Vente Restaurant à Paris 2e (75002)

Restaurant Licence 4 idéalement situé angle Bourse / Montorgueil, quartier piéton à fort passage, parfait mix habitants, salariés et touristes. Surface 120 m² avec belle salle de 46 places large et cuisine de plain-pied. Extraction sur conduit externe, gaz sur place. Cave de 60 m² avec chambre froide, économat et vestiaire équipé d'un monte-charge. Très belle adresse tenue depuis 10 ans. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO-4119

Affaire clé en main, récemment rénové, dans un quartier dynamique et recherché. Restaurant de 90 m² sur plusieurs niveaux, avec cuisine à l’étage, équipée d’une extraction de 300 et très bien aménagée. Monte-plat desservant les différents niveaux. Au rez-de-chaussée : salle de restaurant et espace adapté à la vente à emporter. Au sous-sol : chambres froides et réserves. À l’étage : salle de restaurant de 20 places. Terrasse de 6 places. Vente soudaine pour raisons personnelles. Réf. FO2-3554

Restaurant – 40 places assises – Extraction externe – Paris centre Opportunité rare au coeur de Paris ! Ce restaurant de 40 couverts séduit par son concept moderne : cuisine ouverte sur la salle, favorisant une expérience conviviale et immersive. Points forts : - Extraction externe conforme, idéale pour toute activité de restauration exigeante. - Laboratoire de production en sous-sol, parfait pour centraliser la préparation et optimiser les flux. - Chiffre d’affaires 1 252 280 € : affaire saine et rentable, prête à être reprise. - Localisation premium en plein quartier central et dynamique de Paris, à fort passage. Un emplacement idéal pour développer ou implanter un concept de street food, ou toute autre enseigne tendance souhaitant capter une clientèle citadine et touristique. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3549

Restaurant sur un emplacement n°1 dans une rue piétonne du centre de paris, cuisine de plain-pied avec une extraction externe de 400mm. 70 places en salle et 12 place en terrasse. Ouvert en coupure mais pourrait être exploité en continu compte tenu du flux piéton dans le quartier. Pour plus d'informations, contactez au .

Charmant restaurant de 35 places dans un quartier très demandé du centre de Paris. Affaire de 85m² avec une cuisine très bien équipée, extraction de 400mm. Terrasse de 6 places. CA en progression constante. Produit rare pour le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3228

PARIS - Vente d'un fonds de commerce de bar à vins et petite restauration sans extraction idéalement situé sur un axe très passant. Belle affaire de 90m² avec 24 places en salle et 16 en terrasse. Cuisine de plain-pied. Affaire bien aménagée et bien entretenue avec de bons bilans. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-1577

RESTAURANT – PARIS CENTRE / MARAIS Emplacement N°1 – Beaubourg / Marais vous propose à la vente un restaurant bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au cœur du 3ᵉ arrondissement, sur la très recherchée rue Saint-Martin, à proximité immédiate du Centre Pompidou, de Rambuteau, des Halles et du Marais. Cette affaire profite d'un flux piéton particulièrement important tout au long de la journée grâce à une clientèle composée de touristes, résidents, salariés de bureaux et visiteurs du quartier. L'établissement développe une surface d'environ 140 m² répartie sur plusieurs niveaux avec salle de restauration, cuisine de plain-pied, réserves et cave. L'exploitation bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Chiffres clés Chiffre d'affaires 2024 : 1 060 183 € HT Résultat net : 187 956 € Loyer annuel : 66 655 € HT/HC Charges annuelles : 7 200 € Taxe foncière refacturée : 752 € HT/an Bail commercial renouvelé en 2015 et actuellement en tacite prolongation Les atouts ✓ Emplacement premium Marais / Beaubourg ✓ Flux touristique et local toute l'année ✓ Cuisine de plain-pied ✓ Très belle visibilité commerciale ✓ Clientèle fidélisée ✓ Excellente rentabilité ✓ Quartier dynamique et commerçant ✓ Faible ratio locatif ✓ Affaire clé en main Notre avis Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter sur l'un des meilleurs emplacements du centre de Paris. La combinaison d'un chiffre d'affaires supérieur à 1 M€, d'une rentabilité solide et d'un loyer maîtrisé constitue un dossier particulièrement attractif pour un exploitant ou un investisseur. Prix FAI : 670 724 € Référence dossier : 75-227575 – Votre spécialiste de la transaction de cafés, hôtels, restaurants et commerces.

PARIS – LE MARAIS – EMPLACEMENT N°1 – RESTAURANT Idéalement situé au cœur du Marais, à la sortie immédiate du métro, ce restaurant bénéficie d’un emplacement n°1 exceptionnel au sein de l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de la capitale, avec un flux piéton constant. L’établissement offre une capacité d’accueil d’environ 69 places, réparties comme suit : • 45 places en salle • 16 places en sous-sol • 8 places en terrasse Vous profiterez d’une belle cuisine ouverte de plain-pied, parfaitement équipée avec extraction externe, offrant un outil de travail clé en main, sans travaux à prévoir. Le sous-sol accueille une cuisine de préparation avec chambre froide, reliée à la cuisine principale par monte-plats, garantissant une organisation efficace et professionnelle. L’établissement bénéficie d’une clientèle chic, fidèle et qualitative, parfaitement en phase avec l’environnement premium du Marais. Chiffre d’affaires 2024 : 650 000 €, réalisé uniquement sur 5 services du midi, laissant apparaître un potentiel de développement particulièrement important avec l’ouverture des services du soir et du week-end. Une opportunité rare dans ce secteur très recherché. COUP DE CŒUR ASSURÉ – À VISITER RAPIDEMENT Prix : 596 000€ FAI Référence : 75-227073

Exceptionnel Restaurant en Emplacement Privilégié 1Bis - Paris 2ème Arrondissement
Saisissez cette opportunité unique de prendre les rênes d'un restaurant superbement situé dans le quartier de l'Opéra. Ce restaurant, conforme à toutes les normes en vigueur, bénéficie d'un agencement optimal et d'un équipement de pointe, y compris une hotte à charbon actif idéale pour une petite restauration sans contrainte de ventilation externe.
Détails du local :
o Surface totale de 160 m² environ, répartie entre environ 95 m² au rez-de-chaussée et 65 m² au sous-sol.
o Le sous-sol est équipé d'une excellente infrastructure incluant une très belle cuisine, un monte-plats fonctionnel et des chambres froides.
o Loyer mensuel compétitif : 5.032 € HT-CC (6.038 € TTC-CC).
o Bail commercial en vigueur jusqu'en 2034, offrant sécurité et stabilité pour tout entrepreneur.
Cet espace est idéal pour un concept de petite restauration, bénéficiant d'une localisation stratégique. Avec ses installations haut de gamme et son emplacement de choix, ce restaurant est prêt à être transformé pour refléter votre vision et attirer une clientèle diversifiée.
Ne ratez pas cette chance de développer votre activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prestigieux de Paris. Contactez-moi rapidement pour découvrir ce lieu exceptionnel et discuter des possibilités qu'il offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.928934

75-Paris vous propose à la vente un Fonds de commerce de RESTAURANT, secteur louvre-rivoli, bel emplacement, quartier touristique, situé à proximité des monuments, brasserie et hôtels. L'affaire dispose d'une salle pouvant accueillir une trentaine de couverts et une cuisine de plain-pied avec une extraction externe. Actuellement exploité 6 jours par semaine avec 3 semaines de congés annuels. Bail 3/6/9 jusqu'en 2033 avec un loyer annuel de 35k€ HT/HC. Le prix de cession est de 352 724€ FAI. Référence: 75-227354.

