Entreprise et commerces à reprendre dans le Limousin

Hôtel Restaurant situé en bordure d'axe passant à proximité d'une zone d'activité. L'établissement en parfait état a été refait en 2020. Partie restaurant : terrasses en devanture et en latéral d'une capacité de 20 places. 3 salles de restaurant pour une capacité totale de 60 couverts. Partie hôtel composée de 7 numéros. Pour compléter ce bien une salle indépendante permettant l'organisation de banquets. Parking en devanture et en face de l'établissement. Affaire tenue par un couple et 4 salariés. Fermeture vendredi soir samedi et dimanche. Belle opportunité pour un couple de professionnels Prix murs et fonds indissociables : 440.000 € FAI

Tabac • Vape • FDJ • Presse – ZFRR – Axe très passant

Fonds de commerce Tabac – Vape – FDJ – Presse, implanté dans une commune dynamique classée ZFRR, avec stationnement très aisé et excellente visibilité sur axe très fréquenté, sortie autoroute
Commerce clé en main, structuré et performant, offrant une qualité de vie préservée (fermé dimanches mais avec possibilité d'ouverture et jours fériés).
Chiffres clés (arrondis) :
Commissions totales et tabac élevées
Atout majeur :
Implantation en ZFRR : avantages fiscaux significatifs impactant directement la rentabilité nette.
Affaire idéale pour un repreneur recherchant rentabilité, sécurité et équilibre personnel.
Accompagnement complet de A à Z sur l’ensemble du dossier.
Dossier communiqué après échange qualifié.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

Situé au cœur de la charmante ville de Malemort, ville dynamique et en pleine expansion, cet ensemble immobilier, entièrement rénové, comprend un local commercial avec fonds de commerce de brasserie et Licence IV, ainsi qu'un appartement de 65 m² situé à l'étage.

Le local est prêtà l'emploi et peut permettre une reprise rapide d'une activité de restauration ou de débit de boissons. Il offre également la possibilité d'accueillir un autre projet professionnel selon les besoins de l'acquéreur.

L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une terrasse privative, de la climatisation et d'un chauffage au gaz, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Un stationnement gratuit est disponible à proximité.

Aucun travaux à prévoir. Ensemble entièrement rénové.

Emplacement N°1 pour cette BOULANGERIE aux portes de BRIVE. En tête de rond point avec parking et pôle de commerces de proximité. 200M2 Labo très bien équipé & lumineux de plein pied. Magasin 8 m de linéaire avec place assise. PRIX FAI : 253 000 €

Idéal pour un couple cette boulangerie se situe dans un village touristique de Correze. Environ 3000 habitants hors saison. Développement possible encore avec une partie traiteur. Matériels en bon état pas d'investissement à prévoir au niveau du magasin (refait en 2021). Un grand appartement au dessus du magasin est disponible. A ne pas manquer PRIX FAI : 223 000 €

Très belle boulangerie, typique de la Corrèze, sur place centrale du village. Magasin avec beaucoup de charme ! Fournil spacieux, bien équipé avec un beau labo pâtisserie. Une équipe de travail autonome en place. Beau potentiel de chiffre affaire PRIX FAI : 253 000 €

Emplacement idéal pour cette boulangerie sortie de village avec grand parking aux portes de BRIVE LA GAILLARDE. Potentiel de développement important du CA notamment en snacking. Idéal pour un couple. Actuellement 5 semaines de congés annuel et ouvert 5 jours par semaine. A VISITER SANS ATTENDRE. PRIX FAI : 193 000 €

Boulangerie viennoiserie atypique dans une grande ville de Corrèze, très peu de pâtisserie. Petit laboratoire bien équipé, affaire tenue actuellement par une personne mais il y a la possibilité de développer.

