Vente Bâtiment industriel en Hauts-de-France

ECUVILLY(60310) D'un accès facile et à 10 minutes de l'autoroute A1; venez découvrir cet HANGAR d'environ 200 m² pouvant servir d'atelier, de plate forme de stockage ou de garage sur 635 m² de terrain.


Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires)
sur place EI
- inscrit au RSAC de COMPIEGNE n° 849 313 077
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À VENDRE – ENTREPÔT / LOCAL D’ACTIVITÉ À ROUBAIX LIMITROPHE WATTRELOS

Situé à Roubaix, à proximité immédiate de Wattrelos, cet entrepôt bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur recherché, avec un accès rapide et facile aux principaux axes routiers.

Le bien dispose d’un accès immédiat à la voirie ainsi que d’une entrée indépendante, offrant une excellente accessibilité pour une activité artisanale, logistique, de stockage ou d’investissement.

Le bien est implanté sur une parcelle cadastrale de 4 ares et 10 centiares, soit une superficie totale de 410 m².

Disposition des lieux :
Dès votre entrée sur les lieux, vous découvrez une vaste zone entrepôt / local d’activité offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’exploitation. Un espace dédié aux bureaux complète l’ensemble, permettant d’associer activité professionnelle et gestion administrative sur un même site.

Caractéristiques :

* Emplacement stratégique Roubaix limite Wattrelos
* Accès rapide et facile aux grands axes
* Accès direct à la voirie
* Entrée indépendante
* Parcelle de 410 m²
* Espace bureaux intégré
* Porte sectionnelle motorisée
* Système d’alarme
* Secteur facilement accessible
* Idéal stockage, activité professionnelle ou investissement

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Honoraires inclus de 7.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : David SAILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre – Ensemble foncier et immobilier de près de 3 hectares – Sainte-Geneviève (60730)

Situé sur la commune de Sainte-Geneviève, cet ensemble immobilier et foncier développe une surface totale de 29 616 m² répartie sur deux parcelles appartenantau même propriétaire.
Première parcelle

Terrain libre de construction d'une superficie de :

• 1 hectare 55 ares 41 centiares
• soit 15 541 m²

Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de stockage extérieur.
Seconde parcelle

Parcelle de :

• 1 hectare 40 ares 75 centiares
• soit 14 075 m²

Comprenant un bâtiment d'activité d'environ 1 100 m², actuellement loué, générant un revenu locatif annuel de :

• 27 000 € HT/an

Site adapté à une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.
Conditions financières

• Prix net vendeur : 1 000 000 €
• Honoraires : 45 000 € HT à la charge de l'acquéreur

- Prix de vente : 1000000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 22458 €

- Honoraires : 45000 € HT à la charge de l'acquéreur

EXCLUSIVITE ALVINE DEIVA PP BUSINESS
A Proximité de SENLIS
A VENDRE ! ENSEMBLE DE 9 LOCAUX D'ACTIVITÉS

Situé à Fleurines, dans un secteur dynamique et facilement accessible, ensemble immobilier composé de 9 locaux d'activités entièrement loués, développant une surface totale d'environ 2 200 m² sur un terrain de 6 000 m².

Chaque cellule est totalement indépendante et bénéficie d'un accès adapté aux poids lourds, offrant une excellente fonctionnalité pour les activités artisanales, logistiques ou industrielles.

Caractéristiques :
Surface totale bâtie : 2 200 m²
Terrain : 6 000 m²
9 cellules indépendantes avec eau et électricité
Ensemble 100 % loué
Accès poids lourds
Circulation et stationnement facilités
Actif idéal pour investisseur

Situation géographique stratégique :
A seulement 8 minutes de l'autoroute A1 / 35 minutes de Roissy Charles-de-Gaulle
Accès rapide aux principaux axes logistiques du secteur

Revenus locatifs :
11 350 euros HT / mois Soit 136 200 euros HT / an ( 164 000 euros/an TTC environ)
Taxe foncière 16 000 euros / an à la charge des locataires

Prix de vente :
1 500 000 euros HT
75 000 euros HT d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451563 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la vente, un entrepôt d'une surface d'environ 600 m².

Situé sur la commune de Bresles, cet entrepôt peut convenir à un artisan souhaitant réaliser son activité, stocker ses marchandises ou véhicules.

