Vente Restaurant à Bordeaux (33000)

Vente d'un restaurant avec vue imprenable sur la Dordogne Affaire pour un couple – Pas de personnel Emplacement exceptionnel à 30 km de Bordeaux, cadre idyllique, très prisé par la clientèle locale et touristique. Surface : environ 120 m² avec terrasse couverte. Capacité : 40 couverts en salle + 30 en terrasse. Cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle. Clientèle fidèle : locale, professionnelle et touristique. CA stable avec potentiel de développement (soirées à thème, privatisations, etc.). Fermé 8 semaines/an Établissement clé en main, pas de travaux à prévoir. Parking à proximité. CA HT : 227 006 € EBE : 127 131 € Apport recommandé selon notre étude pour l'acquisition : 66 000 €. Reste à vivre dirigeant après paiement des annuités d'emprunt proche de 100 000 €. Dossier complet sur demande. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Bordeaux quartier St Pierre rue très passante emplacement n°1, Affaire tenue depuis plus de 18 ans, fonds de commerce de restauration à vendre, avec extraction et terrasse, possibilité de reprendre du personnel,

Loyer HT HC / mois : 2500 €

Prix de cession net vendeur : 450000 €

Honoraires agence HT en sus : 40500,00 €

Ref : 740 VB

BORDEAUX CENTRE Bar Licence 4 Terrasse CA 800 000 EUROS petite restau COUP DE COEUR Belle opportunité de reprise de ce fonds BAR RESTAU sous LICENCE 4 avec cuisine sous extraction et terrasse de 22 places sous AOT. Idéal pour votre croissance ou votre création sur concept simple mais efficace, en petite restau et boissons. Très joli bar restaurant climatisé avec comptoir bar de 7 ml avec 6 becs à ce jour pour une destination BAR RESTAURANT au bail commercial. Chiffre d'affaires annuel de 790 000 euros HT. Bar avec 4 ISSUES DE SECOURS. ERP 5 N moins de 200 personnes en MONOPROPRIETE (très bon point). 8 à 10 becs possibles sur ce bar. LICENCE 4 DEBIT DE BOISSONS active mais complètement sous exploitée ! Places intérieures 50 à 65 selon configuration pour une surface totale de 145 m2. TERRASSE 22 places en devanture avec store banne. Pas de contrats brasseurs. Pas de salariés à reprendre. Ouverture matin, midi, après-midi, soir jusqu'à 2h du matin si besoin. Cuisine équipée avec cuisson autorisée sous extraction pour vos plats de petite à grande restauration. Idéal bouillon, bistrot de quartier, bar branché, pub, bar à bières, bar restaurant, crêperie, pizzeria Napolitaine, Romaine et pâtes antipasti, bar club discothèque autorisé avec plafond coupe-feu et phonique déjà en place et vérifié. Jolie cave de 35 m2 pour vos fûts, stockage boissons, stockage sec avec accès immédiat sur le comptoir bar. Top loyer commercial s'élevant à 2 100 Euros HT HC mensuel. Clientèle habitués, touristique, jeunes actifs, jeunes, familles. Prix de cession : 468 700 Euros FAI TTC négociable. Apport minimal sur ce dossier selon négociation : 140 000 euros Saisissez cette rare opportunité LICENCE 4 pour une amplitude midi, après-midi au soleil et soir. Toutes activités de restaurations possibles sous franchise, enseigne ou projets indépendants : Salon de thé brunch, bar à vins tapas, take away, take it easy, restauration, bistronomique, crêperie, burger, italien, traiteur, épicerie fine spécialisée, restauration asiatique, indienne, africaine, caraïbéenne antillaise, créole, cambodgienne Khmère, cajun, thaïe, vietnamienne, libanaise, californienne, japonaise, chinoise, cubaine, australienne, régionale et cuisine du monde, etc. A découvrir avec votre conseiller (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

À vendre dans un quartier tertiaire et résidentiel, très belle affaire de restauration traditionnelle avec licence IV.

Prix de vente 380 000€ FAI - Surface de 147m2 en rdc plus sous sol aménagé en stockage avec chambre froide de 43m2 - Loyer mensuel 2360€ net - Capacité de 77 couverts au total en salle + terrasse de 14 couverts. CA 2023 : 490 000€ ht

Affaire idéale pour un couple de restaurateur.

