Vente Restaurant à Paris (75000)

75-vous propose à la vente un RESTAURANT FESTIF avec terrasse et licence 4 à Paris, situé dans un quartier dynamique avec un flux piéton important. L'affaire dispose d'une salle pouvant accueillir plus de 100 personnes, d'une terrasse de 50 couverts, d'une cuisine de plain pied avec une extraction 450. Un lieu idéal pour organiser des événements, soirées à thème...Aucun travaux à prévoir. Le prix de cession est de 1.067.793€ FAI. Référence: 75-227321

PARIS 4EME BAR A TAPAS, RESTAURANT, LICENCE IV, EVENEMENTIELS. Emplacement recherché situé entre Maubert et St Paul. 40 places. Locaux rénovés, cuisine équipé avec matériel innovant. Extraction. Cadre exceptionnel, ambiance festive et conviviale. Appartement 3 pièces de 55 m2. Bail 2025 permettant tous concepts store. Prix : 418 000 €.

- RESTAURANT_PARIS_18ÈME_BARBES VENTE DE FOND DE COMMERCE Dans le très populaire et dynamique quartier Barbes, restaurant idéale fast-food, pizzeria. LOYER : 2800 € TTC SUPERFICIE : 54 m² environ PLEIN PIED COUVERTS : 12 EXTRACTION : 400 2 FOUR À PIZZA PRIX : 64900 € FAI Pour toute information, ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 87272), Agent Commercial mandataire .

Restaurant avec terrasse – Paris 8e – Secteur Champs-Élysées

Situé dans un secteur vivant et très recherché du 8e arrondissement, à proximité immédiate des Champs-Élysées, ce restaurant bénéficie d’un emplacement de premier ordre, idéal pour une activité de restauration ou de petite brasserie.

D’une surface d’environ 60 m², le local est en très bon état, prêt à l’emploi. Il est complété par une terrasse estivale autorisée pouvant accueillir environ 20 couverts, un atout majeur dans ce quartier à fort passage.

L’environnement est dynamique, avec un mix équilibré entre bureaux, commerces, résidents et flux touristique, ce qui garantit une clientèle variée tout au long de la journée et de la semaine.

Le restaurant exploite actuellement une activité de cuisine asiatique, mais l’agencement et l’emplacement permettent d’envisager tout autre concept de restauration, sur place ou à emporter.

Points forts :
Quartier vivant à deux pas des Champs-Élysées
Terrasse d’environ 20 places
Local en très bon état – aucun travaux à prévoir
Environnement mixte : bureaux, commerces, résidences, tourisme
Possibilité de changer de concept
Fort passage piéton et visibilité commerciale
Informations supplémentaires et visite :
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Bistrot parisien avec Licence IV – Paris 7e – Emplacement prestigieux

Situé dans un quartier très prisé du 7ᵉ arrondissement de Paris, ce véritable bistrot parisien bénéficie d’un emplacement prestigieux, au cœur d’un environnement à la fois résidentiel haut de gamme, touristique et institutionnel.

L’établissement développe une ambiance authentique et chaleureuse, fidèle à l’esprit du bistrot français classique, avec ses couverts en argent, son mobilier soigné et une atmosphère intemporelle.

Le restaurant dispose de 36 couverts en salle, complétés par une terrasse estivale de 12 places, très appréciée dans ce secteur.

La partie exploitation est parfaitement pensée :
Cuisine fonctionnelle et très bien équipée
Deux extractions : 300 mm et 250 mm
Licence IV, permettant une exploitation complète bistrot / bar
Cave en sous-sol, espaces de stockage, bureau, cour intérieure
Sanitaires aux normes
Le loyer est très correct pour le quartier, ce qui rend cette affaire d’autant plus attractive au regard de son emplacement et de ses prestations.

Ce bien s’adresse à un restaurateur souhaitant reprendre ou développer un bistrot parisien de caractère, une brasserie de quartier haut de gamme ou un concept authentique à forte valeur patrimoniale.

