Entreprises et commerces à vendre à Saint-Alban-du-Rhône (38370)

Développez votre entreprise en rénovation globale et durable avec Rénovert ! 🌱
On ne rénove pas juste des maisons. On propose une solution clés en mains à nos clients.

Rejoignez Rénovert, la franchise rénovation du Groupe HEXAOM, n°1 de la construction et de la rénovation de l'habitat en France.
Rénovert poursuit son développement et recherche ses futur(e)s ambassadeur(rice)s dans le département de l'Isèree.

📍 Pourquoi l'Isère ?

L'Isère offre un fort potentiel pour développer une activité de rénovation globale :
• un parc immobilier varié et ancien, générant d'importants besoins en rénovation énergétique
• un département dynamique, porté par l'attractivité de Grenoble et de ses bassins de vie
• une demande croissante de travaux de rénovation, d'amélioration de l'habitat et de performance énergétique
• un territoire mêlant zones urbaines, rurales et de montagne, offrant de nombreuses opportunités de développement

C'est un territoire idéal pour entreprendre dans un secteur porteur, répondre aux enjeux de la transition énergétique et développer une activité locale à fort impact.
Chaque territoire est confié à un seul entrepreneur, vous garantissant une exclusivité et l’absence de concurrence interne.
Vous développez ainsi une activité locale structurée, avec la possibilité de bâtir un actif durable et valorisable dans le temps.

Pourquoi Rénovert ?
Un modèle porté par la demande en rénovation globale
Rénovert s’inscrit dans un marché en pleine expansion : la rénovation durable et globale de l’habitat.

Votre activité repose sur :
• le développement d’un réseau de partenaires (artisans, experts, bureaux d’étude)
• l’accompagnement de particuliers dans leurs projets de rénovation
• la gestion de projets complets à forte valeur ajoutée
Vous construisez progressivement un flux d’affaires régulier, porté par une demande structurelle et des enjeux environnementaux majeurs.

Une activité agile et accessible
• pas de local commercial obligatoire
• pas de stock
• structure légère au démarrage
• activité pilotable avec des outils digitaux
• investissement initial maîtrisé
Le modèle Rénovert permet d’entreprendre avec souplesse, autonomie et charges maîtrisées.

Un concept durable et à fort impact
Rénovert permet de développer une activité fondée sur :
• des projets de rénovation globale à forte valeur
• un réseau de partenaires qualifiés
• une expertise reconnue en transition énergétique
• un positionnement différenciant, centré sur une rénovation vertueuse
Vous contribuez directement à la transformation du parc immobilier tout en développant une activité rentable et porteuse de sens.

Pour entreprendre sereinement, vous vous appuyez sur :
🤝un accompagnement de proximité (appui technique, commercial, juridique et bien d'autres)
🎓 Une formation complète
📈Suivi régulier de votre performance
💻 Des outils digitaux performants, pensés pour simplifier votre quotidien
📣 Un soutien marketing qui vous rend visible dès le lancement
💰 Un modèle économique solide, éprouvé et rentable

Tout est pensé pour vous permettre de structurer et faire croître votre activité dans les meilleures conditions.

👤 Vous êtes la bonne personne si…
Vous êtes :
• À l’aise dans la relation client, le contact humain, le développement commercial et le développement d'affaires
• Motivé(e), orienté(e) gestion et coordination de projet, organisation et performance
• Vous voulez entreprendre dans une activité d'avenir qui a du sens, concrète et alignée avec vos valeurs

Lancez-vous avec rénovert, il est temps d’avoir une vie professionnelle qui vous ressemble !

A vendre, boulangerie-pâtisserie située au coeur d'une commune de 8 000 habitants, proche de Grenoble, et sur un axe entrant menant au secteur commerçant. L'établissement possède une belle boutique ainsi que de zones spacieuses de production, le tout étant très bien entretenu. Le CA est réalisé sur une base de 5 semaines de fermetures annuelles ainsi qu'une journée en semaine en plus du samedi après-midi et du dimanche complet. Le loyer comprend également un appartement situé au-dessus de la boulangerie sous réserve de quelques travaux de rafraichissement.