Le bâtiment est construit en parpaings et bardage en tôle de polyester et de fibrociment. Il possède une toiture en fibrociment et dispose de 3 accès dont un poids lourd.

Le tout sur un terrain d'environ 1 600 m².

Pour plus de renseignement, contactez chez .


- Prix de vente : 318000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 486 €

- Local d'activité de 145 m² environ bâti en 2016. Situé sur un axe passant offrant une belle visibilité. Il se compose :
- Espace d'accueil client de 33 m² environ
- 2 Bureaux
- 1 WC (Accès PMR )
- 1 WC et vestiaire Sur le coté et l'arrière
- zone de stockage avec porte sectionnelle électrique Cour avec accès au bâtiment. Tout est aux normes, il ne reste plus qu'a installer votre future activité. Faible taxe foncière Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice et classe CLIMAT D indice. (ID 12153), Agent Commercial mandataire .

A VENDRE Local professionnel / Bureaux & ENTREPOT de 481 m² – LA CHAPELLE-D'ARMENTIÈRES (59930) – Emplacement stratégique.

Situé sur LA CHAPELLE-D'ARMENTIÈRES, ce local professionnel de 481m², bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Les prestations techniques proposé par ce bien en font un bien unique dans ce secteur.

Il est composé d'un espace bureau de 135m², d'un entrepôt et de places de parking.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Contactez l'agence
-


- Prix de vente : 525500 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 1638 € Preneur

- Honoraires : 25500 € TTC à la charge de l'acquéreur

Uniquement chez Business !

Situé sur le Parc d'activités ALATA à Verneuil-en-Halatte, ensemble immobilier professionnel actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate.

Le bien comprend :
1 884 m² de bâtiments (locaux d'activité et bureaux)
Terrain clos et sécurisé de 6 500 m²
Accès poids lourds
Grand parking privatif
Site entièrement clôturé et sécurisé

Bien loué : Loyer mensuel : 13 788 euros HT/ Loyer annuel : 165 456 euros HT

Environnement économique dynamique
Actif patrimonial de qualité

Idéal pour un investisseur à la recherche de revenus stables et d'un actif sécurisé.

Prix de vente : 1 890 000 euros avec 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Dossier locatif et informations complémentaires sur demande.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433885 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A VENDRE ! Entrepôt avec Bureaux ! Parc Alata

Nous proposons à la VENTE un ensemble immobilier comprenant un entrepôt de 600 m² ainsi que des bureaux de 130 m², situés au seing du Parc Alata le tout sur plus 2350 m² de terrain clos par portail motorisé

Le site est sécurisé et offre des prestations de qualité :

Bureaux climatisés
Accès fibre optique
Stationnement sur site
Accès PL facile
Vidéo surveillance
Parking goudronné

L'entrepôt dispose de :

Une porte sectionnelle de 3 x 4 m
Une hauteur sous plafond de 6 m, idéale pour le stockage ou les activités professionnelles

Le bien est divisible à partir de 110 m², offrant une grande flexibilité selon vos besoins. Possibilité de rajouter de la surface bureau

Ideal investissement locatif ou pour votre activité !
POTENTIEL LOCATIF : 6700 euros HT / mois

Bien rare secteur très recherché !
Autoroute A1 Senlis à 15min / ROISSY CDG 35min
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448811 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Opportunité Rare à Sains-en-Gohelle
- Idéal Investisseurs et Sociétés

Vous recherchez un espace multifonctionnel pour votre entreprise ou un investissement rentable €

Découvrez ce complexe unique à Sains-en-Gohelle d'environ 700m2 sur un terrain de plus de 2150m2 alliant entrepôt, bureaux, showroom et habitation sur un terrain spacieux.

Caractéristiques de la Propriété

3 Entrepôts accolés d'environ 600m2 , un espace bureaux ou show room, une grande cour avec un portail, parfait pour l'organisation et le stockage et une maison de 99m2 en plein pied avec un grand jardin et deux garages donnant sur une route à l'arrière des entrepôts.

Les entrepôts et la maison peuvent être utilisés indépendamment.

Points Forts :

- Localisation stratégique à Sains-en-Gohelle.

- Surface de stockage et bureaux prête à l'emploi.

- Possibilité de séparer en 3 lots pour revendre ou louer.

