Vente fonds de commerce fdj dans les Landes

Commerce Tabac, presse, articles plages situé en zone balnéaire. Ce magasin est ouvert 6 mois de l'année et s'adresse à une personne seule avec un renfort sur 5 semaines. Rentabilité à doper par un élargissement de l'offre , la fdj est une piste certaine. Petit logement d'appoint bien utile dans cette zone. Loyer 1000€ mensuel. Idéal complément d'activité d'une saison d'hiver ou en dernière affaire pour terminer les pieds dans l'eau. Rare... et donc recherché.... et donc à ne pas louper!

DÉBIT DE TABAC

F.D.J. VAPE CBD

Journaux quotidiens

Multi-services/dépôt pain

Commerce rural, à l'année,
à Port-de-Lanne 40300, sur la départementale 817 Bayonne/Pau,
en dispositif ZRR (zone de revitalisation rurale)

Local entièrement rénové (intérieur/extérieur), climatisé,
accessible aux PMR (personnes à mobilité réduite)
au loyer mensuel de 348 euros,
assorti d’une terrasse accueillant les consommateurs et d’un parking privé (possible tous véhicules).

Le local est doté des sécurités d’usage : rideaux métalliques,
caméras vidéo-surveillance, générateur de brouillard anti-intrusion.

Aucun crédit bail, ni location-vente de matériels à reprendre.

Commerce exploité tous les jours, sauf les après-midi des
mercredis, samedis, dimanches.

Fermetures du magasin à l’année :
2 mois

Chiffre d’affaires 2025 : commissionné 37.060 euros
taxable hors taxe 52.096 euros

PENDANT NOS HEURES D'OUVERTURE DU MAGASIN, VOUS POUVEZ OBTENIR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS.

Situé dans une station balnéaire sur la côte LANDAISE, avec un emplacement premium et une visibilité importante: *cadeaux et articles de plages *Belle surface de vente disposant de 80m2 + réserve. *Affaire à vocation saisonnière ouverte d'AVRIL à SEPTEMBRE. *Logement inclus dans le loyer commercial de 8500 €/an * CAsup. a 350 000 euros. Excellent rapport rentabilité prix de vente. A prendre pour le PRINTEMPS 2027, avec un accompagnement du vendeur. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A ne pas manquer ! Emplacement stratégique en bord de mer d'une belle station balnéaire. Vente d'une affaire saisonnière de TABAC PRESSE SOUVENIRS ARTICLES DE BAIGNADE, tenue par 2 exploitants, 7/7 et 7h30 - 20h en pleine saison. Surface commerciale 70 m² + 20 m² de réserves, terrasse couverte privative de 90 m² environ et logement de fonction de 30 m² environ, le tout pour un loyer mensuel de 870 Euros. Potentiel de croissance et de développement par diversification et ajout d'activités : LOTO FDJ, PMU, Articles fumeurs complémentaires ...

Situé dans une zone très commerçante et attractive, proche de la côte landaise, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique. Le stationnement est facile et gratuit, la visibilité excellente et la fréquentation particulièrement significative, en moyenne 600 clients/jour. Le cadre de vie et de travail est parfait, espace clair, climatisé et sécurisé (40 m² + 10 m² de réserves environ). L'affaire est fermée le dimanche est tenue en couple, épaulée par un CDI (28h). Enfin, l'activité en évolution constante et régulière se traduit par C.A. de 289 KEuros (dont 192 KEuros de commissions).

Belle affaire bénéficiant d'une excellente visibilité, située dans une zone de chalandise composée de commerces d'administrations et de nombreux logements.Stationnement aisé grâce à des "arrêts minutes". Agencement et matériel neufs sur une surface de 50 m² (dont 20m² de réserves) climatisés et sécurisés. Affaire exploitée en couple, ouverture en continu de 6h30 à 19h30 avec fermeture le dimanche. Congés annuels de 3 semaines fractionnées. Logement de fonction Type T4 (3 chambres) avec jardin et parking privatifs. C.A. 190 000 Euros EBE Retraité : 97 000 Euros

A CEDER CAUSE RETRAITE TABAC FDJ SUD LANDES

Ce commerce rural à l'année situé sur un axe principal passant ( en dispositif ZRR zone de revitalisation rurale ) .Multi services , VAPE , CBD , depôt de pain , petit alimentaire .Réserve avec bureau + sanitaire et kitchenette .

Terrasse env 10 places avec parking privé pour les commerces .Local entièrement rénové de 30 m2 avec clim et vidéosurveillance .Rideaux métalliques , générateur de brouillard anti-intrusion .Accés PMR

PETIT LOYER mensuel de 348 € . Aucun crédit bail, ni location-vente de matériel à reprendre .

Bon potentiel de développement . Fermé mercredi , sam et dim l'après midi + 2 mois de congés annuels .Ouvert de 6 h 30 à 12 h30 et de 16 h à 19 h .

CA 2025 commissionné 37060 € taxable hors taxe 52096 €

Prix de vente hors frais d'agence 60000 € .

Honoraires de 7200 € ttc à la charge de l'acquéreur ; les frais d'agence sont disponibles sur

Tabac Presse Loto situé dans une petite ville du nord des Landes. Tabac Presse Loto situé dans une petite ville du nord des Landes. Ouvert de 7h30 à 12h30 et de 15h30 à 19h. Fermé lundi et dimanche après-midi. Le commerce propose les services d'épicerie, pain et viennoiseries, relais colis et compte nickel. La surface du magasin est d'environ 55 m2 avec une grande réserve et un spacieux bureau. Pas d'investissements à prévoir, le magasin a été réagencé et le mobilier est de bonne facture. Loyer de 1000€ par mois. CA 2025 de 132 000€
- EBE retraité de 50 000€. Les produits FDJ sont absents de l'exploitation actuelle. Potentiel de développement important en installant les jeux de la FDJ. Commerce idéal pour une personne seule cherchant une affaire à développer dans le cadre d'une reconversion ou un couple en semi-retraite.