Vente fonds de commerce salon de thé à Paris

Opportunité rare au coeur de la Rue La Fayette, l'un des axes les plus dynamiques et commerçants de Paris, bénéficiant d'un flux piéton constant du matin au soir. Ce charmant café - bar à jus profite d'une excellente visibilité et d'un environnement très vivant, entouré de commerces, bureaux et passages touristiques. Un emplacement idéal pour développer un concept tendance. L'établissement dispose d'une surface totale d'environ 100 m², parfaitement agencée : 50 m² en rez-de-chaussée avec une salle accueillante 50 m² en sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'exploitation Terrasse extérieure d'environ 12 places, très appréciée de la clientèle Environ 30 places assises en intérieur Conditions attractives pour le secteur : Loyer annuel CC : 39 492 Euros Idéal pour développer un coffee shop, bar à jus, salon de thé, pâtisserie ou concept de restauration légère dans un quartier à fort potentiel. Une adresse parfaite pour un entrepreneur souhaitant s'implanter rapidement dans un quartier très recherché de Paris. Réf : 2422 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Paris 17
- Restauration Rapide bien placé dans le 17 ème arrondissement situé dans le Quartier Ternes avec une Clientèle de Bureaux le Midi , de touristes et de résidentielle
- Superficie d'environ 72 m² dont une salle de 47 M²
- 30 couverts en salle
- Cuisine et laboratoire de 25 m² au Ss
- sol
- 12 places en terrasse
- Hotte à charbon active
- Nouveau bail 3/6/9
- Fort potentiel
- idéal pour de la Restauration rapide ou pour un salon de thé

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(Entreprise individuelle).
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vous propose une cession de fonds de commerce de restauration rapide et salon de thé dans une rue très demandée du 10ème arrondissement.

Vous avez une superficie totale de 30m2:

- local refait à neuf

- cuisine ouverte plain pied

- 15 couverts

- alimentation électrique en triphasé

- rideau électrique

- vitrine linéaire d'environ 4 mètres

Pas de reprise de personnel.

Bail neuf.

Loyer de 2200€ hors taxes et 80€ de charges par mois ce qui est très correct pour le quartier.

L'affaire est situé dans un quartier vivant et très recherché du 10ème arrondissement.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, étudiants, résidents, touriste et festive.
De nombreux théâtres et salles de concerts animent le quartier.
Affaire à fort potentiel, aucun travaux à prévoir.
Effet coup de coeur garanti.

Avis du consultant: Parfait pour une première affaire, coffee shop, restauration rapide sans nuisance.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 18e
- Petite restauration / salon de thé / pâtisserie dans un secteur bobo et animé

Dans cet établissement impeccable, vous avez :


- 30 couverts en salle

- 6 places en terrasse + 20 en terrasse estivale

- un laboratoire de préparation au sous-sol

Le bail 3/6/9 finit en 2028 avec un loyer de 1157€/ mois + 120€ de charges

Le CA est de 136K€ avec une ouverture réduite = potentiel d'amélioration.

Nous ne présentons que les dossiers qui n'ont pas besoin de financement bancaire, merci de votre compréhension.

Avis : une petite pépite à un prix imbattable !

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(Entreprise individuelle).
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Paris 9
- Cession fonds de commerce d'un restaurant rapide bien placé dans le 9ème arrondissement
- Quartier South Pigalle
- Quartier Pigalle
- Clientèle bureaux et festive le soir
- Superficie d'environ 50 m²
- Réserve
- Sous sol
- Grande cuisine équipée
- Extraction existante
- 15 couverts en salle
- Bail 3/6/9
- Faible loyer de 1340 € ht / mois
- Fort potentiel de développement : l'affaire est exploitée que les midis malgré le potentiel les soirs
- Idéal restaurant rapide à emporter , salon de thé ....

Plus d'informations ? :
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(Entreprise individuelle).
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Paris 10
- Cession fonds de commerce de restaurant rapide bien placé dans le 10ème arrondissement en exclusivité
- Quartier Bonne Nouvelle
- Quartier dynamique
- Fort flux de passage
- Clientèle bureaux , touristique et festive le soir
- Superficie d'environ 70 m²
- 40 places en salle
- Possibilité terrasse
- Bail 3/6/9 reste 7 ans
- Faible loyer 1643,41 € ht.hc / mois
- Fort potentiel de développement : local bien situé avec un faible loyer avec une possibilité d'exploiter midi et soir
- Idéal pour salon de thé , bar à vins ...