- Maison idéale pour un usage privé ou professionnel.

Investisseurs, entrepreneurs, ne manquez pas cette occasion unique de regrouper vos activités commerciales et résidentielles dans un même lieu.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !


- Prix de vente : 616550 € TTC F.A.I

- Honoraires : 26550 € TTC à la charge de l'acquéreur

Demeure exceptionnelle du XVIIème siècle aux portes de Lille entièrement rénovée et proposant une habitation principale de 380m², avec 6 chambres dont 5 suites et une partie actuellement exploitée en chambres d’hôtes. Une grande pièce de vie de 70m² avec une cuisine ouverte Leicht de 30m², idéale pour vos séminaires, une salle pour les petits-déjeuners, et un salon privé complètent les prestations. Une grande buanderie dédiée à votre activité sur place. Un jardin central et une piscine avec une grande terrasse vous permettront d’organiser également des cocktails dinatoires pour vos clients.

Activités : chambres d’hôtes, prestations culinaires (cours de cuisine, repas avec chef étoilé,…), clubs privés (club cigare, vins, réseau business, avec abonnement possible), et séminaires.

Potentiel : les dépendances, et les combles aménageables d’un total de plus de 560m² vous permettront de développer votre activité en créant 10 suites supplémentaires et une 2nde salle de séminaire avec sa cuisine équipée, portant à 15 le nombre de chambres d’hôte, avec 2 salles de séminaires, et les salons privés (devis travaux sur demande).

Proximité : Lille Grand Palais, Zénith, Grand Stade, et Parc d’Activité de la Haute Borne (+ 200 entreprises, 3000 m² d’activités et de services, + 8500 emplois,…).

C.A prev : 323K€ à 471K€ (selon taux d'occupation, sur 10 chambres)

Prix Murs et Fonds : 1 490 000€, honoraires à la charge des vendeurs.
Capacité de financement validé avant visite, et dossier de présentation avec prévisionnel après visite.

Contactez votre agent Akyles-Immo pour une visite, .

Mandat 198
Classe énergie : C (143Kwh/m²/an)
GES : C (23KgCo²/m²/an)
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 11/03/2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3360€ et 4546€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

LILLE – EXCEPTIONAL PERIOD RESIDENCE WITH COMMERCIAL POTENTIAL
An outstanding 17th-century residence, meticulously renovated, ideally positioned within close proximity of Lille.

The property extends to approximately 380 sq m and comprises six bedrooms, including five suites, together with established guest accommodation facilities.
The principal reception space (70 sq m) is complemented by a fully fitted Leicht kitchen (30 sq m), suitable for both private and professional use. Additional amenities include a breakfast room, private salon, and service areas.

Externally, the property benefits from landscaped grounds, a swimming pool, and a terrace designed for entertaining.

Development Potential
Significant further potential exists within the outbuildings and attic spaces (approx. 560 sq m), allowing for expansion into a larger hospitality or events-led operation (subject to necessary works).

Financial Overview
Guide price: €1,490,000
Projected income: €323,000 – €471,000
Further information available upon qualified request.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre , entrepôt idéalement situé à proximité de Cambrai, développant une surface totale de 539 m². Ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour une exploitation professionnelle que pour un investissement locatif sécurisé et évolutif .
L'entrepôt est actuellement partiellement loué avec deux locataires en place, générant des revenus mensuels de 300 € HT et 400 € HT , garantissant ainsi une rentabilité immédiate. En complément, environ 300 m² restent disponibles, comprenant un espace de stockage fonctionnel, un vestiaire ainsi qu'un bureau , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'optimisation locative.
Le bâtiment est construit sur une ossature métallique, avec une toiture en bac acier (sans amiante ). Sa hauteur sous plafond de 5 mètres permet un stockage volumineux ou une activité artisanale dans de bonnes conditions .
Facile d'accès , l'entrepôt bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des axes autoroutiers. Il dispose de compteurs d'eau et d'électricité et est raccordé au tout-à-l'égout.
Idéal pour artisans, PME ou investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel, rentable et offrant un beau potentiel de développement . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Alexandre NAUD Entrepreneur Individuel (RSAC N°839 291 648 Greffe de DOUAI) (réf. 606119 )

- À Croix, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine expansion, vous découvrirez ces magnifiques locaux professionnels de 250 m² environ construits en deux milles seize. Entrepôt de 250 m² environ avec une hauteur de 6 mètres et une porte sectionnelle vous offrira un espace de stockage. Côté extérieur, 2 places de parking privatives. Vous pourrez profiter des nombreux points d'intérêt à proximité, des commerces et des axes autoroutiers à 1 km seulement, vous offrant une facilité d'accès aux grands axes de circulation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 4. Mme (ID 83231), Agent Commercial mandataire .

vous propose à la vente un batiment à usage professionnel.