Points forts :
Paris 7e – emplacement prestigieux
Véritable bistrot parisien traditionnel
Licence IV
36 couverts en salle + terrasse estivale 12 places
Cuisine très fonctionnelle et bien équipée
Double extraction (300 mm + 250 mm)
Cave, cour, bureau, stockage
Loyer attractif pour le secteur
Clientèle locale, touristique et institutionnelle
Contact direct :









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Agent commercial (Entreprise individuelle)

- Paris 2e – Rue Montmartre Très belle opportunité au cOEur du 2ème arrondissement de Paris, dans une rue commerçante très dynamique reliant les Grands Boulevards et le quartier Montorgueil. Quartier très recherché avec flux constant de bureaux, touristes et résidents. Caractéristiques du local : Loyer : 4000 euros HC pas de TVA Charge : 300 euros par mois TF : 1200 euros par an Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer Surface totale : environ 110 m² environ Répartition : Rez-de-chaussée : 35 m² environ Salle / espace commercial Cuisine professionnelle Zone de préparation Comptoir pour vente à emporter Première étage : 32 m² environ Salle / espace commercial Sous-sol : 40 m² environ Grand espace de stockage Deuxième sous sol Réserves Configuration idéale pour exploitation en restauration. Équipements Cuisine professionnelle Extraction 200mm Installations conformes aux normes restauration Local immédiatement exploitable. Très rare pour le secteur Montorgueil / Montmartre Excellent rapport emplacement / loyer Bail commercial3 / 6/9 Activités idéales : Restaurant Street food Traiteur Vente à emporter Concept food / franchise Les + du local : Emplacement très recherché Rue commerçante avec fort passage Extraction existante Loyer attractif pour le quartier Surface rare dans le centre de Paris Potentiel de développement important Dossier et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 35370), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Au cOEur du 13 ? arrondissement de Paris, pas loin de la place d’Italie, découvrez ce restaurant traditionnel bénéficiant d’un emplacement stratégique. Situé entre zones résidentielles et bureaux, l’établissement profite d’une clientèle fidèle au fort pouvoir d’achat, aussi bien le midi que le soir. Le restaurant dispose d’une surface d’environ 50 m² environ en rez-de-chaussée et offre une capacité de 34 couverts. La cuisine est entièrement équipée, avec extraction et gaz, permettant une exploitation immédiate. Bail commercial en cours, valable jusqu’en juillet 2027. Affaire saine et rentable, avec un bilan positif : Chiffre d’affaires 2024 : 332 848 € Chiffre d’affaires 2023 : 330 732 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 75612), Agent Commercial mandataire .

- Restaurant traditionnel très rentable – Très fort passage Au cOEur du 17 ? arrondissement de Paris, découvrez ce restaurant chic au décor raffiné, réalisé avec des matériaux nobles. Idéalement situé entre zones résidentielles et bureaux, il bénéficie d’une clientèle fidèle à fort pouvoir d’achat, aussi bien le midi que le soir. Surface : environ 50 m² environ en rez-de-chaussée Cave : environ 30 m² environ Capacité : 32 couverts Cuisine entièrement équipée, avec extraction et gaz Chiffre d’affaires : environ 450 000 € / an, bilan positif Bail commercial valable jusqu’en mai 2031 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 75612), Agent Commercial mandataire .

- Zhaoxia Hauwel EXCLUSIVITÉ – PARIS 17 – À DEUX PAS DE L’ARC DE TRIOMPHE Restaurant rare en zone touristique – clientèle mixte touristes & locaux – activité stable – bilans solides Emplacement premium Situé dans le 17 ? arrondissement de Paris, à quelques pas de l’Arc de Triomphe, au cOEur d’un secteur ultra-fréquenté : boutiques de luxe, bureaux, hôtels et résidences haut de gamme. ? Flux touristique permanent ? Clientèle locale à fort pouvoir d’achat ? Établissement unique dans le secteur ? concurrence très limitée ? Exploité depuis de nombreuses années, réputation solide et activité régulière Informations sur le local Surface d’exploitation : env. 114 m² environ Annexe : env. 10 m² environ de cave (stockage / congélateurs) Capacité : 64 couverts Salle principale : 56 places Salon privatif : 8 places Vitrine : grande vitrine sur rue, excellente visibilité Cuisine : entièrement équipée, conduit d’extraction Ø 200 mm Exploitation flexible : sur place / groupes / livraison Personnel : 4 salariés – structure optimisée Bail commercial Bail 3 / 6 / 9 en cours jusqu’en 2032 Loyer : 8 150 € HT / mois Charges : 450 € HT / mois Atouts majeurs Emplacement exceptionnel : zone touristique + quartier haut de gamme Clientèle mixte : touristes et résidents à fort pouvoir d’achat Activité stable avec bilans positifs Matériel complet – aucun investissement lourd à prévoir Prix de cession : 298 000 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme Zhaoxia Hauwel (ID 91390), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 994977072 .