Boulangerie-pâtisserie à vendre bénéficiant de nombreux stationnements à proximité. Elle est située sur un axe passant, à proximité d'une école et du coeur commerçant de la ville qui connaît une croissance démographique. La boutique dispose d'un grand espace de vente avec du matériel entretenu, tout comme le fournil dont le four fonctionne au 3/4 au gaz. Le CA, à 98 % boutique, est réalisé sur la base d'une journée et demi de fermeture hebdomadaire ainsi que 5 semaines de fermeture annuelle.

Cette boulangerie-pâtisserie de centre-ville bénéficie d'une bonne visibilité, de stationnements nombreux à proximité ainsi que de l'attraction des autres commerces. Son chiffre d'affaires est effectué en intégralité en boutique avec une fermeture annuelle de 3 semaines pour congés. L'établissement dispose d'une grande boutique d'environ 50 m2, ainsi que de grands espaces de production. Le fournil et laboratoire sont bien équipés, avec des capacités de stockage importantes. Une équipe de 9 personnes (2 boulangers, 3 pâtissiers, 4 vendeuses) compose la masse salariale. Possibilité de louer le local commercial ou d'acquérir les murs.

Boulangerie-pâtisserie à vendre, située au coeur commerçant d'une commune sise à l'entrée du massif de la Chartreuse. Son positionnement lui permet de bénéficier tant d'une clientèle locale (villages et ceux environnants) que touristique. La boutique a été refaite récemment tandis que le fournil est bien équipé avec du matériel entretenu. L'activité est réalisé sur la base d'une journée de fermeture hebdomadaire en plus du dimanche après-midi ainsi que 5 semaines de congés annuels. Le bail comprend également un appartement situé au-dessus de la boulangerie (non occupé actuellement).

A vendre, boulangerie-pâtisserie située dans un secteur touristique des Alpes du Sud (pas en station), dans une commune bénéficiant d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces la dynamisant. La boulangerie est située sur un axe passant et bénéficie de de nombreuses places de stationnement pour capter tant la clientèle locale que touristique. L'affaire dispose d'un potentiel de développement notamment sur le snacking, avec un projet en réflexion de création de salle de restauration jouxtant la boulangerie actuelle. Le CA est réalisé sur la base de deux jours de fermetures hebdomadaires en semaine et 5 semaines de congés.

A vendre, boulangerie-pâtisserie située en Isère mais proche de l'Ain et de la Savoie, sur un axe passant et bénéficiant de places de stationnements aisées. L'établissement dont le CA progresse régulièrement est à développer s'agissant d'un second point de vente fonctionnant simplement avec une Panéo, le reste étant fabriqué sur le site principal. Le fonds ayant eu au démarrage une activité propre, il est cependant équipé pour une production complète sur place avec quelques investissements toutefois à prévoir.

À MORESTEL – REPRENEZ UN FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION AVEC ÉQUIPEMENTS PROFESSIONNELS

Vous souhaitez reprendre une activité de restauration ou développer votre propre concept à Morestel ?

Je ce fonds de commerce offrant différentes possibilités d'exploitation : restauration sur place, vente à emporter ou formule mixte, sous réserve des autorisations nécessaires.

L'établissement comprend une salle de restauration d'environ 50 m² pouvant accueillir actuellement 20 couverts, ainsi qu'une cuisine professionnelle d'environ 15 m².

Le fonds est cédé avec ses équipements professionnels, dont une hotte et un système d'extraction. Un inventaire détaillé du matériel inclus dans la cession sera communiqué aux acquéreurs intéressés.

Informations sur l'exploitation :

Licence restaurant.

Aucun salarié à reprendre.

Bail commercial en cours jusqu'en juillet 2033.

Loyer mensuel de 700 €, non soumis à TVA.

Chiffre d'affaires 2025 : 73 796 € HT.

Chiffre d'affaires 2024 : 38 105 € HT.

La cession intervient dans le cadre d'un nouveau projet professionnel de l'exploitante.

Vous avez un projet de restauration à Morestel ?

