Vente Restaurant à Paris (75000)

Vente fonds de commerce Restaurant-Bar Licence IV en angle avec appartement 3 pièces - 75018 Paris – MONTMARTRE – Métro : Abbesses.

Superbe BAR/RESTAURANT d'une surface globale de 170 m² avec une vitrine en angle de 15 ML, Il comprend un RDC de 60 m² avec cuisine (extraction pro de 400MM), salle de restaurant de 30/40 couverts+ terrasse fixe de 12 couverts, sous-sol de 40m² utilisé comme labo cuisine et réserve technique (Possibilité de la transformer pour acceptation du public) et au 1er étage un appartement 3 pièces de 70 m². Situé dans un quartier ultra touristique et historique, à visiter rapidement !

Loyer mensuel : 3 900 € + 230 € de charges.
Prix de vente : 576 000 € FAI.
Réf. Agence : CEFO 880.

Paris 11e
- Vente d’un fonds de commerce d’un restaurant bien situé.
Le local de 130 m2 comprend :

- Une belle salle de 84m2

- 50 couverts

- Une cuisine de 16m2 ouverte sur la salle


- Le gaz et le triphasé


- Une extraction tubée extérieure de 400mm


- Un ssol de 30m2 avec chambre froide, vestiaire, cave à vins



Avis : Très beau restaurant de chef avec beaucoup de charme.
Idéal pour un chef ou restaurant à thème.


Contactez au

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(Entreprise individuelle).
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75011 PARIS : BAR, CAFÉ, PETITE RESTAURATION - 95 M² - EXTRACTION 300 - LICENCE IV - RUE TRÈS COMMERÇANTE ET PASSANTE.
Entre Nation et Charonne, vous propose ce bar, café et petite restauration disposant d'une EXTRACTION 300 mm et une LICENCE IV, totalisant une superficie de près de 95 m², situé sur une rue dynamique et vivante avec de nombreux commerces et au flux important de piétons.
L'établissement se compose :
- D'une grande salle d'une superficie de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond d'une capacité de 42 places assises au total, un grand bar disposant de deux services à tirage à bière, l'un de 5 becs et l'autre de 3 becs, et des toilettes.

- Une petite cuisine équipée de près de 10 m² et dotée d'une EXTRACTION 300 et une spacieuse mezzanine servant de stockage.

- Une réserve au sous-sol de près de 25 m² pour entreposer les fûts de bière.

Information intéressante sur le flux piétons dans la rue :
- Estimation basse par jour : entre 10 000 et 15 000 piétons.
- Estimation haute par jour : entre 30 000 et 40 000 piétons.

Loyer hc : 2.200 euros / mois - bail 3/6/9 jusqu'en 2032 - Pas de TVA en plus
Charges : 250 euros / mois

Prix de Cession : 142.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerces et entreprises, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438288 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

vous propose ce restaurant de bonne réputation de 110 couverts, idéalement situé dans un secteur dynamique
Ce restaurant de 75 m² se compose :
- deux salles pour 35 couverts
- arrière boutique au RDC
- Cuisine en sous sol aux normes avec Extraction
- une terrasse de 20 places

L'établissement fonctionnant midi et soir, dispose d'une clientèle fidélisée avec une extraction sur deux étages.

Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer HT : 2.730 euros

Emplacement stratégique
Belle capacité d'accueil
Activité stable avec potentiel de développement

nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché.
Prix de vente : 230.000 euros, Honoraires agence charge vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Réf : 433195
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
, Agent Commercial
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 -

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

BEL EMPLACEMENT DU 18 EME limite 9 EME RESTAURANT, avec une surface de 105 M2 POSSIBILITE DE FAIRE UNE BOULANGERIE QUARTIER TOURISTIQUE, RESIDENTIEL ET BUREAUX 40 COUVERTS et 30 COUVERTS TERRASSE ESTIVALE AVEC UN ESPACE PRIVATIF ( KITCHEN TABLE ) de 15 COUVERTS EN SOUS SOL AVEC UNE CUISINE EQUIPEE, EXTRACTION , STOCKAGE, BUREAUX ET VESTIAIRE LICENCE GRANDE RESTAURATION OUVERT LE MIDI UNIQUEMENT DU LUNDI AU DIMANCHE DE 8H30 A 17H00 FERME 5 SEMAINES/AN 4 PERSONNES A REPRENDRE ( A NEGOCIER ) LOYER : 3000€ HT SI BOULANGERIE UNE AUGMENTATION DE 10% BAIL RENOUVELABLE 2028 CA HT : 480.000 € A SAISIR PRIX : 297 000 €

