Vente de locaux d'activités - entrepôts - local artisanal dans le Var

GRIMAUD - vous propose ce local d'activité disposant d'un entrepôt de 100 m² au sol ainsi que 150 m² de bureaux et appartement, idéalement situé dans la zone artisanale de la commune .
Locaux libres et sécurisés, renseignements après 1er contact.

Prix de 583.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter au , agence digitale depuis 17 ans, Mandat n° : 430816
Copropriété de 20 lots.

Charges annuelles : 360 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

COGOLIN - vous propose ce local d'activité disposant d'un entrepôt de 119 m² au sol , idéalement situé dans la zone artisanale de la commune .
Locaux libres et sécurisés, renseignements après 1er contact.

Prix de 365.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter au , agence digitale depuis 17 ans, Mandat n° : 450098 Budget :365.000 euros pour les murs. Frais d'agence VENDEUR.
Copropriété de 17 lots.

Charges annuelles : 1300 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME
- ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL DE 3 LOTS LOUÉS

INVESTISSEMENT LOCATIF
- 3 LOTS OCCUPÉS
- REVENUS LOCATIFS EN PLACE !

Localisation : Chemin d'Aix, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470).

Découvrez cet ensemble immobilier à usage professionnel composé de 3 lots actuellement loués, offrant une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir des locaux professionnels avec des revenus locatifs existants.

Cet ensemble se compose de surfaces et de configurations variées, adaptées à différentes activités professionnelles, artisanales, administratives ou de stockage.

LOT N°2
- 450,85 m²

Un espace professionnel aux multiples possibilités comprenant :


- 2 bureaux

- Un atelier

- Un garage

- Des WC

- Un terrain

Les atouts : une surface importante et polyvalente, permettant de répondre aux besoins d'activités nécessitant des espaces administratifs, techniques et de stockage.

LOT N°3
- 81,80 m²
- REZ-DE-CHAUSSÉE

Local professionnel fonctionnel comprenant :


- Un bureau

- Un local

- Un WC

- Un terrain à usage de parking

Les atouts : un espace pratique pour une activité professionnelle ou administrative, complété par une possibilité de stationnement.

LOT N°4
- 83,50 m²
- ÉTAGE

Local professionnel composé de :


- 2 bureaux

- Un entrepôt

- Un WC

- Un espace de parking

Les atouts : une configuration adaptée à une activité combinant bureaux, stockage et stationnement.

UN INVESTISSEMENT PROFESSIONNEL AVEC LOCATAIRES EN PLACE

Les trois lots étant actuellement loués, cet ensemble immobilier représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant se positionner sur de l'immobilier professionnel avec des locations existantes.

️ 3 lots actuellement loués
️ Des surfaces complémentaires et polyvalentes
️ Des locaux adaptés aux activités professionnelles et artisanales
️ Des revenus locatifs existants, selon les conditions des baux en cours
️ Un investissement à étudier selon les loyers, les charges et la rentabilité

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur les lots, les conditions locatives et les modalités de vente, et étudier le potentiel de cet investissement.

René NAIT-AKLI
- Conseiller immobilier

Ensemble, donnons vie à vos projets.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- René NAIT-AKLI inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN n° 408 612 828
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose un local artisanal d'environ 200 m² avec mezzanine.
Idéal pour être divisé avec trois entrées de véhicules possibles.
L'accès se fait par 3 rideaux métalliques de 4x3.50m et une porte piéton.
A l'étage 3 grandes fenêtres.
Plusieurs places de parking privatives.
Accès direct RD562.
A 10 minutes de l'autoroute.

Cette annonce référence 337239 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48182944800028.

Prix du bien : 322 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

- MURS COMMERCIAUX ENTREPOT NEUF – 544 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – A8 À vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83), entrepôt neuf, d’une surface de 543,64 m², situé au sein d’un ensemble immobilier neuf (bureaux, activités, stockage). Localisation idéale : À proximité immédiate de l’A8 20 min de Brignoles 30 min d’Aix-en-Provence (Les Milles) Caractéristiques : Livraison hors d’eau / hors d’air (aménagement libre) 2 portes sectionnelles Hauteur sous plafond : 6 mètres possibilité de créer une mezzanine de 155 m² possibilité de diviser en 2 lots : de 157 m² et 387 m² et d'acquérir l'un des deux Site sécurisé avec portail électrique Fibre optique Triphasé (2 compteurs) 41 places de stationnement sur le site dont 4 vendues avec le lot Accessibilité PMR Bornes de recharge véhicules électriques Idéal pour activité de stockage ou artisanale. Ce programme attire déjà de nombreux professionnels : d'autres lots ont d'ores et déjà été réservés par un menuisier (showroom), une sage-femme et un bureau d'études, illustrant le dynamisme et l'attractivité du site. Prix : 1 085 000€ HT, TVA applicable (20%) frais de notaire réduits (2,5%) Plans et visite sur demande. Autres lots disponibles : Local de 145 m² en rez-de-chaussée Local de 155 m² en rez-de-chaussée Local de 65 m² en R + 1 avec terrasse privative de 63 m² La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

BAISSE DE PRIX

🔹 À VENDRE – Local d’activité 651 m² avec terrasse – Très bon emplacement à Sainte-Maxime

, cabinet spécialisé dans l’accompagnement des entreprises, vous propose un local d’activité de 651 m² dont 120 m² de terrasse privative, idéalement situé au cœur de la zone du camp ferrat, à proximité d’enseignes nationales.

📍 Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès aisé pour la clientèle comme pour les poids lourds.

Description des locaux :

+ 456 m² de surface principale (dépôt / commerce)
+ 75 m² de bureaux confortables et lumineux
+ 120 m² de terrasse extérieure exploitable
+ 7 places de stationnement privatives pour vos équipes et vos clients

Les + :

✅ Très bon état général
✅ Hauteur sous plafond importante
✅ Belle luminosité naturelle
✅ Environnement professionnel dynamique
✅ Accès rapide aux axes principaux

👉 Idéal pour : commerce, showroom, bureaux, activité artisanale ou mixte.

📞 Contactez dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Prix du bien : 950 000€

Hyères, situé dans une zone d’activité récente et dynamique, ce bâtiment professionnel de moins de 5 ans offre une surface totale de 1 015 m² (SDP) sur une parcelle privative et sécurisée de 1 650 m².
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une activité industrielle, artisanale, logistique ou mixte bureaux/stockage.

Caractéristiques du bâtiment
Construction récente, prestations qualitatives
Parcelle entièrement clôturée et sécurisée
Accès poids lourds
Stationnement privatif

Répartition des surfaces
Rez‑de‑chaussée: 560 m² de stockage, 100 m² de bureaux + sanitaires
Étage (R+1) – Mezzanine béton: 280 m² de stockage, 75 m² de bureaux

Équipements & prestations
Sanitaires PMR,
Bureaux lumineux et fonctionnels,
Belle hauteur sous plafond,
Accès et circulation optimisés,
Environnement professionnel qualitatif

Conditions de vente: Prix : 1 800 000 € HT + 5% HT d'honoraire charge ACQUEREUR

Disponibilité : immédiate

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".