- Fonds de commerce
- Paris 15E – Quartier Javel
- Fonds de commerce restaurant
- extraction 400mm – Affaire rentable Restaurant à céder dans le 15E arrondissement de Paris, implanté sur un axe de quartier Javel, au cOEur d’un environnement résidentiel dense et commerçant. Affaire solidement exploitée, présentant une activité bien établie, régulière et rentable, offrant une visibilité économique claire et sécurisée pour un future acquéreur. Le local développe 110 m² environ en rez-de-chaussée, avec une salle de restauration de 50 couverts, une cuisine professionnelle équipée d’une extraction de 400 mm, une chambre froide et des sanitaires. Un sous-sol d’environ 50 m² environ complète le bien. L’ensemble est fonctionnel et immédiatement exploitable, sans travaux, et compatible avec de nombreux concepts de restauration, sur place comme à emporter. À Propos du bail : Bail commercial 3 / 6/9 Loyer : 3 300 € HT / mois Charges : env. 50 € HT / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière : 50 % à la charge du preneur L’avis du professionnel : L’affaire présente de bons niveaux de chiffre d’affaires et de rentabilité, avec une structure légère en personnel. Le concept actuel fonctionne, mais le local se prête également à une reprise avec repositionnement ou développement. Dossier complet et éléments comptables communiqués après visite qualifiée. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et sous réserve de validation documentaire. Elles ne constituent pas un engagement contractuel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 40354), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 935070003 .

- Situé au cOEur du 13e arrondissement, ce local d’une surface totale de 94 m² environ dispose d’une grande extraction (conduit de cheminée) et d’une réserve. Il est actuellement loué à un restaurant. Emplacement bénéficiant d’une excellente accessibilité, avec un fort passage et une forte densité résidentielle à proximité. Le bien se trouve au rez-de-chaussée et au sous-sol (niveau
- 1) d’une petite copropriété de 3 étages. Le loyer mensuel est de 3 217 € HT, offrant un rendement locatif stable. Il s’agit d’un investissement sécurisé, avec des loyers perçus immédiatement dès l’acquisition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 2159 et classe CLIMAT G indice 448. Mme (ID 82213), Agent Commercial mandataire .

- Restaurant 100 m² environ – Quartier Opéra / Galeries Lafayette – Grande hotte – Bilan stable Restaurant de plain-pied d’environ 100 m² environ, idéalement situé au cOEur du 2 ? arrondissement de Paris, à 5-7 minutes à pied de l’Opéra Garnier et des Galeries Lafayette. Secteur à forte fréquentation, entouré de bureaux, commerces et hôtels, garantissant une clientèle mixte (salariés, touristes, riverains). Loyer : 3 080 € / mois HT HC Charges : env. 250 € / mois (L'eau froid et chauffage inclus) Bail commercial : 3/6 / 9 récemment renouvelé – échéance 2034 Le local comprend : – une salle d’environ 60 couverts, – une cuisine entièrement équipée avec grande hotte de 400 mm, – un espace de stockage, – décoration réalisée par un architecte d’intérieur, excellent état général. Activité actuelle : restauration sur place uniquement (pas de livraison). Fort potentiel de développement via la vente à emporter, la livraison ou l’ouverture en continu. Chiffre d’affaires stable et bon historique d’exploitation. Prix de cession du fonds de commerce : 353 000 € FAI Affaire clé en main, prête à exploiter immédiatement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 89953), Agent Commercial mandataire .

- PARIS 11
- ème, Secteur extrement fréquenté ' PLACE DE LA REPUBLIQUE ' Restaurant à céder Cuisine avec extraction en plein pied. Une surface total 70 m² environ Couverts 34 Bail commerce 3,6,9 en cour Loyer 1156€ TTC Charge 100€ TTC Taxe foncier 554€ an Véranda 2400€ an Plus de information contactez moi 7J sur 7J Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 47516), Agent Commercial mandataire .

