Vente Librairie - Papeterie dans le Limousin

Belle opportunité de reprise pour ce fonds de commerce, proposé par Patrick.
Ce commerce est idéalement situé au cœur d'une commune dynamique, bénéficiant d'une bonne visibilité, et d'une clientèle fidèle et régulière.
Plusieurs activités proposées : Presse, Loto, PMU, Bar,Tabac, services de proximité.
Commerce reconnu sur son secteur, avec une activité pérenne et diversifiée.
Local entretenu, disposant d'un agencement fonctionnel pour une exploitation immédiate, sans travaux.
Idéalement situé, stationnement, passage régulier.
Cette affaire conviendra aussi bien à un couple qu'à un professionnel souhaitant développer une activité rentable et sécurisée.
Les atouts : Activités générant une forte fréquentation, clientèle locale fidèle, idéalement situé, bonne visibilité commerciale, potentiel de développement, Affaire clé en main.
Important : un appartement type T4 est inclus.
Informations complémentaires : contactez Patrick

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 316 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 290 720 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 280 € HT + 5 056 € TVA, soit 30 336 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398351353

Supérette, tabac presse loterie, dépôt de gaz ainsi que d'un espace salon de thé. Cet établissement en parfait état( travaux datant de 2022) situé au cœur d'un village du Parc Naturel Périgord Limousin disposant de toutes les commodités : boulangerie, piscine, coiffeur, gîtes,école, jardin d'enfants. Ce bien dispose d' un logement de type 3 à l'étage ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité. Cette affaire serait idéale pour une personne en reconversion professionnelle.

Librairie-Presse-papeterie-FDJ-Pmu-relais colis située sur un emplacement stratégique d'une grande ville du département de la Creuse. Cet établissement en parfait état et idéalement agencé dispose d'une belle visibilité et de nombreuses places de stationnement en devanture et en face du commerce. Vous êtes un amoureux de livres et de littérature cet établissement sera vous séduire par sa situation, son ambiance chaleureuse et sa clientèle fidèle.