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    de Vente de Immeubles commerciaux / Mixtes en Île-de-France

    A la une
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Chilly-Mazarin

    Vente IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS

    Prix de vente
    330 000€
    Surface
    118 m²
    Montant au m²
    2 797€/m²
    Découvrez ce charmant immeuble situé à Chilly-Mazarin, une opportunité rare pour les investisseurs !
    L'immeuble se compose de deux appartements en duplex, actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate (1800€/mois).
    ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES : deux caves ainsi que deux emplacements de stationnements.

    vous propose une solution clé mains ! Nous nous occupons de la gestion locative !

    Prix FAI : 330 000€

    REF :VI055

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1533.00 € et 2075.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Villemomble

    A vendre immeuble mixte à Villemomble

    Prix de vente
    850 000€
    Surface
    397 m²
    Montant au m²
    2 141€/m²
    Le cabinet vous propose à la vente un immeuble mixte idéalement situé à Villemomble, offrant un excellent potentiel pour les investisseurs et les entrepreneurs.

    Caractéristiques du bien :
    Rez-de-chaussée :4 bureaux
    1 local d’activité / stockage
    1er étage :
    1 appartement de 38 m²
    1 appartement de 65 m²
    Cour arrière :1 bureau vacant
    1 box pouvant accueillir 2 voitures

    Conditions locatives :Loyer potentiel : 80 000 €/an (dont 1 bureau actuellement loué (31 m²) : 626 € HT HC/mois et1 appartement de 65 m² loué : 1 080 €/mois)
    Accessibilité :Gare située à 640 m (soit environ 8 minutes à pied)
    Arrêt de bus à 150 m (soit environ 2 minutes à pied)
    Prix: 850 000€ FAI

    Bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une configuration modulable, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une exploitation professionnelle.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !


    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 890.480.395
    RCP 7953190/h21BA
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Servon

    Grand complexe à évènements & activités tertiaires

    Prix de vente
    6 220 000€
    Surface
    2 600 m²
    Montant au m²
    2 392€/m²
    Spacieux complexe immobilier MULTIMODAL, entièrement rénové, aux normes ERP, comprenant de grandes SALLES de RECEPTION, des CUISINES avec EXTRACTION, des CHAMBRES, des BUREAUX, des SALLES de REUNION, des CELLULES d'ACTIVITES, des réserves de STOCKAGE et des PARKINGS.

    Le tout sur un terrain de 3900 m²
    Entièrement clos, vidéo-surveillé.
    Idéalement agencé pour l'organisation d'EVENEMENTS
    (mariages, soirées privées, séminaires professionnels, centre de formation)
    Tout équipé pour une exploitation en RESTAURANT
    Capacité d'accueil : jusqu'à 250 personnes
    Hébergement

    SALLES de réception et CUISINES : 1022 m²
    10 grandes CHAMBRES dans bâtiment isolé : 300 m²
    4 bureaux et salles de REUNION au 1er : 285 m²
    3 cellules de BUREAUX et réserves : 283 m²
    4 ENTREPÔTS convertibles : 260 m²
    1 crèche d'entreprise : 436 m²
    Accès, sdb et toilettes PMR
    ASCENSEUR pour les hôtes
    Places de PARKING : 45
    Capacité usuelle : 80

    Un complexe MULTIMODAL à la forte rentabilité toute l'année
    De quoi réaliser un très bel investissement !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 6 220 000 € HT + 43 540 € TVA, soit 6 263 540 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 6 002 300 € HT + 0 € TVA, soit 6 002 300 € TTC
    Honoraires d'agence : 217 700 € HT + 43 540 € TVA, soit 261 240 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - 531188555
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Ozoir-la-Ferrière

    Vente immeuble avec commerce à Ozoir-la-Ferrière

    Prix de vente
    1 490 000€
    Surface
    800 m²
    Montant au m²
    1 863€/m²
    Vente en bloc d'un immeuble composé d'un commerce de restauration en rez de chaussée et de 4 appartements à rénover avec une entrée séparée.
    Possibilité de surélévation du bâtiment avec la création de 4 appartements supplémentaires.
    Situé en plein centre ville sur un axe principal très passant avec des stationnements à proximité.

    LOCALISATION

    - Emplacement N° 1.

    - Centre ville d'Ozoir La Ferrière.

