Vente de locaux d'activités - entrepôts à Domfront-en-Poiraie

À vendre - Locaux d'activités polyvalent de 650 m² au sol sur parcelle de 5910 m²

Découvrez cet ensemble de bâtiments fonctionnel et bien entretenu, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : stockage, activité artisanale, atelier professionnel ou encore espace de réception client.
Situé dans une zone d'activité le long de la D926.
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Composition :

o Un Bâtiment de 655 m² de surface totale (388m2 en RDC + 263m2 de Mezzanine) hauteur 7.23m :
o Accueil / réception client
o Cuisine
o Sanitaires dont un PMR
o Réserve avec monte-charge

o Atelier de 163m2, hauteur de 3m à 3.90m avec porte sectionnelle 4mX3.40m

o Logement de 100m2 de type F3 avec Véranda

o Installation électrique récente

o Local parfaitement sécurisé : portail automatique + système d'alarme

o Terrain de 5910 m², permettant stationnement et manœuvres
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Atouts du site :

o Bâtiments facile d'accès
o Possibilité de création de deux cellules indépendantes
o Site sécurisé et prêt à l'usage
o Espaces adaptés à différents métiers : artisans, prestataires de services, stockage, dépôt-vente
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Localisation stratégique :

o Axe routier Dreux / Argentan
o Situé entre l'Aigle (10min) et Verneuil sur Avre (15min)
o Accès facilité vers l'Orne, la Normandie et le bassin parisien
o Position idéale pour des activités nécessitant Visibilité et distribution régionale
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Informations complémentaires :

o Taxe foncière : 2 731 €

Un bien idéal pour :

o Une entreprise souhaitant développer ou relocaliser son activité
o Un artisan ou un professionnel cherchant un outil de travail immédiatement opérationnel
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Entrepreneur Individuel - Réf.944097

Cet ensemble immobilier professionnel offre un potentiel exceptionnel pour une activité artisanale, industrielle, commerciale ou de stockage. Implanté sur une vaste parcelle close et accessible de 3 632 m², ce bien se compose de deux bâtiments distincts et fonctionnels.

Bâtiment 1 : Local d'activité & Bureaux (Env. 250 m² au total)
Parfaitement équipé et prêt à l'emploi, ce premier bâtiment comprend :

Espace d'activité (env. 210 m²) : Accessible via 2 portes motorisées, idéal pour le passage de véhicules ou de marchandises.

Équipements techniques : Courant triphasé installé, idéal pour les machines professionnelles, et raccordement à la fibre optique pour un débit internet maximal.

Espace tertiaire (env. 40 m²) : Un espace de vie et de travail comprenant un bureau, une cuisine aménagée et des sanitaires.

Bâtiment 2 : Hangar couvert récent (730 m²)
Surface plancher : 730 m² de stockage ou d'atelier abrité.

Structure : Hangar ouvert, construit en 2024, offrant une excellente hauteur sous plafond et une grande facilité de manœuvre/chargement.

Les extérieurs
Terrain de 3 632 m² offrant une grande surface de stationnement pour les salariés/clients ou une zone de stockage extérieure sécurisée.

Les + de ce bien : Construction récente (2024) pour une partie, connectivité fibre, forte puissance électrique (triphasé) et grand terrain privatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°503 968 216 - Greffe de ALENCON) Julie TOUTAIN Entrepreneur Individuel - Réf.955407

À vendre - Local d'activité polyvalent de 440 m² sur parcelle de 1 204 m²
Découvrez ce bâtiment fonctionnel et bien entretenu, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : stockage, activité artisanale, logistique légère, atelier professionnel ou encore espace de réception client. Situé dans un environnement pratique et accessible.
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Composition du bâtiment :
o Environ 440 m² de surface totale
o Espace de stockage avec atelier permettant de nombreuses configurations
o Accueil / réception client
o Bureaux fonctionnels
o Sanitaires
o Espace plonge ou zone technique
o Deux entrées distinctes, idéales pour diviser le bâtiment en 2 lots
o Installation électrique récente
o Local parfaitement sécurisé : portail avec digicode + système d'alarme
o Chauffage : électrique + poêle à granulés récent
o Terrain de 1 204 m², permettant stationnement et manœuvres
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Atouts du site :
o Bâtiment de plain-pied, facile d'accès et maniable
o Possibilité de création de deux cellules indépendantes
o Site sécurisé et prêt à l'usage
o Espaces adaptés à différents métiers : artisans, prestataires de services, stockage, dépôt-vente
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Localisation stratégique :
o À proximité immédiate des autoroutes A88 et A28
o Entre Argentan et Flers
o À seulement 40 minutes d'Alençon
o Accès facilité vers l'Orne, la Normandie, Le Mans et le bassin parisien
o Position idéale pour des activités nécessitant mobilité et distribution régionale
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Informations complémentaires :
o Taxe foncière : 2 400 €
o Loyer actuel : 1 335 € (idéal investisseur)
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Un bien idéal pour :
o Une entreprise souhaitant développer ou relocaliser son activité
o Un artisan ou un professionnel cherchant un outil de travail immédiatement opérationnel