- Paris 2e – Rue Montmartre Très belle opportunité au cOEur du 2ème arrondissement de Paris, dans une rue commerçante très dynamique reliant les Grands Boulevards et le quartier Montorgueil. Quartier très recherché avec flux constant de bureaux, touristes et résidents. Caractéristiques du local : Loyer : 4000 euros HC pas de TVA Charge : 300 euros par mois TF : 1200 euros par an Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer Surface totale : environ 110 m² environ Répartition : Rez-de-chaussée : 35 m² environ Salle / espace commercial Cuisine professionnelle Zone de préparation Comptoir pour vente à emporter Première étage : 32 m² environ Salle / espace commercial Sous-sol : 40 m² environ Grand espace de stockage Deuxième sous sol Réserves Configuration idéale pour exploitation en restauration. Équipements Cuisine professionnelle Extraction 200mm Installations conformes aux normes restauration Local immédiatement exploitable. Très rare pour le secteur Montorgueil / Montmartre Excellent rapport emplacement / loyer Bail commercial3 / 6/9 Activités idéales : Restaurant Street food Traiteur Vente à emporter Concept food / franchise Les + du local : Emplacement très recherché Rue commerçante avec fort passage Extraction existante Loyer attractif pour le quartier Surface rare dans le centre de Paris Potentiel de développement important Dossier et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 35370), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Restaurant 100 m² environ – Quartier Opéra / Galeries Lafayette – Grande hotte – Bilan stable Restaurant de plain-pied d’environ 100 m² environ, idéalement situé au cOEur du 2 ? arrondissement de Paris, à 5-7 minutes à pied de l’Opéra Garnier et des Galeries Lafayette. Secteur à forte fréquentation, entouré de bureaux, commerces et hôtels, garantissant une clientèle mixte (salariés, touristes, riverains). Loyer : 3 080 € / mois HT HC Charges : env. 250 € / mois (L'eau froid et chauffage inclus) Bail commercial : 3/6 / 9 récemment renouvelé – échéance 2034 Le local comprend : – une salle d’environ 60 couverts, – une cuisine entièrement équipée avec grande hotte de 400 mm, – un espace de stockage, – décoration réalisée par un architecte d’intérieur, excellent état général. Activité actuelle : restauration sur place uniquement (pas de livraison). Fort potentiel de développement via la vente à emporter, la livraison ou l’ouverture en continu. Chiffre d’affaires stable et bon historique d’exploitation. Prix de cession du fonds de commerce : 353 000 € FAI Affaire clé en main, prête à exploiter immédiatement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 89953), Agent Commercial mandataire .

Un véritable écrin au coeur du quartier gourmand ! Ce restaurant allie style, confort et potentiel. Décoration soignée, mobilier et équipements haut de gamme. Salle climatisée de 38 couverts, terrasse intimiste de 12 places. Atout exclusif : une magnifique salle voûtée au sous-sol, entièrement privatisable, pouvant accueillir 16 convives. Côté cuisine : puits de lumière, extraction 350, monte-plats - un espace parfaitement pensé pour travailler dans les meilleures conditions. Établissement actuellement sous-exploité (ouvert de façon occasionnelle) : un énorme potentiel de développement pour un professionnel ambitieux ! Chiffre d'affaires actuel : 333 000 Euros Loyer HT/CC : 3 549 Euros/mois Prix de cession : 260 000 Euros HT Un lieu prêt à devenir l'adresse tendance du quartier Ref 2361

Nous vous proposons un restaurant situé au cœur du quartier Montorgueil, un quartier branché, touristique et résidentiel, réunissant tous les atouts d’un lieu dynamique, festif et agréable en plein centre de Paris. Ce restaurant bénéficie de plusieurs accès sur rue, offrant ainsi un doublement potentiel de la clientèle, un avantage non négligeable. L’établissement dispose d’une cuisine de plain-pied ainsi que de 70 places assises, pouvant être portées à 80 avec un agencement différent. Le chiffre d’affaires s’élève à 811 000 € en 2024, avec un véritable potentiel de développement. L’affaire bénéficie de plus de 10 ans d’existence, gage de stabilité et de fiabilité.

75002 PARIS
Fort flux piéton, emplacement rare !
Mis en vente de ce fonds de commerce de type restauration muni d'une belle extraction de 400mm aux nomes.
L'établissement est en activité depuis plus de 7ans et à su fidéliser une clientèle amatrice de bonne cuisine.
L'établissement présente une surface au RDC de 62m², équipé d'une grande cuisine ainsi que de quelques couverts en salle.
Une bonne partie du chiffre d'affaire est réalisé à emporter.
Cet emplacement serait idéalement pour une rôtisserie, burger, traiteur ou cuisine traditionnelle.
Vous profiterez également d'une terrasse d'appel avec un linaire de vitrine de 5 mètres.
Loyer mensuel 3100 euros charges compris et HT
Cession fonds commerce 440.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VEs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la -

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(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Beau restaurant avec un grand comptoir. Ce restaurant dépose d'une capacité d'accueil d'une quarantaine de places. Emplacement idéal dans un quartier de bureaux et résidentiel. Cuisine de plain pied avec extraction. Ideal pour jeune couple.

