Vente Restaurant en Auvergne-Rhône-Alpes

Restaurant réputé - Lyon 6e Brotteaux

À céder fonds de commerce de restaurant, avec possibilité d'acquisition des murs, idéalement situé quartier des Brotteaux à Lyon 6e, secteur reconnu pour sa dynamique commerciale, son passage constant et sa clientèle qualitative.

Établissement bénéficiant d'une excellente notoriété, exploitée depuis plusieurs années, dont la réputation n'est plus à faire. Outil de travail clé en main, parfaitement entretenu.

Le local

Surface totale : 94 m²

Capacité : environ 50 couverts

Cave en sous-sol (stockage)

Garage privatif (rare sur le secteur)

État général : très bon

Salle et cuisine fonctionnelles, aucun travaux à prévoir

Exploitation actuelle

Ouvert du lundi au vendredi midi

Fermé le soir et le week-end
Fort potentiel de développement immédiat par extension des horaires (soirées, week-end, événements).

Données financières

Loyer mensuel : 1 600 €

Charges maîtrisées

Exploitation saine et régulière

Les + de l'affaire

Quartier premium : Brotteaux - Lyon 6e
Notoriété établie et clientèle fidèle
50 couverts dans un cadre agréable
Garage et cave (atout rare)
Loyer cohérent avec le secteur
Possibilité d'acquérir les murs 270 00 € (sécurisation patrimoniale)
Fort levier de croissance par élargissement des horaires

Pourquoi cette affaire est une opportunité

Ce restaurant conviendra parfaitement :

à un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un quartier emblématique de Lyon,

ou à un investisseur-exploitant recherchant une affaire saine avec potentiel immédiat et option murs + fonds.

Dossier complet, informations complémentaires et conditions de cession communiqués après premier échange sérieux.
Contact confidentiel - discrétion assurée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.961721

Nous vous proposons à la vente ce restaurant proche de la place de Jaude. Il est ouvert du mercredi au vendredi midi et soir. Ouvert le samedi soir. 3 semaines de vacances au mois d'aout plus les jours fériés. 45 places assises. Matériel en très bon état. Très bon chiffre d'affaires réaliser sur 200 jours d'ouverture. Masse salariale :98415
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Contact :
-
- R.S.A.C de clermont-Ferrand: 302 171 020 |
- Clermont-Ferrand 63000
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL -MICRO.IMMO, au capital de 48 000 €, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 63 14879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.
Cette annonce vous est proposée par M.
- EI
- N°RSAC: 302 171 020, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND

FDC BAR RESTAURANT - LALOUVESC - 180m² Opportunité rare à prix d'accès CA reconstitué env. 130 kEuros : exploitation relancée après fermeture Salle restaurant bar 100 m² + dépendance 80 m² + 2 caves Terrasse extérieure 40 places + terrasse privative 20 cvt Cuisine équipée Idéal première affaire ou projet couple Programmation concerts calée jusqu'à septembre 2026 Sonorisation établissement incluse dans le FDC Loyer modéré : 750Euros / mois - Possibilité acquisition murs 120 KEuros HAI Dépendance pouvant être aménagée en habitation Idéal première affaire sécurisée : Couple exploitant ou reconversion Honoraires Cabinet inclus charge vendeur

HÔTEL RESTAURANT - VALAURIE / GRIGNAN Une exclusivité du Cabinet . Domaine de charme en Drôme provençale . 14 chambres climatisées classées 3 étoiles . Salle réception 120 couverts . Piscine, extérieurs, parking bus . Appartement exploitant . Secteur touristique dynamique . Proximité Grignan, axes vallée du Rhône . Marché mariages et séminaires existant . Restaurant fermé laissant fort potentiel de relance . Pas de salariés à reprendre . Idéal professionnel événementiel ou traiteur . Reprise rapide possible . Investissements structurants non nécessaires . Murs également à la vente : 1 072 000 Euros TTC honoraires Cabinet inclus Honoraires Cabinet inclus charge vendeur

À VENDRE – Fonds de commerce restauration – Crémieu (38460)
Century 21 Consilium Immobilier

Situé au cœur de la charmante commune médiévale de Crémieu, ce fonds de commerce de restaurant de cuisine traditionnelle est une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s’installer dans une zone dynamique et touristique.

