81 annonces

Vente de Bureaux dans le Nord (59)

A vendre bureaux à Wasquehal – Grands Boulevards

Prix de vente1 603 875 €

Surface650 m²Montant au m²2 467,5 €/m²

À VENDRE – BUREAUX À WASQUEHAL – GRANDS BOULEVARDS
Situés sur l’Avenue de Flandre à Wasquehal, au cœur du secteur recherché des Grands Boulevards, deux plateaux de bureaux disponibles à la vente :
1 plateau de 315 m²
1 plateau de 345 m²
8 places de parking privatives
Les bureaux bénéficient d’un emplacement stratégique avec un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun (tramway et métro à proximité immédiate).
Prestations :
Plateaux lumineux et rénovés
Ascenseur
Climatisation
Espaces aménageables
Effet d’enseigne possible
Parking extérieur privatif
Environnement tertiaire dynamique, idéal pour siège social, activité de services ou investissement.
Disponibilité immédiate.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 527 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux lumineux 250m² Villeneuve-d'Ascq

Prix de vente2 865 000 €

Surface1 128 m²Montant au m²2 539,89 €/m²

À louer / À vendre – Bureaux neufs à Villeneuve-d’Ascq
Au sein d’un environnement tertiaire dynamique, découvrez des bureaux neufs à l’architecture contemporaine, bénéficiant d’un bardage bois élégant et d’une excellente visibilité. Les espaces, particulièrement lumineux grâce à de larges ouvertures vitrées, offrent un cadre de travail moderne, confortable et performant.
Prestations de qualité, plateaux modulables, stationnements privatifs et excellente accessibilité complètent cet ensemble idéal pour l’implantation de votre entreprise.
Disponibilités à la location ou à la vente.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 37m² à vendre au 2ème étage à Croix

Prix de vente46 990 €

Surface37 m²Montant au m²1 270 €/m²

Bureaux à vendre à Croix (Nord 59) - 37 m² À Croix, dans le département du Nord, découvrez ces bureaux de 37 m² à vendre. Situés au 2ᵉ étage avec ascenseur, ils sont équipés d'un chauffage collectif au gaz, d'un accès sécurisé par la présence d'un gardien et d'un intercom, ainsi que d'un parking véhicules légers. Prix de vente : 46 990 € HT.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

À vendre bureaux de 68m² au 1er étage à Croix

Prix de vente86 360 €

Surface68 m²Montant au m²1 270 €/m²

À vendre : bureaux de 68 m² à Croix - Hauts-de-France (Nord) À Croix, dans le département du Nord, découvrez ces bureaux de 68 m² proposés à la vente. Situés au 1er étage avec ascenseur, ils bénéficient d'un chauffage collectif au gaz, d'un parking VL extérieur et d'un accès sécurisé grâce à la présence d'un gardien. Prix de vente : 86 360 € HT.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux de 27m² avec parking VL à Croix

Prix de vente34 290 €

Surface27 m²Montant au m²1 270 €/m²

Vente de bureaux de 27 m² (Nord 59) Situés à Croix, dans le Nord, ces bureaux de 27 m² sont proposés à la vente. En bon état général, ils bénéficient d'un chauffage collectif au gaz, d'un accès sécurisé par intercom, d'un gardien sur site, ainsi que d'un parking pour véhicules légers. Grâce à leur proximité avec Roubaix, Villeneuve-d'Ascq et Tourcoing, ils offrent un emplacement stratégique. Prix de vente : 34 290 € HT.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'exception / bureaux 315m² Vieux Lille

Prix de vente895 000 €

Surface315 m²Montant au m²2 841,27 €/m²

Idéal investisseur ou professionnel. Grande surface de plain-pied avec TOUTES ACTIVITÉS AUTORISÉES (règlement de copropriété).

Bien rare s'adaptant à tout type de projet : restauration, salle de sport, bureaux de standing, cabinet médical, showroom ou commerce.

Emplacement premium :
Au cœur du Vieux-Lille, secteur très recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et d'un fort flux piéton.