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,10% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Entrepreneur Individuel - Réf.931624

Bâtiment industriel récent, construit en 2013 et 2018, situé à Berd'Huis dans l'Orne (28), à proximité immédiate de Nogent-le-Rotrou. Ce bien indépendant, d'une surface bâtie totale de 3 000 m² sur une parcelle de 7 537 m², bénéficie d'un emplacement stratégique à 5 km de l'axe Chartres-Le Mans (D923), à moins de 30 km de l'autoroute A11 et à 150 km de Paris. Positionné au carrefour des régions Normandie, Pays de la Loire et Centre-Val de Loire, il représente une opportunité idéale pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage.

L'entrepôt de 2 300 m² offre une hauteur sous poutre de 8 mètres, et les bureaux modernes se répartissent sur 270 m² administratifs, 150 m² de locaux sociaux et 280 m² de bureaux de production modulables. Les infrastructures comprennent des portes sectionnelles, un quai de chargement, un espace repas, des vestiaires, des sanitaires et douches, ainsi qu'un parking spacieux pour les employés et visiteurs. La voirie lourde et le site clos et sécurisé garantissent un accès facilité et une exploitation en toute sérénité.

Le bâtiment est équipé de dalles en béton renforcé pour supporter des machines lourdes, ainsi que d'une puissance électrique en tarif jaune/triphasé, répondant ainsi aux besoins techniques les plus exigeants. Implanté en zone FRR (France Ruralités Revitalisation), il permet de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux pour les entreprises s'y installant, optimisant ainsi les perspectives d'investissement.

Avec une localisation stratégique et des équipements modernes, ce bâtiment constitue une solution clé en main pour le développement d'une activité professionnelle dans un environnement dynamique et bien desservi.

Entrepôt industriel à vendre ou à louer dans la ville de Mortagne au Perche (61).


D'une surface de 1627 m², ce local industriel est implanté sur un terrain de 2 ha clôturé sur la Zone Industrielle de la Grippe, il possède 5 portes motorisées de plain-pied, quais de déchargement, des portes sectionnelles, un parking, une aire de manoeuvre PL et des bureaux, il a une hauteur sous plafond de 5 mètres.

Le Bâtiment est divisible.

Ce bâtiment de 1000 m² est disponible à la vente en plein centre ville d'Argentan (61). Il est idéalement situé, près de la gare et dispose de places de parking et de bureaux.

Il permet d'accueillir de multiples activités. Il se trouve sur une surface de terrain de 2000 m², disposant d'une aire de manoeuvre poids lourds.

Idéal pour artisan indépendant.

Descriptif général :

Situé sur le secteur très recherché et paisible de Saint-Philibert (Saint-Pierre-d'Entremont), découvrez ce bâtiment indépendant offrant un potentiel unique.

Conçu pour allier parfaitement vie professionnelle et vie de famille, il propose un immense espace de travail en rez-de-chaussée et une configuration idéale à l'étage pour accueillir un appartement de fonction lumineux et spacieux.

Le bien est implanté sur une belle parcelle de terrain de 819 m², au calme absolu, bénéficiant d'une très belle orientation (ensoleillement optimal) et d'un accès facile pour tous types de véhicules utilitaires.