Plus d'informations ? :
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(Entreprise individuelle).
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Paris 10
- Restauration rapide située dans le quartier République. Une belle affaire du midi accueillant une clientèle d'habitués dans une rue hyper commerçante. Un appartement est compris dans le bail et tout cela pour un faible loyer.

Ce local comprend :


- Un RDC de 19m²

- 6 places en salle

- 6 places en terrasse

- Un appartement de 55m²

- Faible loyer 2049,99€ cc/mois

Un avis : Une jolie affaire exploité pendant près de 10 ans. Un salon de thé, une sandwicherie serraient idéal pour cet emplacement !

Pour plus d'informations contacter au . Regardez toutes nos annonces sur



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(Entreprise individuelle).
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Paris 3e
- Petite restauration très bien situé, avec énormément de passage piéton.


- Vous avez 26 couverts en salle

- une cuisine de plain-pied de 7m² auquel s'ajoute un labo de préparation au sous-sol de 16m²

Le bail commercial finit en 2028 avec un loyer de 2700€ charges comprises.

Avis: idéal bubble tea, salon de thé, petite restauration.

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Paris 75017
- Cession d' un restaurant rapide
- Quartier Pereire
- Clientèle de bureaux
- superficie d'environ 90 M²
- 75 M² au Rdc
- Cuisine plain pied
- 15 M² de réserve au Ss
- sol local équipé de matériel de qualité
- loyer mensuel de 3924 € HT HC €
- CA 2024 d 'env 225 € K€
- idéal pour un concept de Midi ou un salon de thé
- Affaire à saisir

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(Entreprise individuelle).
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vous présente à la vente un fonds de commerce de restauration rapide sans conduit de cheminée - Caisson filtre charbon - Paris 9 - lineaire de 6m - Emplacement N°1 - Secteur Martyrs Lorette - Surface d'env. 55 m² plus cave de 5m² - Actuellement exploité en bar à vins et petite restauration - 34 places assises + 20 en terrasse permanente - Cuisine Ouverte - four Rational, plaques, micro-ondes adaptée à une activité de petite restauration / salon de thé / bar à tapas. Destination du bail : Bar, petite restauration (sans extraction), épicerie fine, salon de thé. Bail 3/6/9 Loyer de 4017€ ht/hc/mois - 180e de prov. charges - Pas de TVA - CA HT 2025 de 240ke - A ffaire très rare.... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant auLbilier - (réf. 7500313538)

vous présente à la vente un fonds de commerce de restauration rapide – Paris 12e (Nation / Faubourg Saint-Antoine) - Entre Nation et Reuilly-Diderot, dans un quartier vivant, commerçant et à fort passage. Superficie : environ 86,7 m² répartis sur trois niveaux : • Rez-de-chaussée : salle de restauration + cuisine équipée • Sous-sol : sanitaires, douche et remise • 1er étage : logement de fonction (chambre, salon avec cuisine, salle de bain, WC). Loyer actuel : 2 800 € / mois HT (provisions charges : 185 €) Bail commercial renouvelé en septembre 2022 – durée 9 ans (jusqu'au 31 décembre 2031) Dépôt de garantie : 16 800 € Activités autorisées : restauration, salon de thé, vente à emporter, traiteur (Interdiction de bar de nuit selon le règlement de copropriété) A noter - D'importants travaux ont été réalisés en 2022, comprenant notamment : • Installation d'une extraction professionnelle diamètre 400 mm, conforme aux normes en vigueur • Rénovation complète de la salle et de la cuisine (plafonds, carrelages, peinture) • Amélioration de l'isolation phonique et mise aux normes électriques • Mise en place d'un aménagement fonctionnel entre la cuisine et la salle (zone de préparation / vente à emporter). Atouts : • Emplacement recherché dans un quartier dynamique et résidentiel • Fort potentiel pour concept de restauration, coffee shop ou traiteur • Local en excellent état, prêt à exploiter • Bail neuf (renouvelé fin 2022) • Logement de fonction à l'étage Type de clientèle : bureaux, habitants du quartier, étudiants et touristes. Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immobilier - (réf. 7500313421)

Type d'établissement : Restauration rapide et salon de thé.
Emplacement : Emplacement n°1 dans un bon secteur de Paris.
Surface :
Rez-de-chaussée : 60 m².
Sous-sol : 40 m², lumineux grâce à un bon ensoleillement.
Terrasse :
Grande terrasse : Non spécifiée.
Terrasse permanente : 35 places assises.
Terrasse estivale : 35 places assises.
Capacité intérieure : 30 places assises.

