Vente Fonds de commerce dans l'Hérault

MONTPELLIER CENTRE VILLE PIZZERIA A VENDRE 30 COUVERTS EN SALLE + 30 EN TERRASSE BON ETAT LOYER 1 600 euros CHIFFRE D' AFFAIRE AU BILAN 60 000 euros
CESSION 70 000 euros Honoraires agence 10 % + TVA

PEZENAS – OPPORTUNITÉ RARE – RESTAURANT AVEC LICENCE IV ET GRANDE TERRASSE

Particulier à particulier.

À saisir, établissement de caractère situé en plein cœur de Pézenas, bénéficiant d’un emplacement privilégié, notamment lors du célèbre marché du samedi, qui génère une forte fréquentation locale et touristique.

✅ Fonds de commerce : 250 000 €
✅ Possibilité d’acquisition des murs commerciaux : 280 000 €

Les atouts du bien :

• Environ 200 m² de surface exploitable
• Cuisine professionnelle entièrement équipée
• Grande cave facilement accessible
• Exceptionnelle terrasse de 90 places assises
• Licence IV
• Possibilité d’aménagement d’un studio indépendant
• Loyer attractif de 1 800 € HT/mois en cas d’acquisition du fonds seul

Établissement offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : restaurant traditionnel, brasserie, bar à vins, cave à manger, tapas, activité événementielle ou concept hybride.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main ou pour un investisseur intéressé par l’acquisition des murs et du fonds.

Dossier complet et renseignements sur demande.

Contact : Anthony

Concept :

Rejoignez le réseau national Ewigo, n°1 de l'intermédiation automobile entre particuliers. Depuis 2014, Ewigo révolutionne le marché de l'occasion grâce à un modèle transparent, sécurisé et hautement rentable. Avec plus de 200 points de vente, notre réseau confirme son succès avec une croissance à deux chiffres chaque année.


L'opportunité :

Dans le cadre de son développement territorial, Ewigo propose d'ouvrir de nouveaux points de vente en franchise sur des zones à fort potentiel dans la région Occitanie.


Un projet “Clé en main” et un accompagnement sur mesure :

- Soutien de A à Z : de l'étude de marché à l'ouverture effective.
- Savoir-faire & Formation continue : maîtrisez notre concept grâce au transfert de compétences Ewigo et à un parcours de formation complet (théorique au siège + pratique en point de vente + ateliers tout au long de l’année).
- Écosystème digital et logistique : profitez d'outils numériques et logistiques de pointe, spécifiquement conçus pour le marché de l'automobile.
- Modèle économique : rentabilité rapide avec un investissement maîtrisé.


Profil recherché :

Vous avez une fibre commerciale, le sens du contact humain et l’esprit entrepreneur. Passionné par l’automobile et la satisfaction client, vous souhaitez manager votre propre structure et grandir aux côtés d'une marque à la notoriété forte dans l’automobile.


Éléments financiers :

- Apport personnel requis : 35 000 € à 50 000 €.
- Zone géographique : Secteurs à définir (Béziers et périphérie proche).


Rejoindre Ewigo, c'est allier la puissance marketing d'un réseau leader à l'agilité d'un entrepreneur indépendant.

34000 MONTPELLIER - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - POISSONNERIE EMPLACEMENT N°1
, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose au cœur de Montpellier une opportunité exceptionnelle : la cession d'un fonds de commerce de poissonnerie reconnu, bénéficiant d'un emplacement n°1, d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle.
Une cession de parts sociales pourra également être envisagée selon le projet de l'acquéreur et les modalités de reprise souhaitées.
L'établissement dispose d'une exclusivité sur son activité dans le secteur.
Il s'agit d'une affaire saine, cédée pour cause de retraite, entièrement refaite à neuf et prête à exploiter immédiatement, sans travaux à prévoir.
La vente comprend l'ensemble du matériel et du mobilier professionnel, une chambre froide, une machine à glaçons professionnelle Scotsman avec une capacité de production d'environ 900 kg, ainsi qu'un camion frigorifique Citroën Jumpy affichant 44 000 kilomètres au compteur.
Le loyer mensuel est attractif : 627 € HT.
Une formation peut être proposée afin d'accompagner la reprise dans les meilleures conditions. La liste complète du matériel est disponible sur demande.
Idéal aussi bien pour un professionnel souhaitant développer son activité que pour un investisseur recherchant une affaire rentable et immédiatement exploitable.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°905407953.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

" 34290 - SERVIAN - CENTRE VILLE - FONDS DE COMMERCE EPICERIE/ALIMENTATION GENERALE- 70.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR !

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce situé en plein cœur de SERVIAN, à proximité immédiate des services et des commerces.

Situé en plein cœur de Servian, sur un emplacement n°1 bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage, ce fonds de commerce d'alimentation générale / épicerie libre-service représente une belle opportunité pour un commerçant souhaitant reprendre une activité saine et reconnue localement.

Les atouts du commerce :

o Clientèle fidèle et diversifiée (résidents, actifs et touristes)
o Emplacement stratégique en centre-ville
o Activité exploitée depuis plus de 7 ans
o Faible loyer : seulement 5 040 € HT/an
o Bail commercial sécurisé jusqu'en 2030
o Surface commerciale d'environ 40 m² + réserve, WC et point d'eau d'environ 30 m²
o Terrasse extérieure
o Stationnement facile à proximité
o Activité ne nécessitant aucun diplôme ou licence spécifique

Chiffres clés :

o Chiffre d'affaires 2025 : 186 643 €
o Rentabilité retraitée (EBE) : 52 665 €
o Potentiel de développement estimé à +10 % sur 3 ans
o Prix estimé du fonds : 68 000 € (hors stock)

Potentiel :

L'affaire présente une excellente base de travail avec un potentiel d'optimisation et de développement. Idéal pour une première installation ou un couple souhaitant exploiter un commerce de proximité rentable avec une clientèle déjà établie.

Informations complémentaires :

Quelques travaux de mise aux normes et rafraîchissement pourront être envisagés afin de moderniser l'ensemble et valoriser encore davantage le potentiel commercial.

Document disponible sur demande.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Ce document peut être mis en format Word (.docx) et rendu téléchargeable sur demande.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter dès maintenant votre agent immobilier au ou par e-mail à l'adresse ."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SNACK – MARSEILLAN-PLAGE

À Marseillan-Plage, sur une place très fréquentée et animée, fonds de commerce de snack bénéficiant d'un emplacement attractif.

Affaire saisonnière, exploitée de juin à septembre.

Le local développe une superficie d'environ 90 m², complétée par une terrasse de 32 m².

• Licence Grande Restauration
  
• Climatisation
  
• Rideau de fer
  
• Accès PMR
  
• Aucun salarié à reprendre
  
• Horaires d'ouverture : 6h00 à 15h00
  
• Tout équipé avec extraction
• Ensemble en excellent état
  
• Faible loyer : 1 184 € TTC/mois
  
• Droit de terrasse : environ 880 € par saison
  

Une affaire saisonnière clé en main, idéale pour une exploitation sur la période estivale.

Honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 14208 €

- Prix de vente : 60000 € TTC F.A.I

Beau restaurant traditionnel au Centre-port du Cap d'Agde avec vue sur le port.

Composé de :
Salle de restaurant de 100 M² avec climatisation neuve (1 an)
Terrasse fermée de 45 M²
Toilettes

Cuisine de 25 M² avec beaucoup de matériel de qualité et quasiment neuf dont un piano acquis en 2025 d'une valeur de 22.000 €.
(liste complète du matériel disponible sur demande)

+ Sous-sol d'environ 100 M² comprenant plusieurs réserves, des armoires positives et négatives, une pièce comprenant un vestiaire + salle d'eau + toilettes + buanderie, un bureau ainsi qu'une cave à vin.

Loyer et charges :
Loyer mensuel : 2300 € charges de copropriété et taxe foncière incluses.
Loyer annuel terrasse : 2500 €
Electricité : 350 € mensuel
Gaz : 111 € mensuel

Nhésitez pas à me contacter pour plus dinformations ou pour organiser une visite : - en collaboration avec Nathale PIRLET Immo CapCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 910390731.

