Vente Fonds de commerce dans le Var

Local Commercial fort flux piéton, faible loyer
- Saint Raphaël   À vendre : Boutique de prêt à porter idéalement située dans une rue recherchée de Saint-Raphaël, offrant un excellent passage et une visibilité optimale.  Emplacement stratégique : dans une zone piétonne à proximité immédiate de la plage, du centre-ville, commerces et parkings.

La boutique dispose d'une surface commerciale de 25m2, cette cellule dispose également d'une cave de 20m2 et d'une mezzanine de 6m2. Loyer mensuel : 800€   Un emplacement stratégique pour un concept-store ou une enseigne désireuse d'un emplacement avec un flux important de piétons.   Dossier complet transmis uniquement après validation d'un mandat de recherche avec clause de confidentialité.   Prix : 121 000 € honoraires du cabinet inclus Prix : 110 000 € Honoraires exclus Honoraires cabinet de 11 000€ TTC soit 9 167 € HT à la charge de l'acquéreur

- Fonds de Commerce Restaurant — Mourillon Centre Une opportunité rare au cOEur de l'un des quartiers les plus vivants de Toulon ! Idéalement situé sur l'une des places les plus animées et appréciées du Mourillon, ce restaurant d'environ 100 m² s'offre à vous comme un véritable projet clé en main.
- Les atouts du lieu
- Terrasse spacieuse de 50 couverts — lumineuse, agréable et parfaitement visible, idéale pour capter le passage
- Salle intérieure chaleureuse de 40 places, entièrement équipée
- Décoration soignée, dans une ambiance élégante et conviviale
- Cuisine professionnelle complète, matériel en excellent état
- Aucun travaux à prévoir — exploitation immédiate
- Un emplacement stratégique Fort passage à toute heure de la journée Belle clientèle mixte, locale et touristique Chiffre d'affaires en progression constante d'année en année
- Conditions attractives Loyer : 1 158 € / mois Ce restaurant conviendra parfaitement à un concept de restauration traditionnelle, de bistronomie, de cuisine du monde ou à toute formule tendance.
- Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite — les opportunités comme celle-ci ne durent pas ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- FONDS DE COMMERCE D’EXCEPTION SUR LE PORT DE SANARY-SUR-MER Opportunité rare
- Prestige
- Première ligne
- Clés en main Situé en première ligne sur le port de Sanary-sur-Mer, cet établissement rare à la vente bénéficie d’un emplacement N°1, offrant une visibilité remarquable et un passage piéton constant tout au long de l’année. L’activité profite notamment de l’attractivité du célèbre marché du mercredi, véritable moteur de fréquentation pour les commerces du port. Le local développe environ 120 m² répartis sur trois niveaux de 40 m² chacun, offrant une organisation idéale pour une activité commerciale et de bien-être. L’ensemble du bien a fait l’objet d’une rénovation complète haut de gamme pour un montant d’environ 160 000 €, incluant l’électricité, la plomberie, la climatisation, les faux plafonds, les équipements, les matériaux premium ainsi qu’un système de vidéosurveillance performant. Le local est aujourd’hui dans un état irréprochable, prêt à être exploité immédiatement. Un espace pensé pour l’expérience client Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une boutique élégante dédiée aux cosmétiques et aux soins du corps, aménagée avec du mobilier français sur mesure. Cet espace commercial, conçu pour optimiser l’accueil et la vente, dispose d’un système de caisse complet, d’un lavabo double vasque sur mesure avec grand miroir, ainsi que d’un écran en vitrine destiné à la diffusion de contenus promotionnels. Un stop-trottoir permet également d’attirer et d’interpeller la clientèle de passage. Au premier étage, l’espace est dédié au bien-être et aux soins, avec une cabine équipée pour les soins et massages, complétée par une douche à l’italienne moderne et des WC. Le second étage propose une cabine premium pour massages en duo, permettant d’offrir une expérience haut de gamme. Cet espace dispose d’un point d’eau, de WC indépendants ainsi que d’une table de massage électrique chauffante avec commande au pédalier, conçue pour un confort optimal et une ergonomie parfaite. Un grenier mansardé vient compléter l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour le matériel et les produits. Le fonds est cédé sans salarié à reprendre, permettant une reprise simple et flexible. Autre avantage stratégique : le bail commercial autorise la sous-location des cabines, offrant la possibilité de développer des revenus complémentaires en collaborant avec des praticiens indépendants (esthétique, massages, soins spécialisés, etc.). Chiffres clés Charges fixes : 45 000 € / an Loyer mensuel : 3 000 € Taxe foncière : 1 476 € / an Bail commercial signé fin 2024 Travaux réalisés : 160 000 € Personnel : aucun salarié à reprendre Les opportunités de ce type sur le port de Sanary-sur-Mer sont extrêmement rares. Ce fonds de commerce constitue une adresse idéale pour développer une activité dans l’univers du bien-être, de la beauté ou du service premium, dans l’un des emplacements les plus recherchés de la côte varoise. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – Salon d’esthétique – Est var Clientèle locale & touristique – Fort potentiel – Emplacement premium Vous rêvez de reprendre une affaire clés en main, saine, bien implantée et dotée de matériel de qualité ? Cet institut est fait pour vous. Les atouts : * Stationnement gratuit * Fort passage * Local de 100 m² environ sans travaux, 3 salles techniques, espace repos, cuisine, buanderie * 100 m² environ climatisé et salles insonorisées * CA moyen : 100 000 € sur les 2 dernières années * Clientèle fidèle et régulière + passage touristique * Matériel technique : LPG (leasing 2028) et lumière pulsée et électrolyse (leasing 2027) * Équipements : balnéo, pédiluve, 2 postes bar à ongles, salle épilation * Très belle image, gestion saine * Possibilité de reprendre l’alternante en poste jusqu’en août 2025 Fonctionne actuellement seule, 5j / semaine (mardi-samedi, 9h-19h) Fonds de commerce : 70 000 € Matériel valorisé : 25 000 € Accompagnement à la reprise possible. Pourquoi cette vente ? Changement de vie. Une très belle opportunité pour un (e) pro prêt (e) à capitaliser sur une base solide et à faire rayonner encore plus ce bel institut. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 23429), Agent Commercial mandataire .