Équipements :

Réfrigérations et matériel : Matériel de haute qualité.

Bail :

Bail : Neuf, offrant une sécurité à long terme pour l'exploitant.

Conditions financières :

Prix: 203 175 € FAI


Avantages de l'emplacement :

Top emplacement : Assure une visibilité maximale et un flux constant de clients.
Terrasse ensoleillée : Attire plus de clients, surtout en période estivale.

Points à considérer pour les intéressés :

Visite : Il est recommandé de visiter l'établissement pour évaluer les lieux et la qualité des équipements.
Documents financiers : Examiner les bilans financiers pour évaluer la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de développement : Analyser les possibilités de développement en termes de menu, services additionnels, et marketing pour augmenter le chiffre d'affaires.
Négociation : Discuter des conditions de vente et des termes du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'ils correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.-
Prix: 224 853 € FAI
Référence: VF106482

vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide sans extraction rive gauche Paris !
Opportunité idéale pour un premier achat ou un développement en livraison et vente à emporter.
Le fonds

Activité : restaurant japonais (sushis)
Surface : 48 m² au total
Capacité : 16 places assises
Restaurant sans extraction, adapté à une activité de sushis ne nécessitant pas de cuisson lourde
Chiffre d'affaires 2025 : 120 968 €
Loyer : 15 000 € HT HC par an (soit 1 250 €/mois)
Prix de vente : 76 715 € FAI

Les atouts financiers

Prix de cession inférieur à 0,65 fois le CA annuel
Loyer représentant environ 12 % du CA, charge locative maîtrisée
Petite surface, donc charges d'exploitation et besoins en personnel limités

Un quartier résidentiel et très vivant

Un quartier recherché du 15e, qui offre tous les commerces de proximité, de nombreux restaurants, des établissements scolaires et plusieurs espaces verts, donc une clientèle de riverains fidèle et régulière.
Pôle événementiel à proximité : le Parc des Expositions de la Porte de Versailles accueille des salons majeurs ce qui génère un flux de visiteurs et de professionnels tout au long de l'année.
Pôles d'activité voisins : clinique, hôtel et théâtre à proximité, pour une clientèle variée entre le midi et le soir.

Référence: VF121186

vous propose à la vente:
Un fond de commerce de restauration rapide Paris 4e à quelques mètres de la sortie du métro et d'un monument historique !
Cette restauration rapide entièrement refaite à neuf dispose de 16 places assises avec une cuisine de plain pied.
Fort passage de riverains, touristes et salariés de bureaux.
Bail tout commerce.
Emplacement bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux piéton important
Idéal pour un concept de restauration rapide, coffee-shop, sandwicherie, traiteur, poke, sushi, pâtisserie, salon de thé ou autre activité compatible avec l’absence d’extraction.
UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN
Un établissement prêt à exploiter immédiatement, dans un secteur particulièrement dynamique mêlant tourisme, commerces, bureaux et clientèle résidentielle.
Son emplacement à proximité immédiate du métro offre une visibilité exceptionnelle et un passage quotidien important.
Une opportunité rare dans le Paris 4e pour un professionnel souhaitant démarrer ou développer son activité dans un emplacement de premier ordre.
Réf : VF 121134
Prix FAI : 224.853 €

vous propose à la vente un fonds de commerce de sandwicherie, restaurant situé à Paris (75), dans un emplacement N°1 à fort passage. À seulement 120 mètres d’une sortie de métro, cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade de 15 mètres linéaires. La salle accueille jusqu’à 40 places assises dans un cadre fonctionnel et agréable. Possibilité de terrasse. La cuisine de plain-pied est équipée d’une hotte à charbon, offrant un outil de travail adapté à de nombreux concepts de restauration. Secteur dynamique idéal pour sandwicherie, restauration rapide, snack, vente à emporter, coffee shop, salon de thé ou activité de restauration. Fort potentiel de développement du chiffre d’affaires avec la création d’une offre boissons et l’obtention d’une licence adaptée pour la vente d’alcool. Pas de personnel à reprendre. Opportunité rare sur un emplacement premium à Paris. Prix : 89 155 € FAI TTC. Réf. VF115587.
#FondsDeCommerce #Sandwicherie #Restaurant #RestaurationRapide #Snack #VenteAEmporter #CoffeeShop #SalonDeThe #Paris75 #EmplacementNumero1 #LocalCommercial #CommerceParis #Investissement #CHR ##Opportunite

