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    de Vente de Immobilier d'entreprise en Seine-et-Marne (77)

    A la une
    Vente Bureaux à Avon

    Vente bureaux en face de la gare de Avon

    Prix de vente
    604 696€
    Surface
    256 m²
    Montant au m²
    2 362€/m²
    A vendre, surface de bureaux dans un très bel immeuble neuf et mixte, en face de la gare de Avon (77210). Belles ouvertures et vue dégagée. Environnement qualitatif. Accessibilité handicapés. Plateaux de bureaux à partir de: 199 m². 303 m² + 78 m² . 280 m² 240 m² 256 m² 388 m² Livrés brut de béton Possibilité de faire l'acquisition de parkings en sous sol avec accès directs aux espaces de bureaux. 15 000 Euros l'unité HE Prix au m² HT 2300 € Livrables immédiatement
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Melun

    Vente local commercial 53m² libre à Melun

    Prix de vente
    125 000€
    Surface
    55 m²
    Montant au m²
    2 273€/m²
    À Melun, ville recherchée pour sa situation géographique, en plein centre ville, à 5 minutes à pied des rues piétonnes, de tous les commerces, des établissements scolaires, des commodités, des arrêts de bus et de la gare (Paris Gare de Lyon direct en 23 minutes).

    Au rez-de-chaussée d'une toute petite copropriété, local commercial de 53m2 (qui se loue 1000€ par mois), qui vous propose une première pièce de 18m2 qui peut servir d'accueil, de pièce principale ou de salle d'attente, une seconde pièce avec placards de 8m2 (bureau), une troisième pièce de 15,5m2 à utiliser à votre guise, une dernière et quatrième pièce de 7m2 qui peut faire office de vestiaire ou de cuisine, un toilette séparé avec lave mains, et un dégagement.

    Vous bénéficierez également, d'une cave, d'un rideau mécanique en fer sécurité pour la porte d'entrée principale qui donne sur rue avec une belle façade et une belle visibilité, d'une deuxième entrée (donc d'une seconde adresse) par les parties communes de la copropriété, d'une luminosité conséquente, et d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres.

    Le bien est en bon état général.
    Mais une mise à votre goût de certains espaces pourrait vous être nécessaire.

    Le secteur très recherché et très prisé, l'emplacement exceptionnel du bien, le bon état général du local, le faite que celui-ci soit vide de toute occupation, et la rentabilité locative intéressante, vous seront très largement profitables, favorables, et bénéfiques !

    Bien soumis au statut de la copropriété 3/8 lots
    Quote-part du budget prévisionnel de 480€ / an.
    Pas de procédure en cours.

    Pour tout renseignement, contactez au ou par email à (EI RSAC 900645722 Nanterre).
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Coulommiers

    Immeuble sur terrain 3ha à vendre à Coulommiers

    Prix de vente
    416 000€
    Situé à Coulommiers, au calme, sur un terrain d'environ 3 hect, zone inondable lot de 3 bâtiments comprenant un batîment sur 4 niveaux d'une superficie totale de 900 m2 dont 248 m2 habitables, toiture rénovée. Deux dépendances d'env 140 m2 et 150 m2 au sol. Gros travaux à prévoir. Pas d'agrandissement de la surface habitable mais possibiltés stockage, atelier ou autre exploitation. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Indépendant. Prix de vente 416 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marilyn THELESTE Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 416 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marilyn THELESTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MEAUX sous le numéro RSAC N° 808 557 250 auprès de la SAS au capital de 10 00éseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38314) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 416 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Meaux

    Opportunité d'investissement local à Coulommiers

    Prix de vente
    1 299 000€
    Surface
    1 930 m²
    Montant au m²
    673€/m²
    Découvrez ce spacieux local d'activités de 1930 m², idéalement situé au cœur de la ville de Coulommiers 35 min de Meaux , alliant quiétude et dynamisme urbain. Profitez d'un environnement calme malgré une proximité immédiate avec les commodités.

    Composé de 5 pièces, ce local au premier étage se prête à divers projets professionnels. Édifié en 1983, il bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'un parking disponible. Son accès handicapé est un atout majeur pour accueillir tous vos clients. Voilà une offre exceptionnellement attractive.

    Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien d'avenir au cœur de Coulommiers.
    Cette annonce référence 314433 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85337727300026.

    Prix du bien : 1 299 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    Cette annonce référence 322595 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85337727300026.

    Prix du bien : 1 299 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025
    Score DPE : 97 kWhEP/m²/an
    Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 33000.00 € et 34000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Coulommiers

    Ensemble immobilier à fort potentiel à Coulommiers

    Prix de vente
    495 000€
    Surface
    450 m²
    Montant au m²
    1 100€/m²
    Découvrez cet ensemble immobilier rare, composé de quatre maisons et d’un hangar avec dépendances, implanté sur une parcelle d’environ 1 652 m².Le bien est libre de toute occupation et vendu en un seul lot, offrant un important potentiel de rénovation, de division et d’optimisation.

    Composition de l’ensemble:Trois maisons mitoyennes, dont une de 200 M² (éventuellement divisée en 2 car couloir central), et une habitable de suite avec DPE D.
    Une quatrième maison indépendante à réhabiliter, située en fond de parcelle, à rénover
    Un hangar 
    Une cour intérieure aménageable

    Chaque maison se développe sur deux niveaux, avec combles aménageables, permettant une optimisation des surfaces habitables selon les projets.

    Potentiel & valorisation
    Possibilité de création de plusieurs logements après rénovation
    Hangar polyvalent : atelier, stockage, espace professionnel ou projet de transformation (sous réserve d’autorisations)
    Cour intérieure pouvant être aménagée en jardins privatifs et/ou stationnements
    Actif particulièrement adapté à un projet de marchand de biens ou d’investissement patrimonial

    Situation & environnement
    Idéalement situé à proximité immédiate des commodités :
    Arrêts de bus, commerces de proximité et restaurant à 5 minutes à pied
    Hôpital et médecins généralistes à environ 10 minutes en voiture

    Un emplacement recherché, alliant cadre de vie, accessibilité et demande locative ou résidentielle.
               Pourquoi investir ?
    Ensemble immobilier libre et en un seul lot
    Foncier rare sur le secteur
    Fort potentiel de création de valeur par travaux
    Diversité des bâtiments = flexibilité des scénarios d’exploitation 
    Une opportunité rare à destination d’investisseurs avisés.

    Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

    Prix de vente honoraires d'agence Inclus, 495 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
    Sas Projeto Consult
    - RCS 851189092
    By Valente
    - Contact :
    Carte Professionnelle CPI77 00014 Honoraires à la charge du vendeur
    - SASU
    - Non-détention de fonds
    - SIRET 85118909200014
    - CPI 77 00014
    -
    -
    Vente Bureaux à Vulaines-sur-Seine

    Vente bureaux 2 262m² à Vulaines-sur-Seine

    Prix de vente
    2 640 000€
    Surface
    2 262 m²
    Montant au m²
    1 167€/m²
    À VENDRE - SITE DE PRODUCTION ET CONDITIONNEMENT - 2 262 m² - SITE INDUSTRIEL RÉCENT - NORME ISO 22716 (BPF COSMÉTIQUES)

    Immeuble indépendant construit en 2020, ancien site de production et conditionnement cosmétique conçu selon les exigences ISO 22716 (Bonnes Pratiques de Fabrication - Cosmétique). Bâtiment d'activité avec zone production, stockage, expédition et locaux qualité en excellent état, immédiatement opérationnel pour activités industrielles à environnement contrôlé d'une surface totale : 2 262 m2 et terrain de 4.880m2

    ACTIVITÉS IDÉALES : Cosmétique, conditionnement pharmaceutique, compléments alimentaires / Nutraceutique, biotech / Medtech, électronique légère / Assemblage, agroalimentaire, mécanique / Usinage...

    Conception industrielle : Séparation zones propres / sales. Gestion optimisée des flux logistiques. Prévention des contaminations croisées. Locaux contrôle qualité attenants à la production. Contrôle d'accès sur l'ensemble des portes.

    Équipements : Alimentation électrique : 400 kVA - Distribution électrique process par canalis - Groupe eau glacée 7°/12° - 80 kW - Réseau d'air comprimé - Température production contrôlée : 21°C hiver et 25°C été. Renouvellement d'air : 8 volumes/heure. Sol résine époxy bi-composant 3 mm (zone production). Chambre froide. Local charge batteries. 1 quai PL + 1 quai VL

    Accès rapide A5 / A6

    Transilien Ligne R

    Environnement industriel qualitatif

    Pour organiser une visite ou demander le dossier complet : contactez Sabrina Zaoui au ou par mail à . RSAC 948 360 805 EI.
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Varreddes

    Immeuble avec restaurant centre-ville de Varreddes

    Prix de vente
    499 000€
    Surface
    292 m²
    Montant au m²
    1 709€/m²
    À vendre - Immeuble de 300 m² en plein centre-ville de Varreddes

    Opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs en quête d'un bien clé en main à fort potentiel.