Boulangerie-pâtisserie de grande capacité située à proximité immédiate de Limoges, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe extrêmement passant offrant une visibilité optimale. L'établissement profite d'un accès facile grâce à des places de stationnement situées directement devant la boulangerie, assurant un réel confort pour la clientèle et favorisant une fréquentation régulière tout au long de la journée. L'affaire repose sur une fabrication 100 % artisanale avec l'ensemble des produits réalisés sur place, de A à Z. Elle bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière avec une fréquentation moyenne d'environ 750 clients par jour, garantissant un volume d'activité particulièrement important et une excellente dynamique commerciale. La surface totale d'environ 260 m² offre un outil de travail spacieux, fonctionnel et parfaitement organisé. Les locaux permettent une exploitation confortable avec des espaces de production adaptés à une activité soutenue ainsi qu'un bureau indépendant de 32 m² inclus dans le bail. Le matériel est complet, en très bon état, parfaitement entretenu et régulièrement révisé, permettant une reprise immédiate sans investissement majeur à prévoir. L'équipe en place est structurée, expérimentée et autonome, composée de boulangers, pâtissiers, apprentis et vendeuses, assurant une continuité d'exploitation sereine et efficace. Les conditions de travail sont particulièrement attractives avec une fermeture hebdomadaire le dimanche, la fermeture des jours fériés ainsi que cinq semaines de congés annuels, offrant un véritable équilibre de vie. L'établissement présente encore un fort potentiel de développement, notamment sur l'activité snacking et restauration rapide, permettant d'accroître encore le chiffre d'affaires sur une clientèle de passage déjà très importante. Le loyer mensuel s'élève à 2 746 , incluant les bureaux. Il s'agit d'une affaire saine, rentable et parfaitement entretenue, idéale pour un professionnel ou un groupe souhaitant reprendre une structure de production importante dans un environnement dynamique et à fort passage. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce ou les parts de société.

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE, Camping 2 étoiles clé en main à vendre 1,2 ha boisé près du lac !
() vous propose ce camping familial 2 étoiles en pleine propriété, situé à l'entrée du bourg dynamique et touristique , au coeur de la campagne corrézienne, à quelques minutes d'un superbe lac de 33 ha (baignade, pêche, loisirs nautiques).
Idéal pour les repreneurs à la recherche d'un camping à taille humaine, rentable, bien équipé et prêt à l'exploitation.

FONCIER et INFRASTRUCTURES

1,2 hectares classés zone loisirs et tourisme ? terrain plat, arboré, très calme et ombragé.
33 emplacements spacieux , tous aménagés et confortables.
Bornes électriques neuves aux normes actuelles (prises européennes).
Raccordement eaux usées au tout-à-l'égout communal (aucun souci d'assainissement).

ÉQUIPEMENTS COMPLETS ET PREMIUM

Bureau réception + grande salle annexe (repas communs, animations, soirées).
Grand chalet restaurant (cuisine équipée, licence possible).
Maison d'habitation 100 m² ? 3 chambres (logement gérant/propriétaire).
Bloc sanitaire moderne.
Piscine chauffée (atout majeur pour l'attractivité estivale).
Aire de jeux enfants.
Stockage technique + annexes diverses.

EXPLOITATION et RENTABILITÉ

Ouvert de Pâques à septembre (saison complète et rentable).
Snack-bar et épicerie gérés en interne (revenus complémentaires directs).
Camping opérationnel, classé 2 étoiles, emplacements attractifs.
Gros potentiel de développement : mobil-homes supplémentaires, glamping, événements, extension.

SITUATION PRIVILÉGIÉE

A l'entrée de la commune (commerces, services, vie locale dynamique), bord de forêt, à deux pas du lac et des commodités quotidiennes.
Parfait pour tourisme vert, nature, repos familial et clientèle fidèle.
Pourquoi c'est une affaire unique ?

Camping clé en main, bien équipé, rentable dès aujourd'hui.
Tous services sur place : piscine chauffée, restaurant, snack, animations.
Emplacement premium près du lac + piscine.
Potentiel de valorisation très élevé (développement, agrandissement, hausse des tarifs).

Prix : 360 000 euros FAI Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Investisseurs, passionnés de tourisme rural ou repreneurs : opportunité rare en pleine campagne corrézienne !

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

📍 Ouvrez votre agence UNISO dans la Creuse — Isolation Thermique par l'Extérieur
La Creuse arrive en première place du classement national des pires passoires thermiques, devant le Cantal, l'Allier et la Nièvre.

Vous souhaitez entreprendre dans un secteur en pleine croissance, porté par les enjeux énergétiques et les politiques publiques de rénovation ? UNISO, réseau spécialisé dans l'Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE), recherche un entrepreneur motivé pour développer son activité à Gueret.