Imaginez un établissement situé à seulement 50 mètres de la MER, dans une ville particulièrement touristique, avec la PLAGE accessible en moins de 5 MINUTES A PIED pour vos clients.
Un établissement RÉCENT, haut de gamme, à la décoration atypique, soignée et élégante, avec des matériaux de très belle QUALITÉ.
Un établissement à la fois COMMERCIAL et PATRIMONIAL.
Aucun crédit ni leasing à reprendre.
Une activité pensée pour une GESTION CONFORTABLE :
o Pas de restauration : seuls les petits déjeuners sont proposés.
o Une organisation moderne grâce notamment aux plateformes de réservation.
o Accueil des clients possible sans présence permanente sur place, vous permettant de conserver vos soirées et votre liberté.
o Les principales tâches peuvent être terminées vers 15 h au plus tard, selon l'organisation mise en place.
Une fermeture annuelle d'un à deux mois est envisageable.
Une clientèle qui commence déjà à se fidéliser, avec un chiffre d'affaires en progression.
Des PERFORMANCES DEJA SOLIDES, une activité en DEVELOPPEMENT dans un secteur touristique particulièrement recherché.Un cadre qui séduit DÈS LA 1ERE VISITE !
Vous serez immédiatement séduit par le PATIO, véritable espace de charme.

Rare à ce niveau de prix dans une ville balnéaire, une adresse récente, CLÉ EN MAIN, avec une activité déjà établie et un emplacement exceptionnel.

CA 2025 : 135.000 € HT EBER : 82.000 €. CA 2026 prévisionnel à 150.000 € HT
EN PROGRESSION CONSTANTE !
Prix Murs et Fonds : 1.590.000 € - votre apport : 750.000 € minimum.

(REF H 8494) - E.I - - Plus d'informations suras à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343305006)

- EXCLUSIVITÉ : Fonds de Commerce Garage Automobile Emplacement Premium en Zone Artisanale – Flux constant – Fort Potentiel Présentation de l'Affaire Saisissez l'opportunité de reprendre un garage de réparation mécanique (véhicules légers) bénéficiant d'une excellente réputation et d'une santé financière solide. Située dans une zone artisanale de plus de 250 entreprises, cette affaire tourne actuellement à plein régime avec une clientèle composée à 100 % de particuliers (1 580 factures éditées en 2025). Surface : 264 m² comprenant Accueil, Atelier, Vestiaires et Sanitaires. Aucun employés à reprendre Horaires actuels : 8h-12h / 14h-18h (Fermé le week-end). Motif de vente : Départ pour l'étranger. Un Potentiel de Développement Majeur Si l'affaire est déjà très rentable, d'importants leviers de croissance restent à exploiter : Élargissement des horaires : Possibilité d'ouverture le samedi. Prospection : Développement d'une clientèle auprès des professionnels Nouvelles prestations : Carrosserie, boîtes de vitesses, diagnostic électronique avancé. Équipement Professionnel & Conformité Le garage est vendu avec un parc matériel complet, entretenu et à jour de maintenance (valeur ~116 730 €) : 3 ponts Provac (2017) + 1 pont 4 colonnes (Géométrie 2017). Station clim (gaz), machine à pneus, équilibreuse, presse hydraulique. 2 véhicules de prêt, matériel informatique et mobilier d'accueil. Dernière mise aux normes d'exploitation : 2025. Données Financières & Conditions de Vente CA 2025 : 336 744 € | EBE : 53100 € Loyer : 3 300 € HT / mois (Bail 3 / 6/9 renouvelé en juin 2026). Taxe foncière : 4080 €. Stock : estimé à 23 160 €. Option d'achat : Avec Franchise : 150 000 € Poursuite du contrat jusqu'en 2031 + les droits d'entrées Pack Communication (2 680 € / mois) : Comprend la publicité nationale, le forfait de communication mensuel, les campagnes SMS et l'abonnement au logiciel métier performant. Les infos clés Honoraires : À la charge de l'acquéreur. Disponibilité : Immédiate. Le + : Une affaire 'clés en main' avec un flux de facturation déjà établi. Cette annonce vous est proposée en EXCLUSIVITÉ par votre conseiller iad. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et consulter le dossier complet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 979142072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre fonds de commerce d'un bar licence 3 dans le centre historique de Montpellier. Il est situé dans un quartier festif de la ville. L'établissement de 60 m2 possède 30 places à l'interieur et 12 places en terrasse . Le bar a été entièrement rénové en 2025 . La licence 3 est inclus dans le prix de vente ce qui est une opportunité rare. Prix : 110.000 euros honoraires à la charge du vendeur . Mandat n°8141

