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Vente Fonds de commerce dans l'Aude

Vente murs commerciaux hôtel loué dans l’Aude

Prix de vente470 000 €

Surface1 700 m²Montant au m²276,47 €/m²

Grande ville de l’Aude (11) Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d’un hôtel bureau idéalement situé, composé de 29 chambres réparties sur 4 étages, avec deux terrasses, pour une superficie d’environ 409 m² au sol. Le bien est exploité dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 en cours depuis 2016, assurant une stabilité locative. Il génère un loyer mensuel de 3 282 € HT (soit 39 384 € HT/an). Après déduction de la taxe foncière (7 800 €) et des charges estimées, l’investissement offre un rendement net d’environ 7 %, garantissant une rentabilité sécurisée avec locataire en place. Il s’agit d’un investissement patrimonial de qualité, idéal pour un acquéreur recherchant un actif immobilier sécurisé et rentable. Prix : 470 000 € FAI (baisse de prix) Dossier complet sur demande – nous consulter pour tout complément d’information.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 190m² emplac. N°1 Narbonne

Prix de vente129 000 €

Narbonne - local 190m² en emplac. N° - 135m² surface comm + 55m² réserve
loyer : 3435€/mois HT + prov 48€/mois charges
en parfait état, bail : pas de nuisances

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Mobilier - Décoration

AV murs commerciaux 1050m² à Narbonne Z.I.

Prix de vente730 000 €

Surface1 050 m²Montant au m²695,24 €/m²

Narbonne - Z.I. vente murs commerciaux d'un ensemble immobilier composé de 2 entrepôts + bureaux d'une surface totale bâti de 1050m² sur terrain clôturé de 2 920m² accessible semis, 1 entrepôt + bureaux est actuellement sous bail commercial et le 2ème entrepôt + bureaux sera libre courant été 2024
les bureaux sont climatisés, terrain clôturé avec 2 grands portails coulissants, Portes entrepôts 5m/4 ht, avec enrouleur élect et bouton poussoir
parking clients devant bureaux
Ravalement neuf façade des bureaux

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente fdc+murs restaurant station balnéaire Aude

Prix de vente350 000 €

Restaurant traditionnel, idéalement situé dans une station balnéaire dynamique sur une rue très commerçante. Excellent emplacement avec une forte visibilité, parfait pour un projet de restauration ambitieux. Surface totale d’environ 250 m², comprenant un bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un local froid, une cave à vin, une salle de restauration intérieure, sanitaires, terrasse couverte et terrasse extérieure. Capacité d’accueil de 110 couverts. À l’étage mezzanine d’environ 80 m² permet de loger le personnel grâce à des espaces équipés facilitant l’organisation interne et offre un vrai confort de travail. Possibilité d’acquisition d’une Licence III. CA 2023 s’élève à 200 000 €. Le prix du fonds de commerce est fixé à 132 000 € FAI, et celui des murs à 350 000 € FAI. Belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un environnement touristique attractif, avec un fort potentiel de développement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant sur place VAE en centre Narbonne

Prix de vente248 000 €

NARBONNE CENTRE VILLE - secteur stratégique - restaurant vente à emporter et sur place : surface : 190m² - équipement et agencement neuf et aux normes - important linéaire en façade - loyer : 2 800€/mois + charges
nombre de couverts : 60

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restauration + murs station balnéaire Aude

Prix de vente132 000 €

Vente FDC de restauration + murs – Station balnéaire emplacement premium Restaurant traditionnel, idéalement situé dans une station balnéaire dynamique sur une rue très commerçante. Excellent emplacement avec une forte visibilité, parfait pour un projet de restauration ambitieux. Surface totale d’environ 250 m², comprenant un bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un local froid, une cave à vin, une salle de restauration intérieure, sanitaires, terrasse couverte et terrasse extérieure. Capacité d’accueil de 110 couverts. À l’étage mezzanine d’environ 80 m² permet de loger le personnel grâce à des espaces équipés facilitant l’organisation interne et offre un vrai confort de travail. Possibilité d’acquisition d’une Licence III. CA 2023 s’élève à 200 000 €. Le prix du fonds de commerce est fixé à 132 000 € FAI, et celui des murs à 350 000 € FAI. Belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un environnement touristique attractif, avec un fort potentiel de développement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Murs bail saisonnier 2025 en cours Gruissan Port

Prix de vente104 000 €

Surface60 m²Montant au m²1 733,33 €/m²

GRUISSAN PORT - vente murs commerciaux avec bail saisonnier 2025 en cours - loyer saison : 8 000€ + caution 1000€ - surface : 60m² avec 44m² cellule + 16m² véranda édifié sur domaine public avec redevance + possib terrasse pour exploitant