Situé à Creil, à proximité immédiate des grands axes routiers, ce bâtiment professionnel bénéficie d'une accessibilité optimale, idéale pour toute activité commerciale, artisanale ou logistique.

D'une surface bâtie d'environ 1 050 m², ce bien offre de beaux volumes exploitables, adaptés à de multiples usages : local commercial, entrepôt, activité industrielle légère ou mixte.

Implanté sur une parcelle d'environ 3 900 m², le site dispose de larges espaces extérieurs pouvant être aménagés en zone de stationnement, aire de manœuvre ou espace de stockage.

Points forts :

• Emplacement stratégique avec accès rapide aux principaux axes
• Grande surface bâtie fonctionnelle
• Terrain spacieux et modulable
• Fort potentiel d'exploitation selon votre activité

Ce bien constitue une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité dans un secteur dynamique.

Pour plus de renseignement, contactez chez .


- Prix de vente : 790000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 6600 €

Cet ensemble immobilier situé à Wavrans se compose d'un bâtiment d'activité de 170 m² et d'une habitation de 130 m². Le bâtiment professionnel est implanté sur une parcelle de 3100 m² entièrement clôturée, sécurisée par une barrière coulissante et disposant d'un parking en cailloux.La partie habitation, située sur un terrain attenant de 1640 m², offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain et un étage aménageable. Ce bien dispose d'un accès indépendant pour chaque partie tout en conservant une communication entre le logement et le local professionnel. L'ensemble bénéficie des infrastructures essentielles telles que l'électricité, l'assainissement et des espaces de stationnement, idéal pour un artisan ou une activité nécessitant du stockage extérieur.

Ce bâtiment d'activité situé à Blendecques développe une surface totale d'environ 330 m² sur une vaste parcelle de 2 150 m². L'ensemble immobilier se compose d'une partie bureaux en briques de 210 m² répartis sur deux niveaux, complétée par un grenier de 75 m². À l'arrière, un hangarfonctionnel en plaques de béton de 270 m² offre une hauteur latérale de 6 mètres et une hauteur sous faîtage de 8 mètres. Le site dispose d'un grand parking sur enrobé parfaitement adapté aux manoeuvres de poids lourds. Côté prestations, le bien est équipé d'une alarme, de menuiseries alu double-vitrage, de la fibre optique et d'un chauffage mixte gaz et électrique. Un atout majeur : le bâtiment n'est pas exposé aux risques d'inondation.

Situé à Villereau (59530), découvrez ce bâtiment architectural unique de 2016, lauréat du prix régional de la construction bois. Cette construction offre une flexibilité totale pour vos projets via ses 400m² au sol.

Points clés :

Modularité Structurelle Autoportante sur poteaux permettant de reconfigurer tout l'espace intérieur (cloisons non porteuses).

Conception Passive & Écologique : Isolation paille (murs 60cm), structure bois locaux (chêne/peuplier), triple vitrage.

Équipements Premium : Chaudière granulés dernière génération, panneaux photovoltaïques, solaire thermique (eau chaude), VMC double flux.

Accessibilité : entièrement aux normes PMR (ERP 5ème cat.), cuisine professionnelle, zone de livraison dédiée et jardin clos.

Destinations possibles :

Professionnel : Siège social, bureaux en coworking, centre de santé/bien-être, restaurant, stockage de précision.

Habitation : Transformation possible en Loft de luxe ou habitat partagé (sous réserve d'urbanisme).

Un bien rare, durable et évolutif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 603489 )

- Votre partenaire en immobilier d'entreprise Votre agence vous propose ce local d'activité neuf de 770 m², situé en zone d'activité, sur une commune limitrophe de Soissons.

Le bâtiment, récemment construit, se compose de :

• Une surface dédiée à l'activité
  
• Un espace bureaux de 230 m², lumineux et fonctionnel
  
• Un local technique
  
• Sanitaires, vestiaires et zone archives
  
• Terrain clos avec portail électrique automatique de 6ml (motorisation neuve).

• Accès local par porte principale, porte sectionnelle 4m X 4m (motorisée) et porte de secours à
  l'arrière du dépôt.
  Entrée piétons par porte vitrée double vantaux avec volets roulants.
• Hauteur utile : 6m

Implanté sur une parcelle clôturée de 1 990 m², ce site offre un cadre sécurisé et professionnel, prêt à accueillir votre activité.

Prix net vendeur 590 000€ HT + Honoraires charge acquéreur : 5 % HT

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence , spécialiste de l'immobilier professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 590000 € HT

- Taxe foncière : 1897 €

- Honoraires : 5% HT (soit 29 500,00 € HT)

Opportunité Stratégique : Ensemble Immobilier Mixte sur Axe Passant

Situé dans une commune à 12 kms d'Arras, ce bien a un

emplacement de premier ordre sur un terrain de 2 230 m² composé de Bureaux & un Entrepôt.

Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité au cœur d'un secteur dynamique. Ce complexe immobilier offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale pour votre logistique et vos clients.

Caractéristiques Principales :

• Terrain Privatif : Une parcelle généreuse de 2 230 m², entièrement clôturée et aménagée.
  

• Espace Bureaux (~100 m²) : Des locaux clairs et fonctionnels, parfaits pour accueillir vos services administratifs ou un showroom.
  

• Espace Entrepôt : Une vaste surface de stockage/production attenante, conçue pour l'efficacité.
  

• Logistique : Équipé de deux grandes portes sectionnelles permettant un flux de marchandises fluide (entrées/sorties simultanées possibles).
  

• Stationnement : Large parking privatif à l'avant du bâtiment pour vos collaborateurs et votre clientèle.
  

Une Localisation Stratégique :

Situé sur un axe très passant, ce bien bénéficie d'une visibilité publicitaire naturelle pour votre enseigne.

• Accès Immédiat : À proximité immédiate des grands axes autoroutiers et du périphérique.
  

• Zone de Chalandise : Idéalement placé pour rayonner sur toute la région.
  

Prix du bien:316 500 euros

- Prix de vente : 300000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 1938 € Preneur

- Honoraires : 16500 € TTC à la charge de l'acquéreur

Local d'activité de 384m² équipé de 3 chambres froides + bureaux RDC et R+1 de 100m². Mezzanine. 2WC, kitchenette, salle de repos.

Alarme, vidéo surveillance et parking clos sécurisé. Porte sectionnelle.

Prix de vente: 795 000.00€ FAI


- Prix de vente : 795000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2623 € Preneur

- Honoraires : 45000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Cellules d’activités neuves à vendre – Barlin (62)
- DERNIER LOT

Zone Actigreen – Accès direct A21 / A26
À partir de 200 m² – Programme neuf

Implantez votre activité ou réalisez un investissement stratégique au cœur des Hauts-de-France.

Situé en zone d’activités à Barlin, à proximité immédiate de l’Autoroute A21 et de l’Autoroute A26, ce programme neuf propose des cellules d’activités modulables adaptées aux artisans, PME et investisseurs.

Le programme

• 8 cellules d’activités
• Surfaces à partir de 200 m²
• Volumes libres et modulables
• 4 cellules déjà réservées
• 4 dernières disponibles
• Permis de construire en cours

Caractéristiques techniques

• Structure métallique
• Dallage industriel béton armé 3T/m²
• Bardage isolé panneaux sandwich
• Toiture bac acier isolé
• Portes sectionnelles motorisées
• Réservations électricité / eau / assainissement
• Voiries internes adaptées
• Stationnements conformes PLU

Locaux conçus pour accueillir atelier, stockage, show-room ou bureaux intégrés.

Données financières

Prix : 1 060 € HT / m²

Exemple cellule 200 m² :
212 000 € HT

TVA récupérable selon régime fiscal.


Segment recherché : surfaces intermédiaires en zone économique.

Pour qui ?