Rue Saint-Denis – Paris Opportunité rare dans un secteur très dynamique et animé de Paris. Licence restauration incluse Activité actuelle : Chicha Petite Restauration Extraction existante Terrasse autorisée Établissement prêt à exploiter Surface : RDC : 80 m² 1er étage : 45 m² Sous-sol : 20 m² Surface totale : environ 145 m² Atouts : Emplacement à fort passage Belle visibilité Grande capacité d'accueil Licence IV permettant une large exploitation commerciale Potentiel de développement important pour restauration, bar à cocktails, salon de thé ou concept hybride Loyer : 6 000 euros / mois Dossier complet et visite sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter au cœur de Paris dans un établissement spacieux bénéficiant d'une Licence IV. Prix de vente 374 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 340 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 340 000  euros Prix de vente 374 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 993 342 310 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau natioier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39779) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 374 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 340 000  euros

PARIS 3ème BEAUBOURG
- Sortie de Métro
- Quartier commerçant et ultra touristique !
Cession de fonds de commerce de Traiteur, Salon de thé
- Pâtisserie.
(Petite cuisson autorisée).

vous propose ce local commercial idéalement situé dans un quartier très commerçant et très touristique du 3ème.
Quartier de spécialités Asiatiques et Ramen.
Vous pouvez y exercer une activité de Traiteur
- Salon de thé
- Pâtisseries et une petite cuisson est autorisée.

D'une surface totale de 50 m2, vous avez une cuisine de 10
- 12 m2, et une belle surface commerciale de 20 couverts.
Terrasse tolérée par la copro de 10 couverts environ.
Linéaire de vitrine impressionnante de 12 m !
Cuisine toute neuve, tout équipée, avec hotte à charbon professionnelle et hyper efficace qui sort en façade.

Vous pourrez travailler dans une zone très passante, commerçante, animée avec beaucoup beaucoup BEAUCOUP de touristes toute la journée !

Idéal pour une spécialité de RAMEN ou NOUILLES

CA 2022 : 178 230 € ht
CA 2024 (prévisions) : 200 000 € ht
Loyer mensuel : 3667 € ht
- Charges mensuelles : 155 € ht
(Il n'y a plus de petits loyers dans ce quartier très vivant et touristique)

Contact et prise de RDV :







Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 20ème
- quartier MENILMONTANT
- Très bon emplacement, quartier vivant.
Cession de fonds de commerce d'un local de petite restauration, coffee shop.

Quartier mixte, fréquenté et dynamique, en plein Ménilmontant !
Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme. Vous êtes dans une rue entouré de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, de commerces de proximité... très très vivant !

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 57 m2

- Une salle de 26 couverts environ, selon agencement

- Joli petit comptoir ouvert sur la salle

- Machine à Café Marzocco

- Matériel pro de qualité, bien entretenu.

- Sous-sol : Labo de 15 m2 très propre

- Vitrine de 3,5 m

- Fin du Bail : 2033

- Droit de terrasse pérenne de 4 couverts.


- Loyer 1.460 € / mois HT, prov. pour charges autour de 100€.

- CA 2024 : autour de 100.000 €
L'affaire travaille gentiment, elle a sa clientèle de quartier, fidèle, ...

L'avis du consultant : idéal première affaire, petit loyer, coffee shop, petit restauration, traiteur, salon de thé etc...

Contact et prise de rdv :

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, le spécialiste de la vente de restaurant.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 3ème
- Quartier des Enfants Rouges
- rue des Archives
- rue de Bretagne
Cession de fonds de commerce de Restauration rapide
- Coffee Shop
- Salon de Thé
- Traiteur (cuisson légère).

vous propose ce joli local clé en main pour un concept de restauration rapide, situé dans un quartier hyper recherché, en plein Marais, entre rue des Archives, rue de Bretagne et le marché des enfants Rouges.