À reprendre au cœur de Castelnau-le-Lez : une pizzeria installée, positionnée sur un format de restauration rapide italienne — four à bois, préparation sur place. Une activité pérenne avec une clientèle fidèle, mais surtout un fonds qui n'est aujourd'hui pas exploité à plein régime : une belle marge de manœuvre pour un repreneur motivé. Le local de 73 m² est entièrement équipé pour la restauration italienne : four à bois, chambre froide positive, frigos, plonge, tables et chaises inclus — aucun investissement matériel à prévoir au démarrage. Capacité de 20 couverts en salle et 25 en terrasse, soit 45 places au total CA 2025 : 100.000 euros HT Prix : 90.000 euros honoraire charge vendeur. Loyer : 16% du CA actuel Contacter EMPLACEMENT N°1 pour visite et dossier complet.

A vendre sur montpellier-centre ,une très belle affaire de restauration rapide , proposant un concept innovant. Il dispodse d'un équipement de qualité et tres bien entretenu Le local possède un loyer de 1150 Euros par mois pour une surface de 65 m2 . Il est composé de 32 places assises dont 12 en terrasse. Le chiffre d'affaire 2025 est de :3 00.000 euros hors taxes. Affaire clés en mains. Prix: 110.000 Euros honoraires d'agence à la charge du vendeur

Fonds de commerce rentable – Centre-ville Montpellier Investissement en fonds de commerce avec chiffre d’affaires établi. Restauration rapide idéalement située sur axe piéton majeur du centre-ville de Montpellier. Emplacement premium, flux continu, rentabilité démontrée. Affaire structurée, exploitée en snack / sandwicherie, avec potentiel de développement immédiat. Données clés – Investisseur : • Chiffre d’affaires 2025 : 322.000 € HT • Surface totale : 165 m² • 32 places intérieures + 24 places en terrasse • Cuisine équipée avec extraction (toutes restaurations possibles) • Réserves / bureaux / stockage : env. 80 m² supplémentaires Loyer annuel : 27.600 € Ratio loyer / CA cohérent pour le secteur centre-ville. Outil de travail dimensionné pour absorber une montée en puissance. Un emplacement à forte valeur patrimoniale : Situé au cœur de l’Écusson. • Axe piéton stratégique reliant la Place de la Comédie • Environnement commercial dense et dynamique • Flux étudiants, actifs et touristique permanent • Quartier à forte tension commerciale • Valeur locative maîtrisée pour le secteur Emplacement sécurisé pour investisseur recherchant une activité éprouvée sur secteur premium. Potentiel et sécurisation : • Concept transmissible ou repositionnement possible • Extraction permettant diversification d’activité • Capacité salle + terrasse optimisée • Marché local très dynamique en restauration Dossier financier détaillé disponible après échange. Accompagnement professionnel pour reprise et structuration du projet. Visite et analyse sur rendez vous. Prix 165.000 euros honoraires à la charge du vendeur