    Rez-de-chaussée - Activité restauration
    - 154 m² dédiés à la restauration
    - Capacité d'environ 100 couverts
    - Cuisine professionnelle entièrement équipée
    - Terrasse en complément

    Emplacement central, idéal pour développer votre activité

    À l'étage - Espaces habitations et locatifs de 138 m²
    - 1 studio parfaitement adapté à la location type Airbnb
    - 1 F2 idéal pour la création d'une Love Room haut de gamme
    - 1 superbe F3, parfait pour une résidence principale

    Les +
    - Immeuble entièrement refait à neuf
    - Multiples sources de revenus possibles

    À seulement 7 km de Meaux

    Un bien rare, prêt à exploiter immédiatement et à forte rentabilité.

    Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

    Cette annonce référence 320601 vous est présentée par votre agent commercial PHILIPPE ORVAIN (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 521 6.

    Prix du bien : 499 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024
    Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
    Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Bureaux à Trilport

    Vente bureaux 2000m² empl stratégique à Trilport

    Prix de vente
    1 399 000€
    Surface
    2 000 m²
    Montant au m²
    700€/m²
    Cet immeuble composé de bureaux loués, fonctionnel et idéalement situé sur la ville,

    A proximité des commerces, du futur éco-quartier de 450 logements, des transports en commun,
    "ligne P Gares de Trilport et bus ligne 56 Gare de Meaux / Gare de la Ferté-Sous-Jouarre"
    (Paris Gare de l'Est en 30mn), et à 10-15 minutes du centre ville de MEAUX

    Caractéristiques :
    Surface totale du bâtiment de 2000 m² dont 1600m2 répartis en 40 bureaux modulables de 15 à 200 m2

    Avec plus de 85% de ses surfaces louées à diverses activités (indépendants, entreprises, profession libérale) établies de longue date, cet immeuble de bureaux constitue un investissement sûr et rentable.

    Sur 4 niveaux récemment rénové avec un DPE en lettre B, il se compose de parties communes et sanitaires à chaque étages et bénéficie d'un ascenseurs, de la Fibre optique, de 40 places de parking privé, d'une zone fermée et sécurisée la nuit.

    Contactez moi pour organiser une visite !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 399 000 € HT + 16 788 € TVA, soit 1 415 788 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 315 060 € HT + 0 € TVA, soit 1 315 060 € TTC
    Honoraires d'agence : 83 940 € HT + 16 788 € TVA, soit 100 728 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Sablonnières

    Immeuble de rapport à vendre à Sablonnières

    Prix de vente
    286 000€
    Surface
    177 m²
    Montant au m²
    1 616€/m²
    Situé dans un environnement paisible et résidentiel, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement locatif sécurisé.

    Le bien bénéficie d'une situation géographique stratégique :

    À proximité immédiate des commerces et services de proximité
    Accès rapide à la Route Nationale N3 menant à l'autoroute A4, idéale pour rejoindre Paris ou l'est de la France
    Et surtout, à seulement 10 minutes en voiture de la gare SNCF de Nogent l'Artaud ou bien encore La Ferté Sous Jouarre, permettant de relier facilement Paris et les grandes villes alentours.

    Composé de 4 appartements T2, répartis sur 4 niveaux, l'immeuble offre une rentabilité annuelle de 24 203 €.
    Tous les appartements sont actuellement loués.

    Description des logements :

    RDC - T2 de 48,97 m² (Carrez)
    Pièce de vie, chambre, salle de douche avec WC, buanderie.

    1er étage - T2 de 44,72 m² (Carrez)
    Pièce de vie, chambre, salle de douche avec WC, buanderie.

    2ème étage - T2 de 44,58 m² (Carrez)
    Pièce de vie, chambre, salle de douche avec WC, buanderie.

    3ème étage - T2 de 38,52 m² (Carrez)
    Pièce de vie, chambre, salle de douche avec WC, buanderie.

    Atouts supplémentaires :

    3 places de stationnement privées
    Immeuble entretenu
    Locataires en place
    Bonne accessibilité et services à proximité
    Revenus locatifs annuels : > 24 203,04 €

    Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable

    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
    Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.901534

    312 annonces trouvées

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM