Vente de locaux d'activités - entrepôts - local artisanal en Haute-Vienne

Locaux d'activités avec bureaux indépendants et terrain constructible Situé sur un terrain d'environ 2691m², cet ensemble se compose de deux bâtiments non mitoyens : Partie entrepôt
- Environ 625m²: Le bâtiment principal est divisé en deux volumes distincts:
- un premier espaced'environ 220m², à usage de stockage, équipé d'une porte sectionnelle en façade et d'un parking à l'avant du bâtiment.
- Une seconde partie comprenant un atelier, un espace de stockage complémentaire, une mezzanine et deux bureaux, avec porte sectionnelle latérale, permettant un accèslogistique aisé et indépendant. Partie bureaux indépendante
- Environ 157m²: En face, un second bâtiment à usage de bureaux, entièrement indépendant, d'une surface d'environ 157m² répartis sur deux niveaux:
- au RDC : un bureau, une cuisine, un sanitaire et un local technique
- au R+1 : un bureau/accueil, quatre bureaux individuels, et un local archive. Terrain et potentiel Le tout est implanté sur un terrain constructible, offrant un potentiel d'agrandissement ou la possibilité d'un stockage extérieur. Cet ensemble fonctionnel et évolutif, bénéficie d'un bon accès et d'un environnement professionnel de qualité.

Local d'activités d'une belle superficie d'environ 1.250m² sur un vaste terrain d'environ 4.500m². Situé à 5 minutes environ de la Zone Nord de Limoges. Terrain constructible. Locataire en place avec bonne rentabilité locative Idéal investisseur Prix de vente : 436.000€ FAI

Ensemble immobilier construit en 2018 sur un terrain d'environ 1 132m² comprenant une partie habitation d'environ 47 m², d'un bureau d'environ 33 m², d'un parking couvert d'environ 179 m² et d'une aire de stationnement goudronnée d'environ 2 800m². La partie habitation est actuellement louée pour un loyer annuel de 5 400€. Prix de vente : 220 000€ FAI. Disponibilité immédiate.

Dans la Zone Artisanale de Magnac Bourg, bel entrepôt d'environ 156m² sur un terrain de 750m². Composé de deux espaces et de deux sanitaires. Idéal pour activité Artisanale. Prix de vente FAI : 132 000 euros. Disponibilité immédiate.

Burgnac, Idéal stockage. Dépot de 350 m² environ composé de 2 bueraux de 20 et 17 m² . Espace toilettes de 7 m² environ. Parking extérieur. Prix 66 000 € dont 6 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Pas de systéme de chauffage. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent .

Découvrez cette superbe propriété située aux portes de Limoges .
Cette ferme offre un cadre de vie exceptionnel avec ses vastes terres agricoles, ses bois pittoresques, son étang paisible et deux grands bâtiments.
A proximité de la zone nord de Limoges, elle est idéalement situéeet proche de toutes commodités (2mn ZI nord et Family village, accès autoroute, 10mn centre ville Limoges).
Cette belle propriété offre d'énormes possibilités: centre équestre, loisirs...
Caractéristiques:
Surface des terres: 32,4 hectares.
Infrastructures : une stabulation et un bâtiment.

Points forts :
Cadre naturel exceptionnel
Idéal pour l'agriculture, l'élevage ou les loisirs
Proximité de centre ville de Limoges (10mn)
Potentiel de développement touristique ou écologique
Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Bien présenté par , EI sous le numéro RSAC 424 230 480.

- Prix de vente : 389974 €