RESTAURANT PARIS 5ÈME A SAISIR Restaurant clés en main, idéalement situé et bénéficiant d’un flux piéton continu. Aucun travaux à prévoir : l'établissement est entièrement équipé et prêt à être exploité immédiatement. Surface totale : 90 m² parfaitement agencé. Capacité d'accueil : Salle chaleureuse de 26 couverts + terrasse permanente autorisée de 8 places. Cuisine : De plain-pied, moderne et fonctionnelle. Extraction : Conduit d'extraction, Matériel professionnel complet, Logement inclus : Un studio de fonction de 15 m² complète ce bien (un véritable atout sur ce secteur) Sous-sol : Double cave offrant une grande capacité de stockage. Personnel : Une personne à reprendre avec le fonds. Potentiel de développement : Forte marge de progression en élargissant les horaires actuels. Horaires d'ouverture actuels : Du mardi soir au dimanche (service en coupure). Fermetures hebdomadaires : Dimanche soir, lundi toute la journée et mardi midi. FERME 3 SEMAINES/AN Loyer mensuel : 1 705 € HT / HC. Bail : En cours de renouvellement (loyer garanti). Prix de vente : 198 000 €

75
- Rive droite
- vous propose à la vente un Restaurant en emplacement N°1 dans une rue commerçante très recherchée. Ce Restaurant de 30 places assises et 12 en terrasse permanente, dispose d'une grande cuisine de plain pied équipée de matériel professionnel et d'une extraction externe, sa façade de plus de 6m lui assure une belle visibilité. Entièrement refait à neuf en 2025, ce Restaurant ne nécessite pas de travaux pour être exploité. Bail 3/6/9 renouvelé en 2025, loyer très correct au vu de l'emplacement de 20000€ par ans HC/HT. Belle clientèle de Brunch le dimanche. Affaire prête à être exploitée, bien placée avec un petit loyer! ref : 75-227924 Prix : 224 853 € FAI.

75-vous propose à la vente un Fonds de commerce de RESTAURANT avec licence 4, bel emplacement, avec terrasse et extraction externe. Situé dans un quartier mixte avec des Bureaux et résidents, à proximité du métro et des commerces. Le restaurant dispose d'une salle pouvant accueillir 48 couverts, d'une cuisine de plain-pied avec une extraction externe 300 et d'une terrasse de 16 places. L'affaire est actuellement exploitée 6 jours par semaine avec 3 semaines congés annuels. bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 25k€ Ht/HC. Le prix de cession est de 246 532€ FAI. Référence: 75-227940.

75
- vous propose a la vente ce Restaurant de Chef de 22 couverts en salle et 8 en terrasse situé dans une rue piétonne de l'hyper centre de Paris rive droite. Avec cuisine ouverte sur la salle, un labo en sous-sol ainsi que des réserves, cet établissement bénéficie d'unetrès bonne réputation. Loyer faible pour le quartier (26K€ HTHC par an), Extraction, Affaire pour Jeune Chef voulant faire ses armes dans un quartier tres demandé. Prix : 181 490 € FAI
- AFFAIRE RARE A LA VENTE . REF : 75
- 227228

Le a le plaisir de vous proposer à la vente un fonds de commerce de restaurant, idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, bénéficiant d’un environnement composé principalement de bureaux. Bail commercial renouvelé en 2024 Surface d’environ 42 m² de plain-pied Cave accessible par les parties communes de la copropriété Licence III Extraction de 400 mm Capacité d’environ 40 couverts par service Chiffre d’affaires 2025 : 399 855 € 3 CDI à reprendre Une affaire offrant une belle capacité d’exploitation et un chiffre d’affaires significatif. Dossier complet et visite sur demande.

À céder, fonds de commerce de restauration proposant un outil de travail complet et immédiatement exploitable.
Environ 30 à 40 couverts en intérieur, salle en pierres voûtées, terrasse éphémère d'avril à fin novembre, climatisation et hotte professionnelle à charbon actif avec système de filtration et traitement des fumées et odeurs.
CA 2025 : environ 395 K€ HT - Ticket moyen : environ 50 €.

L'activité est actuellement concentrée sur 5 services du soir par semaine, sans ouverture le midi et avec fermeture les vendredis et samedis, offrant ainsi de réelles possibilités de développement.
L'ensemble du matériel et du mobilier est compris dans la cession. Aucun salarié à reprendre.

Loyer : environ 1 730 € CC/mois. Bail commercial renouvelé jusqu'en 2032 avec destination large : restauration, traiteur, café, bar, salon de thé, vente à emporter et livraison.

Prix de cession : 279 000 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Dossier financier disponible sur demande.

Cette annonce référence 345921 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 53966981200049.

