Vente Restaurant à Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Affaire rare à vendre en plein cœur de Bordeaux dans un des quartiers les plus recherché de l'hyper centre - Murs et fonds de commerce de restauration (vente indissociable) - Prix de vente 901.000€ FAI pour l'ensemble - Local d'une surface totale de 130m2 composé de 70 couverts environ - Belle cuisine avec extraction aux normes - Ouverture 5j/7j midi et soir - Fermeture annuelle : 3 semaines - Bon CA 750.000€ HT

Très bon emplacement et très proche du littoral, au coeur d'une ville recherchée pour sa qualité de vie et bénéficiant d'une très bonne clientèle. Belle surface commerciale de 115m2, spacieuse, lumineuse, parfaitement agencée et sécurisée, avec climatisation réversible. Situé dans un quartier avec de nombreuses constructions en cours.
L'activité Bar licence 3 est actuellement peu développée, offrant ainsi un réel potentiel de croissance. Possibilité également d'agrandir la terrasse, idéalement exposée, en créant des places supplémentaires. TOTAL Commissions nettes: 128 300€ TOTAL CA Taxable: 78 945€ .
Avec 3 semaines de congé, cette affaire offre un excellent confort de travail avec une réelle qualité de vie. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires.

Honoraires de 4.95 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 420 553 497
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC LOGEMENT – LESPARRE-MÉDOC Belle opportunité à Lesparre-Médoc ! Restaurant idéalement situé en rue commerçante. 190 m² environ, comprenant deux salles, office, cuisine, plonge et sanitaires. Établissement aux normes PMR, avec terrasse couverte, petit patio, réserves, vestiaires et logement indépendant avec jardin. Chauffage par poêle à granulés + climatisation réversible. Aucun salarié à reprendre. Loyer : 1 300 € TTC / mois. Exploitation actuelle : 235 jours / an, du lundi au samedi midi + jeudi, vendredi et samedi soir. 30 couverts / jour en moyenne – ticket moyen 23 €. Un établissement fonctionnel, avec logement sur place et réel potentiel de développement en augmentant les jours ou horaires d’ouverture. Renseignements et dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94960 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,72% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À vendre en plein cœur de Bordeaux emplacement N°1 bis, dans une rue passante et dynamique superbe établissement de restauration (sans extraction) bar à vins entièrement rénové.

Prix de vente 295 920€ FAI - Loyer mensuel de 900€ net - Surface de 78m2 sur 2 niveaux comprenant une jolie salle de 30 couverts ainsi qu’une cave aménagée exploitable pour le stockage - Belle terrasse en façade.

Affaire coup de cœur idéale pour une première affaire !
Appartement T2 possible au dessus de l’établissement.

À vendre en plein cœur du quartier des Chartrons très bel établissement de restauration parfaitement équipé et entièrement rénové.

Prix de vente 252 000€ FAI - Loyer mensuel 1236€ HT/HC - Superficie totale de 75m2 comprenant une jolie salle lumineuse de 26 couverts ainsi qu’une grande cuisine de 30m2 avec du matériel professionnel de qualité.

Dernier CA > 270k HT. Fermeture congés : 6 semaines/an.

BAR A BIERE BORDEAUX RIVE DROITE OPPORTUNITÉ RARE PLUS DE 200 HL PAR AN Idéalement situé sur un axe très passant et bénéficiant d'une excellente visibilité, à proximité immédiate d'une zone d'activité dynamique, ce BAR LICENCE III avec activité de restauration représente une opportunité clé en main pour tout professionnel souhaitant s'implanter ou développer un concept tendance, notamment à l'approche de la Coupe du Monde 2026, période propice à une forte affluence et festivités. D'une surface totale de plus de 145 m², complétée par un espace extérieur et un parking, l'établissement offre un cadre parfaitement adapté à l'activité mêlant restauration, bar, convivialité et évènementiel. Le concept actuel s'articule autour d'une offre de restauration associée à des soirées animées (afterworks, concerts, DJ sets), générant une clientèle régulière et un fort potentiel de développement. Les espaces, aussi bien intérieurs qu'extérieurs, sont optimisés et permettent d'organiser facilement des événements festifs : soirées à thème, retransmissions sportives, animations type pétanque ou encore restauration rapide en extérieur. Loyer mensuel de 2825 euros HT HC raisonnable pour la surface. Les atouts : Emplacement stratégique avec forte visibilité Surface bien rationalisée et fonctionnelle Concept événementiel attractif et dans l'air du temps Espaces intérieur et extérieur valorisables toute l'année Établissement en très bon état, prêt à exploiter immédiatement, Cession de parts sociales.