OPPRTUNITE A NE PAS MANQUER Idéalement implanté au cœur du quartier très recherché du Mourillon, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, à proximité immédiate des plages et des commerces, garantissant une fréquentation soutenue tout au long de l'année, renforcée en période estivale. L'établissement jouit d'une excellente notoriété locale, construite sur plusieurs années d'exploitation. Sa visibilité ainsi que sa réputation en font une adresse reconnue du secteur. Le fonds de commerce est exploité dans un cadre soigné et fonctionnel, offrant une capacité d'accueil optimisée en salle et en extérieur.  Cette opportunité s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant s'implanter sur un secteur premium qu'à un investisseur recherchant un actif sécurisé avec une image déjà établie.

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulon, à quelques minutes de la gare TGV, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un important flux de clientèle tout au long de l'année.
D'une superficie d'environ 110 m², cet établissement est vendu clé en main. Aucun travaux n'est à prévoir : cuisine professionnelle, matériel, mobilier et agencements sont en excellent état et permettent une exploitation immédiate dans les meilleures conditions.
Cette affaire constitue une excellente opportunité pour un restaurateur souhaitant s'installer rapidement, mais également pour développer un nouveau concept de restauration, une franchise, un coffee shop, une cave à vin ou toute autre activité de bouche.
Afin de faciliter votre projet d'acquisition, une possibilité de crédit vendeur peut être étudiée sous conditions, offrant une solution de financement particulièrement attractive et rarement proposée sur ce type de dossier.
Les atouts de cette affaire :
Emplacement premium à Toulon Centre.
À proximité immédiate de la gare TGV.
Environ 110 m² d'exploitation.
Établissement clé en main.
Aucun investissement complémentaire à prévoir.
Cuisine professionnelle entièrement équipée.
Activité immédiatement exploitable.
Fort potentiel de développement.
Possibilité de crédit vendeur (sous conditions).
Une affaire saine, prête à exploiter, offrant un excellent rapport qualité / emplacement / prix.
Dossier complet, éléments financiers et renseignements complémentaires communiqués après un premier échange.