Surface totale de 37 m2, vous avez une surface de 30 m2 avec la salle (16 couverts), un comptoir, un petit espace de cuisine / préparations et des sanitaires.
En s/s : 7 m2 de réserves
Autorisation de terrasse 6 couverts.

Loyer : 2500 € / mois
- prov. sur charges : 120 € / mois
CA 2023 : 200.000 € ht
- Ticket moyen élevé : autour de 19,50 € ht
Ouverture du lundi au samedi, midi et soir
Pas de salariés à reprendre

Le bail sera neuf, nous traitons avec le bailleur directement.
La destination du bail annonce : 'Restauration rapide sans nuisances et sans friture'.
Une petite cuisson est possible : le bailleur est d'accord pour l'installation d'une hotte à charbon, avec extraction de l'air sur la cour, sans nuisances.

L'avis du consultant : belle petite affaire en format petite restauration rapide, Coffee Shop ou Traiteur.
A visiter rapidement. Super quartier.

Contact et prise de RDV :








Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 2ème
- Opéra / Pyramides / Quatre Septembre
- Cession de fonds de commerce de Restauration Rapide
- Traiteur

Très fort flux de passage de bureaux le midi. Secteur TRÈS TOURISTIQUE égélement la semaine et le samedi. Belle terrasse de 12 couverts qui peut attirer une clientèle toute la journée !
Bon CA (280 k€ ht) alors que le restaurant est fermé les weekends, il reste encore une belle marge de progression.
Loyer correct pour le quartier.

Le local de 120 m2 comprend :

- 35 couverts en salle

- 12 en terrasse

- Une cuisine ouverte sur la salle avec du matériel de qualité

- Un labo en sous-sol entièrement équipé

- Une grande réserve très saine

Le restaurant est en très bon état, il n'y a pas de gros travaux à prévoir. Un coup de peinture, changement d'enseigne et roule !
L'activité est très forte de 12h à 14h. Néanmoins il y a une offre à développer le matin et l'après-midi midi + le samedi (gros gros flux de touristes) grâce à la terrasse ! C'est une affaire clé en main rare.

CA 2023 : 280.000€ HT
Bénéfices 2023 : 25.000 €
Loyer : 3400 € net de TVA
Destination du bail : 'Restauration rapide, salon de thé'

Idéal pour un concept de restauration rapide ouvert toute la journée !

Contact et prise de RDV :




Spécialiste des transactions de restaurants





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 9ème
- Quartier LORETTE CHATEAUDUN TRINITÉ
- EMPLACEMENT n°1
- Affaire d'angle.

Cession de fond de commerce de Restauration rapide, Coffee Shop, Salon de thé, Traiteur.

vous propose ce sublime restaurant d'angle de 30 couverts intérieur et 20 couverts en terrasse.
Idéal pour un concept de restauration rapide, coffee shop, traiteur et salon de thé.
Vous êtes dans un quartier à forte densité de bureau le midi, une clientèle de touristes toute la journée, et sorties de bureaux le soir + jolie adresse de destination !

Surface totale de 110 m2, vous avez une belle salle joliment aménagée de 30 couverts avec un grand comptoir de service, avec de nombreux équipement pros et bien entretenus : four, toaster, saladette, vitrine froide, vitrine chaude, plaques à induction et soupière intégrée.
Au sous sol, réserves de 30 m2 et un grand labo propre et tout équipé : four, plaques à induction, grande chambre froide.
Hotte à charbon professionnelle et surpuissante qui extrait l'air sur la façade, autorisée par le bailleur. Electricité triphasée.
Monte charge en parfait état de fonctionnement.

Droit de terrasse de 20 couverts, idéalement orientée (ensoleillée).

Vous avez un mix de clientèle (bureaux, touristes, résidents) très intéressant, et vous êtes sur un axe à fort flux de passage.

CA 2023 : 590.000 € ht
- Ticket moyen : autour de 20 € ht
Le bail est bon, il se termine en 2028.

L'avis du consultant : belle affaire en format Restauration rapide, Coffee Shop ou Traiteur, clé en main avec une belle clientèle et un beau CA !
A visiter rapidement.