- À vendre Fonds de commerce Traiteur / Restauration / Vente à emporter Opportunité rare dans un emplacement premium situé entre le Champ de Mars, Invalide et l’École Militaire, au cOEur d’un quartier à la fois résidentiel haut de gamme et très touristique, bénéficiant d’un fort passage piéton et de commerces prestigieux à proximité. L’établissement se compose de : Un espace de vente accueillant Une arrière-boutique fonctionnelle Une salle de préparation Deux réserves spacieuses Une salle de réception Une cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction (tourelle sur toit 30 mm) L’affaire dispose d’une très belle clientèle fidèle et touristique, gage de rentabilité et de stabilité. Tous commerces possibles sauf nuisances Loyer : 5 800 € HT Charges : 350 € Idéal pour développer une activité de traiteur, restauration, vente à emporter ou concept de qualité dans un quartier recherché de Paris. Une adresse stratégique, un cadre professionnel clé en main, une clientèle premium. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87279), Agent Commercial mandataire .

Paris Hyper centre, Restaurant TOP emplacement Montorgueil / Sentier. Superbe emplacement Numéro 1 pour ce Restaurant disposant d'une cuisine ouverte sur la salle avec une grosse extraction externe. une trentaine de places en intérieur et une dizaine en terrasse au soleil. Belle réfection et top matériels en équipement. Établissement très rare à la vente au vue de son emplacement. Affaire clé en main. Gros CA et faible situation locative. Très rare à la vente. Prix: 755.527€ FAI Référence: 75-227273

PARIS 14
- A SAISIR RESTAURANT, PIZZERIA, TRAITEUR, VENTE A EMPORTER. Quartier animé et adresse recherchée pour cette affaire d'ANGLE d'environ 130 m2. 48 places , 42 en terrasse Cuisine de plain-pied d'environ 20 m2. Extraction 400 MM. 25 m2 de sous-sol. STUDIO au 1er étage. CA HT de 600 000 € Outil de travail impeccable. Grande visibilité avec façade de 22 ml. Prix : 132 000 €.

75
- vous propose à la vente un restaurant en Top emplacement dans une des rues les plus recherchés de Paris, flux constant de résidents touristes et bureaux. Ce restaurant de 32 places assises au rez de chaussée et 26 à l'étage dispose également d'une terrasse de 8 places. Grande cuisine à l'étage équipée de matériel professionnel avec un extraction de 250mm. Pas de personnel à reprendre. Emplacement idéal pour tous concepts de restauration. Bail 3/6/9 loyer de 40000€ HT/HC par ans, très correct au vue de la localisation de l'établissement. Prix : 352724€ FAI ref : 75
- 227259.

75 – vous propose à la vente un grand restaurant avec deux entrées dans deux rues différentes. Il s’agit d’un TOP EMPLACEMENT dans l’un des quartiers les plus dynamique de la capitale. L’affaire jouit d’une belle surface de 115m2 au RDC, accueillant 70 couverts et possédant une cuisine de plain-pied ainsi qu’un grand four à pizza. Le bien est équipé d’une extraction d’un diamètre de 380. Le bail propose un loyer annuel de 65 392€ HC HT pour la destination suivante : « Restaurant, plats cuisinés à emporter et à livrer ». L’affaire réalise un CA de 850 560 € sur son dernier bilan et dépassait le million post Covid. Référence : 223172 Prix FAI : 702 527 €

Paris12e – Cession fonds de commerce restaurant situé sur grand axe passant avec extraction 400.
Cette affaire avec une grande vitrine offre une belle visibilité de 128m² comprend :


- RDC : Une salle de 40 couverts

- Une grande cuisine 32 m² de plain-pied

- Extraction tubée extérieure (Ø400)

- Réserves : 27m² en sous-sol

- Terrasse possible de 16 places

- Bail 3/6/9 reste 8 ans

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(Entreprise individuelle).
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propose en co-exclusivité un fonds de commerce de restauration situé dans un quartier résidentiel et dynamique du 14e arrondissement, à proximité du boulevard Brune et du parc Montsouris.
L'établissement bénéficie d'un emplacement recherché, fréquenté à la fois par une clientèle de bureaux, d'habitants du quartier et d'étudiants.