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PRIX

-> Honoraires à la charge du vendeur :
129 000 €
(honoraires à la charge du vendeur)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n° 840 236 400.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

vous propose à la vente un hôtel de charme au cœur du Golfe de Saint-Tropez, dans un environnement naturel exceptionnel et particulièrement recherché.
L’établissement se distingue par son cadre paisible, son atmosphère confidentielle et sa capacité d’accueil idéale pour un investisseur hôtelier recherchant un actif premium prêt à exploiter.

Points clés :
• Ensemble de chambres rénovées, avec terrasses privatives pour certaines unités
• Espaces extérieurs soignés : grande piscine, zones de détente, jardins paysagers
• Stationnements privatifs
• Bâtiment parfaitement entretenu, exploitation immédiate
• Fort potentiel de montée en gamme ou repositionnement (wellness, boutique-hôtel, retreats…)


Cet hôtel représente une opportunité rare d’acquérir un établissement établi, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un emplacement stratégique dans l’un des marchés les plus prisés du Sud.

' 'vous propose à la vente en Co-exclusivité un salon de coiffure entièrement climatisé d'environ 40 m², parfaitement entretenu et prêt à être exploité sans aucun investissement. Idéalement implanté au coeur d'un quartier résidentiel, ce salon bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière tout au long de l'année, offrant une excellente base pour développer votre activité. L'espace de travail, fonctionnel et lumineux, comprend 2 bacs de lavage, 6 fauteuils de coiffure, 2 casques ainsi que des toilettes. À l'étage, vous disposerez d'espaces dédiés au confort de l'équipe comprenant une salle de repos / repas, une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge neufs, d'un vestiaire ainsi qu'une reserve. Une grande vitrine offrant une visibilité optimale et une belle luminosité trés agréable a travailler. Les futurs acquéreurs bénéficieront de la signature d'un bail commercial neuf 3/6/9, garantissant des conditions d'exploitation pérennes. L'établissement est actuellement ouvert 4 jours par semaine, de 9 h à 18 h, laissant entrevoir un important potentiel de développement. L'élargissement des horaires d'ouverture, l'ajout de nouvelles prestations (barbier, soins capillaires, esthétique, vente de produits professionnels?) ou encore le renforcement de la communication permettront d'accroître rapidement le chiffre d'affaires. Vous pouvez également entrevoir une autre activité, la propriétaire des murs étant la propriétaire du fonds elle n'est pas fermée au changement d'activités sauf restauration et activités malodorantes et bruyantes. Il est possible de faire l'acquisition des murs avec le fonds de commerce. (Les murs ne sont pas vendu seul) Visites exclusivement sur rendez-vous. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un salon rentable ou développer une activité dans un environnement de qualité. Visites exclusivement sur rendez-vous. Merci de me contacter

