Vente fonds de commerce loto pmu à La Roche-sur-Yon (85000)

À vendre fonds de commerce TABAC PRESSE, idéalement implanté au coeur d'une importante ville de Vendée, à seulement 20 minutes du littoral vendéen. Ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et dispose d'un local commercial d'environ 90 m². Exploitée actuellement par un couple, l'affaire offre encore de belles perspectives de développement pour des repreneurs dynamiques. Chiffre d'affaires : 160 000 Euros dont commissions : 115 000 Euros Pour un équilibre de vie préservé, l'établissement bénéficie d'une fermeture hebdomadaire d'une journée. Atout complémentaire : un agréable logement de fonction inclus dans l'exploitation. Une belle opportunité pour un couple souhaitant allier activité professionnelle rentable et qualité de vie à proximité de la côte vendéenne. Pour tout renseignement complémentaire, contactez le cabinet.

À céder : Tabac-Presse-FDJ - Centre-ville Situé dans un quartier en plein développement, ce fonds de commerce Tabac, Presse et Jeux FDJ bénéficie d'un local commercial spacieux avec réserve, et d'un emplacement de stationnement à proximité. Caractéristiques principales : Activité : vente de tabac, presse quotidienne et magazine, jeux FDJ, services annexes Loyer faible, exploitation clé en main.Chiffre d'affaires : 165 000 Euros, en progression, dont 90 000 Euros de commissions.Un EBER de 94 000Euros Affaire pour un couple, pas de salarié à reprendre Opportunité idéale pour un couple souhaitant démarrer ou reprendre dans un secteur rentable et dynamique. ? Contact : - -

Une opportunité rare ! Situé au cœur du Pentagone, à proximité immédiate de la place Napoléon, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement premium, d'une excellente visibilité et d'un flux de clientèle constant.

Entièrement rénové, ce commerce lumineux regroupe des activités complémentaires et pérennes : Tabac – FDJ/Loto – PMU – Librairie – Bimbeloterie – Boissons à emporter – Cigarettes électroniques – CBD, offrant une rentabilité solide et de réelles perspectives de développement.

Ses atouts font la différence :
* Emplacement n°1 à fort passage.
* Clientèle fidèle et régulière.
* Stationnement facile avec parkings en façade.
* Deux arrêts minute devant le commerce.
* Local rénové, fonctionnel et prêt à exploiter.
* Belle rentabilité avec potentiel de croissance.

Une affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce performant dans un secteur dynamique.

Dossier complet disponible après signature d’un engagement de confidentialité.

Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 153 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 145 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

– présente : une opportunité rare au cœur de Challans avec la reprise d’un fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ et PMU bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une clientèle régulière et d’un logement de fonction spacieux de 110 m².
Situé dans une ville dynamique au fort potentiel commercial, ce bien offre une visibilité optimale, un environnement attractif et une place dédiée devant le commerce réservée aux exploitants, un atout précieux pour le quotidien.
Le commerce dispose d’une surface de vente de 70 m², d’un bureau indépendant de 13 m² et d’une réserve de 8 m², permettant une organisation efficace et une exploitation confortable.
Les activités actuelles regroupent tabac, presse, jeux FDJ, PMU et services complémentaires, avec un stationnement à proximité facilitant l’accès pour la clientèle.
Les chiffres 2024 témoignent d’une activité solide : chiffre d’affaires de 153 500 euros et commissions tabac, FDJ et presse supérieures à 110 000 euros.
Les derniers bilans sont actuellement en cours d’édition par le cabinet comptable et seront transmis aux personnes intéressées dès leur validation.
Le logement de fonction de 110 m² offre un véritable confort de vie, avec une grande pièce de 47 m², deux chambres de 15 m², une mezzanine de 12 m², une salle d’eau, une buanderie de 15 m² et un WC séparé, avec possibilité d’aménager une terrasse sur le toit.
Le loyer global commerce et logement est de 2 330 euros par mois.
Ce bien présente un fort potentiel d’évolution, notamment grâce au dispositif Transformation des Buralistes permettant de moderniser l’espace, diversifier les services et optimiser la rentabilité.
Tout dossier sera étudié avec attention.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 397 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 370 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 500 € HT + 5 500 € TVA, soit 33 000 € TTC