Caractéristiques du local
o Surface totale: 34,99 m² Carrez
o Annexes: 6,90 m² supplémentaires (arrière-cuisine, réserve, sanitaires)
o Capacité: 24 couverts en salle et 16 en terrasse (ouverte de mars à octobre)
o Cuisine professionnelle équipée avec extraction de 250 mm
o Salle de préparation dédiée
o Point d'eau et sanitaires
o Matériel complet, entretenu et en très bon état
o Pas de cave
o Local situé dans un immeuble en copropriété (loi du 10 juillet 1965)

Exploitation et atouts
o Clientèle régulière le midi et le soir
o Quartier actif, proche des bureaux et établissements scolaires
o Fort développement du chiffre d'affaires sur les dernières années:
2022: 187 539 € HT
2023: 221 973 € HT
2024: 307 707 € HT
o Aucun salarié à reprendre
o Destination du bail: restauration avec extraction. Toutes restaurations autorisées
o La clientèle et le matériel professionnel sont compris dans la cession (hors licence, enseigne actuelle et stocks)

Conditions locatives
o Loyer mensuel: 2 846,92 € HT HC
o Charges mensuelles: 130 € (provision avec régularisation annuelle)
o Dépôt de garantie: 9 600 €
o Bail commercial 3/6/9 en cours. Échéance: 24 avril 2028

Ce fonds de commerce est idéal pour un projet de restauration sur place ou à emporter: street-food, cuisine asiatique, poké bowls, snacking haut de gamme ou tout concept nécessitant une extraction.

Contact


RSAC 897961918

75
- GROUPE PARIS vous propose à la vente un restaurant de 60 places idéalement situé dans l'Est Parisien sur un axe passant. Une terrasse de 10 places complète cet établissement. La superficie totale est d'environ 140m² ; avec une salle 70m², une cuisine, des espacesde stockage ainsi qu'une chambre froide. La cuisine est équipée d'une extraction 400 interne. Des travaux récent ont été fait dans le restaurant, il y a eu quelques mois de fermeture. EBE positif. Le prix est de : 262 627 € FAI TTC. La référence : 225.103.

Restaurant avec terrasse – Quartier dynamique – Bail neuf

Situé dans un quartier animé et recherché, bénéficiant d’une forte fréquentation mêlant étudiants, bureaux et résidentiel, ce restaurant d’environ 45 m² représente une opportunité idéale pour un concept de restauration ou bar à vin.
L’établissement dispose de :
22 couverts en salle
Une terrasse permanente de 8 places
Une terrasse estivale de 8 places supplémentaires
La cuisine est fonctionnelle et bien équipée, avec une extraction de 300 mm, permettant une large variété de concepts culinaires.
Une cave en sous-sol complète le bien, offrant un espace de stockage appréciable pour l’exploitation.
Le local est proposé avec un bail neuf, garantissant une visibilité et une sécurité à long terme pour l’acquéreur.
Ce bien conviendra parfaitement à :
Un restaurant de cuisine du monde
Un petit bistrot de quartier
Un bar à vin avec offre de dégustation
Points forts :
Quartier dynamique et recherché
Clientèle mixte : étudiants, bureaux, résidents
22 couverts + 16 en terrasse (permanente + estivale)
Extraction 300 mm
Cuisine fonctionnelle
Cave en sous-sol
Bail neuf
Idéal première affaire ou concept tendance
Contact direct :








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AU COEUR DU MARAIS/VILLAGE SAINT PAUL. Magnifique restaurant contemporain rénové en 2025, d'environ 60 M2 en rez-de-chaussée, offrant 32 couverts. Cuisine de plain-pied, équipement haut de gamme, 30 m2 de sous-sol plus cave de 17 m2. Clientèle de tourisme, administration, bureaux. Ouvert SEULEMENT 5 soirs par semaine. Affaire idéale pour une cuisine bistronomique, cave à vins... Outil de travail remarquable. Pas de salarié à la reprise. Vente cause santé. Prix : 209 000 € .

Paris 75 rive gauche emplacement recherché, restaurant clé en main à fort potentiel commercial 75 vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans un quartier dynamique et une rue de bouche très fréquenté. Capacité actuelle de 44 places assises dont 10 en terrasse estivale. Extraction externe de 400. Possibilité d’installer la cuisine au sous sol et d'augmentation le nombre de places(tuyau d'extraction déjà en place). Local climatisé, fonctionnel et parfaitement exploitable immédiatement. Affaire saine, prospère et rentable avec un chiffre d’affaires de 316 K€ et un EBE de 70 K€. Aucun personnel à reprendre, idéal pour une première installation ou un développement. Clientèle fidèle avec fort passage dans un secteur commerçant et touristique. Très beau potentiel de développement et de valorisation. Prix: 224853 € FAI TTC. Référence 75-227084. #restaurantparis #fondsdecommerce #cessioncommerce #opportunite ##investissement #restauration #paris75 #rivegauche #restaurantavendre #businessrentable #immobiliercommercial