Vente Restaurant à Givors (69700)

restaurant à vendre GIVORS (69) très beau restaurant du midi, cuisine traditionnelle, 150m2 environ, 2 terrasses annuelles, emplacement N°1..
Très belle affaire clés-en-mains, cuisine aux normes, tout a été refait en 2024, mobilier, agencement, matériel, etc.
Actuellement exploité uniquement le midi du lundi au vendredi, soit cinq services par semaine, ce qui vous donne l'opportunité d'un très fort développement potentiel.
Très rare, le local offre une double exposition avec deux terrasses annuelles permettant d'ajouter pratiquement 40 couverts supplémentaires aux 50/60 existants.
Cerise sur le gâteau, le loyer à 1300€HTHC..pour 150m2, 2 terrasses et parking facile tout autour..
cette affaire peut également ouvrir la possibilité de reprendre une activité traiteur existante et à développer .
projection 2026, environ 160K€ HT hors traiteur ...
plus d'information sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.968739

Nouveau en EXCLUSIVITE-BAISSE DE PRIX !! Bar-Restaurant traditionnel avec licence IV, situé à Givors sur un axe très fréquenté (beaucoup de passages véhicules) avec PARKING à proximité, et surtout TRES FORT POTENTEIEL DE DEVELOPPEMENT (200 LOGEMENTS en construction). Le restaurant : Environ 40 couverts intérieurs dont 16 couverts en salle privative. + TERRASSE OMBRAGEE avec 40 couverts extérieurs. Matériels : Cuisine : Extraction extérieure en toiture, matériel bon état, nécessaires existants pour pizzas, four électrique, chambres froides etc. Salles : tables et chaises bon état. Existence d’une climatisation réversible (été/hiver). EDF : courant triphasé. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. Il n'y a plus qu'a rentré dans les locaux et travailler. CA en CONSTANTE PROGRESSION CA 2023 : 271 k€ , CA 2024 : 295 k€, CA 2025 : 305 k€ Loyer 1143 € mensuel HT Restaurant vendu à 57 % du CA OPPORTUNITE à saisir!

- agent commercial en immobilier (EI).
- . Mandat N° 6076. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 10 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 160 000 €.