Contactez-moi pour échanger sur votre projet, obtenir des renseignements complémentaires et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 29 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 24 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880780341

AURA / Isère / Bourgoin Jallieu en hyper centre-ville, vous propose en EXCLUSIVITE dans LE secteur le plus dynamique de la ville (zone n°1), ce restaurant entièrement rénové en 2024 d'un rooftop panoramique d'environ 60 couverts, d'une salle intérieure climatisée de 40 couverts avec la licence IV est incluse au bail (50 m² de vitrines). La cuisine est entièrement équipée aux normes. Quartier Saint Michel.
Un étage supplémentaire de 128 m², déjà autorisé par la mairie, constituant une extension de capacité ou un concept complémentaire. Le restaurant bénéficie d'un parking privé + extension.
L'exploitation actuelle réalise un CA 150 000 euros sur le premier exercice, uniquement en restauration et boissons sans alcool. Potentiel de développement important : l'exploitation de la licence IV et à l'aménagement de l'étage.
Caractéristiques :
Surface totale : 212 m² + salle indépendante 128 m²au niveau 1
Capacité d'accueil : 220 personnes ? Quartier Saint Michel
Licence : 4, inclus dans le bail
Cuisine : Gaine d'extraction créée en 2024
1 WC PMR - Chauffage par PAC chauffage et climatisation
Chiffre d'Affaires 2024 160.000 euros .
- Dossier complet disponible sur rendez vous.
Loyer 1800 euros/mois ? charges yc TF 1007 euros/mois - Bail 3/6/9
Mandat Exclusif n° : 436670 -Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente à 110.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

au . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, nelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n° 504

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Une opportunité de reprise au cœur de l'agglomération grenobloise !
Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Description du projet :
Emplacement de cœur de ville dans un petit centre commercial avec boulangerie, pharmacie, tabac et banque contre la magasin.

Perspectives de progressions réelles par la construction de 169 nouveaux logements dans un périmètre très rapproché et accès direct au parking magasin
Française des Jeux, dépôt de pain
17 places de parking privatives

Informations sur le projet:
Prix de cession FDC : 410 K€
Prix des murs : 700 K€

Chiffre d'affaires 2025 TTC : 1342 K€
Surface de vente : 255m²

Type de contrat: Franchise
Droit d'entrée: 0€

Devenez un commerçant 100% indépendant ! Cette offre vous correspond ?
Contactez-nous pour rejoindre l'aventure !

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Magasin situé en plein centre de la commune, proche des autres commerces avec un grand parking.
Aucun travaux à prévoir, magasin bien implanté sur la commune et apprécié de la clientèle.
Possibilité de développer les services.

Informations sur le projet :

Prix de cession : 70.000 €
Apport personnel : 35.000 €
Loyer mensuel TTC  : 617€
Chiffre d'affaires 2023 Toute Taxe Comprise : 322 000 €
Chiffre d'affaires 2022 Toute Taxe Comprise : 346 000 €
Surface de vente : 60 m2

Type de contrat : Franchise
Droit d'entrée : 0€

Jours d'ouvertures et horaires :
Lundi au dimanche : 7H30 - 21H

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Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Informations sur le projet:
Prix de cession : 430 000€
Apport personnel : 200 000 €

- Magasin en bon état
- Parking
- Cœur du centre ville
- tous commerces complémentaires à proximité
- Belle surface

Loyer mensuel Hors-Taxe Hors-Charge : 5757,95 €
Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise 2025 : 1530 K€
Surface de vente : 285m²

Type de contrat: Franchise
Droit d'entrée: 0€

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Contactez-nous pour rejoindre l'aventure !

Ce commerce clé en main est à reprendre sous contrat de franchise et nécessite un apport personnel de 40K€ sans frais de droit d'entrée.

Vous devenez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.

Dernier CA : 300 K€
Loyer : 12 K€ HT/an

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance.
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.

* Photos non contractuelles

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Magasin neuf très bien placé au cœur de la commune, bénéficiant d'une petite saisonnalité l'été.
Belle surface de vente, commerce clé en main, à reprendre sous contrat de franchise.

Prix de cession : 130 000 €
Apport personnel souhaité : 50 000 €

Chiffre d'affaires 2024 TTC : 380 000€
Surface de vente : 220 m2 et 60 m2 de réserve

Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.