'' vous propose à la vente en semi-exclusivité restaurant au coeur de Toulon. Découvrez ce restaurant de 75 m², idéalement situé en plein centre-ville, au sein d'un secteur dynamique et très recherché, bénéficiant du régime attractif de la Zone Franche. D'un capacité interieur de 30 couverts en salle, vous découvrirez une Décoration atypique et chaleureuse, offrant une vraie identité forte. Vous beneficiez de deux terrasses, une couverte idéal pour l'hiver et decouvrable pour l'été et une autre à proximité de la fontaine idéal pour l(organisation des concerts en été. La capacité des deux terrasses est 100 à 120 places assises .La cuisine 100 % faite maison, reconnue pour sa qualité se qui lui confère une Clientèle fidèle + fort flux piéton toute l'année. L'établissement est aux normes, et dispose du materiel de cuisine , une extraction professionnelle,. Le restaurant est ouvert sur 7 services du mardi au samedi midi et le vendredi soir et samedi soir.Le developpement est important avec une demande régulière d'organisation de soirées, afterworks, privatisations. Le restaurant est réputé dans Toulon les avis sur les réseaux sociaux sont favorable (5/5). Un restaurant clé en main prêt à exploiter ! Pour les visites la propriétaire ne souhaite pas de visite direct..... Contactez-moi pour un rendez-vous.

'' 'vous propose ce Fonds de commerce Épicerie Italienne Authentique. Découvrez une opportunité rare au coeur du centre-ville piéton de Hyères, sur Le Passage du Parcours des arts, cette épicerie italienne offrant une visibilité exceptionnelle au quotidien. Existant depuis plus de 11 ans vous trouverez une belle boutique d'environ 50 m² en excellent état, rénové récemment. Vous disposez de trois vitrines réfrigérées de présentation avec stockage, une zone de préparation fonctionnelle avec trancheur, une petite réserve et des toilettes. Les aménagements sont récents et les matériels opérationnels. Une belle devanture offrant une visibilité optimale et un flux piéton constant. Cette épicerie se distingue par une sélection de produits italiens authentiques sélectionnés et sourcés directement auprès de producteurs locaux en Italie par les propriétaires. La clientèle, locale comme touristique, est extrêmement fidèle, attirée par la qualité et l'originalité de l'offre. Il est également possible d'acquérir le local situé juste en face, idéal pour développer un concept bar/dégustation ou pour créer une double vitrine très attractive dans la rue la plus fréquentée de Hyères. Une véritable occasion de bâtir un concept italien complet : épicerie + bar à Spritz/pâtes + dégustation, un glacier, une cave a vins, un corner traiteur cuisine froide. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter !

vous propose à la vente un immeuble indépendant à destination de professions de santé ou d’activités commerciales, idéalement situé dans la Zone de Bonneval à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.

Bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la sortie autoroute A8, ce programme offre une excellente accessibilité et une belle visibilité, idéal pour accueillir une activité médicale, paramédicale, tertiaire ou commerciale.

Immeuble indépendant d’une surface totale de 510 m² utiles, disponible à la vente en totalité ou à la découpe. Livraison prévue en juin 2026.

Composition :

Lot 1 – RDC – 257 m² utiles
Locaux livrés bruts – excellente visibilité commerciale
Prix : 850 000 € HT HD

Lot 2 – R+1 – 126 m² utiles
Locaux livrés entièrement aménagés, prêts à l’exploitation
4 espaces, salle d’attente / accueil, sanitaires
Accès PMR avec ascenseur
Prix : 450 000 € HT HD

Lot 3 – R+2 – 127 m² utiles
Locaux livrés entièrement aménagés, prêts à l’exploitation
3 espaces, salle d’attente / accueil, sanitaires
Accès PMR avec ascenseur
Prix : 450 000 € HT HD

Le bien convient aussi bien à une activité de santé qu’à une activité commerciale ou tertiaire, selon votre projet.

Honoraires d’agence : 4 % HT du prix de vente HT HD, à la charge de l’acquéreur.

DPE non réalisé (immeuble non livré à ce jour)
Réf. mandat : 27

Dossier complet sur demande.

À vendre :
Fonds de commerce du restaurant "Le Comptoir de la Poste", idéalement situé au cœur du village très prisé du Plan-de-la-Tour, à quelques minutes de Sainte-Maxime et de Saint-Tropez.

Cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix dans un secteur dynamique, avec une clientèle locale fidèle et une importante fréquentation touristique tout au long de la saison.

1. Caractéristiques :

• Prix de vente : 290 000 €
• Restaurant entièrement rénové il y a 6 ans
• Surface du restaurant : 120 m²
• Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle
• Licence IV
• Climatisation
• Système de vidéosurveillance
• Prêt à exploiter immédiatement, sans travaux à prévoir

2. Capacité :

• 35 places assises en salle
• Deux terrasses offrant 50 places supplémentaires (20 m² et 50 m²), très appréciées en saison et utilisables toutes les deux en hiver grâce à la pergola

3. Équipements :

• Cuisine professionnelle
• Four à pizza
• Cave à vin
• Matériel entretenu et en parfait état de fonctionnement

4. Un véritable atout :

Le fonds comprend également une habitation climatisée d'environ 80 m², située au fond de la cour, composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage.
Un avantage rare permettant de loger sur place ou de proposer un hébergement au personnel.

5. Les points forts :

• Emplacement recherché au cœur d'un village provençal très touristique
• À proximité immédiate de Sainte-Maxime et de Saint-Tropez
• Restaurant rénové avec goût
• Aucun investissement à prévoir
• Belle capacité d'accueil intérieur et extérieur
• Activité clé en main avec fort potentiel de développement

Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous.

Magnifique agence immobilière authentique et de caractère située dans un emplacement idéal au coeur d'un village très attractif du pays de Fayence, 83440. L'ensemble de cette zone a su garder son attractivité pour tout le bassin côtier de Monaco à saint Tropez, le haut et moyen pays et bien sûr la clientèle internationale. Les opportunités au présent mais aussi d'avenir sont nombreuses.
Cette agence est clé en mains, prête à travailler, avec une excellente réputation et un portefeuille clients vaste et qualitatif.

- RESTAURANT – PIZZERIA AVEC TERRASSE SECTEUR EST VAR – PROCHE ESTÉREL Opportunité de reprise d'un restaurant bénéficiant d'une clientèle fidélisée, d'un emplacement central et d'un outil de travail immédiatement opérationnel. Situé dans un village dynamique vivant toute l'année, l'établissement profite également d'une fréquentation touristique en saison. Situation stratégique : • Accès autoroute A8 à moins de 10 minutes • Secteur Mandelieu à environ 20 minutes • Secteur Cannes à environ 30 minutes • Bassin de clientèle locale et touristique L'activité est exploitée par la même gérante depuis 2013, dans la continuité d'un établissement de restauration présent sur le site depuis 2008. CAPACITÉ D'ACCUEIL • 26 places assises en salle intérieure • 45 places assises en terrasse • 71 places assises au total CARACTÉRISTIQUES • Restauration sur place • Pizzas • Vente à emporter • Extraction des fumées existante • Activité à l'année • Clientèle locale et touristique DONNÉES D'EXPLOITATION • Chiffre d'affaires HT : 340 488 € • Loyer : 1 520 € TTC / mois • Fermeture hebdomadaire : lundi et dimanche • Environ 35 jours de congés annuels • 3 salariés en CDI INVESTISSEMENTS RÉCENTS • Four à pizza remplacé en 2023 • Chambre froide récente • Saladette récente • Rafraîchissement complet des peintures réalisé en 2026 • Cave à vin d'environ 5 ans LES ATOUTS • Emplacement central • Activité pérenne • Plus de 17 ans d'activité de restauration sur le site • Exploitation par la même gérante depuis 2013 • 26 places en intérieur et 71 places au total • Terrasse de 45 places • Loyer maîtrisé • Matériel régulièrement renouvelé • Reprise rapide possible POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT • Développement de l'activité brunch • Renforcement de la vente à emporter • Événements privés et professionnels • Développement des commandes spéciales • Valorisation de la terrasse en saison Cette affaire conviendra particulièrement à un professionnel de la restauration ou à un couple exploitant souhaitant s'appuyer sur une clientèle existante tout en développant de nouveaux relais de croissance. Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires communiqués après premier échange et qualification du projet de reprise La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279999 euros. Prix hors honoraires : 252000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 27999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829745843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

