Vente fonds de commerce fdj en Nouvelle-Aquitaine

**À VENDRE - TABAC o FDJ o PRESSE o PICKUP o DÉPÔT DE PAIN - BIARRITZ (64)**

Opportunité de reprendre un commerce de proximité situé à **Biarritz**, sur la Côte basque, dans un quartier résidentiel dynamique.

Le magasin dispose d'une **surface de vente de 50 m²** complétée par **50 m² de réserve**, offrant un espace de travail confortable et fonctionnel.

**Activités :**

* Tabac
* Française des Jeux (Loto, jeux de grattage)
* Presse
* Dépôt de pain
* Relais colis Pickup
* Confiserie, boissons, viennoiseries
* Cartes postales, photocopies et autres services de proximité

**Chiffres clés :**

* Chiffre d'affaires : **plus de 74607 €**
* Commissions : **plus de 30 000 €**
* Ventes de marchandises : **44 500 €**
* Loyer attractif : **environ 630 € HT/HC par mois**

L'affaire est actuellement exploitée par une seule personne et offre un **important potentiel de développement** :

* Extension des horaires d'ouverture.
* Développement de nouvelles gammes (CBD, cigarette électronique...).
* Mise en place de services complémentaires pour répondre aux besoins de la clientèle locale et touristique.

Une affaire saine, facile à exploiter, idéale pour une première installation ou pour un couple souhaitant développer un commerce rentable dans un secteur recherché.

**Accompagnement personnalisé** tout au long de la reprise, de la première visite jusqu'à la signature définitive.

**Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.960627

FDC et murs commerciaux Tabac FDJ 110 M² Quartier Recherché dans Centre Ville de Bordeaux CA total net 364K inclus commission globale net 190K
- Com tabac net 106K
- Loto 29K
- Grattage 20K Fermé 1 jour/semaine
- Rem gérant 84k
- EBE retraité 175K€ Possibilité d'acheteruniquement le FDC 530k€ net vendeur. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Tabac FDJ 110 M² Quartier Recherché dans Centre Ville de Bordeaux CA total net 364K inclus commission globale net 190K
- Com tabac net 106K
- Loto 29K
- Grattage 20K Fermé 1 jour/semaine
- Rem gérant 84k
- EBE retraité 155k Possibilité d'acheter les murs commerciaux 290K€ net vendeur. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Tabac FDJ 50 M²
- Départ à la retraite
- Loyer 690€
- Bordeaux situé dans un quartier résidentiel très tranquille. Bonne clientèle fidèle depuis 2014. L'exploitant travaille seul. Petit loyer, CA tabac constant en 2023 et 2024. Développement assuré par un repreneur dynamique. EBE retraité 68000€ Accompagnement premium et entièrement personnalisé pour organiser votre acquisition et toutes vos démarches administratives pour vos formations et vos agréments. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Tabac FDJ 35 M² Bordeaux Centre / Fermé dimanche, jours fériés et fermé 6 semaines de congés. Parfait état, établissement sans PMU. Pas de presse. Affaire tenue par un salarié et l'exploitant. Pas de reprise du personnel. Loyer 420€ ht/mois. Pour un couple rémunération net 65000€.EBE retraité 75000€ CA global 136000€ dont 53600€ de commission. Accompagnement premium et entièrement personnalisé pour organiser votre acquisition et toutes vos démarches administratives pour vos formations et vos agréments. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Tabac Presse Loto Emplacement stratégique – Ville dynamique à 30 km de Bordeaux Opportunité rare : commerce à moderniser/à transformer. Situé au cœur d’une charmante ville à taille humaine, à seulement 30 minutes de Bordeaux, ce tabac presse loto bénéficie d’un emplacement numéro 1, en plein centre-ville, dans une rue commerçante très fréquentée. La visibilité est optimale, avec un flux constant de passants et un stationnement facile à proximité, un atout majeur pour fidéliser la clientèle. Loyer mensuel HT : 1 500 € – très compétitif pour un emplacement aussi central Pas de personnel à reprendre Bail neuf proposé à la vente pour sécuriser l’investissement du repreneur Un commerce à fort potentiel de transformation Ce fonds de commerce est à moderniser et à repenser : tout reste à faire pour développer de nouvelles activités, diversifier l’offre, ou encore créer un espace plus attractif. Que vous soyez en reconversion professionnelle ou un buraliste expérimenté à la recherche d’un nouveau défi, ce commerce offre une base saine et rentable, avec de nombreuses pistes de croissance. Un cadre de vie agréable Cette ville dynamique dispose de tous les services essentiels : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles. Elle attire une population fidèle, en quête de qualité de vie, tout en restant proche de la métropole bordelaise. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Spacieux Tabac Presse Jeux Bordeaux intra boulevard. Belle surface de vente de de 90 m2 avec réserve. Commerce doté d'une terrasse. Fermeture méridienne ainsi qu'une journée par semaine. CA marchandises : 137 000 €. Commissions nettes : 107 000 € dont 64 000 € de tabac EBE R : 107 000 € 500 clients/jour L'établissement est parfaitement équipé et sécurisé. Idéal pour un couple de gérants. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