Très beau Restaurant avec extraction, situé dans un quartier du midi de centre ville de Bordeaux.

Surface d'environ 85 m². Petit loyer. Magnifique aménagement intérieur.

- Paulino Lopes Paulino LOPES vous propose un fonds de commerce de restauration semi gastronomique reconnu sur Bordeaux. Privilégiant l’intimité avec une clientèle haut de gamme et d’habitués, idéalement situé en plein centre de Bordeaux, à proximité d'artères passantes. Restaurant, environ 80 m² de salle, décorée avec beaucoup de style, climatisée et terrasse extérieure, disposant d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée de 80 m² extraction aux normes, chambre froide, labo pâtisserie (rare pour un restaurant de ce type). Capacité d'accueil : 45 couverts en intérieur, terrasse de 20 places assises. CA de 600 k€ environ en 2025, avec un fort potentiel d’évolution (au moins 30 à 50% de progression). Notations des clients de très haute qualité sur les différents sites professionnels. Loyer mensuel : 3300 € charges comprises Confidentialité requise pour ce restaurant de renom. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,47% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Paulino Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990818585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

BELLE OPPORTUNITÉ - RESTAURANT CLÉ EN MAIN À POURSUIVRE ET DÉVELOPPER - 20km BORDEAUX

Dans le secteur recherché de l'Entre-deux-Mers, à proximité de Bordeaux et sur le secteur de Quinsac, opportunité de reprise d'un restaurant récent, parfaitement équipé et immédiatement exploitable. L'équipe salariée est stable puisqu'en poste depuis l'ouverture.

L'établissement propose environ 80/90 couverts en intérieur, complétés par une terrasse de 75 places, ainsi qu'un parking à proximité immédiate. La salle, lumineuse et modulable, permet également l'accueil de groupes et événements privés.

Outil de travail récent et complet : cuisine professionnelle équipée, matériel en très bon état, bar, bureau, vestiaires, climatisation, accessibilité PMR. Aucun investissement structurel majeur à prévoir.

L'activité est déjà en place, avec un chiffre d'affaires en progression (potentiel de 600 000€ d'ici 2ans) et une clientèle fidélisée. Bail commercial à faible loyer et cession libre de tout contrat engagé, offrant une réelle liberté au repreneur.

L'affaire présente encore de nombreux leviers de développement : amplitudes d'ouverture, évolution de l'offre, groupes et événements, exploitation de la terrasse ou activités complémentaires.

Une opportunité particulièrement adaptée à un entrepreneur recherchant une affaire existante, saine et opérationnelle, à reprendre, poursuivre et développer.

Dossier complet et éléments financiers communiqués sur demande, après premier échange.
Projet traité dans la plus stricte confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) (réf. 615859 )

BORDEAUX CENTRE Affaire clé en main RESTAURANT LICENCE R EXTRACTION 128 700 EUROS Connue pour sa réputation, cette très jolie petite affaire de restauration traditionnelle gourmande vous est proposée clé en main pour une reprise de fonds de commerce à croissance annuelle constante. Top emplacement, en angle avec 2 belles vitrines, exploité les midis 5 jours sur 7. Idéal pour votre bistrot, restaurant bar à vins et dégustations, cave à manger, plats à partager, événements, cours et ateliers gustatifs, pâtisserie, traiteur, etc. Une très belle affaire en hypercentre de Bordeaux tenue depuis plus de 12 ans proposée ici pour votre projet de développement ou création en couple, si vous arrivez sur la région. Les ingrédients d'un dossier plein de réussite réunis ici : Belle ambiance bucolique, soignée, quelques places en extérieur, 20 places intérieures sur 50 m2, licence R, tableau triphasé neuf, cuisine neuve, équipée et ouverte avec siphons et extraction D300 en toiture vérifiée et contrôlée, stock, jolie salle, et très belle devanture. Loyer très attractif à hauteur de 1000 euros mensuel. Ce top emplacement connu et reconnu, l'établissement s'est frayé un joli parcours et une jolie réputation auprès d'une clientèle variée, d'habitués à touristes, en passant par jeunes actifs et familles. Au niveau des chiffres, un CA de 174 000 euros HT annuel en progression constante, avec un très bon EBE retraité pour une seule gérante pour 40 000 euros annuel. L'affaire tourne idéalement à 2 ou 3 personnes, y compris direction. CA de 127 000 euros HT l'exercice précèdent. Très bien tenue avec le respect des ratios métier au niveau des salariés, coûts matières et charges externes. Encore un joli potentiel pour monter sur un prévisionnel vers 230 000 euros HT annuel (à affiner avec votre expert-comptable). Prix de cession FDC : 128 700 euros FAI TTC Dossier à consulter auprès de votre conseiller immobilier commercial (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

La Teste
- Murs et fonds d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement rare et privilégié directement sur la plage avec vue panoramique exceptionnelle. Pas d'AOT
- propriétaire de la parcelle 600m2. Logement, terrasse, Licence IV Cadre unique, fort potentiel et nombreuses possibilités d'exploitation.