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– présente : ce tabac presse loto, situé au cœur d’une station balnéaire du littoral vendéen, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement central privilégié, avec un accès immédiat à un stationnement public gratuit.
L’activité fonctionne toute l’année, soutenue par une clientèle locale régulière et renforcée par un flux touristique important en période estivale (vacanciers, campings, résidences secondaires).
Le local commercial, d’environ 60 m², a été entièrement rénové. L’agencement a été conçu pour optimiser la circulation, la présentation des produits et la fluidité du service.
L’agencement du commerce offre une grande flexibilité d’exploitation, permettant d’adapter l’organisation en fonction du projet de reprise.
Le commerce développe plusieurs activités complémentaires :
-Tabac
-Presse & Librairie
-Jeux FDJ (Loto, Amigo…)
-Carterie
-Cadeaux & Souvenirs
-Articles de plage
-Boissons à emporter et espace de consommation sur place
Cette diversification assure une répartition équilibrée du chiffre d’affaires et limite la dépendance à une seule activité.
Le commerce présente également des axes de développement intéressants, permettant au repreneur de renforcer ou diversifier l’activité selon son projet.
Les horaires sont adaptés à la saisonnalité, avec une amplitude élargie en été, notamment le dimanche matin.
À titre informatif, les propriétaires envisagent de proposer à la vente leur habitation située à proximité. Cette possibilité, totalement indépendante du fonds de commerce, pourra être étudiée séparément lors de la signature du compromis.

Informations clés :
-Nature du bien : Fonds de commerce
-Chiffre d’affaires HT : 173 800 €
-Excédent Brut d’Exploitation (EBE) : 109 300 €
-Effectif : 0 à 2 personnes
-EBE ( indiqué avant cotisations sociales du dirigeant )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 301 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 280 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 25 200 € TTC

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VENDEE 85
- Situé face aux plages dans cette station estivale où il fait bon vivre, avec une activité commerciale à l'année, ce fonds de commerce vous attend. Lieu incontournable des touristes et des résidents. Magasin en très bon état, refait récemment. Vous disposerez d'un appartement sur place. CA HT : 96 187 € et  114 667 € de commissions. Prix du Fonds : 471 280 € HAI

? Emplacement premium ! Tabac FDJ PMU Presse en coeur de ville dynamique ? Situé en plein centre-ville de 60 000 habitants, ce Tabac FDJ PMU Presse bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, à proximité immédiate des écoles et du cinéma. ? Chiffre d'affaires en progression (+13 %) dans un quartier en plein essor immobilier, garantissant un fort potentiel de développement. ? Idéal pour un couple, que ce soit pour une première installation ou des professionnels confirmés à la recherche d'une affaire rentable et évolutive. ?? Vente rapide cause départ à la retraite ? Prix FAI : 162400 Euros ? Réf. : 8519 IB

A voir absolument, une opportunité, ce tabac FDJ presse situé sur axe important de passage, avec un grand parking, en plein centre de la cité administrative. Avec un logement, en vente pour cause de retraite, PRIX FAI 145600 Euros(dont 10.80% honoraires d'agence inclus) REF 9053 IB

A vendre fonds de commerce de Tabac FDJ et vente de boisson et alcool

Local commercial comprenant un magasin, une arrière boutique, une remise et une salle d'eau.

Horaire d'ouverture : 10h-20h (D 10h-13h30)
Fermeture hebdomadaire : mardi et dimanche après midi

La vente comprend le fonds de commerce, la location d'un local commercial (10 324 € / an).

CA 2024 = 91k€.

Prix FAI 188 360 € TTC.
Mandat de vente n°920.

A vendre Fonds Tabac Presse FDJ PMU
Idéalement placé en plein de coeur de ville.

Le local commercial comprend une surface commerciale comprenant un espace de vente de 38m² et une réserve de 11m² avec sanitaire et cave au sous sol.

Horaire d'ouverture : du L au V 5h30-13h00 et 14h30-19h30. D 7h30-12h30
Fermeture hebdomadaire : mercredi et dimanche après midi.

La vente comprend le fonds de commerce et la location d'un local commercial pour un loyer de 7 800 € par an.

CA 2023 = 140k€.

Prix FAI 254 840 €TTC..

Belle affaire centre d'une grande ville, à proximité de la mer. Facilité de stationnement. Axe de passage. Situé à proximité de commerces de bouche. Commissions supérieures à 134 000 Euro dont 84 000 Euro de commissions tabac. Rentabilité de plus de 84 000 Euro. Prix de vente du fonds de commerce : 250 000 net vendeur. Affaire pour un couple. Beau logement avec 3 chambres et cour. Renseignements au

Vendée - TABAC - PRESSE - LOTO. EBER supérieur à 167 000 Euro. Commissions de 240 000 Euro. Fermé tous les dimanches et jours fériés . Fermé 6 semaines par an pour congés. Prix de Vente : 550 000 Euro Net Vendeur.