TABAC PRESSE LOTO FDJ avec agrément PMU récemment obtenu, au cœur d'un village touristique de Corrèze reconnu pour son lac et son attrait saisonnier — clientèle locale, résidences secondaires et fort flux estival : une affaire multi-licences stable, rentable et à potentiel de développement immédiat, pour 198 000 €. Cette affaire est implanté au cœur d'un village touristique attractif de Corrèze, reconnu pour son cadre naturel et son lac. Point de vie incontournable du village, bien entouré d'autres commerces et services essentiels : une affaire stable, polyvalente et immédiatement exploitable, avec un levier de développement direct grâce à l'agrément PMU nouvellement obtenu. L'EMPLACEMENT — Cœur de village, environnement touristique
- Centre du village — proximité immédiate des autres commerces et services essentiels
- Visibilité optimale, fréquentation régulière toute l'année
- Commune touristique de Corrèze reconnue — fort flux estival garanti
- Lac à proximité — clientèle de résidences secondaires et de touristes en renfort saisonnier
- Cadre de vie agréable — qualité de vie appréciable au quotidien L'ACTIVITÉ — Plusieurs domaines, un levier immédiat
- Tabac — socle de CA stable, récurrent et non saisonnier
- Presse — trafic quotidien garanti dès l'ouverture
- Loto / FDJ — activité à fort pouvoir d'attraction et de fidélisation
- PMU — agrément récemment obtenu — levier immédiat de développement du CA
- Clientèle diversifiée : résidents fidèles, propriétaires de résidences secondaires, touristes estivaux
- Triple flux complémentaire — résilience du modèle économique toute l'année LE POTENTIEL — Une montée en puissance
- Agrément PMU tout récent — le CA PMU n'est pas encore au plein de son potentiel, le repreneur bénéficie d'une clientèle PMU en cours de constitution
- Amplitude horaire extensible — levier de CA additionnel sans investissement
- Communication locale à développer — notoriété du PMU à construire localement
- Produits et services complémentaires à ajouter — développement progressif maîtrisé
- Fort flux touristique estival — potentiel saisonnier à mieux capter Profil recherché : Personne seule ou couple souhaitant s'installer dans un commerce de proximité bien ancré dans la vie locale d'un village touristique de Corrèze. Convient parfaitement à un primo-repreneur ou un repreneur en reconversion grâce à une exploitation simple, une clientèle fidèle acquise et un potentiel PMU encore à développer. Prix de cession : 198 000 € N'hésitez plus, mettez du vert dans vos affaires, contactez nous !

Tabac Presse Loto idéalement situé dans un quartier recherché au coeur de Bordeaux. Clientèle agréable et fidèle. Belle surface de travail permettant de développer plusieurs activités. Confort de vie avec fermeture méridienne et hebdomadaire, et 3 semaines de congés annuels. CA Marchandises 116 000 € Commissions nettes 90 000 € EBE R : 125 000 € Commerce à exploiter idéalement à deux personnes. Pas de personnel à reprendre. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

A vendre, fonds de commerce TABAC-PRESSE-FDJ-MULTISERVICES sur un axe passant d'une commune situé dans le département de la Corrèze. Nombreuses possibilités pour ce multiservices. A l'activité principale Tabac-Presse-FDJ se rajoute un corner Alimentation générale et un espace café. Cet établissement bénéficie d'une licence IV qui n'est pas exploité et cela peut présenter un fort potentiel pour une activité de Bar complémenatire aux autres activités. Agencement et matériel récent. Cet établissement bénéficie d'un appartement de fonction et d'un garage. COMM TOTALE : 95000€ COMM TABAC : 75000€ COMM JEUX : 12000€ Taxable : 9000€ Résultat : 82000€ EBE : 92000€ Loyer actuel : 800€/mois Fermé le Dimanche après-midi. Possibilité acquisition des murs. PRIX : 249 900€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