🌱 Entreprendre utile : donnez du sens à votre projet

Rejoindre UNISO, c'est choisir une activité à impact concret et mesurable :

♻️ Chaque chantier ITE réalisé réduit durablement la consommation énergétique d'un bâtiment
🌡️ Moins de passoires thermiques, c'est moins d'émissions de CO₂ à l'échelle nationale
💡 Vous contribuez directement aux objectifs de neutralité carbone de la France à horizon 2050
🏅 Une activité certifiable RGE, gage de sérieux et d'engagement environnemental
🤝 Un métier qui allie performance économique et responsabilité écologique

Avec UNISO, votre réussite entrepreneuriale participe activement à la transition énergétique du parc immobilier français.

🏗️ Un marché en plein essor, soutenu par la transition énergétique

La rénovation énergétique des bâtiments est aujourd'hui une priorité nationale :

🏠 Particuliers accompagnés par la rénovation globale et les aides CEE
🚀 Un secteur structurellement en croissance, porté par les réglementations RE2020 et les objectifs de décarbonation du bâtiment
Dans ce contexte, la demande en ITE est durable, récurrente et géographiquement répartie sur l'ensemble du territoire français.

🧭 Un accompagnement complet pour lancer votre activité

En rejoignant le réseau UNISO, vous bénéficiez d'un soutien de A à Z :

📍 Définition de votre zone d'intervention et analyse du potentiel local
📈 Étude de marché et business plan personnalisé
💶 Aide au montage financier avec nos partenaires bancaires
👥 Accompagnement au recrutement de vos équipes terrain
🎓 Formation complète aux techniques ITE, à la gestion et au développement commercial
🔄 Suivi post lancement avec appui continu du réseau

🌐 Pourquoi rejoindre UNISO ?

🏆 Un réseau reconnu dans le secteur de l'isolation thermique
🇫🇷 Présence sur l'ensemble du territoire français
🔧 Méthodes et process éprouvés pour une qualité de pose irréprochable
🤝 Partenariats fournisseurs négociés (matériaux, systèmes ITE)
📚 Formation et accompagnement terrain
💬 Réseau actif d'entrepreneurs engagés dans la rénovation énergétique
🌿 Une démarche éco-responsable au cœur de l'identité du réseau

📌 Vous souhaitez créer une activité rentable, porteuse de sens, avec une clientèle variée et un marché structurellement porteur ? C'est le moment idéal pour rejoindre UNISO et contribuer, à votre échelle, à la rénovation énergétique de la France.

POSSIBLE ACHAT DU FONDS SEUL ET MURS ULTERIEUREMENT Une Opportunité rare à Saisir ! Découvrez ce fonds de commerce à fort potentiel commercial situé sur un axe très fréquenté d'une commune dynamique. Idéalement placé, il bénéficie d'une clientèle fidèle, de passage avec un flux important. Dispose de stationnement à proximité. Vous serez charmé par le logement grand et agréable, avec un beau jardin (rare) et une offrant un cadre de vie idéal pour allier confort personnel et activité professionnelle. Un véritable atout pour qui souhaite concilier travail et vie de famille. Le commerce présente un potentiel de développement intéressant, notamment pour des activités telles que le snacking selon souhait de l'acquéreur. Avec un chiffre d'affaires stable et un EBE confortable, cette affaire est parfaite pour un couple. Autre avantage majeur : fermé le samedi après-midi, le dimanche et les jours fériés, vous profitez d'un confort de vie rare, tout en ayant la possibilité de développer facilement le chiffre d'affaires en élargissant ces horaires. Une opportunité à saisir pour qui souhaite allier qualité de vie et business rentable !

AFFAIRE EN CROISSSANCE ET QUI VA AVOIR DE TRES BONNES PERSPECTIVES Beau commerce proche Parking facile Affaire pour un couple + 1 personne BONNE RENTABILITE

Librairie-Presse-papeterie-FDJ-Pmu-relais colis située sur un emplacement stratégique d'une grande ville du département de la Creuse. Cet établissement en parfait état et idéalement agencé dispose d'une belle visibilité et de nombreuses places de stationnement en devanture et en face du commerce. Vous êtes un amoureux de livres et de littérature cet établissement sera vous séduire par sa situation, son ambiance chaleureuse et sa clientèle fidèle.

Hôtel d'une vingtaine de chambres dans un immeuble entièrement rénové et situé en plein centre d'une ville dynamique. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : 265 000 euros. Vente murs et fonds de commerce. Cet hôtel d’une vingtaine de clés, comprenant des studios ainsi que des chambres modulables, dispose d’une salle de petit-déjeuner avec beaucoup de cachet, ouverte sur une terrasse et un jardin privatif, particulièrement appréciés par une clientèle d’affaires et touristique. Situé sur un emplacement stratégique et facilement accessible, cet établissement rénové récemment, bénéficie d’une gestion opérationnelle simplifiée, offrant ainsi un outil de travail clé en main.