Magnifique établissement de restauration située en plein coeur de la zone commerciale de Merignac - Prix de vente 813.000€ FAI - Surface de 350m2 environ comprenant une centaine de couverts en salle - Grande terrasse possible de 100 couverts - Loyer mensuel 6500€ HT - Équipement de qualité - Affaire à fort potentiel.

Bordeaux
- Au sein du quartier Saint Paul, nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce d'un restaurant d'environ 177m² avec une terrasse d'une trentaine de places. La salle principale d'environ 50m² peut accueillir environ 45 couverts, le bar fait environ 29m², la cuisine 20m² et une cave avec possibilité de la transformer en espace commercial fait environ 66m². Extraction en 400mm en toiture.

Local idéalement situé à proximité de nombreux commerces et bars.

Possibilité d'acquérir les murs.

Loyer annuel: 46 200€ HT/HC

Prix de cession: 580 000€ net vendeur

Honoraires d'agence: 47 300€ HT

Emplacement stratégique dans le Quartier de la Victoire, rue Sainte-Catherine

Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce de restauration, idéalement situé dans le Quartier de la Victoire, sur la rue Sainte-Catherine.

Caractéristiques du bien :

• Surface dulocal : environ 120 m², offrant un espace spacieux et fonctionnel,
• Terrasse extérieure pour accueillir la clientèle,
• Local en très bon état, prêt à l'exploitation,
• Extraction en toiture, permettant une installation sans contrainte pour la restauration.

Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration à la recherche d'un emplacement très prisé et d'un local clé en main !

Loyer : 2 592 €/Mois/Net

Fonds de commerce : 170 000€ Net Vendeur

Honoraires : 17 000 € HT

Restaurant situé en Hyper centre, d'environ 65-70 places assises. Bel espace avec grands capacité de stockage. Double extraction. A voir rapidement

|||Restaurant Bordeaux ST PIERRE quartier historique


>> Très bel emplacement proche église St Pierre

oTerrasse environ 15 places

>Superbe local tout en pierres apparentes avec grand cave voité exploitable
Sortie de secours ok

>Cuisine avec extraction.

Prix de vente 210000 euro FAI

Emplacement N°1 pour ce restaurant traditionnel de cuisine française. Secteur du Bazadais. Superbe environnement très animé. Belle terrasse de charme, d'une vingtaine de places dans un environnement de grande qualité. Affaire bien tenue, dans un état irréprochable. Climatisée. 35 couverts moyen / jour. 380 000 € CA HT/An Clientèle mixte : touristique, affaires, locaux. Qualité de vie préservée grâce aux 2 jours de fermeture consécutifs. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

BORDEAUX CENTRE Affaire connue BAR RESTAURANT LICENCE 3 EXTRACTION TERRASSE MAGNIFIQUE CA HT 910 000 EUROS Une des plus belles affaires de Bordeaux hypercentre proposée ici pour votre projet de développement ou création si vous arrivez sur la région. Les ingrédients d'un dossier plein de réussite réunis ici : Belle ambiance, terrasse de plus de 40 places, cuisine équipée avec siphons et extraction vérifiée et normalisée, LICENCE 3 et loyer commercial attractif de 3600 euros HC mensuel. Tenue depuis 9 ans sur ce top emplacement connu et reconnu, l'établissement de 120 m2 s'est frayé un joli parcours auprès d'une clientèle variée, d'habitués à touristes, en passant par les étudiants. L'affaire regroupe 100 places assises réparties à 50/50 entre l'intérieur et l'extérieur, ce qui est très demandé. 50 places intérieures et 40 à 60 places extérieures sous AOT. L'outil rassemble un bar avec 5 becs, platine DJ, zone à cocktails, WC PMR, une jolie ambiance en salle, une cuisine avec tout le matériel nécessaire dont une zone de stockage avec tableau triphasé, et 2 issues de secours sur cet établissement vérifié en 2025. Un état des lieux parfait qui permettra de reprendre cette affaire sous parts sociales en y injectant très peu de travaux (hormis votre identité, peintures,) L'affaire peut être reprise telle que. Au niveau des chiffres, un CA de 910 000 euros HT annuel, avec un très bon Excèdent Brut d'Exploitation annuel de 124 000 euros. Affaire très rentable avec une EBE retraité de 270 000 euros annuel pour ce couple d'associés. L'affaire tourne idéalement à 7 ou 8 personnes. Très bien tenue avec le respect des ratios métier au niveau des salariés, coûts matières et charges externes. Encore un joli potentiel pour monter sur un prévisionnel compris entre 938 000 euros HT à 1 070 000 euros HT annuel, au niveau de la boisson (que 150 Hecto à ce jour), des évènements, de la terrasse, et des brunchs les week-ends et lundis matin. La limonade représente à ce jour 41% du CA annuel. Cette affaire est à céder pour cet été 2026. Prix de cession (100% des droits sociaux) : 798 750 euros FAI TTC négociable. Dossier à consulter auprès de , votre conseiller immobilier commercial (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

