Entreprises et commerces à vendre à Fréjus (83370)

Cette villa invite ses clients à une parenthèse de nature grâce à ses 2 chambres d'hôtes et 2 tiny houses dont une avec PISCINE, elle saura combler ceux qui cherchent à visiter les environs et profiter ensuite d'un environnement calme et sans vis-à-vis pour se reposer.
Les espaces communs sont propices à la détente, grande TERRASSEen bois autour de la piscine et cuisine d'été pour des moments de convivialité.
La PARTIE PRIVATIVE est constituée d'une grande pièce à vivre, une cuisine équipée, 2 chambres dont une pourrait être ajoutée à la location, un bureau en mezzanine ainsi qu'un garage.

Idéalement située proche des grands axes et de centres d'intérêts touristiques.

CA : 20.000 €.
Prix Murs et Fonds : 702.000 € - votre apport : 550.000 €

(REF G 8309) - Rus d'informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304855)

En Centre Var, proche Fréjus, Sainte-Maxime, Draguignan, cette propriété viticole s'étend sur 91 ha avec 40 ha en exploitation viticole, le reste étant du bois et la partie habitable. L'ensemble foncier est de taille importante pour le secteur et très bien groupé. L'environnement est agréable et rural.
Concernant les vignes 32 ha sont en AOP et le reste en IGP. Exploité depuis plusieurs années par un fermier, le domaine est actuellement libre de toute occupant.
L'immobilier se composent de plusieurs bâtiments d'une surface totale de plus de 2000 m2, d'une habitation indépendante (villa) de 100 m2, d'un chais de 1600 m2 et d'une salle de réception de 750 m2 (cette dernière est actuellement louée).
L'ensemble de la propriété (vignes et immobilier) nécessite toutefois des investissements importants pour un redémarrage de l'exploitation et la rénovation des bâtiments existants.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

vous propose à la vente cet hôtel récemment rénové, situé entre St-Tropez et Fréjus.

VENTE HOTEL 3*** MURS ET FONDS LITTORAL VAR
Prix : 2 250 000 € avec villa privative

Situé à proximité immédiate des stations balnéaires majeures de la Côte d’Azur, de la plage, du port, de la gare TGV, au calme, en centre-ville.
Belle Bastide de charme année 1900 de 520 m² totalisant 18 chambres de bonnes finitions 3*** classiques, dans un parc de 1 100 m² avec jardin fleuri.

Exploitation ouverte toute l'année, mais fermetures possibles hors saison.
Clientèle familiale, touristiques, couples et actifs.

CA 2018 HT : 200 086 €
CA 2019 HT : 190 425 €
CA 2021 HT : 206 000 €
CA 2022 HT : 303 000 €
CA 2023 HT : 340 000 €

Un C.A normal stabilisé de 320 000 € et plus permettra de financer ce dossier et de sortir des revenus confortables à un couple exploitant.
Idéal pour un couple ou une famille en reconversion professionnelle, hôteliers en recherche de qualité de vie.
Le soir les clients circulent dans l'hôtel sans accès aux parties privatives .

Possibilité petite restauration snacking, bar en terrasse jardin.
Possibilité de location de 5 studios en moyennes et longues durées.
TO : 49 % / PM Nuitée : 65 -130 €

Vente de parts de SCI possibles ( frais réduits de notaires.)

Répartition possible murs 900 000 € et fonds de commerce 650 000 €

Pour l’hôtel seul, Reprise d'un financement de 390 000 € possible ( 4 800 € /mois ) pour arriver avec moins de fonds propres !
L'ensemble inclut d'un beau logement de fonction avec ajout d'une villa privative de 110 m², mitoyenne de l'hotel, et disposant de beaux volumes et prestations

Possibilité de droits a bâtir pour extension de la villa .
Possibilité de séparer la villa et de la revendre 600 000 € !

Pour un projet de qualité de vie et de qualité d'exploitation.

Dossier complet et visites sur L.O.I

Le bien associé à cette annonce n’est pas soumis au DPE.
Notre prix de présentation est H.A.I. 5% inclus.

Ancien relais de diligence actuellement sous exploité comptant -10 chambres sur 2 étages.
La salle de restaurant peut accueillir 30 couverts et autant sur la terrasse par beau temps. Un grand garage permet également de garer 3 voitures en plus des parkings à proximité. 4 chambres ne sont plus utilisées et permettent de loger les exploitants, un veilleur de nuit et des saisonniers.
La cuisine professionnelle est entièrement opérationnelle et les chambres sont rénovées pour une affaire prête à exploiter. Commission de sécurité OK.

CA : 192.000 € à développer.
Prix de l'Activité Commerciale (Titres SAS) : 175.000 €. Loyer 22.200 €/an.
Apport : 100.000 € minimum.
Vente pour départ en retraite.
(REF H 8161) - Julien F- - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304718)

Votre activité nécessite des parties distinctes atelier et bureau ?
Nous avons une affaire qui pourrait vous intéresser ...
Sur la commune de Fréjus, ce local est divisé en 3 parties distinctes: un atelier/garage de 280 m2 en RDC, 170 m2 de bureaux qui pourraient ne faire qu'une seule pièce et une partie habitable de 160 m2 qui pourrait facilement se transformer en bureaux.
Le terrain de quasiment 1000 m2 peut accueillir une dizaine de places de stationnement avec quelques aménagements.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Secteur Fréjus, Camping 4* de
- de 100 emplacements avec actuellement 19 mobil-homes et 5 coco sweet sur un terrain de plus de 2 hectares avec piscine et restaurant. L'activité se situe sur 4 mois et demi d'ouverture actuellement pour un CA supérieur à 500 000 € HT. Proche de tous les commerces, cet établissement ne demande qu'à prospérer avec une augmentation du nombre de locatifs. Vous aurez une maison de 140 m2 avec 3 chambres pour vous loger en famille. Ce terrain est exceptionnel tant par sa situation que par son agencement en restanque dont les emplacements les plus haut permettent de voir la mer qui se situe à 6 kilomètres. Prix Murs et Fonds : 5.300.000 € HAI. Vente Indissociable Murs et Fonds. Mandat FDC (340906) et Murs (340907)

Équipements complets pour cet établissement Hôtel restaurant à vendre Murs et Fonds de commerce : salle de billard Piscine chauffée, spa, jardin, parking... Un ensemble attractif pour une clientèle variée. Emplacement : La Bourgogne est une région touristique appréciée, qui attire une clientèle régulière. Clientèle variée : Un établissement adapté aux familles et aux professionnels. Établissement actuellement fermé tous les dimanches et de nombreuses autres périodes pour raison personnelles. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Situé sur un emplacement stratégique à proximité d'un axe routier majeur, hôtel-restaurant de plus d'une 10aine de chambres, sur bâti d'environ 500m² et foncier d'environ 6.000m² constructible et piscinable. Une cuisine professionnelle avec une salle de restauration d'environ 100 m2. Parc clôturé et parking privé.
Affaire à relancer.

Mon avis : Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet ambitieux. Le site bénéficie d'un fort potentiel grâce à une possibilité d'extension, à son terrain constructible et à une ouverture annuelle envisageable.

Prix des Murs : 2.120.000€
Votre apport minimum : 1.800.000€

(REF H 7982) - Julien - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304552)