À CÉDER – Superbe restaurant avec Licence IV – Paris Centre (Haut Marais) Situé dans le très recherché Haut Marais, à la frontière du 3ᵉ et du 11ᵉ arrondissement, ce restaurant de charme bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier vivant, commerçant et culturel. Le secteur attire une clientèle mixte : habitants du quartier, clientèle parisienne, touristes et professionnels, grâce à la proximité immédiate de nombreuses galeries d’art, concept stores, marchés (Marché des Enfants Rouges), musées et bureaux. Caractéristiques principales : 60 places assises en salle 16 places en terrasse annuelle + 15 en terrasse estivale Licence IV – rare dans le secteur Cuisine de plain-pied avec extraction externe Très beau local, en excellent état Espace de stockage en sous-sol Bail neuf à la cession Loyer annuel : 78 000 € HT/HC Chiffre d’affaires 2024 : 988 000 € Atouts du quartier : Environnement à fort pouvoir d’achat Fort passage piéton et résidentiel Quartier dynamique jour et soir Proximité République, Arts et Métiers, Bretagne, Filles du Calvaire Clientèle fidèle et flux touristique constant Ce restaurant présente un très beau potentiel pour un concept de qualité : cuisine du marché, bar à vins, bistronomie ou projet plus contemporain. Prix: 1 078 175 € FAI Dossier complet disponible sur demande

À FOND’S COMMERCES vous propose ce restaurant idéalement situé dans le quartier Montorgueil, un secteur piétonnier et particulièrement dynamique. Capacité : 26 places assises Cuisine équipée et neuve avec extraction, aucun travaux à prévoir Surface totale : 65 m² Atout majeur : une salle avec une superbe cave voûtée en pierre de taille, aux arches massives et à l’architecture ancienne. Ce cadre exceptionnel confère au lieu une atmosphère unique, prestigieuse et chaleureuse, idéale pour un bar à vins ou un espace privatif. Loyer mensuel : 3 450 € HT/HC

Horeca, Paris Hyper Centre, RESTAURANT, TOP emplacement dans le Marais! Cet établissement, dispose de 60 places assises en intérieur, avec une cuisine de plain pied et une extraction externe en 400. Superbe réfection avec du top matos salle et cuisine. Très belle cave à vins et superbe design. Gros CA et faible loyer en bail neuf 3/6/9. Affaire clés en mains, prix : € 628.327 FAI. Référence: 75-226184

Paris 2
- Restaurant rapide quartier Montorgueil

Votre consultant vous propose un restaurant rapide idéalement situé dans le quartier dynamique de Montorgueil. Vous avez une surface de plein pied d'une cinquantaine de mètre carré avec une cuisine ouverte. Le restaurant est idéalement agencé et décoré, pas de travaux à prévoir.

Possibilité de raccordé une hôte à charbon en cuisine, vous avez également une grande réserve au sous sol.

Bail neuf, restaurant idéal pour un concept street food ou coffee shop dans un quartier dynamique et très recherché.

Plus d'informations, contacter :
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, les spécialistes de la transaction de restaurants.

75
- Ce restaurant est une belle opportunité dans un quartier recherché de Paris. r le restaurant dans le quartier du Marais, Paris : Caractéristiques de l'établissement : Type d'établissement : Restaurant. Emplacement : Quartier du Marais, Paris. Surface : 72 m². Cuisine : Située au rez-de-chaussée donnant sur la salle. Capacité : 30 couverts (possibilité d'ajouter plus de couverts). Cave : Accès direct depuis le restaurant. Horaires et fonctionnement : Ouverture : Ouvert tous les jours en coupure. Fermeture annuelle : 5 semaines par an. Performances financières : Chiffre d'affaires 2023 (HT) : 348 000 €. Conditions de location : Loyer : 15 462 € HT HC par an. Fin du bail : 03/2025. Conditions financières : Prix : 320 900 € FAI (Frais d'Agence Inclus). Référence de l'offre : Référence : 75-221973
- Paris. Avantages de l'emplacement : Quartier du Marais : Très recherché pour sa forte affluence touristique et sa clientèle locale sophistiquée, offrant un potentiel élevé de fréquentation. Points à considérer pour les intéressés : Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement et son potentiel d'aménagement. Documents financiers : Examiner les bilans financiers détaillés pour confirmer la rentabilité et les marges bénéficiaires. Potentiel de développement : Évaluer les possibilités d'augmenter le nombre de couverts et d'améliorer les offres de menu pour maximiser le chiffre d'affaires. Négociation : Discuter des conditions de vente, de renouvellement du bail et des termes financiers avec le vendeur pour s'assurer qu'ils correspondent aux attentes et aux plans d'investissement. Cette offre représente une opportunité intéressante pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un quartier prisé de Paris, avec un bon potentiel de développement et une clientèle stable. Référence: 75-221973 Référence: 75-221973