Pessac
- Centre-Ville
- Emplacement n°1
- Vente Fonds de Commerce
- Restaurant
- 23m2

Vous souhaitez développer votre activité de restauration sur la plus belle place de Pessac € vous propose la cession de fonds de commerce de ce restaurant atypique de 23m2.

Idéalement situé dans le quartier le plus animé du centre-ville, vous disposez d'un très beau local d'angle, sur la plus grande avenue passante. Vous bénéficiez de 12 places extérieures, possibilité d'agrandissement jusque 16 et 4 places en intérieures.

Avec 317K de CA HT en 2025, vous reprenez une activité pérenne avec des chiffres probants.

Le matériel en place est en excellent état. Vous ne disposez pas d'extraction pour cuisson.

Faible loyer.

Loyer mensuel HT/HC : 610€

CA 2025 HT : 317 000€

Prix Fonds de Commerce : 120 000€ net vendeur

Honoraires : 12 000€ HT

Très belle affaire de restauration très bien située en plein coeur du centre de Bordeaux - Prix de vente 487800€ FAI - Surface de 165m2 environ comprenant une capacité de 70/80 couverts - Terrasse de 14/16 couverts - Affaire cédée sans contrats - Gros potentiel de développement.

vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de restauration situé à Saint-Seurin-sur-l'Isle, au sein d'une zone commerciale.

Une affaire à prix accessible offrant un potentiel de développement important pour un repreneur souhaitant exploiter pleinement l'établissement.

L'établissement dispose d'une capacité de 40 couverts, avec 20 places en salle et 20 places en terrasse couverte.

Le fonds comprend la clientèle, l'activité commerciale ainsi que le matériel et les équipements nécessaires à l'exploitation, selon inventaire à définir dans le cadre de la cession.

UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT PARTICULIÈREMENT INTÉRESSANT

Le chiffre d'affaires actuellement réalisé doit être apprécié au regard des conditions d'exploitation de l'établissement.

Sur une longue période, l'activité a été limitée à 2 à 3 jours d'ouverture par semaine, ce qui constitue un élément important dans l'analyse du niveau actuel de chiffre d'affaires.

Pour un repreneur en mesure d'assurer une exploitation plus régulière, l'établissement offre donc une capacité de développement significative, notamment grâce à :

40 places assises ;
20 places en terrasse couverte ;
Une implantation en zone commerciale ;
Une licence III ;
Une activité de restauration existante ;
La possibilité d'augmenter les jours et horaires d'ouverture ;
La possibilité de développer la restauration du midi et/ou du soir ;
Le développement de la vente à emporter selon le concept du repreneur ;
La possibilité de repositionner l'offre commerciale et de développer la clientèle.

LES ATOUTS DE L'AFFAIRE

EMPLACEMENT ZONE COMMERCIALE
Une implantation permettant de bénéficier des flux générés par les commerces et activités environnants.

40 COUVERTS
20 places en intérieur et 20 places en terrasse couverte.

LICENCE III RESTAURATION
Un élément permettant d'élargir l'offre commerciale dans le respect de la réglementation applicable.

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Une activité historiquement exploitée seulement 2 à 3 jours par semaine sur une longue période, laissant une marge importante pour un repreneur souhaitant développer les jours et horaires d'ouverture.

PRIX ACCESSIBLE
Un fonds proposé à 31 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

UN FONDS POURQUOI PAS POUR VOUS ?

Cette affaire peut convenir à un professionnel de la restauration, un couple, un entrepreneur souhaitant s'installer ou un restaurateur recherchant une seconde activité.

Le repreneur pourra également définir sa propre organisation, son positionnement commercial et son offre en fonction de son projet.

Le potentiel de développement présenté constitue une perspective et non une garantie de chiffre d'affaires futur. Les performances futures dépendront notamment du concept retenu, des horaires d'ouverture, de l'organisation, des moyens humains et de la stratégie commerciale du repreneur.

CESSION DU FONDS DE COMMERCE

Prix : 31 000 euros HAI honoraires agence inclus à la charge du vendeur

Vente du fonds de commerce en exclusivité.

Le détail des éléments compris dans la cession, du matériel, du bail et des conditions d'exploitation sera communiqué dans le cadre de l'étude du projet de reprise.

Une première présentation du dossier sera réalisée après échange avec les candidats repreneurs afin de valider la cohérence de leur projet et leurs capacités de financement.

DPE [DPE_LETTRE] GES [GES_LETTRE]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
RAEYMACKERS Daniel, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAEYMACKERS Daniel, immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 100m²

Situé proche de la sortie N°4 de la rocade, fond de commerce de restaurant à vendre. Il se compose d'une salle d'accueil avec cuisine ouverte toute équipée, salle de 18 places assises, laboratoire traiteur et sanitaires. 36 places assisesen extérieur. Parking en façade de 12 places. Ouvert du Lundi au vendredi Midi

Opportunité de reprise d'un ensemble de deux établissements de restauration sous enseigne nationale, implantés sur deux secteurs complémentaires en Gironde.
Les deux affaires présentent une activité rentable, en croissance régulière et une organisation opérationnelle structurée, permettant un fonctionnement largement autonome.

INDICATEURS CLÉS
* Chiffre d'affaires HT 2025 : 2,2 M€
* Chiffre d'affaires prévisionnel : près de 2,4 M€ HT
* EBE comptable 2025 : 278 000 €
* EBE retraité : 370 000 €

Les établissements disposent chacun d'une responsable en poste et d'équipes expérimentées. L'organisation actuelle permet une continuité d'exploitation en l'absence du dirigeant, dont l'intervention se concentre principalement sur certaines fonctions de gestion, de planning et d'accompagnement opérationnel.

L'activité repose sur trois canaux de commercialisation complémentaires : consommation sur place, vente à emporter et livraison, avec des positionnements différents selon les deux établissements.

Un modèle sous enseigne particulièrement intéressant : les établissements sont exploités sous une enseigne nationale dans le cadre d'un contrat prévoyant une redevance annuelle fixe, sans royalties ni pourcentage du chiffre d'affaires à reverser à l'enseigne. Cette redevance inclut notamment les outils de communication, le site internet, le logiciel de caisse et l'enseigne. Contrat transférable.

L'ensemble représente environ 280 m² de surfaces d'exploitation, complétés par des espaces extérieurs. Les établissements sont équipés et entretenus, avec des conditions d'accès et de stationnement adaptées à leur activité.
Les approvisionnements en produits frais sont quotidiens et l'exploitation bénéficie de conditions fournisseurs négociées dans le cadre d'un volume d'achats mutualisé.

Cession envisagée des titres des sociétés, avec une trésorerie significative intégrée au périmètre de reprise, selon les modalités qui seront arrêtées lors de la transaction.
Le cédant, professionnel de la restauration depuis 25 ans, souhaite aujourd'hui transmettre ses établissements afin de changer de rythme de vie. Un accompagnement du repreneur est prévu afin d'assurer la continuité de l'exploitation et une transmission progressive.

Cette opération s'adresse prioritairement à un professionnel de la restauration, groupe multi-sites, exploitant souhaitant poursuivre son développement ou investisseur disposant d'une organisation opérationnelle adaptée.
PRIX DE CESSION : 1 848 000 € HONORAIRES INCLUS
Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur.
CONFIDENTIALITÉ ABSOLUE
Afin de préserver les établissements, leurs équipes et leur exploitation, les localisations précises, l'identité de l'enseigne ainsi que les informations détaillées concernant les sociétés ne sont volontairement pas communiquées dans cette annonce.
Un dossier complet comprenant les éléments financiers, juridiques et opérationnels sera transmis uniquement après qualification du projet acquéreur et signature d'un engagement de confidentialité.
Vous êtes intéressé ou connaissez un repreneur susceptible de l'être ? Contactez-nous pour un premier échange confidentiel.
Gwladys KLINGUER & -
Dossier commercialisé en partenariat.


Gwladys KLINGUER



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys KLINGUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.970902

À vendre très bel établissement situé quartier Gambetta à Bordeaux - Prix de vente 509.480€ FAI - Surface d'environ 135m2 plus cave de stockage de 35m2 - Loyer mensuel 1870€ HT/HC - Capacité de 65 couverts intérieur - Belle terrasse de 14/16 places - Établissement très bien tenu, cuisine bien équipée.

