Vente fonds de commerce fdj à Lyon (69000)

TABAC – PRESSE – FDJ À VENDRE – LYON INTRA-MUROS

Rare opportunité d'acquisition d'un fonds de commerce de Tabac, Presse, FDJ et PMU situé dans un secteur recherché de Lyon.

Établissement bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique, d'une clientèle fidèle et régulière ainsi que d'un important flux piéton tout au long de l'année.

Activités : Tabac, Française des Jeux, PMU, Presse, Librairie, Papeterie, Articles fumeurs et Confiserie.

Surface : environ 50 m²

Loyer : 2 000 € HT HC / mois

Prix de cession : 1 080 000 € HT, honoraires d'agence inclus.

Affaire saine et pérenne, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable dans un quartier vivant, sécurisé et à fort pouvoir d'achat.

Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.

Contactez:



Rsac : 424 829 018 EI LYON

BY-10235



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882824618

Sous compromis : EXCLUSIVITÉ – À VENDRE – TABAC / FDJ – LYON


En exclusivité, à vendre fonds de commerce Tabac – FDJ, idéalement situé à Lyon, dans un secteur dynamique avec passage régulier et clientèle fidèle.



Le commerce :
Activités : tabac, jeux, bimbeloterie, confiserie, boissons

Commerce fonctionnel et bien agencé

Exploitation saine

Clientèle de quartier avec flux naturel



Logement :
Appartement sur place, atout rare et recherché

Idéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place



Atouts :
Affaire proposée en exclusivité

Emplacement recherché à Lyon

Potentiel d’optimisation selon le projet de l’acquéreur

Convient à une première installation ou à un couple



Prix de vente : 499 900 €



Dossier complet transmis sur demande après premier contact.

Contact :




Cesar & Brutus





RSAC 920 854 569 EI Lyon – SIRET 920 854 869



Référence : IB-9429



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Tabac – FDJ – PMU – Presse – Librairie | Emplacement stratégique (69-Rhône-Lyon)!
À saisir : fonds de commerce multi-activités bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au cœur d'un environnement très dynamique et facile d'accès.
L'établissement développe un chiffre d'affaires HT de 3,1 M€ et s'appuie sur une clientèle fidèle ainsi qu'une équipe expérimentée de salariés, garantissant une exploitation sereine et structurée.
Cette affaire de gestion propose les activités suivantes dans un magasin flambant neuf:
Tabac
FDJ
PMU
Presse
Librairie
Chiffres clés
Chiffre d'affaires HT : 3 105 100 €
Commissions : 582K€ ( Commissions Tabac : 279K€)
1 jour de fermeture par semaine.
Les points forts

✓ Emplacement à forte fréquentation
✓ Activités diversifiées et récurrentes
✓ Équipe en place et autonome
✓ Clientèle régulière et fidélisée
✓ Magasin neuf
✓ Potentiel de développement complémentaire
✓ Accompagnement possible du repreneur

Cette affaire constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce à forte notoriété ou pour un investisseur recherchant une activité pérenne avec des revenus récurrents.
Prix de vente : 2.130.000€ (Frais d'agence inclus).
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.






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/ :

Non soumis au DPE



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Fonds de Commerce Tabac – Presse – FDJ à proximité de Lyon.
Situé au cœur d’une ville dynamique, ce fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ bénéficie d’un emplacement stratégique avec une forte fréquentation quotidienne et de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate.
Les atouts de l'affaire
Surface commerciale de 70 m² entièrement rénovée et en parfait état.
Appartement type T3 inclus dans le bail commercial.
Magasin récent, moderne et fonctionnel.
Activité diversifiée et sécurisée reposant sur le Tabac, la Presse et les Jeux.
Licence 4
Chiffres clés
Commissions : 449 000 €
dont commissions tabac nettes : 247 000 €
Ventes taxables : 266 000 €
EBE reconstitué : 397 000 €
Fermeture annuelle : 1 semaine
Une opportunité rare
Cette affaire offre une rentabilité remarquable ainsi qu’un fort potentiel de développement. Elle conviendra parfaitement à un repreneur souhaitant s’appuyer sur une activité pérenne, génératrice de revenus importants et bénéficiant d’une clientèle fidèle.
Prix de vente : 1 070 000 € FAI
Contact
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Tél. :
Email :
Non soumis au DPE.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

A VENDRE 69 LYON CENTRE, TABAC FDJ situé sur un axe à fort passage avec un logement disponible. 3 à 4 semaines de congés par an.Possibilité de developper d’autres activités ainsi que les horaires. Affaire idéale pour un couple ou 2 personnes. Commissions 86K€ Taxables 45K€ EBE 56K€ Prix de vente: 166 000 € Frais d’agence inclus






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N°RSAC 8 033
Non soumis au DPE



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

A vendre fonds de commerce de Tabac FDJ Emplacement n°1 Sortie de Métro Nous consulter pour raison de confidentialité

COUP DE COEUR
- Fonds de commerce Tabac / FDJ avec un potentiel important non exploité Localisation : Centre-ville dynamique d’une commune de 12 000 habitants, à 20 minutes de Lyon Surface commerciale : 25 m² réserve de 20 m² appartement de 40m² Activités : Tabac
- Française des Jeux
- Papeterie
- Cadeaux CA HT : 295 000 € / an Commissions nettes : 179 000 € / an Clientèle fidèle et régulière, flux piéton important, proximité de commerces et des écoles. Bail commercial 3/6/9, loyer mensuel : 700 € HT Prix de vente du fonds de commerce : 529 000 € FAI Accompagnement à la reprise possible. Contact : LYON Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Bel emplacement pour ce tabac avec un faible loyer dans un secteur très fréquenté de Lyon. Cet établissement à redynamiser offre un potentiel de développement important sur les horaires, les activités et les produits proposés.
A voir !

Lyon intra, RARE Emplacement N°1, vente affaire de TABAC PRESSE FDJ, Emplacement stratégique Gros volume et très belle rentabilité. Développement du CA Affaire idéale pour professionnel seul ou en couple libre de personnel A voir absolument. Nous consulter