* Photos non contractuelles

MURS ET FONDS
- HÔTEL 3 ÉTOILES
- NORD ISÈRE (38) Très bel établissement 3 étoiles de 20 chambres, offrant un cadre chaleureux avec une décoration soignée, piscine, salle de sport, parking. Idéalement situé dans un secteur dynamique, l'hôtel bénéficie d'une clientèle d'affaires et touristique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

38
- A VENDRE – FONDS DE COMMERCE : SUPERETTE ALIMENTAIRE SOUS ENSEIGNE NATIONALE (ISÈRE SUD) Opportunité d'acquisition rare sous enseigne nationale majeure sur l'un des axes dynamiques de l' agglomération. Emplacement périurbain stratégique, outil de travail clé en main avec stationnement privatif et fort potentiel de développement. Idéalement située au cœur d'une zone de chalandise résidentielle et de passage dans le Sud de l'Isère, cette supérette de proximité bénéficie de la notoriété et de la puissance logistique d' un groupe national. • Surface commerciale : Environ 300 m² parfaitement agencés aux couleurs de l'enseigne, climatisés, aux normes PMR et de sécurité. • Accessibilité majeure : Un parking privatif de 20 places exclusivement réservé à la clientèle. Un avantage concurrentiel exceptionnel dans cette zone périurbaine, captant à la fois les résidents et le flux routier domicile travail. Équipe opérationnelle autonome et fidèle, maîtrisant parfaitement la gestion quotidienne, les outils réseau et la relation client. Transition managériale sereine garantie. .

Charmant hôtel situé aux portes de Lyon, à deux pas de la gare. Avec ses 20 chambres dont PMR, son grand parking de 30 places en plein centre-ville, sa piscine chauffée, sa salle de sport et son espace de massage, l'établissement offre un cadre particulièrement agréable. La semaine, l'hôtel accueille une clientèle de commerciaux fidèle et habituée, et le week?end, il séduit une clientèle touristique en quête de confort et de tranquillité. L'exploitation présente une très belle rentabilité, idéale pour un couple de gérants souhaitant s'investir dans un lieu chaleureux et humain. La vente du fonds et des murs est indissociable. L'établissement est en outre équipé de bornes de recharge électriques, un atout apprécié de la clientèle.

À vendre : fonds de commerce de restauration rapide en emplacement de choix en plein coeur de ville. Situé sur un axe très fréquenté, à proximité de bureaux, du centre-ville, d'un cinéma et d'un grand parking, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Idéal pour un investisseur ou un professionnel de la restauration, cet établissement clé en main offre une opportunité unique de développer une activité rentable dans un secteur en pleine expansion. La vente du fonds de commerce comprend tout le matériel nécessaire pour démarrer immédiatement votre activité. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un restaurant bien établi, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de croissance. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. N'hésitez plus, c'est le moment de concrétiser votre projet dans le domaine de la restauration !

38 BAR/BRASSERIE Isère. Bar en centre ville, à proximité de commerces et bureaux. L'établissement possède une surface commerciale d'environ 80 m² qui permet d'accueillir jusqu'à 30 couverts à l'intérieur et 30 couverts supplémentaires grâce à une terrasse située sur l'axe passant. Il dispose d'un très bon emplacement N°1 sur le secteur. Possibilité de développer l'offre restauration par l'installation d'une gaine d'extraction.

Emplacement n° 1 - Commerce clé en main - Fort potentiel de développement

Situé dans un emplacement de premier ordre dans la région de Voiron, ce fonds de commerce de tabac-presse-jeux bénéficie d'une excellente implantation, d'un stationnement aisé et de la proximité immédiate d'autres commerces, favorisant l'attractivité et la fréquentation de l'établissement.

Le magasin, en parfait état et prêt à être exploité sans travaux à prévoir, offre un environnement de travail fonctionnel, sécurisé et adapté à une reprise dans les meilleures conditions.

Un outil de travail complet et fonctionnel
Le commerce dispose de :
- 55 m² de surface de vente, aménagée et optimisée ;
- 25 m² supplémentaires dédiés au stockage et au bureau ;
- Une cave offrant un espace de rangement complémentaire ;
- Un dispositif de sécurité complet comprenant notamment vidéosurveillance et alarmes.

Des performances économiques attractives
- Commissions annuelles : 150 000 €
- Chiffre d'affaires hors commissions : 115 000 €
- EBE retraité : 65 000 €
- Loyer annuel : 11 640 €
- Charges annuelles : 1 317 €
- Taxe foncière : 1 382 €

Le bail commercial court jusqu'au 1er septembre 2030.

Un potentiel de développement à exploiter
Au-delà de son activité actuelle de tabac, presse et jeux, cette affaire présente de réelles perspectives de développement, notamment par l'élargissement de l'offre de produits dérivés et d'articles à marge, afin de diversifier les sources de revenus et d'optimiser la rentabilité.

Une opportunité idéale pour un couple ou deux associés
Grâce à son organisation, à son état irréprochable et à ses conditions d'exploitation, ce commerce conviendra parfaitement à un couple de repreneurs ou à deux associés souhaitant s'investir dans une activité de proximité bénéficiant d'un emplacement stratégique.

Une affaire clé en main, sans travaux à prévoir, offrant une base solide pour une reprise sereine et de belles perspectives de développement.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi.

Dossier complet et éléments financiers complémentaires disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.972971

Une belle opportunité pour un couple souhaitant conjuguer projet professionnel, qualité de vie et vie de famille !**

Située au cœur d'un village dynamique, sur un axe à fort passage bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'une fréquentation touristique, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une belle implantation et d'un environnement commercial attractif.

À proximité immédiate des commerces et des écoles, avec un stationnement facile, cette affaire dispose de solides atouts pour poursuivre son développement.

### Une activité performante et en progression constante

L'établissement présente des indicateurs économiques particulièrement intéressants, témoignant de la solidité de l'exploitation :

- Chiffre d'affaires : 256 000 €, en progression constante.
- EBE : 61 800 €, également en progression.
- Résultat net : 49 000 €, en hausse régulière.

Une affaire saine, bien implantée et disposant d'un outil de travail fonctionnel, offrant de belles perspectives de continuité et de développement.

### Un outil de travail bien équipé

La boulangerie-pâtisserie bénéficie de grands espaces de stockage et d'un laboratoire adapté à l'activité. Le matériel est en bon état et régulièrement entretenu, permettant une reprise dans de bonnes conditions.

L'ensemble représente un outil de travail opérationnel pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité.

### Un véritable atout : un logement familial spacieux

La vente comprend également un logement de fonction, pour une surface bâtie totale de 143 m² regroupant les espaces commerciaux et d'habitation.

Le logement offre :
- 4 chambres, idéales pour une famille ;
- 2 salles d'eau ;
- De grands espaces de détente ;
- Une cour privative ;
- Un garage.

La proximité des écoles, des commerces et des services constitue un avantage supplémentaire pour une installation familiale confortable, tout en facilitant la gestion quotidienne de l'activité.

### Conditions locatives avantageuses

- Loyer annuel global : 15 077 € charges comprises, pour le commerce et le logement.
- Échéance du bail commercial : 31 mai 2035.
- Surface bâtie totale : 143 m².

### Notre avis

Cette opportunité s'adresse particulièrement à un couple de professionnels, avec ou sans enfants, recherchant une entreprise saine, rentable et déjà bien implantée, avec l'avantage rare de disposer d'un logement familial sur place.

Un projet permettant d'allier activité professionnelle, stabilité économique et qualité de vie, dans un environnement bénéficiant à la fois d'une clientèle locale et touristique.

Dossier et informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.974368

FONDS DE COMMERCE VIVAL À LA TERRASSE (38)
Une belle opportunité commerciale entre montagnes, lac et dynamisme touristique !
Vous souhaitez entreprendre dans un cadre de vie privilégié ? Découvrez ce commerce alimentaire de proximité à La Terrasse, en Isère !
Situé à La Terrasse (38660), au cœur de la vallée du Grésivaudan, ce magasin alimentaire sous enseigne Vival est implanté dans un village d'environ 2 600 habitants et bénéficie d'un environnement naturel particulièrement attractif.
Entre les massifs de Belledonne et de la Chartreuse, à proximité de Grenoble et des grands espaces naturels de la région, le secteur séduit par ses paysages, ses activités de plein air et la qualité de vie qu'il offre. La proximité d'un grand lac et des sites touristiques environnants constitue également un atout pour les loisirs et l'attractivité du territoire.
Que vous soyez commerçant expérimenté ou en reconversion professionnelle, cette affaire représente une belle occasion de concrétiser votre projet entrepreneurial dans un secteur alliant vie locale, nature et attractivité touristique.
Les caractéristiques du commerce :
o Activité : commerce alimentaire de proximité sous enseigne Vival
o Surface de vente : 100 m² + 20m² de réserves
o Chiffre d'affaires : 225 000 €
o Prix de vente du fonds de commerce : 90 000 €
o Loyer : 200€ /mois
Les atouts du magasin
o Une clientèle fidèle, attachée à son commerce de proximité.
o Parking à proximité
o Un point presse, poste et un service gaz, offrant des services complémentaires.
o Une activité répondant aux besoins quotidiens des habitants.
o Un environnement touristique et naturel attractif, entre montagnes, lac et activités de plein air.
o La proximité des pôles économiques de la région grenobloise.