VIENNE (86) Affaire de direction rentable Quartier résidentiel de Poitiers À céder, très bel établissement de tabac, presse, jeux FDJ (Loto, Amigo, grattage), PMU et relais colis, idéalement implanté au cœur d'un quartier résidentiel de Poitiers bénéficiant d'un environnement commercial de proximité comprenant notamment pharmacie, boulangerie et commerce alimentaire. L'établissement développe son activité dans un local de plain-pied d'environ 90 m² entièrement rénové en 2024, offrant un espace de vente particulièrement confortable et fonctionnel. Son agencement permet de distinguer clairement les différents univers : espace tabac, espace presse et espace jeux, garantissant une excellente fluidité pour la clientèle. Une réserve tabac et un bureau climatisé d'environ 20 m² complète l'ensemble, ainsi que des sanitaires. Le mobilier est détenu en pleine propriété. L'établissement bénéficie d'un haut niveau de sécurité avec rideaux métalliques et un système d'alarme et de vidéosurveillance sous contrat de location longue durée. La caisse enregistreuse fait également l'objet d'un contrat de location. Parmi les nombreux atouts de cette affaire : Local spacieux et parfaitement entretenu ; Rénovation récente ; Faible loyer particulièrement attractif ; Quartier résidentiel offrant une clientèle fidèle et régulière ; Équipe en place permettant une exploitation en véritable affaire de direction ; Fermeture le dimanche et les jours fériés, avec ouverture du lundi au samedi avec coupure. L'activité génère plus de 208 000 € de commissions et plus de 115 500 € de chiffre d'affaires taxable. La rentabilité est remarquable avec un bénéfice reconstitué supérieur à 86 000 €, tout en conservant l'organisation actuelle et les salariés en poste. Une opportunité rare pour un repreneur recherchant une affaire saine, sécurisée, rentable et bénéficiant d'une qualité de vie appréciable. Prix de cession cohérent avec les performances économiques et la rentabilité dégagée. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Prix du Fonds : 493 200 € HAI

Petite affaire par sa taille mais pas par son CA. Un local d'environ 25m2 attenant vient d'être intégré au bail sans augmentation du montant du loyer. Celui-ci permettra à un couple de repreneur de réagencer le magasin et d'ajouter des activités complémentaires. Affaire pérenne tenue depuis 27 ans par les vendeurs. Valeur sûre!!!

Tabac Presse Loto situé au sein d'une commune limitrophe de Bordeaux. Commerce situé sur un axe de passage stratégique, avec stationnement facile. Environnement avec commerces, transports et écoles à proximité. Magasin parfaitement équipé et sécurisé, pas de travaux à prévoir. Commissions nettes : 181 000 € dont 131 000 de tabac net. CA Marchandises : 159 000 € EBE R : 184 500 € 400 à 500 clients / jour Idéal en couple accompagné d'un salarié. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

TABAC PRESSE LOTO situé dans commune d'environ 3000 hab. Tabac, presse, jeux, produits régionaux, cadeaux. Affaire rassurante sans concurrence . Clientèle agréable . Loyer très raisonnable de 676 € . Commissions supérieur à 105 K€ . EXCELLENTE RENTABILITÉ Nous prenons en charge vos démarches administratives pour l'obtention de vos agréments de Tabac, FDJ et vos demandes de cautionnement. Notre service inclut l'accompagnement dans votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en qualité de courtier (ORIAS n°23007708 ). Nous vous accompagnons à chaque étape de la cession !

TABAC PRESSE LOTO situé sur un axe majeur dans une agglomération . Magasin de 50 m2 avec bureau et réserve . Chiffre d'affaire en progression . Environ 500 clients / jour . LES PLUS : Loyer de 420 € HT . Fermé le dimanche . Commissions nettes supérieur à 200 000 € . EBE 179 K€ Nous prenons en charge vos démarches administratives pour l'obtention de vos agréments de Tabac, Presse, FDJ et vos demandes de cautionnement. Notre service inclut l'accompagnement dans votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en qualité de courtier (ORIAS n°23007708 ). Nous vous accompagnons à chaque étape de la cession !

A 6 km de Langon, au coeur d'un village central d'une unité urbaine du Sud Gironde
Clientèle fidèle, très bonne fréquentation (300 clients par jour)
Dans un magasin très bien aménagé de 70 m2, avec possibilité d'extension de 30 m2 sur le même niveau
En bon état général, climatisé, équipé caméras de surveillance
Appartement de fonction disponible à l'étage
Loyer HT 600 € / mois
Possibilité d'acquérir les murs du magasin et de l'appartement pour un prix très attractif
Prix du Fonds de commerce : 429 K€ F.A.I..