🌿 À vendre : Camping de charme au bord d’un lac en Haute-Vienne (proche Limoges)
Prix du fonds de commerce : 210 000 €
Loyer : 2 000 € HT/mois

🌳 Un havre de paix au cœur de la nature limousine
Découvrez ce magnifique camping de 2 hectares, idéalement situé au bord d’un lac de 27 hectares avec plage surveillée, pêche, sentiers de randonnée, balades à cheval et aires de jeux pour enfants.
Un véritable écrin de verdure, parfaitement entretenu et plein de potentiel à développer.

🏡 Infrastructures existantes
3 chalets habitables de 60 m² chacun, en véritables maisons bois :


2 chambres, salon, cuisine équipée, salle de bain, WC séparé


Isolation complète et chauffage


Terrasse couverte de 35 m² donnant sur la nature


Une grande maison bois de 140 m², servant actuellement d’habitation principale et pourra servir de gîte premium.


Bar, restaurant et glacier :


Salle couverte conviviale


Deux grandes terrasses extérieures avec vue sur le lac


Ouvert actuellement en juillet-août, mais forte demande hors saison (week-ends, séjours nature, événements).



⚡ Un potentiel considérable
50 emplacements arborés pour tentes, caravanes et camping-cars


Possibilité d’ouverture à l’année grâce à la clientèle locale, les pêcheurs et les randonneurs


Espace idéal pour développer :


hébergements insolites (tiny house, bulles, cabanes)


événements nature ou mariages champêtres


activités bien-être (yoga, sauna, bains nordiques)



❤️ Un lieu unique pour un projet de vie
Ce site réunit nature, authenticité et rentabilité.
Parfait pour un couple ou une famille cherchant à reprendre une activité clé en main, avec la possibilité de vivre sur place dans un cadre idyllique.
Toutes les commodités à proximité, écoles jusqu’au collège, plusieurs médecins, dentistes, kinés , supermarchés,magasins..

📍 Localisation : à 20 minutes de Limoges, dans un environnement calme et touristique.
💶 Prix du fonds de commerce : 210 000 €
📄 Loyer : 2 000 € HT/mois

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce lieu rare et découvrir tout son potentiel.
➡️ Dossier complet et photos disponibles sur demande.

Implantez votre restaurant Enjoy Tacos à Limoges, sur un emplacement stratégique étudié pour offrir une bonne visibilité, capter une clientèle régulière et soutenir le développement commercial du point de vente.

Ce projet s’adresse à un entrepreneur ou investisseur souhaitant se lancer dans la restauration rapide avec un concept clé en main, une enseigne structurée et un modèle déjà éprouvé. Enjoy Tacos propose un cadre d’exploitation clair, pensé pour accompagner le franchisé depuis la phase d’implantation jusqu’au suivi opérationnel du restaurant.

Le modèle repose sur une offre de French Tacos généreuse, accessible et adaptée aux attentes des consommateurs actuels. L’organisation du point de vente, la forte rotation client et les outils digitaux — bornes de commande, application mobile, programme de fidélité et solutions de pilotage — permettent d’optimiser l’expérience client tout en facilitant la gestion quotidienne de l’activité.

Limoges constitue un territoire intéressant pour le développement d’un restaurant Enjoy Tacos. Ville active, commerçante et bien ancrée dans son bassin de vie, elle permet de toucher une clientèle variée : actifs, familles, étudiants, jeunes consommateurs et habitués des concepts de restauration rapide.

Les zones d’implantation proposées sont sélectionnées pour positionner le futur restaurant sur un secteur porteur, capable de générer du flux, d’assurer une bonne visibilité locale et d’accompagner la montée en puissance de l’activité dans les meilleures conditions.

À titre indicatif, le réseau affiche un chiffre d’affaires pouvant atteindre 1,3 M€ après 2 ans d’activité, selon l’emplacement, la zone de chalandise et l’exploitation du restaurant.

Créée en 2015, Enjoy Tacos est une enseigne de French Tacos en forte croissance. Le réseau compte aujourd’hui plus de 45 restaurants ouverts, génère plus de 40 M€ de chiffre d’affaires global et bénéficie d’une forte visibilité, soutenue par une communication digitale active et une communauté de plus de 150 000 abonnés sur les réseaux sociaux.