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente salon coiffure emplac N° 1 à Narbonne

Prix de vente168 000 €

Narbonne - Emplac N° 1 SALON COIFFURE MIXTE - surface : 97m² y inclus réserve de 29m² environ - magnifique agencement - loyer : 1 933€/mois - CA : 223 064€HT - rentabilité : 67 000€ avec maintient 2 CDI + 2 apprentis

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente murs local commercial 123m² à Gruissan

Prix de vente420 000 €

Surface123 m²Montant au m²3 414,63 €/m²

GRUISSAN, vente murs commerciaux local comm 123,09m² y inclus véranda de 50m² sur domaine copro + possib terrasse domaine public d'environ 50m²,
destination tous commerces y inclus restauration, libres de toute occupation
ancien loyer 1 200€/Mois + charges
taxe foncière : 2 100€/an
charges copro : 1 430€/an dont 1 064€ charges locatives
locaux équipé d'une extraction, grand parking public gratuit

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

MURS PROF. 1er étage avec ascenseur à Narbonne

Prix de vente99 700 €

Surface43 m²Montant au m²2 318,6 €/m²

Narbonne - rue Jean Jaures - Murs local prof. situé au 1er étage avec ascenseur - surface : 43,85m², très lumineux, climatisé

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

100% parts soc.spécialisée vente produits aliment.

Prix de vente90 000 €

vente 100% des parts d'une société spécialisée en vente de produits alimentaires en boutique, surface : 80m² + parking clients - loyer : 1500€HT/mois - EBE (rentabilité) 68 000€ , magnifique agencement boutique
Rachat pour un montant global des titres : 90 000€ comprenant :
les C/C associés, éléments corporels, stock, disponibilités bancaires, capital soc. les créances ou trésorerie
Honoraires agence à charge de l'acquéreur : 8%TTC du prix vente titres

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente restau bistronome site touris. Corbières

Prix de vente290 000 €

Magnifique restaurant bistronome avec cave à vins, situé dans secteur touristique Corbières - restaurant 2 salles de 60 et 90m², terrasse de 60m², réserve, et logement 70m² à l'étage, loyer : 900€/mois y inclus logement , chauffage clim gainable, magnifique cave à vins, CA :258 000€ réalisé sur 10 mois d'ouverture et fermeture 2 jours / semaine (idem saison)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente murs commerciaux ideal restauration Narbonne

Prix de vente249 600 €

Surface145 m²Montant au m²1 721,38 €/m²

Vente murs commerciaux idéal restauration avec extraction en place , sur axe sortie de ville avec visuel car angle de rue, surface totale de 135m² avec possibilité de scinder local en 90m² + 45m² car accès existants, ensemble accessible PMR, en pleine propriété, pas de copro
taxe foncière : 1 950€/an
murs et toiture en parfait état,

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble commercial avec visuel à Narbonne

Prix de vente249 600 €

Surface145 m²Montant au m²1 721,38 €/m²

vente MURS IMMEUBLE COMMERCIAL avec visuel et sur axe sortie de ville, surface rdc : 135m² accessible PMR, locaux pouvant se scinder en 90m² + 45m² accès existants et séparation effective
pas de copro, taxe foncière : 1 950€/an

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente FDC tabac presse ville prox bord de mer Aude

Prix de vente270 000 €

Ville proximité Bord de mer - TABAC-PRESSE- FDJ - DIVERS -
agencement magasin neuf - loyer : 500€/mois - CA + COMM : 150 045€HT - rentabilité : 70 000€ avec 1 jours fermeture/semaine + fériés

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

A vendre hôtel bureau proche littoral dans l'Aude

Prix de vente1 580 000 €

HOTEL/BUREAU Proche Littoral. Une quarantaine de chambre, grand appartement de fonction idéalement situé proche d'un axe routier majeur, aucun travaux à prévoir. Grand parking privatif dune cinquantaine de places. Faible loyer de 4.300 € pars mois, avec possibilité d'acheter les murs à terme. L'établissement est clés en main et une équipe de 8 salariés est en place. CA : 900 000 € HT. EBE retraité : 250 000 €. Vente de 100 % des parts au prix de 1.580.000 € HAI sur la base du bilan clos au 31/12/2022 qui fait ressortir des capitaux propres à hauteur de 365.000 €. Mandat 341007

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente terminal de cuisson en ville balnéaire Aude