SUPERBE MAGASIN TRES BIEN AGENCE
- RESERVE
- COMMISSIONS 191 000 euros
- EBER 166 000 euros
- LOGEMENT 3 CHAMBRES
- GRANDE SALLE DE SEJOUR TRES LUMINEUSE
- FERME LE DIMANCHE ET JOURS FERIES

BEAU MAGASIN SUPERBEMENT AGENCE CENTRE PETITE VILLE TRES ATTRACTIVE
- COMMISSIONS 144 000 euros EBER 116 000 euros AFFAIRE POUR COUPLE

TABAC PRESSE LOTO SITUE CENTRE GRANDE VILLE DE LA VIENNE COMMISSIONS 114 000 euros EBE 106 000 euros GRAND LOGEMENT 4 CHAMBRES MURS A VENDRE FERME LE DIMANCHE TOUTE LA JOURNEE ET 5.5 SEMAINES PAR AN

SUPERBE TABAC PRESSE LOTO
- RUE TRES COMMERCANTE EN CENTRE VILLE
- COMMISSIONS 318 000 euros
- CA TAXABLE 134 000 euros EBE CONFORTABLE
- MIEUX A FAIRE EN PRODUITS DIVERS
- LOGEMENT TYPE 4

Dans bourgade tous commerces sur un axe principal Proche d'un grand site touristique Fermé une journée par semaine Commissions : 85 800 euros Affaire pour un couple

Fonds de commerce Tabac, Journaux, Française des Jeux, PMU, Cadeaux, idéalement situé sur le chemin de ronde de cette charmante bastide du sud-Ouest et à proximité de la place centrale.

Cette affaire bénéficie d'un loyer modéré, d'une clientèle fidèle et d'un flux important pendant la période touristique.
Elle pourra facilement être développée avec des activités complémentaires: presse, vapotage, produits locaux, ...

L'exploitante actuelle travaillant seule, il n'y a pas de salarié à reprendre.
Elle souhaite vendre le fonds pour cause de santé, ce qui explique le niveau de prix affiché.

De plus, la commune est située en zone de revitalisation rurale (ZFRR), ce qui offre la possibilité d'obtenir des avantages fiscaux intéressants.

Renseignements complets auprès de Patrick Prohet, agent mandataire au sein du réseau et spécialiste en transactions de Commerces & Entreprises, après signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Entrepreneur Individuel - Réf.958318

Vente d'un fonds de commerce TABAC FDJ PMU PRESSE situé dans le centre d'une grande ville du SUD OUEST CHARENTE 16 à 35 min de BORDEAUX en LGV 1h50 de PARIS en LGV secteur animé
- proximité commerce
- beau magasin d'environ 35 m²
- 10 m² de réserve
- porte automatique
- magasin sécurisé et climatisée
- chiffre d'affaires 102 145 €
- commissions 187 550 €
- EBER 150 000 €

TRES BELLE AFFAIRE : Idéalement situé sur un axe très passant d'un village à la Porte des Landes, ce Tabac/Presse/FDJ bénéficie d'une excellente visibilité, d'une accessibilité aisée, de l'attrait de monuments historiques et d'une belle bâtisse en pierre. Sa clientèle est constituée d'habitués, de passage et de touristes pendant la saison estivale. Le mobilier et le matériel sont très récents et l'espace de vente est clair, fonctionnel et accueillant. Avec des commissions nettes supérieur à 110K€ et un CA en constante progression, cette belle affaire est présentée pour un couple avec service de remplacement sur 2 semaines de congés. Possibilité d'avantages fiscaux liés à la ZFRR. L'achat des murs en option comprend un appartement entièrement rénové de 170 m².

Fonds de commerce de tabac-presse idéalement situé sur la Côte Basque, au cœur d’un environnement résidentiel calme et densément habité. Bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’un passage régulier, ce commerce de proximité profite d’un emplacement parfaitement adapté à une activité de service du quotidien. L’établissement développe plusieurs activités complémentaires : tabac, presse, jeux FDJ ainsi qu’une gamme de produits et services annexes. L’offre présente encore un réel potentiel de développement et pourra être enrichie et diversifiée par un repreneur dynamique souhaitant valoriser pleinement l’emplacement et la clientèle existante. L’organisation actuelle est simple et efficace, permettant une exploitation aisée par une personne seule ou en couple. L’espace de vente, fonctionnel et optimisé, répond aux attentes d’une clientèle de quartier tout en assurant un flux régulier de fréquentation tout au long de la journée. Une affaire de proximité offrant un cadre de travail agréable et de belles perspectives d’évolution.