'' vous propose a la vente fonds de commerce restaurant idéalement situé sur le port de CAVALAIRE-SUR-MER Découvrez une opportunité rare au coeur de la station balnéaire prisée de Cavalaire-sur-Mer la cession du fonds de commerce d' un restaurant reconnu pour sa qualité, son emplacement stratégique et son fort potentiel de développement. Idéalement ouvert à l'année situé à proximité immédiate du bord de mer, cette affaire bénéficie d'un environnement dynamique, fréquenté toute l'année par une clientèle locale et touristique. Il dispose d'une salle intérieure chaleureuse et cosy de 50 places assises, d'une terrasse conviviale de 46 places donnant directement sur le port face aux animations estivales , ainsi que d'une cuisine parfaitement équipée, répondant aux normes en vigueur. Le matériel est complet, entretenu et permet une reprise immédiate de l'activité. La configuration actuelle du restaurant offre une capacité confortable tout en conservant une atmosphère élégante et recherchée. Ce fonds constitue une excellente opportunité pour tout professionnels souhaitant exploiter un restaurant dans un secteur à forte attractivité. Les atouts principaux de cette affaire sont, un emplacement privilégié à Cavalaire-sur-Mer, un établissement clé en main, parfaitement opérationnel, du matériel complet et aux normes, une clientèle fidèle et une affluence saisonnière importante. Le potentiel de développement selon concept du repreneur Pour plus informations complémentaires me contacter. Les vendeurs ne souhaite pas de visites ou de contacts direct.

- MURS COMMERCIAUX ENTREPOT NEUF – 544 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – A8 À vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83), entrepôt neuf, d’une surface de 543,64 m², situé au sein d’un ensemble immobilier neuf (bureaux, activités, stockage). Localisation idéale : À proximité immédiate de l’A8 20 min de Brignoles 30 min d’Aix-en-Provence (Les Milles) Caractéristiques : Livraison hors d’eau / hors d’air (aménagement libre) 2 portes sectionnelles Hauteur sous plafond : 6 mètres possibilité de créer une mezzanine de 155 m² possibilité de diviser en 2 lots : 157 m² + 387 m² Site sécurisé avec portail électrique Fibre optique Triphasé (2 compteurs) 41 places de stationnement sur le site dont 4 vendues avec le lot Accessibilité PMR Bornes de recharge véhicules électriques Idéal pour activité de stockage ou artisanale. Ce programme attire déjà de nombreux professionnels : d'autres lots ont d'ores et déjà été réservés par un menuisier (showroom), une sage-femme et un bureau d'études, illustrant le dynamisme et l'attractivité du site. Prix : 1 085 000€ HT, TVA applicable (20%) frais de notaire réduits (2,5%) Plans et visite sur demande. Autres lots disponibles : Local de 145 m² en rez-de-chaussée Local de 155 m² en rez-de-chaussée Local de 65 m² en R + 1 avec terrasse privative de 63 m² La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Investissement — Local agroalimentaire de 1 311 m² loué, Parc d'activités de Signes (83) Idéal investisseur — bien vendu loué. Au cOEur du Parc d'activités du Plateau de Signes, je vous propose cet ensemble immobilier d'environ 1 311 m², édifié sur une parcelle de plus de 5200 m². Un outil de production rare sur le marché : atelier agroalimentaire d'environ 1 050 m² aux normes sanitaires, équipé de panneaux frigorifiques, d'une porte sectionnelle de 5 × 3,8 m et d'un quai de réception, avec une hauteur libre de 6,3 m. À l'étage, environ 250 m² de bureaux climatisés et locaux sociaux lumineux, prolongés d'une terrasse. 25 places de parking, alarme et vidéosurveillance complètent l'ensemble. Construction récente, prestations soignées, entretien rigoureux : le bâtiment est immédiatement performant, sans travaux à prévoir. Le bien est loué à un exploitant agroalimentaire — il s'agit donc d'un pur projet d'investissement, générateur de revenus dès l'acquisition, sur un actif spécialisé et difficilement reproductible. Emplacement stratégique : zone d'activité établie et dynamique, à proximité de l'axe A50, entre Toulon (32 km) et Marseille (40 km). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808767743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Corinne Mourchou À deux pas des fameuses plages du Mourillon, découvrez ce commerce idéalement positionné sur un axe à très fort passage piéton et touristique. Une adresse stratégique au cOEur de l'un des quartiers les plus recherchés et vivants de Toulon. Les Prestations & Équipements : Entièrement repensé et rénové à neuf avec des matériaux de qualité, cet espace optimisé de 22 m² est vendu prêt à fonctionner (aucun investissement matériel ni travaux à prévoir) > Équipements complets et récents : parfait pour l'activité de vente à emporter ou sur place (crêpes, gaufres, glaces, smoothies, formule lunch. ). > Espace extérieur : une superbe terrasse ombragée de 24 m² à la décoration soignée, offrant une vingtaine de couverts dans un cadre agréable et tendance. Les Atouts Clefs : > Coup de cOEur assuré : décoration moderne, outil de travail irréprochable. > Exploitation immédiate : idéal pour une reprise d'activité rapide, sans perte de temps ni frais supplémentaires. > Fort potentiel : emplacement idéal pour capter la clientèle estivale comme les résidents du quartier à l'année. Avis du professionnel : Une opportunité rare sur le secteur très prisé du Mourillon ! Un outil de travail clé en main, prêt à être exploité immédiatement, idéal pour lancer ou développer votre projet commercial au bord de la mer. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Corinne Mourchou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 423266568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

VENTE FONDS DE COMMERCE Hôtel Restaurant de charme 3* saisonnier situé dans un village varois très touristique disposant d'une terrasse extérieure privée avec piscine, et garage.
- Ouverture 7 mois avec une possibilité d'ouvrir deux mois supplémentaires.
- Logement de fonction T3 tout confort.
- Chambres climatisées entièrement rénovées et décorées avec soin. Les prestations et équipements sont de qualité et les normes sont respectées.
- Concurrence limitée.
- Pas de travaux à prévoir. Coup de coeur assuré! OPTION ACHAT MURS PRIX 870000€.

Sur la commune de Saint-Raphaël, nous vous proposons une affaire bien connue de négoce et fabrique de chocolat. Depuis plus de 50 ans petits et grands ont l'habitude de savourer les délicieux produits confectionnés sur place.
En plus de l'enseigne et de la clientèle une marque déposée est jointe à la cession.
La clientèle est composée de particuliers, entreprises et boulangerie/pâtisserie.
Actuellement l'équipe est composée de 2 personnes: le propriétaire et une vendeuse et d'intérimaires pendant les périodes fortes (Noêl, Pâques).
Les loyers des 2 locaux sont de 1400€ HT au total.
Le CA moyen 3 ans est de 180.000€ et l'EBE non retraité de 16.000€
Le temps de la retraite est arrivé pour le propriétaire qui cède sa boutique et son usine de fabrication.
Le prix indiqué inclut le fonds de commerce et la marque déposée.