AFFAIRE RARE – BAR-BRASSERIE – LICENCE IV – GLACIER – PORT DE PLAISANCE À céder, très belle affaire de Bar-Brasserie – Glacier avec Licence IV, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel sur un port de plaisance, au cœur d’un secteur à forte fréquentation touristique. L’établissement profite d’une situation de premier ordre, avec une excellente visibilité et une superbe terrasse particulièrement attractive, constituant un véritable atout pour l’exploitation. L’affaire présente un agencement de qualité, soigné et fonctionnel, ainsi qu’un outil de travail parfaitement adapté à une activité soutenue en saison. Exploitation saisonnière sur seulement 7 mois par an, permettant de conjuguer forte activité, rentabilité et qualité de vie. LES ATOUTS • Emplacement premium sur port de plaisance • Bar – Brasserie – Glacier • Licence IV • Magnifique terrasse • Agencement et équipement de qualité • Exploitation sur 7 mois seulement • Chiffre d’affaires intéressant • Très belle rentabilité • Activité touristique soutenue • Affaire immédiatement exploitable • Potentiel de développement Une opportunité rare sur le secteur, particulièrement adaptée à un couple de professionnels ou à un exploitant confirmé recherchant une affaire saisonnière performante dans un cadre privilégié.

Mas hôtelier et événementiel de caractère À vendre, propriété d’exception développant une activité d’hébergement et d’événementiel au sein d’un environnement naturel privilégié, à proximité des grands axes reliant Montpellier et Nîmes. Implanté sur un vaste terrain arboré de plusieurs hectares, l’ensemble immobilier conjugue authenticité, qualité des aménagements et potentiel de développement. Le site bénéficie d’une offre d’hébergement diversifiée permettant d’accueillir une clientèle touristique, professionnelle ou événementielle tout au long de l’année. L’exploitation comprend notamment plusieurs unités d’hébergement, des espaces dédiés à la réception et à l’organisation d’événements, des équipements de restauration professionnels ainsi que différents bâtiments annexes nécessaires au bon fonctionnement de l’activité. Les infrastructures permettent l’organisation de séminaires, mariages, réceptions privées, événements d’entreprise, séjours touristiques ou activités liées au bien-être et à l’accueil de groupes. L’ensemble est exploité dans un cadre soigné et offre à un repreneur un outil de travail complet, immédiatement opérationnel, avec des installations entretenues et adaptées à une activité professionnelle de qualité. Dossier de présentation complet et informations financières communiqués après signature d’un engagement de confidentialité et validation du projet de reprise.

Ce bel établissement est situé dans une commune héraultaise touristique dans une zone artisanale très active et à proximité d'un hôtel très fréquenté et sans restauration. Sur une parcelle de 5500m2 sous videosurveillance. Salle 145m2+ terrasse 80m2+ salle de réunion 30m2 +cuisine et réserves 145m2. Parfaitement équipé avec du matèriel de qualité. Possibilité de développement dans l'évènementiel, soirées à thèmes..etc

Cet Hôtel Restaurant bénéficie d'un emplacement de premier ordre en sortie d'autoroute sur un rond point et à l'entrée d'une ZA active. Nécessite un rafraichissement pour un outil de travail optimisé.

Au cœur d'un village de caractère du bassin de Thau, entre port, vignes et plages, cette pizzeria-snack est installée depuis de nombreuses années sur un axe passant et arboré. Deux grands parkings gratuits se trouvent à proximité immédiate : un atout précieux pour la vente à emporter comme pour le service sur place, idéal pour tout type de restauration.

L'établissement se compose de deux salles climatisées totalisant une quarantaine de couverts, prolongées par une belle terrasse d'une vingtaine de places.

Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, avec extraction en 400 mm : l'affaire est prête à exploiter dès la reprise.

Loyer inférieur à 7 % du chiffre d'affaires hors taxes, taxe foncière à la charge du bailleur. Clientèle locale fidèle toute l'année, renforcée par une belle affluence estivale.