Belle affaire de restauration dotée d'une très belle visibilité bien située en plein coeur d'un quartier touristique de Bordeaux. Prix de vente 383600€ FAI, Surface de 50m2 environ + belle cave voûtée aménagée pour du stockage alimentaire. Loyer mensuel prévu dans le nouveau bail commercial 800€ HC. Capacité de 24 couverts intérieur / terrasse de 40 couverts. Extraction en toiture. Gaz de ville. Affaire à reprendre avec un salarié. Bon CA avec potentiel de développement.

Au cœur du quartier historique de Bordeaux, dans un environnement vivant et très apprécié des Bordelais comme des touristes, découvrez ce restaurant de 71 m² bénéficiant d'un cadre de qualité et d'un emplacement recherché.

L'établissement offre unecapacité d'accueil de 30 couverts en salle ainsi que 10 places en terrasse, permettant une exploitation confortable tout au long de l'année. Son agencement fonctionnel en fait un outil de travail idéal pour une reprise immédiate.

L'affaire réalise un chiffre d'affaires de 168 357 € HT et présente un véritable potentiel de développement pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur à forte fréquentation.

Prix de vente : 70 000 € Net cédant
Honoraires agence : 8 300 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17750B

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT BRASSERIE 80 M² TERRASSE APPARTEMENT DE FONCTION 80 M² MERIGNAC A Vendre joli fonds de commerce de restauration, brasserie situé sur un secteur attractif au coeur de Mérignac bénéficiant d'un excellent emplacement à fort passage. D'une surface totale d'environ 160 m², décomposée en 80 m² commercial en rdc et 80 m² d'appartement à l'étage, cet établissement offre une belle capacité d'accueil grâce à sa salle et sa superbe terrasse privative couverte et entièrement aménagée. Cette affaire dispose également d'une cuisine fonctionnelle avec matériel en bon état et d'une extraction aux normes. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique. Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer mensuel HT : 1 905 € / HT (local et appartement) Chiffre d'affaires 2024-2025 : + de 270 000 euros Prix de cession : 163 900 € Honoraires d'agence inclus Un bien avec beau potentiel de développement, à découvrir sans tarder ! Renseignements sur demande. (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

ANDERNOS LES BAINS BELLE OPPORTUNITÉ DANS LA RESTAURATION
Activité clé en main - Aucun travaux à prévoir
✔️ Equipement complet pour l’activité
65 M² DE SURFACE COMMERCIALE
☀️ TERRASSE
📦 RÉSERVE
IDÉAL POUR UN PROFESSIONNEL
Une affaire prête à poursuivre et à développer selon vos envies.
💰 Prix de vente : 69 000 € FAI Dont 60 000 € Net vendeur + 9 000 € TTC
honoraires (charge acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Établissement de restauration très bien situé en plein cœur du quartier Saint Pierre bénéficiant d'une belle terrasse de 40 couverts - Prix de vente 486000€ FAI - Surface de 80m2 environ comprenant une salle de 60 couverts ainsi qu'une grande cuisine aux normes. Loyer mensuel 2300€ HC (bail neuf à la signature) - Implantation d'une licence de 3ème catégorie possible. Emplacement idéal pour du bar à bière / tapas - Gros potentiel de développement.

Fond de commerce situé à Montalivet, station balnéaire trés dynamique avec forte affluence en saison,
Vendu clé en main, avec l'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation. L'établissement bénéficie d'un bon emplacement et d'une activité stable avec un chiffre d'affaire régulier. Grande capacité d'accueil, clientèle fidèle + passage touristique. Surface total 500m² avec un logement de 3 chambres.
50 places à l'intérieur et 50 à l'extérieur.
Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 20000 €.
Licence 3Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 353146426.

Fond de commerce situé à Montalivet, station balnéaire très dynamique avec forte affluence en saison,
Dans une villa typique de la région avec un grand patio arboré, la terrasse peut accueillir jusqu'à 100 couverts.
Vendu clé en main, avec l'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation. L'établissement bénéficie d'un bon emplacement et d'une activité stable avec un chiffre d'affaire régulier. Grande capacité d'accueil, clientèle fidèle + passage touristique. Surface total de 250m² avec 26 places à l'intérieur un décor au gout du jour avec une cheminée.
Grande cuisine aux normes, laboratoire, pièce chambre froide, réserve, coin plonge ...vestiaire, douche, wc.
Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 22000 € et une LICENCE 4 qui permet une activité non stop sur la journée.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 353146426.

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 200m²

Hypercentre, quartier de la place Fernand Lafargue, fonds de commerce à vendre de restauration ou coffee shop dans un local commercial entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité d'une surface d'environ 200m². Une terrasse d'une vingtaine de places assisses.