Vente ensemble immo + 900m² à Mantes la Jolie
Prix de vente1 705 000 €
Surface1 111 m²Montant au m²1 534,65 €/m²
# UNE OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE À MANTES-LA-JOLIE : INVESTISSEZ, EXPLOITEZ OU DÉVELOPPEZ VOTRE ACTIVITÉ !
Et si vous pouviez acquérir un ensemble immobilier offrant à la fois un potentiel commercial important et des revenus locatifs résidentiels ?
Situé rue Porte aux Saints à Mantes-la-Jolie, cet ensemble immobilier comprend un local commercial de plus de 900 m² ainsi que des appartements.
**UN LOCAL COMMERCIAL DISPONIBLE POUR VOTRE PROJET**
Le local est actuellement libre, ce qui représente un véritable avantage pour son futur propriétaire.
Vous êtes entrepreneur ? Vous recherchez une surface importante pour développer votre activité ? Vous souhaitez implanter une enseigne ou disposer d'un espace adapté à vos besoins ?
Vous pouvez envisager une installation directe ou rechercher un exploitant auquel louer les locaux.
Pour les investisseurs, le précédent loyer commercial de **88 000 € par an** constitue une référence particulièrement intéressante pour étudier le potentiel de mise en location.
**DES LOGEMENTS POUR COMPLÉTER L'OPÉRATION**
Les appartements peuvent représenter une source de revenus complémentaires, avec des loyers envisageables de **750 à 790 € mensuels par logement**.
Cette combinaison entre activité commerciale et habitation permet de diversifier les perspectives d'exploitation et de constituer un patrimoine immobilier aux usages complémentaires.
**PLUSIEURS POSSIBILITÉS POUR UN SEUL ENSEMBLE IMMOBILIER**
- Investissement locatif commercial et résidentiel.
- Installation de votre entreprise dans le local.
- Recherche d'une enseigne ou d'un entrepreneur locataire.
- Développement d'une stratégie patrimoniale.
- Optimisation progressive des revenus locatifs.
**UN ENSEMBLE IMMOBILIER QUI S'ADRESSE AUSSI BIEN AUX INVESTISSEURS QU'AUX ENTREPRENEURS.**
Une opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un actif immobilier offrant de réelles possibilités d'exploitation et de développement.
-moi pour obtenir davantage d'informations et étudier les possibilités de cet ensemble.
Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) (réf. 618277 )
Et si vous pouviez acquérir un ensemble immobilier offrant à la fois un potentiel commercial important et des revenus locatifs résidentiels ?
Situé rue Porte aux Saints à Mantes-la-Jolie, cet ensemble immobilier comprend un local commercial de plus de 900 m² ainsi que des appartements.
**UN LOCAL COMMERCIAL DISPONIBLE POUR VOTRE PROJET**
Le local est actuellement libre, ce qui représente un véritable avantage pour son futur propriétaire.
Vous êtes entrepreneur ? Vous recherchez une surface importante pour développer votre activité ? Vous souhaitez implanter une enseigne ou disposer d'un espace adapté à vos besoins ?
Vous pouvez envisager une installation directe ou rechercher un exploitant auquel louer les locaux.
Pour les investisseurs, le précédent loyer commercial de **88 000 € par an** constitue une référence particulièrement intéressante pour étudier le potentiel de mise en location.
**DES LOGEMENTS POUR COMPLÉTER L'OPÉRATION**
Les appartements peuvent représenter une source de revenus complémentaires, avec des loyers envisageables de **750 à 790 € mensuels par logement**.
Cette combinaison entre activité commerciale et habitation permet de diversifier les perspectives d'exploitation et de constituer un patrimoine immobilier aux usages complémentaires.
**PLUSIEURS POSSIBILITÉS POUR UN SEUL ENSEMBLE IMMOBILIER**
- Investissement locatif commercial et résidentiel.
- Installation de votre entreprise dans le local.
- Recherche d'une enseigne ou d'un entrepreneur locataire.
- Développement d'une stratégie patrimoniale.
- Optimisation progressive des revenus locatifs.
**UN ENSEMBLE IMMOBILIER QUI S'ADRESSE AUSSI BIEN AUX INVESTISSEURS QU'AUX ENTREPRENEURS.**
Une opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un actif immobilier offrant de réelles possibilités d'exploitation et de développement.
-moi pour obtenir davantage d'informations et étudier les possibilités de cet ensemble.
Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) (réf. 618277 )
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