L’enseigne accompagne ses franchisés à chaque étape du projet : étude d’implantation, montage financier, formation initiale, assistance à l’ouverture et suivi opérationnel continu. Un accompagnement peut également être proposé dans la recherche de financement, grâce à la mise en relation avec des courtiers professionnels.

Ouvrir Enjoy Tacos à Limoges, c’est entreprendre avec une marque reconnue, un concept performant et un accompagnement pensé pour favoriser la réussite du projet.

**BAISSE DU PRIX DE VENTE DU FONDS DE COMMERCE**
Vente d'un fonds de commerce alimentaire d'un grand local clé en main, multi-services d'une surface de vente de 200m² + réserve et bureau (200 m²), dans un village dynamique de près de 1200 habitants, dans un environnement très agréable et sans concurrent direct (1er concurrent SUPER U à 10 kms).

En plus des bonnes ventes de fruits & légumes, de nombreux services sont proposés à la clientèle : fromage/charcuterie/traiteur à la coupe ; boulangerie (dépôt de pain) et pâtisserie, laverie automatique, gaz, kiosque à pizza, marée TRAD, FDJ...
Horaires d'ouverture : du mardi au samedi de 08h à 12h30 et de 15h30 à 19h30 ; le dimanche de 08h30 à 12h30.

CA de 426 000 € TTC au dernier bilan.
Loyer mensuel TTC : 1107€.

Situé au cœur du village, avec un grand parking à disposition, du matériel convenable et la présence d'un sas fermé pour des livraisons nocturnes ; il y a également un vrai atout à anticiper concernant le déménagement du tabac/presse à côté du VIVAL d'ici 2 ans maximum.

Vente du fonds de commerce à 85 000 € / Pas de frais d'agence.
Profil duo recommandé.
ATTENTION, maîtrise indispensable du Fruit & Légume ainsi que des produits à la coupe.

50 000 € d'apport requis.
Si votre profil correspond à un vrai couple commerçant multi-services d'un village rural et dynamique, alors n'hésitez pas à nous solliciter !

*photos non contractuelles
Réf. annonce 372668

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : Fonds de Commerce en Restauration à Haute-Fage (Corrèze)

vous présente une occasion unique d'acquérir un fonds de commerce idéalement situé au coeur de la pittoresque commune de Haute-Fage, en Corrèze. Ce bien représente une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant s'établir dans un cadre agréable et dynamique.

Un Emplacement Privilégié au Coeur de la Corrèze

Ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un flux touristique constant, attiré par le charme authentique de ce village corrézien. La région est réputée pour son tourisme vert, ses randonnées et ses sites historiques, assurant une activité soutenue tout au long de l'année. Haute-Fage est un village calme, idéal pour une activité de restauration traditionnelle.

Des Atouts Concrets pour une Rentabilité Optimale

L'établissement se distingue par son potentiel de développement important et sa bonne rentabilité pour une structure légère. Les charges fixes et mensuelles sont particulièrement faibles, avec un loyer exceptionnel de seulement 250 euros par mois.

Surface d'activité : Environ 100 m².
- Terrasse exploitable : Environ 45 m², offrant un espace extérieur prisé.
- Salle : 50 places assises.
- Terrasse : 40 places assises.

Configuration : Salle et bar de plain-pied, facilitant l'accès et l'exploitation.

Type de cuisine : Traditionnelle, répondant aux attentes d'une clientèle variée.

État : Établissement "clé en main" avec une cuisine fonctionnelle, prêt à l'emploi.

Informations Financières

Prix de cession : 72 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur.

Loyer mensuel : 250 euros.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Caions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450 867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Boulangerie-pâtisserie de caractère située dans une commune dynamique, idéalement positionnée à mi-chemin entre la Haute-Vienne, la Dordogne et la Corrèze, à proximité de Pompadour. Implantée sur un axe très passant, l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un environnement commerçant avec de nombreuses commodités à proximité. L'accès est facilité par un grand parking dédié à la clientèle, complété par des places de stationnement immédiates sur le devant et le côté de la boulangerie. L'affaire repose sur une fabrication 100 % artisanale avec une offre différenciante de pains BIO, et attire une clientèle fidèle d'environ 200 clients par jour avec un panier moyen de 8 , assurant une base d'activité solide et régulière. La surface totale d'environ 200 m² offre un outil de travail spacieux et fonctionnel. Le magasin, récemment rénové, propose un espace de vente moderne et accueillant. Une vingtaine de places assises en intérieur ainsi qu'une terrasse permettent de développer la consommation sur place. L'agencement comprend également un fournil et un laboratoire bien organisés, ainsi qu'un laboratoire chocolat indépendant constituant un véritable atout pour diversifier l'offre. L'ensemble de l'établissement est climatisé et raccordé à la fibre, garantissant un confort de travail optimal. Le matériel est complet, en excellent état et parfaitement entretenu, avec une grande partie renouvelée en 2021 et complétée par un petit four ventilé vapeur acquis en 2026, permettant une exploitation immédiate sans investissement à prévoir. L'équipe en place est structurée et opérationnelle, composée d'un boulanger, d'un pâtissier, de deux apprentis boulangers et de deux vendeuses, assurant une continuité d'exploitation sereine. Les conditions de travail sont particulièrement attractives avec une fermeture tous les jours fériés, le samedi après-midi et le dimanche, ainsi que six semaines de congés annuels. Le loyer mensuel s'élève à 2 500 . Il s'agit d'une affaire saine, bien entretenue et clé en main, présentant un fort potentiel de développement, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un environnement agréable avec une activité stable et évolutive.

Belle opportunité de reprise d’un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie et sandwicherie, réparti sur deux sites complémentaires, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une activité bien implantée.

L’établissement propose :
activité boulangerie et pâtisserie,
offre de sandwicherie et restauration rapide,
vente à emporter,
exploitation sur deux emplacements,
Licence IV incluse.
Outil de travail fonctionnel et potentiel de développement important selon le projet du repreneur.

Le fonds de commerce est actuellement exploité sous enseigne, mais sera libre de tout engagement à compter du 01/11/2026, offrant ainsi une totale liberté d’exploitation et de développement au futur acquéreur.

Dossier et informations complémentaires sur demande.
Pour tout renseignement ou visite, merci de nous contacter.

Tabac presse FDJ librairie papeterie situé dans un charmant village du sud Haute-Vienne disposant de toutes les commodités. Cet établissement en parfait état et sécurisé dispose d'une belle surface de vente de 54 m2 et est exploité par une personne et une employée (qui partira à la vente). Pour compléter ce bien un logement très lumineux de type 4 en parfait état avec entrée séparée. Cette affaire bénéficie d'un zonage France Ruralité Revitalisation (exonérations fiscales et sociales). Produit rare idéal pour une première installation.

Bar Tabac FDJ Presse situé à l'entrée de Limoges sur axe à fort passage. Cet établissement climatisé en parfait état (mobilier tabac neuf, pompe à chaleur et panneaux solaire, double vitrage) dispose d'une salle de 20 places et d'une terrasse en devanture ainsi que des places de stationnement. Pour compléter ce bien 2 logements : un T1 et un duplex peuvent amortir l'acquisition des murs par des revenus locatifs. fermé le dimanche et coupure entre midi et deux. Ce bien serait idéal pour une personne en reconversion professionnelle. Murs et fonds de commerce indissociables.

Belle affaire de Tabac, Presse, Loto, PMU, snack, petite activité bar avec Licence III. Située en proche périphérie de Limoges. Le chiffre d'affaire est en constante augmentation du à la croissance démographique de ce bourg. Le couple a développé des services de proximité tel que le café dans une salle de 20 places, ESPACE VAPE dédié depuis février 2018, kiosque à pizzas et une salle de restauration de 30 couverts sous véranda climatisée. Etablissement aux normes PMR, parking en devanture et à proximité. Cette affaire est un lien important et reconnue dans la commune. A découvrir sans tarder.

Hôtel bureau d'environ 40 chambres, situé en périphérie de ville, bénéficiant d'un emplacement stratégique sans concurrence. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : 330 000 euros Vente du fonds de commerce Bel hôtel bureau de 36 chambres, simple de gestion et fonctionnel, l'établissement est idéal pour un couple. Une salle de séminaire, une cuisine bien équipée permettant de développer les soirées étapes ou une offre de restauration complète, une piscine de 12 x 6 avec dôme électrique et solarium ainsi qu'un grand parking privatif complètent ce bien. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de développer pleinement cette affaire. Faible loyer
- Vente du fonds de commerce avec un bail emphytéotique jusqu'en 2043.