Prix du bien : 279 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 €
Honoraires TTC : 7,31 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Restaurant en angle à rénover et à développer, idéal en plein cœur d'un quartier dynamique du 11e, à Ménilmontant/Oberkampf/Belleville. Belle surface de 125 m² avec 36 places en intérieur (possibilité d'en rajouter). Convient pour une cuisine ouverte sur salle, flux clients attractifs et potentiel de développement important. Extraction par conduit externe et alimentation au gaz. Emplacement de choix, à proximité des commerces et transport, fertile en opportunités pour une offre cuisine contemporaine ou bistronomie. Travaux à prévoir pour une marge de progression élevée. Ref. FO2-4497

Très joli restaurant à céder dans le quartier piéton Bourse / Montorgueil. Surface totale 95 m², salle lumineuse avec large linéaire, cuisine entièrement ouverte en comptoir. 25 places en intérieur et 10 en terrasse toute l'année. Extraction par conduit interne. Grande cave de stockage équipée d'une chambre froide et d'un vestiaire. Emplacement central, forte visibilité et belle luminosité. Opportunité rare à petit prix. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4261

Restaurant à céder — emplacement privilégié en rue commerçante du Marais. Belle surface de 184 m², affaire d'angle offrant 70 couverts en intérieur. Extraction avec conduit interne chemisé, alimentation gaz et licence IV. Local clé en main, fort passage et visibilité, idéal concept bistronomique ou gastronomique. Ref. FO2-3803

PARIS - Vente d'un fonds de commerce de restaurant avec extraction très bien placé dans un quartier mixte de la Rive Gauche. Très jolie affaire d'angle de 130m² avec une belle salle lumineuse de 50 couverts et une superbe terrasse de 20 places. Cuisine au RDC. Licence 4. Gros flux piétons et excellente visibilité. Logement de 50m² inclus dans le bail. Bien rare. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-1570

Pour cause de maternité, cède un restaurant avec extraction charbon et terrasse, idéal pour ventes sur places et à emporter, au coeur du quartier Strasbourg Saint Denis (Porte Saint Martin)

CA actuel : 140 k€
Flux : clientèles Touristique, AIRBNB et Start-ups
Levier de développement : brunchs le dimanche

Au RDC de 20 m²
Salle de 12 couverts
Climatisation réversible
TERRASSE de 12 couverts

Cuisine tout équipée :
Frigos bas, friteuse, four, lave-vaisselle, pétrin, laminoir, chambres froides
EXTRACTION 250 à charbon actif sur rue

Au 1er étage : studio de 20 m² avec cuisine domestique et toilettes
Accès par escalier au sein du restaurant
Aujourd'hui non exploité ni habité

Faible loyer : 1690 € TTC /mois, charges comprises
Bail récent : décembre 2020

EMPLACEMENT
- LOYER
- PRIX
Idéal pour la vente sur place et à emporter dans un quartier fortement fréquenté

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 66 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 59 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 600 € HT + 1 320 € TVA, soit 7 920 € TTC

, : ,
- EI
- 531188555

75020 PARIS GAMBETTA - RESTAURANT 60 COUVERTS + TERRASSE EXTERIEURE EN ANGLE 24 PLACES, PETIT LOYER.

Situé quartier GAMBETTA, dans le 20ème arrondissement de PARIS, vous propose ce RESTAURANT, à la décoration soignée, pouvant servir plus de 60 COUVERTS à l'intérieur et 24 COUVERTS en TERRASSE EXTERIEURE D'ANGLE. BELLE VISIBILITE.

Etablissement entièrement équipé et composé selon :
- RDC : une salle de restaurant de 44 couverts, un comptoir, un monte-plats,
- Sous-sol : une seconde salle de restaurant de 20 couverts, cuisine avec GROSSE EXTRACTION, réserve, wc,
- Terrasse extérieure 24 PLACES.

Vitrine de 15 mètres sur rue passante. Ouvert 6j/7.

PETIT LOYER : 2.760 euros HT HC. Bail 3/6/9 en cours.

Prix de cession : 385.000 euros, dont honoraires charge vendeur.

au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 441 Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 427578 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Lire attentivement svp :

Bail dérogatoire 2025-2028

Pour l'achat du fonds de commerce, l'acquéreur doit fournir :

- La description précise de l'activité qui sera exercée.
- Les justificatifs de sa capacité financière à acheter et exploiter le fonds.
- Ses derniers bilans ou, pour une société en création :
un prévisionnel ; un plan de financement. Ses références et expériences professionnelles dans l'activité.
Les garanties proposées :
caution personnelle ;garantie bancaire ;
ou autre garantie financière.

