Vente Restaurant à Paris 12e (75012)

Restaurant en angle en très bon état aux beaux volumes avec terrasse permanente de 40 places, quartier mixte habitation et bureaux. Capacité totale en places assises: 150 couverts. Grand sous sol de 115m2. Extraction interne de 400 à vérifier, four à charbon, triphasé Loyer: 68K, CA 2023: 726K Référence : FO2-2886

Emplacement premium entre Bastille et Gare de Lyon

Fonds de commerce de restaurant avec Licence III, idéalement situé dans le quartier d'Aligre (Paris 12e), à proximité immédiate du métro Ledru-Rollin, entre Bastille et Gare de Lyon.

Le local bénéficie d'un fort passage, d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle.

Surface totale : 180 m²
Salle principale : 100 m²
Patio intérieur végétalisé : 45 m²
Sous-sol aménagé : 40 m²

Façade linéaire : 8 mètres

- 50 couverts en salle
- 30 couverts en patio intérieur
- 10 couverts en terrasse permanente avec store motorisé
- 20 couverts supplémentaires en terrasse estivale

- Panier moyen : 30 euros

- Conditions locatives :
Loyer mensuel HT/HC : 6 100 euros
Charges mensuelles : 250 euros
Loyer soumis à TVA
Bail commercial 3/6/9

Établissement clé en main :
- Restaurant entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité.
- Exploitation optimisée permettant un fonctionnement efficace en petite équipe :

Équipe stable composée de 4 salariés :
2 cuisiniers en CDI
2 serveurs en CDI

Cuisine et équipements:
- Cuisine de plain-pied avec lumière naturelle :
2 fours à pizza électriques
2 fours
Micro-ondes
Plonge
Lave-vaisselle professionnel
- Extraction 300 mm
- Laboratoire de production et espace de stockage au sous-sol :3 chambres froides, dont 1 négative
;Évacuation au sol intégrée; Pièce de stockage propre

- Équipements bar et salle :
Lave-verres, Tireuse à bière
Système son intégré au faux plafond
Caméras de surveillance
Local triphasé

Chiffre d'affaires 2024 : 600 000 euros
Ouverture 6 jours sur 7
Service du midi : 12h00 - 14h30
Service du soir : 19h00 - 22h30

Excellente réputation avec une note Google de 4,6/5.

- Points forts :
Emplacement recherché
Restaurant clé en main
Très belle capacité d'accueil intérieure/extérieure
Patio végétalisé
Cuisine professionnelle complète
Bonne rentabilité et CA solide
Équipe déjà en place
Aucun travaux à prévoir

Prix de vente : 449 000 EURO ( honoraires à la charge du vendeur)

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Trfonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 30B-SARZ, numéro 451485 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Restaurant à la forte visibilité, en parfait état et au faible loyer, profitant du flux du Métro, muni d'une Licence 4 et d'une cuisine avec extraction

Surface : 75 m²
Vitrine : 6,20 ml

Terrasse : 14 m²
Redevance terrasse : 335 € /mois

Cuisine toute équipée
Cave avec accès direct de la cuisine
Chambre froide et EXTRACTION 400 vers le toit

Etablissement LICENCE 4
Profitant du flux de la bouche de Métro

Faible loyer : 1540 € /mois
Charges : 230 € /mois
Bail récent : avril 2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 390 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 358 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 200 € HT + 6 240 € TVA, soit 37 440 € TTC

, : ,
- EI
- 531188555

PARIS 75012 - secteur Porte Dorée. BELLE OPPORTUNITE !! vous propose ce BAR, RESTAURANT avec licence IV situé dans un quartier dynamique sur un axe très fréquenté.
La salle accueille confortablement 30 couverts + 20 places en terrasse permanente.
Cuisine équipée d'une extraction 400 aux normes.
Au sous-sol en accès direct vous bénéficierez d'une vaste réserve avec chambres froides.
Cet établissement est exploité depuis de nombreuses années et a su fidéliser sa clientèle de quartier mais aussi de bureaux et bénéficie également d'une clientèle de touristes et de passage notamment les week-ends.
LE PLUS : Petit loyer mensuel HT de 1.500 euros HC. Bail 3/6/9 en cours.
Prix de vente : 287.000 euros avec honoraires à la charge du vendeur.
Business agissant sous le statut de en précisant la référence 428039 au . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103991840 PARIS - .

Paris12e – Cession fonds de commerce restaurant situé sur grand axe passant avec extraction 400.
Cette affaire avec une grande vitrine offre une belle visibilité de 128m² comprend :


- RDC : Une salle de 40 couverts

- Une grande cuisine 32 m² de plain-pied

- Extraction tubée extérieure (Ø400)

- Réserves : 27m² en sous-sol

- Terrasse possible de 16 places

- Bail 3/6/9 reste 8 ans

Contactez au
- ,Retrouvez toutes nos annonces sur notre site :





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(Entreprise individuelle).
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vous propose ce joli restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique et bénéficiant d'une forte visibilité à Paris 12.

- Salle de 50 couverts,
- Cuisine de plain pied aux normes.
- Salle réserve.

Chiffre d 'affaires stable, possibilité de croissance le weekend.
Clientèle fidélisée du secteur depuis plus de 15 ans.
A proximité siège sociaux et bureaux, apportant une forte fréquentation du midi.
Bail 3/6/9 en cours, loyer de 2.230 euros/mois.

Prix du fonds de commerce 250.000 euros (honoraires charge vendeur).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VEs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 431512- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RESTAURANT de 35 places assises, doté d'une cuisine de plain pied avec extraction extérieure. Ce RESTAURANT est tenu depuis de nombreuses années et bénéficie d'une clientèle d'habitués aisés. Ouvert uniquement sur 9 services par semaine. Bail renouvelé en 2025 avec un logement 3 pièces.