Capacité d’accueil :

44 couverts en salle
Potentiel de 22 couverts en terrasse

Les locaux :

👉 1er local – Labo :

Superficie Carrez totale : 53,09 m²
Loyer mensuel : 633,22 €

👉 2ᵉ local – Restaurant :

Deux pièces principales, emplacement plonge et cuisine + petite cour à l’arrière
Une pièce à l’étage + vestiaire/bureau avec salle d’eau
Loyer mensuel : 850 €

Chiffre d’affaires stable sur les trois dernières années :

2021/2022 : 319 025 €
2022/2023 : 319 775 €
2023/2024 : 319 313 €
2024/2025 : 262 369€

Activité régulière et stable, exploitée avec licence Grande Restaurant, avec des horaires maîtrisés :
Mercredi au samedi : 11h00-14h00 et 18h00-23h30 maximum

Le fonds est vendu entièrement équipé et aménagé, prêt à l’exploitation immédiate.

Points forts :
✅ Emplacement privilégié à Crémieu, ville à fort attrait touristique
✅ Clientèle fidèle
✅ Cuisine et matériel complets
✅ Potentiel de développement avec terrasse et extension des horaires

Prix de cession : 87 000 € (dont 7 000 € TTC d’honoraires à la charge du preneur, soit 5833,33€ HT)

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Century 21 Consilium Immobilier.

🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Restaurant du midi avec LOGEMENT FAMILIAL. PROCHE BOURG EN BRESSE. Doté d'une belle image, cet établissement propose les merveilles culinaires du terroir. Son traditionnel poulet blanc aux pattes bleus, ses cuisses de grenouille, ses poissons d'eau douce et ce, pour une clientèle variée, locale désirant célébrer ses événements familiaux. L'accueil se fait par le bar, dans une première salle à la déco traditionnelle (50 m²) et rustique (poutres apparentes) pouvant recevoir 40 couverts. Une seconde salle complètement refaite, 40 places assises, déco moderne, plafond cathédrale, insonorisé, très lumineuse avec de grandes vitres (60 m²). Une troisième salle permet d'accueillir des groupes jusqu'à 90 personnes. Accès PMR et WC également. Les cuisines sont parfaitement rationalisées, bien équipées et aux normes (44 m²). Les salles sont climatisées chaud/froid. Accès sécurisé pour les livraisons. Plusieurs axes de développement sont : - la possibilité d'installer une terrasse de 3 m par 15 m sur un trottoir et une rue complètement neuve agrémenter de fleurs par la ville. Sous réserve d'autorisation mairie. - Lancer une restauration de traiteur à emporter. - Le taux de marge, les tarifs. La gérante en place depuis plus de 30 années et épaulée de 2 serveuses expérimentées, a construit une belle réputation à cet endroit. Elle souhaite prendre sa retraite. AFFAIRE A SAISIR... Pref (EBE retraité) 82 195 Euros Possibilité d'acheter les murs du restaurant (224 m²) et/ou de l'habitation 180 m². Nous consulter pour ces options.

MASSIF DU BUGEY - Dans un décor de rêve attirant randonneurs, cyclistes, cavaliers...., au coeur d'un village au charme authentique vous attend cette charmante auberge, son restaurant traditionnel et ses 9 chambres. L'activité principale repose sur le restaurant qui propose une cuisine locale qui séduit aussi bien les habitués que la clientèle de passage. La salle peut accueillir 54 personnes et, aux beaux jours, une magnifique terrasse alliant calme et charme, vient ajouter une capacité de 60 couverts. L'appartement des gérants couvre 150 m2 répartis sur 7 pièces (4 chambres). Un lieu idéal pour allier travail et qualité de vie.

? Restaurant de charme avec murs commerciaux - Hyper centre de Clermont-Ferrand Situé au coeur de la ville, ce restaurant renommé séduit depuis plusieurs années par sa cuisine raffinée et son atmosphère élégante. Une adresse reconnue bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété. L'établissement dispose d'une superbe cuisine professionnelle entièrement équipée ainsi que de deux belles salles soigneusement décorées, offrant un cadre chaleureux et convivial. ? Aucun travaux à prévoir ? Vente du fonds et des murs ? Parking à proximité immédiate ? Emplacement premium en hyper centre ? Idéal pour un couple de restaurateurs Affaire clé en main, parfaitement entretenue, prête à être exploitée immédiatement dans des conditions optimales. ? Plus de renseignements et dossier complet sur demande.

?? À VENDRE - RESTAURANT - HYPER CENTRE DE CLERMONT-FERRAND Rare opportunité en hyper centre de Clermont-Ferrand : vente d'un restaurant réputé, reconnu pour sa cuisine raffinée et la qualité de son accueil. Établissement clé en main, idéal pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire saine et immédiatement exploitable. Aucun travaux à prévoir. ? Les atouts du bien : Excellente réputation et clientèle fidèle Très belle cuisine professionnelle parfaitement équipée Deux salles élégamment décorées offrant une ambiance chaleureuse et raffinée Emplacement recherché en hyper centre-ville Parking à proximité immédiate Activité prête à fonctionner dès la reprise Ce bien comprend le fonds de commerce et possibilité d'acheter les murs commerciaux, offrant un investissement pérenne et sécurisé. ? Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous

Affaire de bar, petite restauration style "plat du jour" au coeur d'un joli village touristique, vivant à l'année...... Très belle terrasse, incontournable, en angle de rue principale. Exploitée à ce jour, par une seule personne, accompagnée de personnel, une reprise serait idéale pour un couple, dont un en cuisine, pour une première acquisition.

RESTAURANT COEUR PRESQU'ILE
- PETIT LOYER
- TERRASSE
- EXTRACTION
-
Très belle affaire en plein cœur du 2eme, quartier réputé pour sa clientèle CSP+, ses galeries, cabinet d'avocats, archi etc... ainsi qu'une belle clientèle de quartier, fidèle à fort pouvoir d'achat. FAIBLE LOYER !! CA en constante évolution!!

- 48 m2 répartis sur deux étages, 40 places assises, 4 en terrasse, 22 en terrasse estivale
- Cuisine petite mais très fonctionnelle.
Extraction non présente pour le moment mais pose validée, en cours de process avec le propriétaire.
Pas de personnel à reprendre et pas de contrat.



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48902933

Cabinet — Vente fonds de commerce : restaurant à thème Lyon 3 (69003) Restaurant à thème en activité, proposé en fonds de commerce. Établissement installé dans un emplacement de premier plan au cœur d’une grande ville, secteur Lyon 3, bénéficiant d’une visibilité commerciale et d’un flux clientèle favorable aux services de restauration en soirée et en journée. Exploitation concentrée sur le service du soir : concept thématique attractif pour une clientèle régulière et touristique. L’exploitation génère un chiffre d’affaires significatif en progression et présente un potentiel de développement en ouvrant le service de midi ou en renforçant les actions commerciales. Éléments financiers : CA 467 694 € ; EBER 103 921 €. Prix fonds de commerce : 330 000 €. Chiffres conformes aux comptes, développement possible via extension des horaires. Dossier complet sur demande.

Vous recherchez un restaurant à Saint-Étienne avec une clientèle existante, un loyer maîtrisé et un potentiel de développement ? Cette affaire peut retenir votre attention.
À vendre à Saint-Étienne, boulevard Jules Janin, à proximité de la Cité du Design, fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'une implantation ancienne et d'une activité exploitée depuis plus de 30 ans.
Le propriétaire exploitant souhaite aujourd'hui céder son établissement dans le cadre de son départ à la retraite. Il pourra accompagner le repreneur afin de faciliter la transmission de l'activité et de la clientèle.
Un restaurant équipé et immédiatement exploitable
L'établissement comprend notamment :
- une salle de restaurant :
- une seconde salle pouvant accueillir jusqu'à 23 personnes :
- une cuisine professionnelle équipée :
- une cave en sous-sol :
- le matériel et les équipements nécessaires à l'activité.
Le restaurant offre une capacité d'environ 35 couverts en salle, complétée par une terrasse d'une douzaine de places, soit environ 47 places au total.
La seconde salle constitue un espace complémentaire particulièrement intéressant. Elle peut être utilisée comme salon privatif ou salle de conférence pour des repas de groupes, réunions professionnelles, séminaires ou événements privés.
Chiffre d'affaires des trois derniers exercices :
- 2022/2023 : 307 298 € HT
- 2023/2024 : 304 479 € HT
- 2024/2025 : 274 140 € HT
Les comptes font donc apparaître une activité historiquement située autour de 300 000 € HT de chiffre d'affaires annuel sur les trois derniers exercices, avec un recul de l'activité sur le dernier exercice.
Une clientèle fidèle et des avis positifs
L'établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une bonne réputation locale. Les commentaires clients mettent notamment en avant :
- la qualité et la fraîcheur des plats :
- une cuisine traditionnelle appréciée :
- un accueil chaleureux et un service agréable :
- un bon rapport qualité-prix :
- une ambiance conviviale :
- la possibilité d'organiser des repas de groupes ou des événements privés.
Ces retours constituent un atout pour le repreneur, qui pourra s'appuyer sur une clientèle existante et une image positive de l'établissement. Les avis et commentaires clients pourront être présentés dans le dossier complet, sous réserve de leur vérification et de leur actualisation.
Un véritable potentiel de développement
L'activité actuelle est principalement concentrée sur le service du midi, du lundi au vendredi.
Le futur exploitant pourra donc envisager, selon son concept, les autorisations nécessaires et les conditions du bail, de développer l'activité avec :
- une ouverture en soirée :
- une ouverture le week-end :
- la vente à emporter :
- la livraison :
- la privatisation de la seconde salle :
- l'organisation de repas de groupes, réunions et événements :
- des prestations complémentaires.
Un loyer modéré
Conditions locatives particulièrement attractives
Le bailleur a confirmé son accord de principe pour la mise en place d'un bail commercial au bénéfice du repreneur, sur des conditions similaires à celles actuellement pratiquées.
Loyer actuel : 650,43 € / mois
Charges : 81 € / mois
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 119 €/ans
Pas d'indexation prévue dans les conditions communiquées par le bailleur.
Le bail commercial pourra être régularisé avant la cession du fonds, permettant de sécuriser les conditions d'exploitation pour le futur acquéreur.

Les points forts
- Restaurant établi depuis plus de 30 ans :
- clientèle fidélisée :
- avis clients positifs :
- activité existante :
- environ 35 couverts en salle :
- terrasse d'une douzaine de places :
- environ 47 places au total avec la terrasse :
- seconde salle pouvant accueillir jusqu'à 23 personnes :
- cuisine professionnelle équipée :
- cave en sous-sol :
- loyer modéré :
- CA HT : 307 298 € en 2022/2023, 304 479 € en 2023/2024 et 274 140 € en 2024/2025 :
- potentiel de développement de l'amplitude d'ouverture :
- possibilité de développer les repas de groupes et événements :
- accompagnement possible du vendeur lors de la reprise :
- départ à la retraite.
Prix du fonds de commerce : 55 000 € frais d'agence inclus
Une proposition raisonnable pourra être étudiée dans le cadre d'un projet de reprise sérieux et financièrement solide.
Pour obtenir davantage d'informations, consulter les éléments comptables disponibles ou organiser une visite, contactez-moi.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 751060831.

Au coeur des CORDELIERS ce restaurant très bien situé est une belle opportunité pour développer tout types de concepts. Une surface de 80 m2 avec 40 places assises intérieur ainsi qu'une terrasse. Nombreux travaux ont été réalisés sur cette affaire . Loyer plus que raisonnable pour un tel secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Emplacement exceptionnel ski aux pieds dans une très belle station savoyarde. Fonds de commerce de bar restaurant dans un chalet d'altitude de plus de 1 000 m², entièrement équipé et immédiatement exploitable. Deux salles de restauration pour plus de 200 couverts et grande cuisine professionnelle fonctionnelle. Très grande terrasse ensoleillée avec vue montagne, espace bar et lounge, capacité de plus de 350 couverts. Environ 600 m² de surfaces complémentaires en rez inférieur : chambres froides, stockage, laboratoire de préparation, cave à vin et locaux personnel. Exploitation saisonnière sur environ 5 mois avec un chiffre d'affaires supérieur à 1 600 000 euros. Effectif saisonnier d'environ 35 personnes. Affaire clé en main, sans travaux, adaptée à une exploitation à fort volume en station.

Belle opportunité pour restaurateurs ! Restaurant / brasserie traditionnelle disposant de 90 couverts en salle et 60 couverts en terrasse. Établissement offrant un cadre convivial, parfait pour développer une activité de restauration traditionnelle, brasserie,bar - Capacité totale : 150 couverts - 90 places à l'intérieur - 60 places en terrasse - Cuisine professionnelle équipée - Fort potentiel de développement

Exclusivité Cabinet Hermès Belle affaire à reprendre très proche centre-ville d'Annecy. Restaurant d'environ 20 couverts, idéal pour un couple ou associés Cuisine impeccable, très bien équipée, aucun travaux à prévoir. Emplacement stratégique avec un vrai potentiel pour développer la vente à emporter et la livraison. 5 places de parking privatives. Grand garage attenant, pouvant servir de laboratoire indépendant. Établissement actuellement fermé 3 jours par semaine, laissant une belle marge de progression. Une opportunité saine et clé en main. Vente des murs indissociables au prix de 274 000Euros FAI

À vendre le fonds de commerce d'un restaurant d'altitude situé au sommet d'une station de Haute-Savoie, à l'arrivée du téléphérique. Cet établissement offre un magnifique outil de travail entièrement rénové, avec deux superbes terrasses pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes, ainsi qu'une salle de restaurant intérieure chaleureuse offrant 180 places assises. La clientèle est composée de touristes, de séminaires et de groupes. Le restaurant est ouvert à midi et le soir. Il existe également la possibilité d'acheter les murs et de relancer l'activité hôtelière. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

73 - Aix les bains, Fonds de commerce en restauration, 30 places en salle 50 places en terrasse, parfait état - loyer 20 000Euros/an - Bail neuf - centre ville pour une clientèle touristique et locale.

73- Au coeur de la riviera des Alpes, restaurant pizzéria, emplacement n°1, 50 places en salle +200 places en terrasse- Excellent état - Licence 4

- À 20 minutes de Moulins, fonds de commerce Restaurant & Bar à vendre. L’établissement comprend une salle de restauration entièrement refaite il y a environ 6 à 7 ans, offrant avec la terrasse extérieure une capacité de 50 à 60 places assises, un bar, une cuisine équipée, une chambre froide ainsi qu’une cave. L’activité est actuellement exploitée avec deux salariés à temps plein. Le loyer est de 640 € par mois, versé à la commune. La Licence IV appartient à la commune. Un devis pour l’installation d’une climatisation est actuellement en cours. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité de restauration et de bar dans un établissement déjà aménagé et fonctionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 109039024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

LYON 6 LIMITE CHARPENNES SUPERBE EMPLACEMENT A TRES FORT PASSAGE-
Restaurant clés en main en excellent état à la décoration soignée.
L'établissement bénéficie d'une trentaine de places à l'intérieur ainsi que d'une trentaine en terrasse dont une partie à l'année.
Affaire tout équipée avec une extraction aux normes en toiture.
Un bail neuf sera fait lors de la vente.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02134

Restaurant de caractère au cœur des Sybelles – Une opportunité rare !

Situé en front de neige dans une station familiale en plein développement, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente réputation auprès d'une clientèle fidèle.

L'établissement dispose d'une grande salle chaleureuse avec cheminée, d'un bar Licence IV, d'une belle terrasse ensoleillée, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'un appartement de fonction ainsi que d'un studio indépendant, idéal pour loger un salarié ou développer une activité de location saisonnière.

L'activité est en progression constante et offre encore un fort potentiel de développement grâce au tourisme quatre saisons, aux groupes, à l'événementiel et à la vente à emporter.

Les + de l'affaire :

Emplacement premium en front de neige
Licence IV
Terrasse avec vue
Appartement de fonction
Studio indépendant
Cuisine professionnelle complète
Clientèle fidèle
Fort potentiel de développement

Dossier complet, bilans et informations complémentaires sur demande après un premier échange téléphonique.

Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.



Carte pro. 31 27
AC 310472873

Saint Fons ZI
- Restaurant cuisine traditionnelle 75 places clé en main.
Très belle affaire de 115 m2 avec une capacité d'accueil de 75 places, en excellent état. Grosse clientèle de bureau et professionnelle du midi.
Très beau restaurant décoré avec goût et parfaitement aux normes, cuisine neuve avec matériel de qualité. Extraction aux normes. Un parking d'une quarantaine de places vient parfaire ce bien.
Possibilité d'acquérir les murs avec le fonds de commerce.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219