Pour obtenir un bail commercial 3/6/9 en 2028

Le bailleur reste libre :
- de demander le départ au 31 juillet 2028 ;
- d'accepter ou de refuser un bail 3/6/9 ;
- de fixer les nouvelles conditions financières ;
de demander l'indemnité prévue de 150 000 euros

Au coeur du quartier Oberkampf à Paris 11, , vous propose un local restauration traditionnelle / rapide / traiteur avec extraction 400 d'un emplacement stratégique, situé sur un axe à très fort passage piéton.

- Surface totale : 52m²
- Rez-de-chaussée : 37m² carrez de
- Sous-sol de 15m2 Stockage + 3M2 Cave
- Restauration (rapide) avec extraction 400
- Cuisine plan-pied équipée et aménagée toute neuve
- 20 couverts

- Loyer : 2 015 euros euros / mois HC
- Charges 80 euro / mois
- Loyer non soumis à la TVA
- Dépôt de garantie : 12 000 euros
- Taxe foncière 2025 : 1 106 euros
- Bail dérogatoire 3 ans - 2025-2028

Prix de cession 36 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Les murs sont également en vente à 450 000 EURO.

Mandat de vente numéro: 442023

Bien non soumis au DPE.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS N Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :442023 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

75
- vous propose un Restaurant dans un quartier très touristique sur une rue à fort flux piéton. Cet établissement accueille 28 places en salle et 12 places en terrasse sur une surface commerciale de 32 m2, un espace de préparation de 15m2 et une cuisine de 15 m2, ayantchacun leur extraction en 250 mm. Loyer 60k HT/HC. CA sur 10 mois 410k. Prix 246 532 euros FAI. Restaurant top emplacement touristique Référence: 75-227091

Fonds de commerce restaurant avec Licence IV à vendre Paris 75 rive gauche. propose une opportunité rare pour projet de restauration gastronomique ou concept tendance; restaurant bénéficiant d’un emplacement stratégique à 25 mètre d'une sortie de Métro avec fort flux piéton et clientèle de quartier fidèle. Première salle lumineuse de 40 couverts avec belle hauteur sous plafond et agencement élégant. Seconde salle d’environ 22 couverts idéale pour groupes privatisations et événements d’entreprise. Cuisine professionnelle de plain-pied entièrement équipée avec extraction 400. Grand laboratoire séparé avec accès direct depuis la cuisine pour stockage et préparation. Chambre froide et grande cave de 27 m² avec accès direct depuis le restaurant Locaux climatisés très bien entretenus et immédiatement exploitables. Licence IV très recherchée offrant un fort potentiel de développement bar restaurant. Affaire clef en main, rentable avec un EBE de 80 K€ idéale bistrot brasserie bar restaurant cuisine du monde ou concept premium. Prix de vente 363 327 euros FAI TTC. Réf 75 226480.

75
- vous propose à la vente ce Restaurant de 90 Places assises et 16 places en terrasse permanente. Avec une cuisine ouverte sur la salle au RDC, un Laboratoire et des réserves au sous-sol, une salle supplémentaire au 1er étage, cet établissement est idéalement situé dans une rue piétonne du centre de Paris (RIVE DROITE). Surface totale 250M2. GROS FLUX PIÉTON PERMANENT. Bail 3/6/9 échéance 2030, loyer 100k€/an Prix : 860 600€ FAI
- REF : 227754

Paris est, rive droite, RESTAURANT, top emplacement gros flux. Ce Restaurant dispose d'une cuisine ouverte sur la salle toute équipée avec une extraction externe. Superbe réfection, pour cet établissement, avec du top matériel, nous disposons de 44 places assises en salle et des places au bar en comptoir. Une terrasse estivale au soleil disponible 6 mois de l'année. affaire clé en main sur un top emplacement! prix: 181 495 € FAI Référence: 75-227309

Très joli restaurant licence 4 idéalement placé dans un quartier touristique et recherché de Paris. Belle salle de 43 places plutôt larges, terrasse de 6 places et terrasse estivale de 12 places. Cuisine de plain-pied très bien équipée avec du matériel haut de gamme. Extraction externe. En sous-sol grande cave avec labo, stockage, chambre froide, vestiaire. Produit rare tenu depuis 10 ans avec 2.5 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congés par an. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3127

PARIS - Cession d'un fonds de commerce de restaurant en angle sur un emplacement n°1 d'un quartier ultra touristique de la capitale. Magnifique affaire de 100m² avec environ 50 couverts dans la configuration actuelle. Grande cuisine ouverte de plain-pied équipée d'une extraction. Etat général impeccable, décoration très soignée. Loyer cohérent pour le quartier. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2180

PARIS - Cession du fonds de commerce d’un vrai bistrot parisien avec terrasse dans un quartier très vivant. 45 places en totalité. Grande cuisine avec extraction. Bail 3/6/9 avec loyer très raisonnable 1876€/mois. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-1661