Contact et prise de RDV :






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose un local avec terrasse dans le quartier dynamique de Faubourg Saint-Denis.

Vous avez une superficie totale de 74m2;

- 31m2 au RDC comprenant la réception, le comptoir et une cuisine plain-pied

- deuxième salle de 20m2 à l'étage

- capacité jusqu'à 22 couverts

- cuisine équipée d'une hotte ménagère

- belle hauteur sous plafond d'environ 3,5 mètres

- vitrine linéaire d'environ 5 mètres

- terrasse d'appel de 4 couverts

- réserve au sous-sol de 23m2

- toilettes aux normes PMR

Pas de reprise de personnel.

Loyer mensuel de 2994€ Hors Taxes et 140€ de charges.

L'affaire est situé dans un quartier dynamique et festif du 10ème arrondissement.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, résidents, étudiants, touristes et festive.
Effet coup de coeur garantie.
Affaire clé en main.

Avis du consultant: Parfait pour une première affaire, concept de coffee shop et brunch, restauration rapide.

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PARIS 13ÈME BFM – RESTAURATION RAPIDE / COFFEE SHOP – BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND – FAIBLE LOYER

vous propose un local de restauration situé dans le secteur dynamique de Paris Rive Gauche, bénéficiant d'un environnement mêlant établissements universitaires, bureaux et résidences.

L'établissement se distingue par une très belle hauteur sous plafond, offrant un volume rare et de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer un concept de restauration légère.

L'essentiel :
Environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond
24 places assises actuellement, jusqu'à 30 selon agencement
Mezzanine d'environ 10 m² actuellement dédiée au stockage, avec possibilités d'aménagement en bureau ou espace de préparation, sous réserve des autorisations nécessaires
Local sans extraction, adapté aux activités de restauration sans cuisson
Bail commercial récemment renouvelé
Faible loyer : 1 500 € HT / mois
Avis du consultant :
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer un coffee shop, une sandwicherie qualitative, un salon de thé ou un concept de restauration rapide, au cœur d'un quartier mêlant clientèle étudiante, professionnelle et résidentielle.
Un outil de travail accessible, avec un loyer particulièrement maîtrisé pour Paris.

Contact et visite :


– Spécialiste de la transaction CHR en Île-de-France



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522247717

vous propose un local clé en main dans un quartier dynamique proches des Grands Boulevards.

Vous avez une superficie totale de 96m2:

- une grande salle au rdc avec comptoir de préparation et d'accueil

- 30 couverts en salle (optimisable à 40 / 45)

- mezzanine d'environ 10 places

- espace laboratoire

- belle hauteur sous plafond d'environ 5 mètres

- vitrine linéaire de 5 mètres

- rideau électrique

Loyer de 5500€ et 200€ de charges par mois.

Le local est idéalement situé dans une rue dynamique et très recherchée.
Proches des Grands Boulevards, nombreux commerces, hôtels et théâtres animent le quartier.
Flux naturel de passants toute la journée et en soirée.
Vous avez une clientèle mixte de commerçants, bureaux, touristes, familles, clientèle festive.
Affaire clé en main.

Avis du consultant: parfait pour grande enseigne de restauration rapide ne nécessitant pas d'extraction et qui souhaite se développer (salade bar, bubble tea, coffee shop, salon de thé, sandwicherie, glacier).

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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, le spécialiste de la vente de restaurant.










Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 11ème
- quartier Oberkampf
-
Cession de fonds de commerce d'un local de petite restauration, coffee shop, épicerie fine etc...

Quartier très sympa du 11ème : Voltaire
- Oberkampf
- , Bonne Clientèle du 11ème : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme, passage.

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 45 m2

- Une salle de 12 à 14 couverts environ, mais un peu plus selon agencement, jolie salle

- Grand espace cuisine, Matériel pro de qualité, bien entretenu.

- Sous-sol : réserve 5 m2

- Vitrine de 5 m environ


- Très bon petit loyer 1.215 € / mois HT, prov. pour charges autour de 70€.

- 2025 : 91.000 €

- 2024 : 78 000 €

L'avis du consultant : idéal première affaire, petit loyer, coffee shop, petit restauration froide, traiteur, salon de thé etc... quartier hyper dynamique.

Contact et prise de rdv :

--
, le spécialiste de la vente de restaurant.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)