Caractéristiques et atouts techniques :

Surface totale : 315,45 m² en RDC plain-pied (vendu libre)

Équipements : extraction de fumées (restauration), dalle béton pour charges lourdes, trémie pour connexion sous-sol, sortie de secours

Informations financières :

Prix de vente : 895 000 € FAI (hors garages)

En option : jusqu'à 7 garages fermés (39 000 € / unité), dont 3 situés sous le local (idéal réserve/stockage)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 895 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 863 675 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 325 € HT + 6 265 € TVA, soit 37 590 € TTC

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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux cabinet dentaire 94m² coeur de Lille

Prix de vente495 000 €

Surface94 m²Montant au m²5 265,96 €/m²

Idéalement situé en plein cœur de Lille, au pied de la Porte de Paris, ce cabinet dentaire bénéficie d'un emplacement de premier ordre au sein d'un immeuble de caractère avec accès PMR.

D'une superficie d'environ 95 m², les locaux se composent :

Au rez-de-chaussée : un local technique.
Au premier étage :

- deux cabinets de soins,

- un bureau,

- une salle de radiologie,

- une salle de stérilisation,

- une salle d'attente,

- un WC,

- un balcon.

Une place de parking privative complète ce bien.

Le cabinet ainsi que l'ensemble des équipements sont en excellent état et ne nécessitent aucun travaux.
Idéal pour l'installation de professionnels de santé (dentistes, médecins, paramédicaux, thérapeutes) ou de toute profession libérale souhaitant bénéficier d'une adresse centrale et facilement accessible.

L'acquisition de la patientèle et des équipements professionnels sont en sus pour un montant de 75 000 €.

Une opportunité rare pour un praticien souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur recherché de Lille.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 495 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 475 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 878148329

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bureaux 420m² lumineux et traversant à Roubaix

Prix de vente209 500 €

Surface420 m²Montant au m²498,81 €/m²

Idéalement situé dans le centre d’affaires de la rue Jean Lebas, à deux pas de la gare et de la Grand-Place, ce plateau de bureaux offre un cadre de travail privilégié. Vous profitez d’un accès direct aux transports en commun, aux commerces et à tous les services du centre-ville — un environnement dynamique et pratique pour vos équipes comme pour vos clients.

Un espace de travail lumineux et fonctionnel.
D’une surface totale de 420 m², ce plateau traversant situé au 2ᵉ étage séduit par sa luminosité et son agencement moderne : un vaste open space, plusieurs bureaux cloisonnés, un espace cuisine convivial, chauffage collectif et climatisation pour un confort optimal en toute saison.

Un atout rare en centre-ville : 10 places de stationnement privatives.

Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour une entreprise en pleine croissance souhaitant s’implanter dans des locaux modernes, accessibles et parfaitement situés au cœur de Roubaix.

L'ensemble immobilier est vendu sans TVA.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 13404 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 209 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 878148329

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV local pro 40,7m² en RDC Lille empl stratégique

Prix de vente107 500 €

Surface41 m²Montant au m²2 621,95 €/m²

A vendre : Local professionnel polyvalent de 40,70 m² en rez-de-chaussée à Lille.

Idéal pour profession libérale, activité de santé (kiné, infirmier, ostéo, orthophoniste), coaching sportif ou bien-être, cabinet de conseil ou investisseur.
Emplacement stratégique, proche transports et axes routiers.

Grande pièce en L avec deux accès distincts sur rues différentes, offrant visibilité accrue et attractivité pour développer votre activité.

Sas d’entrée pouvant servir de salle d’attente et cave privative complètent le bien.

Atout majeur : autre accès par double porte sur rue, offrant des possibilités d’adaptation PMR.

Faibles charges annuelles, copropriété de 4 lots bien entretenue.

DPE vierge, aucun gros travaux prévus.

Prix attractif : 109 000 € TTC, environ 14 % en dessous du marché des bureaux à Lille.