75
- vous propose à la vente un magnifique restaurant de 170 places assises sur deux niveaux en Top emplacement, dans un quartier mixte (résidents bureaux et touristes) très recherché. Ce restaurant dispose d'un rez de chaussée de 183 m² avec un bar, une grande salle de70 places assises avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine équipée de matériel professionnel, au premier étage de 190m², une seconde cuisine également équipée de matériel professionnel et une grande salle de 100 places assises, au sous-sol de 160m² des réserves et chambres froides. Les différents étages communiques par un ascenseur et un grand escalier. Les cuisines sont équipées d'une extraction externe de 500mm. La surface totale de cet établissement est de 533m². Licence IV. CA 1200000€. Prix : 964215€ FAI Ref : 75-223439.

75
- Café Restaurant avec une licence IV, situé dans le 75 (Paris). Voici les caractéristiques principales de cette opportunité : Emplacement : L'établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en sortie de métro, dans un des quartiers les plus animés de Paris, ce qui lui confère une visibilité et un accès privilégiés. Capacité : Le café-restaurant dispose d'une salle climatisée pouvant accueillir 40 personnes, ainsi que d'une terrasse de 20 places. En saison estivale, il y a 20 places supplémentaires en terrasse, ce qui augmente la capacité d'accueil. Cuisine : La cuisine est équipée de matériel professionnel, et elle possède une extraction externe et une chambre froide. Cela permet de proposer une variété de plats et de boissons. Chiffre d'Affaires : Le chiffre d'affaires de cet établissement est principalement réalisé en tant que Bar pur (limonade). Cependant, il y a un potentiel de développement en ajoutant une activité de restauration le midi. Clientèle : La clientèle est variée, composée de résidents, d'étudiants et de touristes, compte tenu de l'emplacement privilégié. Bail : Le bail 3/6/9 sera neuf à la cession, avec un loyer de 29 200€ HT/HC par an. Horaires : L'établissement est actuellement exploité de 15h à 2h du matin du lundi au samedi. Le prix de vente pour cette opportunité est de 384 500€ frais d'agence inclus (FAI). Il est important de noter que cette affaire est idéale pour une activité de limonade (bar) et peut être développée pour inclure une activité de restauration le midi. Si cette opportunité vous intéresse (Référence 75-218246)

À VENDRE – RESTAURANT DE CHEF – PARIS CENTRE
- EXCLUSIVITE DE L'AGENCE vous propose en exclusivité un restaurant de charme idéalement situé en plein cœur de Paris. Cet établissement, tenu par un chef, bénéficie d’une cuisine de plain-pied entièrement équipée et d’une capacité d’environ 50 couverts en salle et d'une jolie terrasse estivale de 20 places. Vous apprécierez sa clientèle fidèle et internationale, séduite par la qualité de la cuisine et du service. Le restaurant affiche un chiffre d'affaires supérieur à 700 000 €, avec une excellente rentabilité et un ticket moyen attractif, aussi bien le midi que le soir. Une très belle opportunité clé en main, à saisir rapidement pour professionnels exigeants. Prix de vente : 702 527 € FAI Référence : 75-224960

75
- Vente d'un RESTAURANT présenté parsur la rive droite de Paris : Le restaurant est situé dans un emplacement privilégié sur la rive droite de Paris, avec un fort flux de piétons et une clientèle variée, combinant affaires et tendances parisiennes. La cuisine est entièrement équipée, comprenant une extraction externe de 400. L'établissement dispose de 35 places assises en salle, avec un grand bar d'accueil, et de 35 places assises en terrasse couverte, bénéficiant du soleil, ainsi qu'une terrasse estivale. La situation locative est très favorable et le chiffre d'affaires annuel est important. Le prix de vente est de 490 527 € frais d'agence inclus, avec la référence 75-222090.