Ce commerce clé en main est à reprendre en franchise et nécessite un apport personnel de 30 000€ sans frais de droit d'entrée. Vous deviendrez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.

Jours/horaires d'ouverture: Du lundi au samedi : 8H / 12H30 et 14H30 / 19H30
Dimanche 8H / 12H30
Mercredi fermé

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.
*photos non contractuelles

Référence : 427478

À vendre fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, affaire exceptionnelle créée en 2000 et idéalement située aux portes de Grenoble, à proximité immédiate d'un important centre commercial bénéficiant d'un fort flux de clientèle.

L'établissement dispose d'infrastructures de qualité parfaitement adaptées à l'activité :
Boutique de 80 m²
Laboratoire de fabrication de 150 m²
Réserve de 20 m²
Bureau de 80 m² à l'étage
Parking privé de 250 m²

L'ensemble est entretenu avec soin, en très bon état général et équipé de tout le matériel nécessaire à une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions.

Cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle.

Bail commercial 3/6/9.
Loyer mensuel : 4 500 € HT

Prix de vente du fonds de commerce : 799 000 €

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une entreprise reconnue, bénéficiant d'un outil de travail complet et performant.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous.

- Murs commerciaux en rez-de-chaussée – Local aménagé avec espace privatif À vendre, local pro situé en rez-de-chaussée, offrant une configuration atypique. Local rénové en 2010, l'aménagement, tableau électrique, climatisation réversible. Le bien se compose d’un hall d’entrée commun donnant l'accès sécurisé au local. Le local propose un grand plateau actuellement organisé espace bar et chambre privative type “love room”, comprenant :
- un espace nuit ouvert et aménagé,
- un espace salle à manger avec bar,
- un espace détente ouvert avec canapé et jacuzzi, et douche privative
- une SDB L’agencement permet de disposer d’un espace cohérent, intimiste et fonctionnel, pouvant être exploité selon différents projets. Un espace de stockage supplémentaire, à l’arrière du local, une arrière-salle d’environ 42 m² est actuellement utilisée comme espace de stockage. Cette surface complémentaire constitue un véritable atout pour le rangement, la logistique ou l’aménagement d’espaces annexes. Le bien bénéficie également de stationnements privatifs. Les atouts :
- Murs commerciaux en rez-de-chaussée
- Grande surface aménagée
- Concept atypique et différenciant
- Jacuzzi et espace détente
- Terrasse extérieure
- Place de parking
- Environ 42 m² de stockage
- Nombreuses possibilités d’exploitation Un bien atypique offrant un beau potentiel pour un investisseur ou un porteur de projet à la recherche d’un local déjà aménagé et immédiatement identifiable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- THEYS
- FONDS DE COMMERCE d'Alimentation générale
- Rentabilité stable Opportunité à ne pas manquer ! Commerce de détail : primeur, épicerie, fromagerie, quincaillerie à céder, dans le coeur du village de Theys
- Grésivaudan.
- commerce avec clientèle locale fidèle et de passage avant d'aller aux 7 laux, Prapoutel
- Jolie surface de vente rénovée : env 80 m² + réserve, bureau, chambre froide, caves : env 95 m²
- places de stationnement autour
- alarme et caméra
- bail commercial 3 / 6/9, depuis 2021, loyer et charges modérés
- pas de personnel à reprendre
- possibilité d'élargissement de l'offre
- départ à la retraite du cédant, accompagnement possible
- Stock à reprendre en sus du prix de cession, sur inventaire + véhicules possibles. Dossier communiqué après signature d'un engagement de confidentialité. Contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 114999 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,52% du prix du bien hors honoraires) : 9999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 827784851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.