Artisan souhaitant devenir propriétaire
PME en développement
Investisseur recherchant un actif professionnel neuf

Disponibilités limitées.
VEFA libre
Dossier complet, plans et étude personnalisée sur demande.
Contactez-moi pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 212 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

Romuald FORNALIK, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879

À proximité immédiate des gares et du centre-ville de Lille, découvrez ce plateau de 200 m² à destination de local professionnel, actuellement exploité en parking.

Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et peut accueillir de nombreuses activités tertiaires grâce à sa configuration permettant une restructuration complète et une réelle flexibilité d'exploitation.

Situé dans un secteur très recherché, il constitue une opportunité rare aussi bien pour un utilisateur souhaitant implanter son activité que pour un investisseur désireux d'optimiser un actif à fort potentiel de valorisation.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

ORPI PRO
- –


- Prix de vente : 285150 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 1254 € Preneur

- Honoraires : 15150 € TTC à la charge de l'acquéreur

A proximité immédiate de l'aéroport de Paris-Beauvais, le Cabinet vous propose à l'acquisition dans le cadre d'une vente en état futur une cellule de stockage/activités de 544m2, livrées clés en mains, avec bureaux d'accompagnement et des places de parking privatives.

*Détail des Prestations :
- Toiture en bac acier isolée
- Charpente en béton
- Hauteur sous acrotère 7m40
- Murs en béton armé isolés
- Dalle en béton armé finition quartzée d'une portée de 2T5/m2
- Menuiseries en aluminium double vitrage, équipées de
volets roulants électriques
- 1 accès de plain pied par cellule équipé d'une porte
sectionnelle électrique de 4mx4,5m
- Puissance électrique 36Kva
- Bureaux d'accompagnement pour chaque cellule : cloisons
aluminium semi-vitrées, faux plafonds avec luminaires leds
encastrés, sanitaires.
- Panneaux photovoltaïques par cellule (capacité 18Kw)
- Compteurs d'eau et d'électricité indépendants
- 10 places de parking privatives

*Conditions financières :
- Prix de vente : 780 000€HT net vendeur
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix HT net vendeur soit 7,2% TTC
- Régime fiscal : T.V.A

A seulement 15min de SENLIS, sur la Z.I de PONTPOINT (60700) - LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT AVEC BUREAUX . 1 770 m²

Business, par , vous propose à la vente ce local d'activité indépendant de 1.770 m², édifié en 2019, bénéficiant de prestations de qualité et implanté sur une parcelle sécurisée de près de 6 000 m².

Ce site rare sur le secteur dispose également d'une réserve foncière constructible d'environ 1 400 m², offrant un potentiel de développement complémentaire.

Un emplacement stratégique
Situé à proximité immédiate des grands axes routiers, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité :
Autoroute A1 (Paris - Lille) à 10 minutes
D200 (Montataire - Compiègne) à 10 minutes
N31 (Rouen ? Beauvais - Reims) à 20 minutes
Aéroport Roissy CDG à 30 minutes
Aéroport Beauvais-Tillé à 50 minutes

- Parcelle d'environ 6.000 m²
- Réserve foncière constructible
- Parking VL
- Accès poids lourds
- Zone de déchargement

Local d'activité

Surface activité RDC : env. 1 128 m²
Mezzanine de stockage : env. 350 m²
Hauteur libre jusqu'à 7,5 m
Résistance au sol : 2 T/m²
1 porte plain-pied
Trappes de désenfumage

Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Bureaux d'accompagnement

Bureaux en RDC : env. 146 m²
Bureaux en R+1 : env. 148 m²
Sanitaires PMR
Vestiaires
Huisseries aluminium
Éclairage LED
Chauffage électrique
Surfaces récapitulatives

Activités / Atelier : 1 128 m²
Mezzanine stockage : 350 m²
Bureaux RDC : 146 m²
Bureaux R+1 : 148 m²
?? Surface totale : env. 1 772 m²

Conditions financières :

Prix de vente hors honoraires : 1 800 000 euros HT (TVA non récupérable)
Honoraires : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur

Disponibilité : immédiate

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Trfonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435910 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A 15 min au Nord de Beauvais,

Local d'activité d'environ 1360 m² avec quais de déchargements.
Accès poids lourds avec aire de manœuvre.

Local raccordé à l'eau et l'électricité.

Prix de vente : 493 120 € frais d'agence inclus


- Prix de vente :493120 € F.A.I

- Honoraires : 27600 € HT à la charge de l'acquéreur