Prix de vente182 000 €

Belle Opportunité ! Terminal de cuisson ouvert à l'année. Salon de thé, glaces, pains viennoiserie, pâtisserie, snacking. Situé dans une ville du littoral Languedocien, tenu depuis 9 ans. Matériel récent et en très bon état . Petit loyer de 940 €/mois. CA : 180.000 € HT. EBE retraité 85.000 €. Prix 182.000 € HAI. Mandat : 340275

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente murs 49m Narbonne bd Gambetta 49m²/ascenseur

Prix de vente98 000 €

Surface49 m²Montant au m²2 000 €/m²

murs prof/comm bd Gambetta desservi par ascenseur aux normes PMR - proximité grand parking, locaux très lumineux composé de 3 pièces + sanitaire, climatisé, en parfait état
copro : 9 lots, pas de procédure en cours - frais syndic 1980€/an dont 1367€ en locatif - TF : 1 040€/an
murs vendus non occupés

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente hôtel bureau en zone d'activité dept Aude

Prix de vente1 590 000 €

BELLE OPPORTUNITE pour cet hôtel bureau d'une quarantaine de chambres. proche de l'autoroute et d'une ville très touristique de l'Aude. vendu en fonds de commerce. bel appartement de fonction de 150m2 avec 3 chambres. terrasse ombragée, parking. Cet établissement possède un emplacement prémium. refait entièrement. est fréquenté par une clientèle d''affaires et tourisme. Il a de très nombreux atouts. Idéal pour un couple dynamique.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente brasserie lic IV 154m² à Narbonne empl N°1

Prix de vente775 000 €

BRASSERIE LIC IV - Emplacement stratégique Narbonne Centre Ville- salle : 90 couverts + terrasse de 64 places - loyer : 3 700€HT/mois - CA 2024 : 742 094€HT équipé salariés en place

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cession traiteur VAE pizzas à Narbonne

Prix de vente162 000 €

TRAITEUR - VENTE à EMPORTER - et VENTE PIZZAS (qu'en soirée) affaire bénéficiant d'un parking clientèle - surface locaux : 103m² - loyer : 849€/mois - équipement complet et aux normes.
fermeture dimanche + lundi
la vente magasin représente 50% du CA
CA :253 323€HT / rentabilité : 42 000€ avec maintient d'un poste salarié

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

Vend boulangerie de village bord canal du midi 11

Prix de vente183 000 €

Superbe BOULANGERIE coeur de village, aux portes de Narbonne et au bord du canal du midi. Activité régulière avec un beau potentiel de développement en snacking. Possibilité d'aménager une terrasse à 2 pieds du canal. Fournil très spacieux, magasin avec beaucoup de charme. IDEAL pour un couple. PRIX FAI : 183 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vend boulangerie empl n°1 proche de Carcassonne

Prix de vente505 000 €

Magnifique boulangerie de ville proche de Carcassonne. TRES GROS POTENTIEL: en plein coeur de ville avec 1 parking 200 places en face, un chiffre affaire en croissance permanente, magasin neuf, fournil de 300 m2 ultra équipé avec du matériel en très bon état. TRES BELLE OPPORTUNITE. PRIX FAI : 505 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente belle boulangerie pâtisserie dans l'Aude

Prix de vente223 000 €

Belle Boulangerie-pâtisserie dans une belle ville de l'AUDE. Opportunité devant le canal du midi de 6.000 habts disposant de places de parking devant la boulangerie, le magasin est récent et bien entrenu, labo fournil neuf de plein pied. Idéal pour un jeune couple motivé, CA en pleine progression, et possibilité de développement. PRIX FAI : 223 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie-pâtisserie proche de Narbonne

Prix de vente403 000 €

Boulangerie-pâtisserie idéalement placée en sortie de village dans l'arrière pays de NARBONNE, axe très passant. Au centre de plusieurs commerces ( pharmacie, presse, tabac...), disposant d'une dizaine de places de parking, Le magasin est récent et le labo/fournil sont en bon état. Fournil ouvert sur le magasin. L'affaire dégage une excellente rentabilité immédiate. A SAISIR PRIX FAI : 403 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Belle patisserie chocolatier dans le sud ouest

Prix de vente213 000 €

Couple de Pâtissier, chocolatier, glacier, souhaite vendre pour départ à l'étranger. Cette boutique est située en plein centre-ville avec 2 jours de marché par semaine. CA 100% magasins, pain surgelé, Local superbement bien équipé. Actuellement fermé le lundi et 2 semaines par an. 436.500€ CA EBE 57.00€ PRIX FAI : 213 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

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