Vente de Dépôt dans la Guadeloupe - Dépôt

Amandine LEFEVRE vous propose ce bien :

À vendre à Jarry local commercial RDC + dépôt, idéalement situé, espace de livraison + parking copropriété composée de 2 lots

Proposé au prix de 3 150 000 €, ce local d'activité constitue une opportunité d'investissement ou d'implantation de premier ordre dans un secteur porteur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Opportunité immobilière d'envergure et exclusive à usage d'activité, de stockage ou de showroom commercial, située au sein d'un nouveau complexe, directement sur le Rond-point de Dothémare sur la commune des Abymes.
Cet emplacement stratégique numéro 1 se trouve sur l'axe majeur menant directement au nouveau Centre Hospitalier Universitaire (CHU) de la Guadeloupe, offrant une proximité immédiate avec les grands flux de transit de l'île.

Caractéristiques du bien :
Référence : Lot 107
Type de bien : Grand volume d'activité / Logistique / Showroom
Niveau : R-1 (Sous-sol semi-enterré bénéficiant d'un accès de plain-pied direct pour les véhicules)
Surface privative : 786,00 m²
État de livraison : Local livré brut de béton, réseaux et fluides en attente. Configuration technique rare avec une infrastructure lourde optimisée pour les manœuvres.

Ce lot exceptionnel est particulièrement adapté pour un centre de stockage médical, une plateforme de distribution de matériel de santé, un grand showroom nécessitant un flux de marchandises lourd, ou une grande structure de services et de loisirs (salle de sport, centre de rééducation). Les surfaces de cette envergure proposées à la vente sont introuvables sur le secteur.

Conditions financières :
Prix de vente : 2 534 064,00 Euros HAI
Dossier commercial complet, plans techniques et notice descriptive disponibles sur demande.

- Antilles Guyane
Julien FERRE
Téléphone :
Email :
RSAC 904689577

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 436 600 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

A VENDRE dans la zone des Abymes un bâtiment à usage de DEPOT . Bâtit sur un terrain de 1007 m2 , le bâtiment a une surface de 537 m2.

Il comprend deux locaux . Un dépôt de 387 m2 et un local de 150 m2 loué.
Parking de 10 places privatives .

N hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements,





Honoraires de 5.24 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 750 161 903
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans le secteur de BAIE MAHAULT ( en dehors de la zone de JARRY) , je vous propose à la vente, un bâtiment en pleine propriété à usage de dépôt .
La surface totale est de 531 m2. La surface du terrain est de 747 m2.

En RDC on retrouve un dépôt tout hauteur de 423 m2 avec 4 portes métalliques, une douche et un WC atelier.
En RDC :

- un bureau aménagé de 12 m²

- un bureau aménagé de 10 m²

- un bureau aménagé de 23 m²
Couloir et un toilette

À l étage :

- un bureau de 21 m²

- un bureau de 23 m²
Couloir, un toilette
Les bureaux sont accessibles de l'intérieur et de l'extérieur.

La surface totale de ce bâtiment est de 531 m²
Luminosité dans tous les bureaux , ventilation naturelle dans le dépot.
Parking.

N hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement ,






Honoraires de 4.90 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 750 161 903
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :