Vente fdc+murs restaurant station balnéaire Aude

Restaurant traditionnel, idéalement situé dans une station balnéaire dynamique sur une rue très commerçante.
Excellent emplacement avec une forte visibilité, parfait pour un projet de restauration ambitieux.
Surface totale d’environ 250 m², comprenant un bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un local froid, une cave à vin, une salle de restauration intérieure, sanitaires, terrasse couverte et terrasse extérieure.
Capacité d’accueil de 110 couverts.
À l’étage mezzanine d’environ 80 m² permet de loger le personnel grâce à des espaces équipés facilitant l’organisation interne et offre un vrai confort de travail.
Possibilité d’acquisition d’une Licence III.
CA 2023 s’élève à 200 000 €.
Le prix du fonds de commerce est fixé à 132 000 € FAI, et celui des murs à 350 000 € FAI.
Belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un environnement touristique attractif, avec un fort potentiel de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 350 000 €

Loyer mensuel : 2 290 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 250

Surface de 390 m²

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Informations sur l'entreprise

Fermeture Hebdomadaire : #MARDIMATIN##MARDIAM##MERCREDIMATIN##MERCREDIAM#

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Informations sur le bail

Murs à vendre

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Carcassonne, Centre Ville, Plage, Touristique, 11 Aude , Languedoc Roussillon

Prix de vente : 350 000 € - Loyer mensuel : 2 290 €

Réactualisé le 13/08/2026

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