Opportunité à saisir rapidement !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 107 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 800367443

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cabinet de 5 pièces, salle d'attente, cuisine, PMR

Prix de vente250 000 €

Surface118 m²Montant au m²2 118,64 €/m²

Un bien clé en main offrant jusqu’à 24 000 € HC/an de revenus locatifs
Opportunité rare – Local médical / paramédical rénové, idéal investisseur

5 grandes cellules de soins modernes, lumineuses et parfaitement isolées
5 cellules sur 5 sont actuellement louées

Salle d’attente spacieuse avec porte automatique, toilettes PMR, espace détente/kitchenette

Localisation stratégique : à 5 min à pied du métro Porte d’Arras, parking public à proximité immédiate (100 m)

Ancien cabinet médical exploité pendant 30 ans par 3 praticiens, entièrement rénové en 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 238 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC

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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

AV plateau brut 180m² avec 3 parkings à Tourcoing

Prix de vente169 801 €

Surface181 m²Montant au m²938,13 €/m²

À découvrir à Tourcoing, dans le secteur du Riez, un superbe plateau brut de plus de 180 m2
offrant un potentiel rare ! Idéal pour investisseur, profession libérale ou particulier en quête d’un
espace unique à créer selon ses envies : loft, bureaux, commerce ou projet mixte.

- Plus de 180 m2 à aménager entièrement

- Belle hauteur sous plafond, grands volumes lumineux

- Structure saine, toiture en bon état

- Accès facile, stationnement à proximité

- Destination libre (habitation / pro / mixte)

- Secteur dynamique, proche centre-ville, métro, tram et commerces.

- Prix : 171 950 €

- Bien non soumis au DPE (plateau brut).

- Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 169 801 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 159 054,13 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 746,87 € HT + 2 149,37 € TVA, soit 12 896,24 € TTC

Nadia AMARA, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 991632019

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux de 235m² en zone franche à Roubaix

Prix de vente300 000 €

Surface235 m²Montant au m²1 276,6 €/m²

vous propose à la vente un plateau de 3 bureaux de 235 m² destinés exclusivement en activité professionnelle.
Idéalement situé à Roubaix sur un boulevard fréquenté et facile d'accès. au sein d'un bâtiment majoritairement occupé par des professions libérales.
Les lots de bureaux sont individualisés.
Les travaux sont récents et de qualité: Parquet, Eclairage leds, baie de brassage pour le courant faible, Accès Ascenseur.
Fibre accessible.
Les locaux sont situés en ZFU. Le preneur peut bénéficier des avantages fiscaux dans les conditions d'elligibilité.
Charges de copropriété: 6.700 euros HT
Taxes foncières: 4.700 euros
Prix de cession: 300.000 Euros, honoraires vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 13 lots.

Charges annuelles : 6400 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Ensemble bureaux locaux 330m² à Renescure

Prix de vente360 000 €

Surface330 m²Montant au m²1 090,91 €/m²

Ensemble bureaux - locaux, idéal professions libérales / activités tertiaires 330 m² modulables Forte rentabilité possible Situé au cur d'une zone d'activités dynamique (garagistes, restaurant, traiteur, etc.), ce bâtiment indépendant de plain-pied offre un potentiel exceptionnel pour une profession libérale, un centre de formation, un cabinet médical/paramédical ou tout autre activité tertiaire. Caractéristiques générales Parcelle de 1 300 m², entièrement bornée et sans aucune mitoyenneté Bâtiment de 330 m² de surface exploitable, sans amiante (DTA + RAAT) Accès PMR conforme ERP 5e catégorie validé par la mairie Parking bétonné 12 places minimum Jardin arrière de 250 m² entièrement clôturé Jardinet en façade avec arbres fruitiers et noisetiers Chauffage par pompe à chaleur réversible, double vitrage 2 accès totalement indépendants 2 tableaux électriques séparés, idéal pour division en lots Local facilement reconfigurable en plusieurs bureaux pour maximiser la rentabilité Rentabilité immédiate potentiel d'optimisation Une partie du bâtiment est déjà louée : 127 m² loués, intégrés dans les 330 m² totaux Bail commercial en cours, locataire fiable (aucun incident de paiement depuis 3 ans) Loyer actuel MAM : 1 003 TTC charges comprises L'autre partie, soit environ 203 m², sera libre d'activité à la vente, offrant de multiples possibilités : Installation de votre activité Division en bureaux indépendants Mise en location pour optimiser les revenus locatifs Aménagement en cabinet médical/paramédical, coworking, etc. Description de la partie libre (203 m²) centre de formation opérationnel, modulable Cette zone bénéficie d'un aménagement technique complet, pouvant être conservé (centre de formation SS4 / éventuellement SS3 certification Qualiopi jusqu'en nov. 2025) ou retiré par le vendeur : Hall d'accueil Bureau d'accueil Cabinet de thérapie (transformable en bureau) Réfectoire / bureau 2 WC dont 1 PMR Couloir Salle de formation Plateforme pédagogique N1 avec accès jardin Plateforme pédagogique N2 + N3 avec SAS (entièrement démontables) Vestiaire d'approche transformable en bureau VMC Équipements incendie (vérifiés en août 2025) L'ensemble peut être aménagé en nombreux bureaux indépendants selon le projet. Inclus dans la vente Le prix comprend tout le mobilier, à l'exception du matériel lié au cabinet de thérapie. (Ex : tables, chaises du réfectoire, bureaux, armoire vestiaire, frigo, coffre-fort, etc.) " Avant toute visite physique me demander la Vidéo pour la prés visite " Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement . (réf. 85002122172). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente bureaux 156m² station mairie de Lille