PARIS 12
- GARE DE LYON
- Votre agence vous propose un restaurant à proximité de la gare de Lyon, vous avez une belle surface commerciale avec 40 couverts en salle, et 40 couverts en terrasse, grand linéaire de plus de 10 mètres. Belle cuisine tout équipée et avec une extraction et dugaz.
Vous avez un petit loyer de 2000 Euros pour la superficie. l'affaire et saine et pas de travaux à prévoir.
Avis : Idéal restaurant de destination ou rapide, affaire à voir

Pour plus d'information :
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PARIS 12
- , vous propose une belle affaire de restauration dans le XIIe arrondissement, idéalement équipée, pas de travaux à prévoir, vous avec environ 40 couverts en salle,une surface totale d'environ 90 m², cuisine toute équipée, Matériel en bon état, vous avez également des espaces de stockage.Gaz, locale poubelle, en 2019 le restaurant a réalisé un CA de 300 000 euros environ. avis : affaire clés en main, belle opportunité pour restaurant de spécialitée Prix : 152 000 euros FAI.votre spécialiste en immobilier commercial 8 rue de Nice 75011 PARIS

PARIS 12
- vous propose une belle affaire de restauration dans le XIIe arrondissement, idéalement équipée, vous avec environ 70 couverts en salle,une surface totale d'environ 150 m², cuisine toute équipée, Matériel en bon état, vous avez également des espaces de stockage.Gaz, local poubelle, gros potentiel, belle surface
avis : affaire clés en main, belle opportunité pour restaurant de spécialitée FAI.votre spécialiste en immobilier commercial 75011 PARIS
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Paris 12
- vous propose une brasserie restaurant Licence 4 idéalement situer dans le 12e. vous avez une belle surface commerciale de plain-pied qui peut accueillir entre 45 et 50 couverts, une cuisine de plain-pied avec extraction de 400, et gaz, vous avez également une grande cave, une chambre froide et un monte charge.l'établissement a été rénover récemment aucun travaux à prévoir, vous avez également une belle petite terrasse.clientèle mixte, axe passant, un petit studio de 20m² accompagne ce bien. Avis : affaire à voir rapidement

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- 75011 Paris

PARIS 12
- vous propose un restaurant traiteur
idéalement situer quartier gare de Lyon
- vous avez 25 couverts en
salle,un beau linéaire, une cuisine de 15m² de plain-Pied équipée . pas
de travaux à prévoir le restaurant et en bon état .le restaurant a fait
un chiffre d'affaires de 160 K en 2021
- Loyer 2100 c/c idéal : salon de
the
- Traiteur
- Bubble The

votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris

Paris 12
- Restaurant d'angle 70 couverts + 30 en terrasse

Votre consultant vous propose un restaurant d'angle traditionnel dans le 12e arrondissement, grand linéaire de plus de 15 mètres en angle, belle terrasse d'une trentaine de couverts.

Espace spacieux avec plus de 70 couverts en salle, grande cuisine de plain-pied équipé de gaz et d'une grosse extraction. Vous avez également une grande cave de stockage au s /s.

Loyer de 4250 Euros HT, affaire avec du potentiel et belle superficie, idéal restaurant à thème ou de spécialité.

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, la vente ou l'achat de votre restaurant par d'anciens restaurateurs.

Paris 12 – Restaurant Licence 4 – 60 Couverts – Proximité Gare de Lyon

Votre consultant vous propose une belle opportunité dans le 12e arrondissement, à deux pas de la Gare de Lyon. Ce restaurant Licence 4, joliment agencé et décoré avec goût, bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue dynamique à fort passage piéton.

La salle peut accueillir 60 couverts et s’ouvre sur une cuisine professionnelle toute équipée, avec matériel de qualité, gaz et grosse extraction.

Vous avez également une belle terrasse.Une grande cave au sous-sol complète le bien pour le stockage.
Bail neufBelle surface exploitableAucun travaux à prévoirClientèle mixte : bureaux, résidents et voyageurs

Une affaire clés en main, idéale pour un concept qualitatif ou une brasserie à fort potentiel.
Plus d’informations : – n Conseil – La vente de votre restaurant par d’anciens restaurateurs

vous propose dans le XIIe arrondissement de Paris un restaurant équipée d'une extraction 200, vous avez une surface d'environ 60m², 38 couverts, Clientèle mixte bureau de passage et résidentielle. Bon CA, beau potentiel et belle visibilité,idéal 1er affaire.
votre spécialiste de la transaction de restaurants sur Paris

, vous propose un restaurant bistronomique dans le XIIe arrondissement, idéalement équipée, pas de travaux à prévoir, vous avec environ 45 couverts en salle une terrasse, une surface totale d'environ 100 m², cuisine toute équipée, Matériel en bon état, vous avez également des espaces de stockage. Idéalement décoré et agencé. Pas de travaux à prévoirGaz, locale poubelle, en 2021 le restaurant a réalisé un CA de 340 000 euros environ; avis : affaire clés en main, pour restaurant de spécialitée ou Bistronomique 308 000 euros FAI.votre spécialiste en immobilier commercia l8 rue de Nice 75011 PARIS

Sur un axe vivant et commerçant, ce restaurant traiteur vente à emporter jouit d'une belle présence avec un linéaire de 8 m. Tout est là pour une exploitation immédiate et sereine cuisine ouverte avec matériel en état optimum. loyer 2133 ht charges comprises Hotte avec extraction 200 , sur le toit ; 22 places à l'intérieur , 12 en terrasse wc Handi => 60 m2 + cave 20m2 CA 2024 : 280 kEuros Ref 2344