Bordeaux quartier Saint Pierre, emplacement recherché, à vendre murs commerciaux et fonds de commerce de restauration, de 72 m² environ, triphasé, terrasse 20 places, et 35 places en intérieur, Petite extraction, Tous les gros travaux de l'immeuble ont été réalisé, PAS DE CONTRAT NI PERSONNEL A REPRENDRE PRODUIT RARE

CA 2025 314 762 € HT

Prix des murs commerciaux et du fonds de commerce : 850 000 € net vendeur

Honoraires agence en plus : 8% HT du prix de cession net vendeur

Ref :723 VB

Restaurant d'angle avec belle vitrine sur Bordeaux, Prix 241000€ FAI, Surface de 100m2 sur deux niveaux + Cave pour stockage, Loyer 2000€ net, Capacité d'environ 60 couverts, Pas de contrats et pas de personnel à reprendre. Très bon CA de 245000€ HT. Activité ouverte principalement le soir. Possibilité de développement en ouvrant le midi.

Restaurant situé sur un axe principal de Cauderan, Prix de vente 148000€ FAI, Surface de 162m2 avec une capacité de 30 couverts, Bureaux avec vestiaire du personnel, Terrasse de 10 couverts, Loyer mensuel de 1440€ ht, Établissement climatisé. Parking à proximité.

vous propose Quartier des Quinconces Fonds de Restauration Bar LICENCE IV avec Extraction. Dans un quartier d'affaire et de profession libérale, cet établissement très classe présage un gros potentiel de développement. Idéal pour les After Work Comprenant 50 assises en Rdc 1 salle privé en sous sol de 20 assises et une terrasse de 30 assises 1 cave et 2 chambres froides Loyer mensuel : 2 947Euro HC non soumis à la TVA Vente du FDC : 395 000Euro Honoraires : 8%HT du FDC à la charge de l'acquéreur Contact : /

Affaire emblématique du quartier Saint Pierre, en plein cœur du centre historique ! Ce restaurant doté d'une extraction et d'une terrasse offre a ses clients un cadre typique du vieux Bordeaux avec pierre apparente, belle hauteur sous plafond… Belle capacité d'accueil totale d'environ 80 places + 30 en terrasse. Loyer raisonnable.

À VENDRE – Stand de restauration – Halles de Bacalan

Opportunité rare au cœur des Halles de Bacalan !

Très beau stand idéalement situé dans un emplacement premium à fort passage. Parfait pour un concept de restauration spécialisé ou l’implantation d’une franchise.

🔹 Extraction en place – cuisson autorisée
🔹 Chambre froide incluse (espace de stockage)
🔹 Espace vestiaire disponible
🔹 Environnement dynamique et attractif

💰 Prix de vente : 208 240 € FAI
- Prix de vente : 190 000€ net vendeur
- Honoraires d’agence 15 200€ HT charge acquéreur

💼 Loyer mensuel : 1 505 € HT
📌 Provision sur charges : 2 380 € HT / mois

Emplacement clé en main, idéal pour développer un concept structuré dans un lieu emblématique de Bordeaux.

Contactez-nous pour plus de renseignements.

Très bel établissement situé en emplacement N°1 en hypercentre de Bordeaux

Opportunité rare en plein cœur du centre historique !