Chiffre d'affaires 2025 : 253 858 € HT
EBE retraité : environ 99 300 €, soit plus de 39 % du chiffre d'affaires

Les atouts :

o Extraction en 400 mm
o Deux salles et une terrasse : une soixantaine de couverts au total
o Rentabilité solide et loyer très maîtrisé au regard du CA
o Deux grands parkings gratuits à proximité immédiate

Actuellement exploitée avec des jours de fermeture hebdomadaire et des congés annuels, l'affaire offre un vrai potentiel de progression : élargissement des horaires et des périodes d'ouverture, développement de la livraison...
Une affaire idéale aussi bien pour un couple ou un primo-accédant qui souhaite se lancer que pour un professionnel de la restauration ou une enseigne à la recherche d'un nouvel emplacement : rentable, prête à exploiter et située dans un cadre de vie très agréable.

Prix de vente : 235 200 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (12 % TTC du prix net vendeur), soit 210 000 € net vendeur.

Un prix attractif, qui représente environ 2,4 fois l'EBE retraité.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette affaire, la localisation et l'enseigne vous seront communiquées en toute discrétion.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°507 692 978 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.972345

MONTPELLIER (34) dans une des rues historiques, à vendre FONDS DE COMMERCE en RESTAURATION d'environ 40m². Loyer mensuel HT de 1K€. CA moyen HT de 270K€ et EBE Retraité de 60K€. Affaire en progression constante et entièrement rénovée. Matériel récent. Pas de personnel à reprendre.

RARE SUR MONTPELLIER
AUX HALLES DU LEZ
RESTAURANT LICENCE 4 PAS EXPLOITE ET A DEVELOPPER
SURFACE TOTALE 200M2
SALLE 80 COUVERTS + 2 TERRASSE 110 COUVERTS
TRES BON ETAT
OUVERT 7/7 MIDI ET SOIR
CA 2023 900000 EUROS
LOYER 2260 HT +700 POUR LES TERRASSES
CESSION 800000 EUROS
HONORAIRES AGENCE 5%+TVA

A VENDRE MONTPELLIER
SECTEUR ANTIGONE
RESTAURANT TRES BON ETAT
SURFACE 45M2
21 COUVERTS EN SALLE
40 COUVERTS EN TERRASSE
CA 2023 200000 EUROS
LOYER 1900
CESSION 120000 EUROS
HONORAIRES AGENCE 10%+TVA

RARE INSTITUT DE BEANTE HAMAMM 80 M2Trés bien équipé 4 CABINBES 1 HAMAMM
POUR 4 PERSONNBES affaire tenue depuis 10 ans ,fichier clients important
vendu sous valeur pour raison familiale .LOYER 1 700 euros ht CESSION 70 000 euros
négociable +honoraires agence 10%+ tva

MONTPELLIER CENTRE VILLE BAR LICENCE 4 MUSICAL+ TAPAS CUISINE AVEC EXTRACTION
52 M2 LICENCE 4 EN LOCATION 600 euros Chiffre d'affaire 170 000 euros LOYER 1 250 euros
CESSION 115 000 euros + honoraires agence 10%

A VENDRE AUX HALLES DU LEZ MONTPELLIER
RESTAURANT
SURFACE 40M2+TERRASSE
LOYER 2500 EUROS
CA SUR 6 MOIS 172000 EUROS
CESSION 140000 EUROS A LA PLACE DE185000
HONORAIRES AGENCE 10%+TVA

À vendre, Montblanc, FDC restaurant bénéficiant d'un agréable cadre avec jardin, plein de charme.

Etablissement tout aux normes état impeccable.

Caractéristiques principales :

• Superficie 110 m2
  
  
• Jardin arboré d'environ 330 m²
  
• Environ 66 couverts : 32 intérieur + 34 extérieur
  
• Cuisine et restaurant entièrement équipés
  
• Matériel en très bon état
  
• Climatisation
  
• Sanitaires PMR refaits à neuf
  
• Terrasse avec volets roulants électriques
  
• Exploitation 5 jours par semaine, midi et soir, fermé le week-end
  
• Fermeture saisonnière plusieurs mois dans l'année
  
• Loyer : 1 515 € / mois
  
• Taxe foncière : environ 1 400 € / an
  

Fort potentiel de développement avec belle rentabilité

Honoraires forfaitaires charge acquéreur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


- Loyer annuel : 18180 €

- Prix de vente : 97000 € TTC F.A.I