Prix de vente689 000 €

Surface156 m²Montant au m²4 416,67 €/m²

- Fatima Belhadi LILLE
- PROXIMITE DE LA MAIRIE
- BUREAUX 156 m² AVEC COUR INTERIEURE Un lieu de travail rare, pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité architecturale. À proximité immédiate de la station mairie de Lille, découvrez ce superbe local d'affaires répartis sur 2 niveaux, entièrement rénové et aménagé avec soin. Situé dans un secteur stratégique de Lille, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant une excellente accessibilité et une véritable visibilité au coeur de Lille. Les espaces ont été étudiés avec une attention particulière portée aux volumes, à la circulation et au confort de travail. Vous apprécierez notamment l'open-space au rez-de-chaussée, la cour intérieure, les bureaux fermés à l'étage, les espaces communs ainsi que la cuisine équipée. Les +
- 1 place de stationnement privée
- 1 cave
- 1 cour intérieure Un bien rare sur le marché lillois qui séduira les entreprises souhaitant installer leurs équipes dans un lieu à la fois élégant, fonctionnel et idéalement situé. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 689000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 39000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A vendre bureau occupé 67m² à Roubaix

Prix de vente127 680 €

Surface67 m²Montant au m²1 905,67 €/m²

ROUBAIX IMMEUBLE DE RAPPORT

Bureau: 4 pièces

Vendu loué occupé.

Bail "PROFESSIONNEL" signé le 03 avril 2024

Le locataire est "DOCTEUR en médecine"

Bureau CENTRE-VILLE au pied du métro et Tramway: gare Lille Europe à 30 minutes / Paris gare du nord à 2h00

Situé au premier étage d'un immeuble récent, sécurisé, avec ascenseur.
Accès PMR et ERP

Totalisant: 67 m²

Trois bureaux de respectivement:

BUREAU: 31,48 m²

BUREAU: 15,66 m²

BUREAU: Dégagement 18,66 m²

WC: 1,84 m²

2 places de parking (dont une place aux normes handicapées) couvertes sécurisées avec la possibilité de les fermer pour les transformées en box.

Loyer annuel hors taxes et hors charges: 9 360 €
Charges mensuelles: 77 €

État impeccable:

Plusieurs professionnels de la santé exercent dans l'immeuble.kinésithérapeutes, podologues etc...

Bon investissement avec un locataire solide.

Vous souhaitez en savoir plus.
Vous souhaitez visiter

E.i
:+33664175711

je serai ravi de vous le présenter.

A très vite!

Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ENTRETIENT DE COMMUNS , ASCENSEUR 2 PARKING) : 924€ soit 77€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.933913

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Ensemble de bureau à vendre à Roubaix Eurotéléport

Prix de vente985 000 €

Surface638 m²Montant au m²1 543,89 €/m²

Roubaix Eurotéléport, Mac-Arthur GLEN:

Bonjour,
J'ai le privilège de vous proposer à la vente cet ensemble de bureau.

Idéal pour y implanter votre siège social.
Idéal pour un investissement locatif.
Idéal pour une maison médicale ou professions libérales.

Au cœur d'un nouveau quartier d'affaire et de services.
Dans un immeuble récent de standing, sécurisé, avec digicode.
Prestations haut de gamme.
Vue dégagée sur un bel espace vert.

Répondant au normes ERP et PMR
Avec rampe.
Ascenseur accessible uniquement par contrôle d'accès.
L'ascenseur s'ouvre directement sur l'accueil.

Situé au deuxième étage.
Le plateau est composé comme suit.

Un accueil avec son comptoir et secrétariat.
Deux salles d'attente.
16 bureaux spacieux (possibilité 24).
1 vaste salle de repos équipée pour les pauses déjeuner, détente etc.
2 salles de réunion.
2 terrasses privatives.
1 vaste salle d'archives.

6 places de parking en sous-sol

Si besoin nous vous réservons en exclusivité la possibilité d'acquérir en sus 7 places de parking sécurisées
Je vous en dirais plus lors de la visite.

ACCUEIL/DÉGAGEMENT 84,63 m²
LOCAL TECHNIQUE N°1 0,00 m²
LOCAL TECHNIQUE N°2 0,00 m²
SALLE D'ATTENTE N°1 12,84 m²
BUREAU N°1 11,76 m²
BUREAU N°2 38,90 m²
BUREAU N°3 14,76 m²
BUREAU N°4 14,63 m²
BUREAU N°5 25,12 m²
BUREAU N°6 25,27 m²
BUREAU N°7 15,78 m²
BUREAU N°8 15,12 m²
BUREAU N°9 24,35 m²
BUREAU N°10 24,58 m²
BUREAU N°11 13,55 m²
BUREAU N°12 13,43 m²
BUREAU N°13 53,52 m²
BUREAU N°14 24,69 m²
BUREAU N°15 15,13 m²
BUREAU N°16 13,58 m²
SALLE D'ATTENTE 2 19,02 m²
SALLE DE RÉUNION N°1 24,76 m²
SALLE DE RÉUNION N°2 18,79 m²
SALLE DE REPOS 25,43 m²
SALLE ARCHIVES 23,24 m²
SANITAIRE N°1 7,37 m²
SANITAIRE N°2 1,89 m²
WC N°1 1,21 m²
WC N°2 1,87 m²
WC N°3 1,92 m²
WC N°4 1,36 m²
INFORMATIQUE 2,42 m²
DÉGAGEMENT 66,62 m²

Désireux de visiter, n'hésitez pas à me contacter je serais ravi de vous en dire plus.

Secundino.SEBADELHA
E.i

Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ASSURANCES, ENTRETIENT DES COMMUNS, ASCENCEURS, PARKINGS ) : 15000€ soit 1250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.958313

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux rénovés à vendre à Roubaix quartier Gare

Prix de vente136 000 €

Surface115 m²Montant au m²1 182,61 €/m²

ROUBAIX / Centre-gare

je vous propose de découvrir au cœur d'un immeuble de standing entièrement rénové et au cachet ancien indéniable.
Un quartier et environnement agréable.

Cet ensemble de 4/5 bureaux est entièrement rénové à neuf très récemment.
Sécurité renforcée: vidéo-surveillance, porte blindée, alarme.

À proximité immédiate des transports:du train,arrêt du bus au pied de l'immeuble.

Descriptif: plateau divisible en 2 lots facilement (deux accès indépendants).

Situé au rez-de-chaussée.

hall d'accueil, salle d'attente,
Bureau n°1 19,14 m2

Bureau n°2: 21,61m2

Sas: 7,52m2

Remise-local: 2,30m2

1° W.C. : 1,30 m2

2° W.C. 1,30 m2

Bureau n°3: 15,54m2

Remise-local: 1,82m2

Bureau n° 4/5: 25,74m2

TOTAL: 114,85 m2

Situé au rez-de-chaussée.

hall d'accueil, salle d'attente,
Bureau n°1 19,14 m2

Bureau n°2: 21,61m2

Sas: 7,52m2

Remise-local: 2,30m2

1° W.C. : 1,30 m2

2° W.C. 1,30 m2

Bureau n°3: 15,54m2

Remise-local: 1,82m2

Bureau n° 4/5: 25,74m2

TOTAL: 114,85 m2

2 parkings en sous-sol, sécurisés, porte motorisée.

Avantages: chauffage urbain, proximité des commerces et services.
Situé:en zone franche.

Désireux de visiter ou obtenir des informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter je vous en dirais plus.

Ces bureaux sont également proposé à la location.

Désireux de visiter, obtenir des informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter je vous en dirais plus .

Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE URBAIN, ENTRETIEN DES COMMUNS ) : 1776€ soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.956166

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

AV banque à réhabiliter jardin Aulnoye-Aymeries

Prix de vente89 000 €

Surface87 m²Montant au m²1 022,99 €/m²

Ancienne banque à réhabiliter avec grand jardin - Aulnoye Aymeries

Situé idéalement au centre d' Aulnoy, ce bien atypique anciennement exploité en banque offre un fort potentiel de transformation, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Grâce à ses beaux volumes et à son grand terrain, les possibilités d'aménagement sont nombreuses.

Les atouts :
- Idéal pour réhabilitation en habitation ou investissement locatif
- Beaux volumes lumineux
- Chauffage au gaz
- Menuiseries PVC double vitrage en façade
- Grand grenier aménageable
- Cave saine
- Très grand jardin avec second accès par une autre rue
- Possibilité de construire des garages en fond de parcelle
- Petit prix pour gros potentiel

Rez-de-chaussée :
- Grande entrée lumineuse pouvant être transformée en séjour principal
- Bureau pouvant devenir une chambre, ou être supprimé pour agrandir l'espace de vie
- Pièce supplémentaire idéale pour accueillir la future cuisine
- WC avec point d'eau
- Annexe / chaufferie avec accès extérieur

Étage :
- Deux belles chambres
- Deux petits locaux pouvant servir de dressing, bureau ou rangement

Combles :
- Grand grenier mansardé offrant un bel espace supplémentaire à aménager

Extérieurs :
- Très grand jardin accessible depuis une seconde rue
- Possibilité de construction de garages ou dépendances

Sous-sol :
- Cave

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs recherchant un bien à fort potentiel de valorisation.

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PRIX

-> Honoraires à la charge du vendeur :
89 000 €
(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par Emmanuel DE ANTONIIS, agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de VALENCIENNES sous le n° 2026.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local professionnel de 390m² à vendre à Lille

Prix de vente1 236 100 €

Surface390 m²Montant au m²3 169,49 €/m²

A VENDRE
- LOCAL PROFESSIONNEL Lille (59000).

Découvrez ce vaste bureau de 390 m² situé dans un quartier accessible de Lille.

Le local bénéficie d'une belle façade, d'un bonétat général et d'un accès indépendant, offrant un cadre de travail fonctionnel et professionnel.

Stationnements disponibles directement devant le bâtiment, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et clients et également un garage complète le bien.

Le plus : un jardin privatif, rare sur le marché, idéal pour apporter confort et bien-être à vos équipes.

Disponible immédiatement.

À visiter sans tarder!
Contactez l'agence pour organiser une visite ou en savoir plus.

- Prix de vente : 1236100 € TTC F.A.I

- Honoraires : 56100 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureau de 300m² à Lille hyper centre (59800)

Prix de vente800 000 €

Surface300 m²Montant au m²2 666,67 €/m²

LILLE HYPER CENTRE
- EMPLACEMENT D'EXCEPTION

- vous propose à vendre une surface de bureaux de 300 m2, idéalement située en plein centre de Lille, au cœur de l'écosystème économique et commercial de la métropole.

Ce bien rare sur le marchése distingue par ses prestations de qualité et son accessibilité :

Espace extérieur : Profitez d'un extérieur privatif, un atout majeur pour le confort de vos collaborateurs en plein centre-ville.

Accessibilité : À quelques minutes à pied des gares Lille Flandres et Lille Europe.

Transports : Station de métro et parkings publics à proximité immédiate.

Environnement : Localisation premium au pied des commerces, restaurants et services.

Aménagements : Espaces traversants et lumineux bénéficiant d'une configuration fonctionnelle (bureaux cloisonnés et espaces ouverts).

Vous souhaitez des informations complémentaires et/ou planifier une visite € Contactez l'agence
-

- Prix de vente : 800000 € TTC F.A.I

- Honoraires : 37320 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureau 51m² sur axe majeur de Lille

Prix de vente171 000 €

Surface51 m²Montant au m²3 352,94 €/m²

Situé sur un axe majeur de Lille, ce bureau d'une surface de 51 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un cadre de travail idéal pour accueillir vos équipes ou développer votre activité dans des conditions optimales.

Le bien comprend plusieurs bureaux cloisonnés permettant une organisation fluide des espaces, une salle de repos conviviale pour le confort des collaborateurs, ainsi que des espaces de stockage ou de réserve adaptés à l'archivage ou au matériel.

La façade offre une belle visibilité commerciale, et l'ensemble est en bon état général. Ce bureau fonctionnel conviendra parfaitement à de nombreuses activités tertiaires.

Il profite d'une localisation premium, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des services.

Contactez nous dès à présent pour organiser une visite. Ce bien rare à la location ne restera pas disponible longtemps.

- Prix de vente : 171000 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 2760 € HT

- Honoraires : 11000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bureaux 127m² emplacement stratégique à Lille

Prix de vente405 325 €

Surface127 m²Montant au m²3 191,54 €/m²

Local professionnel / Bureaux de 127 m² Lille (59800) Emplacement stratégique

Situé sur Lille, ce local professionnel de 127m², bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Contactez l'agence
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- Prix de vente : 405325 € TTC F.A.I

- Honoraires : 20325 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureau de 110m² à Lille empl N°1 (59800)

Prix de vente222 450 €

Surface110 m²Montant au m²2 022,27 €/m²

À VENDRE BUREAUX 110m² LILLE (59800) EMPLACEMENT PREMIUM

Idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Lille, ce bureau de 110m² offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès très facile. Ilest complété par une cave de 60m².

La façade bénéficie d'une belle exposition commerciale et l'ensemble est en bon état général. Fonctionnels et lumineux, ces bureaux conviennent parfaitement à de nombreuses activités du secteur tertiaire.

Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et services.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

- Prix de vente : 222450 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 2054 € Preneur

- Honoraires : 5.92857% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12 450,00 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à vendre à Villeneuve-d'Ascq 4 Cantons

Prix de vente162 000 €

Surface70 m²Montant au m²2 314,29 €/m²

Belle opportunité pour profession libérale, entreprise ou investisseur : vente d’un plateau de bureaux situé à Villeneuve-d'Ascq, secteur 4 Cantons, à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes (à 2 min à pied de la station 4 cantons).

Situé au 1er étage, cet espace développe une surface totale d’environ 70 m² comprenant :

- 3 bureaux

- 1 espace accueil

- 1 espace archives

Un agencement fonctionnel et modulable permettant de nombreuses configurations selon votre activité.

Les atouts du bien :

- 3 places de parking

- Fibre optique

- Climatisation

- DPE catégorie B

- Environnement professionnel dynamique

- Disponibilité immédiate

Prix de vente FAI : 162 000 €
Prix net vendeur : 152 000 €
Honoraires (charges vendeur) : 10 000 €

Dossier complet sur demande. À votre disposition pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureau de standing 83m² Rue Nationale Lille

Prix de vente277 000 €

Surface83 m²Montant au m²3 337,35 €/m²

Saisissez l'opportunité d'acquérir un plateau de bureaux professionnel de 83m² niché au 3ème étage d'un immeuble de standing rue Nationale à Lille.

Idéalement situé à quelques pas du Parc du Quai du Wault, cet emplacement offre un cadre de travail privilégié, alliant dynamisme urbain et proximité d'un espace vert.

Les Atouts de l'Espace :
Superficie et Agencement Optimal (83M²): L'espace est agencé de manière fonctionnelle pour répondre aux exigences d'une activité tertiaire moderne.
Espace de Travail Principal (46M²): Comprenant un vaste open space lumineux de 39m² et un bureau privatif de 7m², parfait pour la direction ou les réunions confidentielles.
Espace Annexe Confort (27M²): Une seconde zone dédiée incluant une cuisine équipée, idéale pour les pauses déjeuner et la convivialité.
Rénovation récente

Accessibilité et Stationnement: Excellente desserte par les transports en commun et présence de nombreux parkings à proximité.
Disponibilité: Le bien est libre d'occupation, permettant une installation immédiate.
Conditions d'Activités: Ouvert à toutes activités professionnelles ou tertiaires, à l'exclusion formelle de la restauration.
Informations Financières :
Prix de Vente: 277 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus, charge Vendeur)
Loyer Annuel Actuel: 22 000 €
Taxe Foncière: 2 700 €

Ne manquez pas cette opportunité rare d'établir votre siège social ou votre antenne dans un quartier d'affaires de premier ordre à Lille. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 6.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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