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, ce charmant établissement de restauration bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux piéton constant toute l’année. Vous serez séduit par sa belle salle lumineuse avec cuisine comptoir, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale très appréciée de la clientèle.

🔹 Surface d’environ 45 m²
🔹 Cave saine et exploitable pour stockage
🔹 30 places assises en salle
🔹 14 places en terrasse
🔹 Loyer attractif : 1 139 € net / mois
🔹 Chiffre d’affaires solide et stable depuis plusieurs années

Affaire parfaitement tenue, idéale pour concept tendance : coffee shop, cave à vin, bar à tapas, petite restauration qualitative (sans extraction). Un outil de travail fonctionnel, prêt à exploiter immédiatement, dans un environnement commerçant dynamique.

Prix de vente : 200 000€ net vendeur
Honoraires d’agence : 20 000€ TTC charge acquéreur.

Contactez nous pour une visite.

Bordeaux quartier de la Victoire Ste Catherine

Restaurant avec Terrasse et Extraction en toiture
L'établissement est aux normes

Cave de 60m²
Tryphasé, Clim

SUPERBE RESTAURANT DANS UN LIEU TRÈS AGRÉABLE

Un lieu où l'élégance rencontre la convivialité. Situé au centre d'un village de charme, cet établissement n'est pas qu'une affaire commerciale : c'est le rendez-vous chaleureux d'une communauté et une étape incontournable pour les gourmets.

- Un outil de travail impeccable : La rénovation récente, d'une élégance rare, vous offre une cuisine et un matériel neufs. Aucun stress technique, pour que vous puissiez vous concentrer sur l'essentiel : votre créativité et le lien avec vos clients.

- L'art de recevoir : Avec plus de 75 places intérieures, vous avez l'espace pour faire vivre ce lieu lors de repas de groupes et d'événements.

- Douceur de vivre : Dès les beaux jours, vos clients profitent de la terrasse arborée de 40 places.

Actuellement ouvert le midi et seulement deux soirs par semaine.
Vous bénéficiez d'une clientèle fidèle. Les notes parlent d'elles-mêmes (4,9/5 sur Google et TripAdvisor). La partie Bar-Tabac, au-delà de la rentabilité, assure ce flux quotidien.

Une opportunité pour un.e passionné.e souhaitant s'ancrer dans un territoire authentique pour y exprimer tout son talent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.940233

À VENDRE – ÉTABLISSEMENT DE CHARME

Situé en plein cœur d’un quartier dynamique en plein essor, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage, cet établissement entièrement rénové constitue une véritable opportunité.

Caractéristiques :

Surface totale de 150 m² en rez-de-chaussée
Environ 70 places assises en salle
Sous-sol aménagé en laboratoire avec grande chambre froide et espace de stockage
Très belle terrasse de 54 à 70 places
Matériel haut de gamme de qualité
Établissement entièrement refait à neuf, aux normes en vigueur

Données financières :
Chiffre d’affaires 2024 : 804 000 € HT
Résultat net : 51 000 €
Chiffre d’affaires stable
Loyer mensuel : 3 784 € HT HC
Prix de vente : 542 000 € FAI

Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement performant sans travaux à prévoir.
Coup de cœur assuré.

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 130m² Proche du Musée d'Aquitaine, fonds de commerce à vendre de restauration avec extraction. Local commercial environ 130m², en angle avec un grand linéaire de vitrine. Flux passant, belle visibilité. FDS : 163.000,00 euros

Fonds de commerce à BORDEAUX / 70m² Emplacement numéro 1 dans le secteur de la Gare Saint Jean, fonds de commerce à vendre de restauration avec extraction de 400 aux normes. Cour intérieur et terrasse. FDS : 370.000,00 euros

Fond de commerce à vendre BORDEAUX / 80m² Situé à deux pas de la porte Dijeaux et de la place Gambetta. Local de charme avec un bail restauration. FDS:360.000,00 euros

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 180m² Proche de la Place du Parlement, avec un flux touristique, fonds de commerce de restauration à vendre dans un local commercial avec Extraction d'environ 200m² sur 2 niveaux. Cuisine totalement aménagée. Une cave aménagée de 100m² avec un monte charge. Bail grande restauration.