Caractéristiques Techniques & Cotes du Bâtiment

Le bâtiment dispose d'une structure saine, robuste et d'excellentes dimensions exploitables :

· Emprise au sol extérieure : 16,60 m (longueur) × 8,60 m (largeur)
· Surface au sol nette : ~142,76 m² de surface utile en rez-de-chaussée.
· Dimensions intérieures de l'atelier : 16,00 m × 8,00 m utiles, sans poteaux centraux gênants.
· Hauteur totale (sous faîtage) : 7,40 m, offrant un volume exceptionnel.
· Accès véhicules : Équipé d'une grande porte principale de 4,00 m × 4,00 m et d'une porte secondaire de 2,50 m × 2,50 m, idéales pour l'entrée de camionnettes, d'engins ou de ponts élévateurs, fosse de vidange.
· Aménagement de l'étage : La charpente offre une largeur centrale habitable de 4,30 m (supérieur à 1.80) sur toute la longueur, parfaite pour aménager un bel appartement familial (pièce de vie, cuisine, chambres, salle de bain).
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️ Les Atouts Majeurs du Bien

1. Le Rez-de-Chaussée (Atelier Professionnel) : Un espace traversant et ultra-lumineux grâce à plusieurs ouvertures latérales (fenêtres de 140 × 95 cm). La dalle béton sur chape et blocage est conçue pour supporter des charges lourdes (machines-outils, véhicules).
2. L'Étage (Habitation) : Permet de loger l'artisan et sa famille directement au-dessus de l'activité, économisant ainsi un second loyer ou des trajets quotidiens.
3. L'Extérieur : Le terrain de 819 m² entoure le bâtiment, offrant de nombreuses places de stationnement privatives pour les clients et véhicules de l'entreprise, une zone de stockage extérieur discrète, ainsi qu'un espace jardin privatif exposé au soleil.
4. Qualité constructible : Toiture avec couverture de couleur anthracite, fondations robustes conformes à la nature du sol.

Localisation & Cadre de vie

· Secteur : Saint-Philibert, Saint-Pierre-d'Entremont.
· Cadre : Environnement calme, verdoyant, très belle exposition et vue dégagée sur les massifs environnants.

Rare sur le marché, ce bien clé en main dans sa structure n'attend plus que vos aménagements intérieurs pour donner vie à votre projet professionnel et familial.

Prix : 160 000 € Honoraires charge vendeur
Diagnostic amiante, ERP et DPE disponible. Honoraires à la charge du vendeur
- Hubert BOUCHEZ
- Agent commercial
- EI
- RSAC GRENOBLE 532 201 142
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE
- SIRET GRENOBLE 4 816
- CPI CPI38 29731
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Vente d'un entrepôt logistique d'une superficie 14 010 m² dont 13 849 m² sont dédiés à l'agroalimentaire sur un terrain de 64 195 m²

Caractéristiques :

• 13 quais côté Nord, 6 quais côté Sud
• 315 m² de bureaux
• 1500 m² de stockage en R+1
• 3 chambres froides négatives et 1288 m² d'espace en froid positif
• Station gazole et GNR (1 cuve de 65 m3 et 1 de 15 m3) avec accès indépendant
• Portique de lavage PL
• Zone d'attente PL à l'extérieur du site
• Parking VL : 200 places, abri vélos

Le site est sécurisé, clôturé, arboré et offre une possibilité d'extension.

Local industriel de 5 000 m² à vendre sur la ville de Saint Sulpice sur Risle (61)

Sur un terrain de 28 000 m² clôturé, ce bâtiment de 5 000 m² offre un atelier avec une hauteur de 5 mètres sous plafond, des bureaux d'une surface de 200 m², un accès PMR, une aire de manoeuvre PL,un parking. Le bâtiment est divisible, il est également possible de faire une extension.

Local d'activités de type industriel de 405 m², à vendre à 30 minutes d'Alençon (61). Il comprend des bureaux de 128m² (bureaux achevés en 2018) et un hangar de 277 m² avec bloc sanitaire. Il dispose d'une hauteur de plus de 5 mètres, de porte sectionnelle.

Le bâtiment se trouvesur plus de 1400 m² de terrain avec une aire de manoeuvre poids lourds et un parking

Idéalement situé à l'entrée de la ville de Bellême, sur une zone d'activités avec une bonne visibilité.

Bâtiment idéal pour une activité artisanale.

BAISSE DE PRIX 61, vous propose à la vente un ensemble immobilier ainsi que l'activité de fleuriste et d'horticulture. Le bien est idéalement situé sur un axe passager d'une ville du département, aux portes d'une zone commerciale dynamique et à proximité d'une station balnéaire, avec 10 000 passages de véhicules par jour. L'immobilier comprend un magasin, 2000m² de serres en verre, 2000 m² de tunnels plastics, 1 logement de fonction de 50m² et le tout sur un terrain de 1.9 Ha environ. Possibilité de créer une autre activité (cellules commerciales, artisans....)Pour plus de renseignements Contactez l'agence commerce et entreprise au .