Vente Restaurant à Loches (37600)

A reprendre restaurant traditionnel avec licence IV, emplacement premium hyper centre secteur Loches. Affaire saine et bien tenue avec des perspectives de développement immédiates. Vie personnelle préservée. Faible loyer et charges fixes raisonnables. Ticket moyen TTC : 25 € - Nombre de services hebdomadaires : 10.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 100 m² environ (cuisine : 15 m², plonge : 5 m², réserve, cave)

Surface commerciale : 65 m² - 32 couverts - Vitrine : 18 ml - Terrasse : 40 couverts - Parking

Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 14 300 €

Chiffre d’affaires : 349 291 € - EBER : 49 404 €

Effectif : 2 salariés

Etat général : très bien entretenu, clés en main. Climatisation, adoucisseur, bac à graisse. Diagnostic hygiène, Contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Expérience demandée : professionnel de la restauration

Prix net vendeur : 200 000 € (+ honoraires d’agence - conditions tarifaires disponibles dans les mentions légales de notre site internet)

A céder restaurant, emplacement n°1 prémium à Loches. Exploitation clés en main, perspectives immédiates de développement. Bilans sains, affaire bien tenue. Charges fixes raisonnables. Vie privée préservée. Nombre de services hebdomadaires : 10. Ticket moyen : 32 €.

Motif de cession : retraite

Surface totale : 60 m² (arrière-salle 12 m², cuisine 20 m², cave)

Surface commerciale : 25 m² - 20 à 25 couverts - Terrasse : 10 couverts - Vitrine : 2.5 ml – Bar licence IV

Bail mixte (avec logement) - Loyer annuel HT/HC : 18 500 € (logement : environ 50 m², 2 pièces – SDB)

Chiffre d’affaires : 255 819 € - EBE : 28 026 € - EBER : 119 165 €

Effectif : 1

Equipement : intérieur et extérieur très propres, clés en main. Extraction. Contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Expérience demandée : professionnel de la restauration

Prix net vendeur : 170 000 € (+ honoraires d’agence - conditions tarifaires disponibles dans les mentions légales de notre site internet)

- Restaurant avec un énorme potentiel de développement CA de 200 000 € HT sur 2025 60 couverts en intérieur / 80 en extérieur Salle de restaurant
- accueil
- bar d'environ 97 m² environ Partie cuisine : environ 40 m² environ Bail 3 / 6/9 jusqu'en 2033 : 800€ / mois HT / HC Taxe foncière 2025 : 155€ Licence IV Actuellement exploité uniquement le midi en semaine Possibilité de développer sur les soirs et le week-end ainsi que sur la partie traiteur et bar Pas de concurrence sur le secteur Refait à neuf / mobilier neuf Clés en main Aucun contrat Idéalement situé dans une ville dynamique et touristique du secteur de Loches Contactez-moi pour plus de renseignements Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80934), Agent Commercial mandataire .

Mise en vente restaurant impeccable avec bel emplacement à fort potentiel à Loches, licence IV. Très belle rentabilité avec perspectives immédiates de développement supplémentaire (salon de thé en journée). Faible loyer, bilans sains, vie personnelle préservée. Idéal exploitation en couple. Ticket moyen TTC : 20 à 27 €. Nombre de services hebdomadaires : 10 en saison

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 90 m² (cuisine : 15 m², cave : 15 m²)

Surface commerciale : 60 m² - 35 couverts - Comptoir bar licence IV - Terrasse : 20 couverts - Parking - Vitrine : 7 ml

Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 11 000 €

Chiffre d’affaires : 189 545 € - EBE : 7 659 € - EBER : 77 269 €

Effectif : 1 salarié

Etat général : aspect intérieur/extérieur impeccable, investissements réguliers. La vitrine s’ouvre intégralement vers l’extérieur. Climatisation, bac à graisse. Contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Expérience demandée : professionnel de la restauration ou franchise

Prix net vendeur : 120 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)