    - Axe principal à forte circulation.

    - Parking privé de 9 places.

    - Parking public à 2 minutes.

    - Zone commerçante.

    DESCRIPTIF TECHNIQUE

    - Rez de chaussée de 552 m² composé de :

    - Restaurant avec cuisines, licence IV, climatisation, sanitaires, PMR et ERP.

    - Etage de 250 m² :

    - Entrée séparée du commerce.

    - A aménager en 4 appartements : 2 de 3 pièces et 2 de 2 pièces.

    - Agrandissement possible avec la création d'un étage et de 4 appartements.

    CONDITIONS FINANCIERES

    - Prix de vente des murs et du commerce frais d'agence inclus : 1 490 000 €.

    Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du .
    Je suis à votre disposition pour un accompagnement personnalisé au .

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 412.078.487
    RCP VD 7000002/ACI05554
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Gometz-la-Ville

    Bureaux à vendre à Gometz-La-Ville

    Prix de vente
    966 000€
    Surface
    597 m²
    Montant au m²
    1 618€/m²


    -
    - Vente Investisseur
    - vous propose sur la commune de Gometz-La-Ville un ensemble immobilier indépendant à usage mixte situé sur une parcelle close arborée et privative d'environ 1 000 m².

    Caractéristiques principales :

    • Surface utile totale : 597 m² répartis sur 3 niveaux
    • Surface au sol totale : 726 m² dont terrasses
    • Occupation actuelle : Loué à deux entreprises distinctes via baux commerciaux (renouvelés au 01/01/2024)

    • Revenus locatifs annuels : 82 128 € HT/HC

    Description des bâtiments :
    • Bureaux fonctionnels sur deux niveaux

    • Ateliers / garages avec accès facilité

    • Salles de réunion, cuisines, vestiaires et sanitaires

    • Studios avec mezzanine, pouvant servir de logement de fonction ou d'espace de travail complémentaire

    • Terrasses privatives et espaces de stockage

    Système de chauffage : Chauffage au sol par gaz (chaudières Frisquet remplacées en 2021) et climatisation réversible

    Extérieurs :

    • Espaces verts paysagers

    • Deux parkings privatifs (2 places par bâtiment)

    • Accès sécurisé par portail

    Les atouts de ce bien :
    • Rentabilité locative immédiate

    • Indépendance et modularité des espaces

    • Cadre professionnel valorisant

    Conditions financières :
    • Prix de vente : 920 000 € net vendeur (hors droits d'enregistrement)

    • Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur

    Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez
    -
    -


    - Prix de vente : 920000 € NET VENDEUR

    - Taxe foncière : 6744 € Preneur

    - Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 46 000,00 € HT)

    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Argenteuil

    AV ensemble de bâtiments 8500m² à Argenteuil

    Prix de vente
    13 200 000€
    Surface
    8 500 m²
    Montant au m²
    1 553€/m²
    Annonce de Vente : Ensemble de Bâtiments à Argentueil
    Prix de vente : 12,000,000 € (honoraires d'agence inclus à 12%)

    Localisation :

    Situé au 16 rue Ambroise Croizat à Argentueil, à proximité immédiate d'une voie ferrée, cet ensemble de bâtiments bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel. Idéalement connecté aux axes de transport majeurs et aux commodités locales, il offre une accessibilité inégalée pour vos activités professionnelles et commerciales.

    Description du Bien :

    Cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour les investisseurs et entrepreneurs visionnaires. Avec une surface utile brute d'environ 8,292 m², il se compose de plusieurs bâtiments polyvalents, parfaitement adaptés à une variété d'usages commerciaux et professionnels.

    Caractéristiques :

    Surface Utile Brute : Environ 8,292 m², idéale pour des projets d'envergure.
    Parking : Environ 112 places de stationnement, garantissant une commodité maximale pour les occupants et les visiteurs.
    Indice de Mises : 2012 m²
    Projet Actuel :

    Le site est actuellement aménagé pour accueillir des activités culturelles, sociales et d'utilité collective, offrant un cadre dynamique et inspirant pour vos projets.

    Bâtiment A (sur rue) :

    Trois niveaux d'environ 800 m² chacun, plus un rooftop de 800 m².
    Premier étage : Grande salle polyvalente de 400 m² pour expositions, congrès, banquets, et une dizaine de bureaux.
    Rez-de-chaussée : Salle de 200 m² aménagée en brasserie ou club, avec bureaux, cafeteria, et salles de réunion.
    Entresol : Locaux de bureaux, archives, et entreposage.
    Toiture : Structure métallique et verre, avec panneaux solaires.
    Bâtiment C (côté Nord) :

    Ancien restaurant d'entreprise avec bar, cuisines, et grande salle de 300 m² pour expositions, cabaret, ou salle de concert.
    Étage supérieur : Anciens magasins transformés en salle de culte, futur café-théâtre avec mezzanine.
    Premier étage : Sport Club de 300 m² avec mur d'escalade.
    Rez-de-chaussée : 3 locaux de 100 m², dont un grossiste, un petit auditorium, et un espace de stockage.
    Autres espaces : Salle de rock & musiques actuelles, salle de réunion/culte, et 30 lofts pour résidences artistiques.
    Bâtiment C (côté Sud) :

    Grande salle de 450 m² pour concerts ou expositions.
    Salle adjacente de 300 m² pour tournages, réunions, concerts, ou banquets.
    Salle de réchauffage pour traiteurs.
    Pôle automobile avec 9 postes de travail, cabine de peinture, et locaux pour spécialités automobiles.
    Garage de 180 m² pour entretien et réparation de voitures légères et électriques.
    Avantages :

    Emplacement stratégique : Proximité des axes routiers et des centres commerciaux, garantissant une forte visibilité et un accès facile.
    Potentiel de développement : Parfait pour des activités commerciales, artisanales, de bureaux, ou des services publics.
    Infrastructure complète : Avec un nombre important de places de parking et plus de 3,500 m² de toitures équipées de panneaux solaires, cet ensemble est prêt à accueillir des activités nécessitant une logistique efficace et une production d'énergie durable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°450 879 515 - Greffe de VERSAILLES) Entrepreneur Individuel - Réf.903390
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Savigny-le-Temple

    Vente immeuble de bureaux et entrepôts à Savigny

    Prix de vente
    1 575 000€
    Surface
    1 500 m²
    Montant au m²
    1 050€/m²
    Idéalement situé à 5 minutes de la gare du RER D de SAVIGNY LE TEMPLE, cet immeuble en parfait état, d'une surface de 1500 m², composé de bureaux et d'entrepôts sur un terrain de 3000 m², bénéficie d'une excellente rentabilité de 16%.

    LOCALISATION

    - Commune de SAVIGNY LE TEMPLE.

    - Zone d'activité d'AUCHAN.

    - 5 minutes à pieds de la gare RER de SAVIGNY LE TEMPLE.

    - Restaurants et commerces à proximité.

    - Accès A104 et A5 en 10 minutes.

    DECOMPOSITION DU BATIMENT

    - REZ DE CHAUSSEE de 500 m²

    - Hall d'entrée de 14 m².

    - Sanitaires.

    - 3 bureaux de 16, 29, et 31 m².

    - 4 stockages de 28, 36, 43, et 63 m².

    - 1er ETAGE de 500m²

    - 4 bureaux de 12, 24, 45 et 210 m².

    - 2ème ETAGE de 500 m².

    - 6 bureaux de 14 m².

    - 1 bureau de 25 m².

    - 1 bureau de 44 m².

    - 1 bureau de 55 m².

    - 1 salle de réunion de 17 m².

    - 14 places de parking.

    - Zone de parking poids lourds.

    DESCRIPTIF TECHNIQUE

    - Internet hauts débits

    - Rez de chaussée PMR

    - Sanitaires PMR.

    - Climatisation individuelle.

    - Bâtiment sous alarme et vidéo protection.

    - 4 bornes de recharge pour voitures électrique.

    - Bâtiment en parfait état sans besoin de travaux.

    CONDITIONS FINANCIERES

    - Prix de vente du bâtiment frais d'agence inclus : 1 575 000 €

    - Revenus locatifs annuels : 258 744 € HT, mensuels : 21 562 € HT.

    - Rentabilité locative : 16% HT.

    - Taxe foncière :11829 €.

    - Baux actuels en prestations de services.

    - Le bâtiment est actuellement occupé à 50% avec un revenu locatif de 124 320 € HT annuel.

    Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du .
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au .

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 412.078.487
    RCP VD 7000002/ACI05554

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    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM