Boulangerie à vendre Var zone commerciale Parking

Prix de vente628 800 €
Boulangerie-Pâtisserie à vendre Implantée dans une zone commercial dynamique, cette affaire est une création de 2022 Elle est fermée tous les dimanches et tous les jours fériés Le chiffre est en progression constante et il atteint aujourd'hui 4000 par jour.
Le matériel et l'agencement sont très qualitatifs.
Les locaux font 360 m2 de plain-pied.
Magasin et laboratoire climatisés.
Rapport qualité / prix imbattable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 628 800 €

Informations sur l'entreprise

CA année N1 300 000 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

La Garde, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 628 800 €

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Référence CessionPME: 14953

Prix médian en fonds de commerce dans le Var 83, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

244 270€
Prix bas
368 000€
Prix médian
566 500€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Boulangerie à vendre Var zone commerciale Parking

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- À vendre fonds de commerce de pâtisserie, salon de thé et snacking situé au coeur du village de Fayence (83440), en emplacement stratégique sur la place de l’Église, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton, notamment en période estivale, la place accueillant la majorité des animations locales. Le local d'environ 45 m² environ, en très bon état, est réparti sur deux niveaux avec un rez-de-chaussée comprenant l'entrée, une vitrine, présentoir pâtisserie et cuisine entièrement équipée et aménagée, et un étage avec une salle de 16 couverts pouvant en accueillir davantage, des toilettes avec lave-mains séparés et une pièce de stockage. Une terrasse complète l’ensemble avec 22 couverts actuellement et jusqu’à 38 couverts possibles en été, avec potentiel d’optimisation. Exploité depuis deux ans, le fonds affiche une progression significative du chiffre d’affaires, passé de 34 000 € à 70 000 €, avec un fort potentiel de développement. Bail commercial 3 / 6/9 en cours, actuellement en deuxième année. Loyer de 700€ / mois Le matériel, complet et de très bonne qualité, est inclus dans la vente et permet une reprise immédiate de l’activité : vitrine réfrigérée pâtisserie avec réserve, four vapeur et convection, hotte motorisée inox, adoucisseur volumétrique, cellules de refroidissement et de congélation rapide, plaque à induction, machine à café professionnelle, moulin à café avec doseur, quatre armoires inox (deux armoires réfrigérées, une armoire murale avec portes coulissantes et étagères et une armoire de stockage) ains une machine a encaisser. Prix de vente du fonds de commerce : 55 000 €. Affaire clé en main, idéale pour professionnel du métier ou projet de reconversion dans un village dynamique du Pays de Fayence. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45400 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,50% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 912367489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

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Cette boulangerie à vendre est idéalement placée dans un beau village du Var. Le pain représente 50 % du chiffre avec plus de 150 kg de farine par jour. La viennoiserie et le snacking restent à développer. Les locaux sont de plain-pied et d'une surface de 210 m2. Le fournil est lumineux et fonctionnel. Le loyer est raisonnable, il ne représente que 4% du CA. La ligne de vente date de 2014 tandis que le four boulanger 8 bouches, électrique, a été changé en 2020. Coup de coeur garanti pour qui veut allier qualité de vie et confort de travail.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

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La photo présentée est à titre illustratif

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Boulangerie à fort potentiel de développement, idéalement située dans une station balnéaire très réputée du Var. Le magasin bénéficie d'une terrasse et d'un parking.

Les + :
Parking
Emplacement premium ( proche écoles, mer et marché)
Potentiel à développer

CA HT 234 000 €

PV ne vendeur : 190 000 €
Honoraires d'agences : 5 000 € à la charge de l'acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Boulangerie - Pâtisserie en Provence-Alpes-Côte d'Azur par département

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