RESTAURANT CUISINE TRADITIONNELLE ET PIZZAS AU FEU DE BOIS – STATION BALNÉAIRE DU VAR OUEST Dans une station balnéaire très recherchée du Var Ouest, découvrez cet établissement de charme entièrement rénové, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un stationnement gratuit à proximité. L'affaire dispose d'une salle élégante de 52 places, d'une superbe terrasse privative de 68 places, soit une capacité totale d'environ 120 couverts. Cuisine professionnelle parfaitement équipée avec four à bois, mobilier haut de gamme, vaisselle récente, climatisation cuisine neuve... Aucun investissement à prévoir. L'établissement affiche un CA HT de 570.000€ avec une excellente réputation en ligne (4,7/5) et une clientèle fidèle. Potentiel de développement grâce à une ouverture élargie, des événements privés ou une communication plus dynamique. Le loyer de seulement 1 950 €/mois est particulièrement compétitif, sachant qu’aucun droit de terrasse ne s’y rajoute. Une affaire clé en main, idéale pour un couple de professionnels ou deux associés souhaitant reprendre un établissement rentable, parfaitement équipé et immédiatement exploitable. Prix de cession HAI : 418.000€. Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l'ensemble de l'écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d'Affaires du VAR – .

VENTE FONDS DE COMMERCE PIZZERIA – VAE / À EMPORTER / LIVRAISON – STATION BALNÉAIRE VAR OUEST Cession pour raisons de santé. Local entièrement refait à neuf, très propre, climatisé, bail neuf 9 ans signé fin 2025. Activité de pizzeria en vente sur place, à emporter et livraison. Matériel récent et performant: four électrique professionnel, diviseuse-formeuse neuve (valeur ˜12.000€), saladette neuve, chambre froide, mobilier comptoir. Deux scooters électriques de livraison inclus. Possibilité de quelques tables en terrasse sans droits de voirie. Garage attenant, dissociable, compris dans la cession. Affaire en phase de redémarrage, à reprendre pour son emplacement, son caractère clé en main et son potentiel de développement: extension des horaires, renforcement de la visibilité, optimisation de la livraison. *** Prix de cession HAI: 150.000€ *** Possibilité éventuelle de vente en titres. Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l'ensemble de l'écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d'Affaires du VAR – .

Nous vous proposons une belle opportunité. Ce fonds de commerce de Boulangerie Pâtisserie Snacking, sur un axe très passant. Située sur une des artères pricipales de la ville, , cette boulangerie-pâtisserie-snacking bénéficie d'un passage piéton incessant avec une moyenne de 450 clients par jour. Le chiffre d'affaires est en progression constante ; CA 2024 : 500.000 €
- CA 2025 : 565.000€ Atouts du commerce : Activité exclusivement en vente à emporter (pas d'accueil client en magasin). Équipe autonome et expérimentée : 4 vendeuses, 2 boulangers et 2 apprentis. Matériel neuf ou récent, régulièrement entretenu. Emplacement stratégique garantissant un fort flux continu. Loyer attractif : 850 € charges comprises. Ce fonds de commerce convient parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, performante et en plein développement. Renseignements supplémentaires sur demande.

Vente Restaurant à thème Var — Cession de fonds de commerce : restaurant du midi et restaurant à thème. Emplacement en zone commerciale du Var, visibilité directe depuis l'autoroute et situation en zone active favorisant le flux de clients de passage et la fréquentation locale. Surface d'exploitation importante 500m². Exploitation axée sur le service du midi avec concept thématique établi. Disposition et organisation adaptées aux déjeuners : espace de restauration opérationnel et process commerciaux en place pour une exploitation efficace. Clientèle mixte (salariés de la zone, usagers routiers et clientèle locale), concept déployé avec potentiel de développement sur services complémentaires. Gros développement possible au vu de l'amplitude d'ouverture. Données financières : chiffre d'affaires 959 501 €, EBE 201 053 €. Prix de cession fonds de commerce : 880 000 €. Dossier complet sur demande.

Vente d'une brasserie. , en exclusivité . » Nous mettons tout en œuvre et tout notre savoir-faire pour accompagner le porteur de projet afin que son dossier ait la meilleure écoute et analyse bancaire. Le Cabinet du Var travaille sous cet angle avec passion et détermination ».