Vente Restaurant à Giat (63620)

- RESTAURANT TRADITIONNEL – MURS ET FONDS – AVEC LOGEMENT Giat (63) – Au cOEur des Combrailles, entre Aubusson et Clermont-Ferrand Restaurant clé en main, rénové et aux normes, à deux pas de la rue commerçante et du champ de foire (23 foires par an et de nombreuses manifestations). LE RESTAURANT (RDC – 120 m²)
- Salle de 60 m² : 24 couverts
- Terrasse en façade : 16 couverts
- Cuisine professionnelle ouverte de 60 m², matériel récent en très bon état (hotte, bac à graisse…)
- Licence restaurant
- Toujours en activité LE LOGEMENT (1er étage – 120 m²)
- 3 chambres, séjour, salle d'eau 2e ÉTAGE (120 m²)
- À aménager selon vos envies TRAVAUX RÉALISÉS – AUCUN INVESTISSEMENT À PRÉVOIR
- Rénovation complète en 2023 : normes coupe-feu, plafonds coupe-feu, WC PMR
- Toiture refaite en 2021 (garantie décennale)
- Poêle à granulés récent
- Normes incendie et électriques respectées FORT POTENTIEL Ouvert aujourd'hui 4 jours sur 7 (du jeudi au dimanche, midi et soir). Vous pouvez développer les jours d'ouverture et les foires. PRIX : 150 000 € murs et fonds. Honoraires à la charge du vendeur : aucun frais d'agence pour l'acheteur. Autres formules étudiées : fonds seul, association ou location. Subventions possibles (Région AURA jusqu'à 30 %, Com. Com. jusqu'à 20 %). Nous vous accompagnons dans vos démarches. Contactez pour plus d'informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.