Bureaux 316m² à vendre à Clermont-Ferrand Salins

Prix de vente509 480 €

Surface316 m²Montant au m²1 612,28 €/m²

Bureaux à vendre en centre-ville de Clermont-Ferrand (secteurs des Salins), situés en rez-de-chaussée, avec visibilité sur deux rues, proximité parking et transports en commun (bus et tramway). Surface : 316 m². Ces locaux comprennent notamment 8 bureaux et un grand espace d'accueil. Prestations : climatisation réversible, accessibilité PMR, prises informatiques, baie de brassage, 2 blocs sanitaires, kitchenette, alarme anti-intrusion, 5 places de stationnement souterrain, double accès aux locaux. Redistribution facile envisageable des locaux (cloisons légères) et possibilité de diviser la surface totale en deux du fait de la présence de deux accès indépendants permettant de réaliser un investissement locataif ou une revente partielle de murs. Disponibilité immédiate. Prix de vente : 509 480 Euros honoraires Cabinet inclus.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

AV local mixte pro/ hébergement 94m² Clermont Fd

Prix de vente199 000 €

Surface94 m²Montant au m²2 117,02 €/m²

Un charme fou pour ce local type loft adapté à un usage mixte PRO et hébergement de fonction.

Idéalement adapté à des activités de type « tech », ingénierie, profession libérale pour une implantation principale ou un bureau secondaire à proximité du siège mondial du Groupe Michelin.

La qualité de l'emplacement et le prix compétitif de vente des murs rend cet investissement rentable et sécurisé dans la durée que ce soit pour une exploitation dans sa propre activité ou pour du locatif.

Visite en exclusivité organisée après un premier entretien téléphonique permettant de valider l'adéquation de cette opportunité avec vos projets et financements.
A voir rapidement
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.964294

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