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Achat Vente, Location

AV boulangerie-pâtisserie proche La Roche-sur-Yon

Prix de vente217 000 €

À VENDRE – BOULANGERIE-PÂTISSERIE PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON Située à proximité de La Roche-sur-Yon, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une commune dynamique où elle exerce sans concurrence directe. L'établissement dispose de locaux spacieux et fonctionnels offrant un cadre de travail confortable. L'espace de vente, moderne et accueillant, permet de recevoir la clientèle dans les meilleures conditions. Les principaux atouts : Monopole sur la commune. Stationnement facile et gratuit devant la boutique. Laboratoire et locaux de production agréables et bien agencés. Magasin attractif et lumineux. Clientèle locale fidèle. Potentiel de développement important. Échanges possibles avec la municipalité pour accompagner de futurs projets de développement commercial sur la commune. Cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans un environnement de qualité et développer une activité pérenne. À noter : affaire proposée sans logement. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Cession bail boutique de vêtements à Biarritz

Droit au bail199 800 €

Loyer mensuel807 €Surface37 m²Montant au m²261,72 €/m²/an

Emplacement commercial de choix au cœur d'une des rues les plus passantes de Biarritz.

vous propose la cession de droit au bail d'une boutique de vêtements et d'objets de décoration. La surface de ce local commercial est de 35 m² en RDC. Les travaux ont été réalisés en 2022. Le bail est du 17 octobre 2022, pour une destination de commerce de vêtements et de décoration.

Environnement commercial qualitatif et consolidé composé de boutiques de mode, surf, restauration et galeries d'art. Très proche plages Côte des Basques et Port Vieux Biarritz.

Chiffres clés :

Loyer : 807 € HT HC/mois
Prix de la cession : 185 000 € H.D
Honoraires en sus : 8% H.T. du prix de cession H.D. à la charge de l'acquéreur

Réf : 8138FM

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local d'activités 216m² au Nord de Pau

Loyer mensuel1 500 €

Surface216 m²Montant au m²83,28 €/m²/an

A ÉTÉ LOUÉ PAR

Au nord de PAU à proximité de l'A64 et la rocade paloise, un local d'activités de 216 m² dont 56 m² de bureaux et 160 m² d'entrepôt. Surface de la parcelle : 1 247 m²

LOCAL EN TRES BON ETAT

Le local est idéalement situé au cœur de lazone EUROPA bénéficiant d'un très bon accès.

Le terrain est clôturé et les accès goudronnés.

Places pour stationnement privatives

Les prestations :

bureaux en très bon états lumineux
climatisation réversible
sol carrelage bureaux
Porte sectionnelle : H 3,50 m
Dalle béton

Conditions :

Loyer : 1 625,00 € Euros HT / Mois
Taxe foncière à la charge preneur
Honoraires en sus : 20 % HT du loyer annuel HT

Réf : 8055FL

Photos non contractuelle.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local commercial 50m² à Biarritz

Loyer mensuel1 597 €

Surface50 m²Montant au m²383,28 €/m²/an

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate des axes,

vous propose un local commercial d'une surface de 50.5 m² environ, en rez-de-chaussée d'un immeuble commercial et tertiaire. Il est équipé de climatisation réversible. L'immeuble bénéficie d'un parking.

Chiffres clés :

Loyer : 1 547.52 € HT HC / mois
Provision pour charges : 49.177 € HT / mois
Taxe foncière à la charge du preneur : 621.60 € en 2025

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7582FD3

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB boutique 42m² axe entrant de Biarritz

Droit au bail108 000 €

Loyer mensuel1 407 €Surface42 m²Montant au m²402 €/m²/an

Sur la commune de Biarritz, sur un axe entrant du centre-ville, vous propose une cession de droit au bail, d'une boutique de 42 m² environ avec possibilité de louer une surface annexe de 40 m² au 1er étage. Ce bien bénéficie du façade moderne de 5 m.l.

Le bail est de juillet 2012 et en cours de renouvellement la destination exclut toutes activités produisant des nuisances sonores et olfactives.

L'environnement commercial est varié : pharmacie, commerces de bouche (fromager, alimentation générale, boulangerie), restaurants, équipement de la personne.

Chiffres clés :

Loyer : 1 407 € HT HC / mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Prix de cession : 100 000 € hors droits
Honoraires en sus : 8 % HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 8426FM

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location espace climatisé 28m² à Biarritz

Loyer mensuel500 €

Surface28 m²Montant au m²214,32 €/m²/an

Sur la commune de Biarritz, à proximité des axes de circulation, vous propose un espace d'une surface de 28 m² environ, au sein d'un espace pluridisciplinaire. L'espace est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie d'espaces en communs avec les autres utilisateurs de l'immeuble : espace café avec comptoir, sanitaires.

Chiffres clés :

Loyer : 500 € HT HC / mois
Provision pour charges : 60 € HT / mois, tout fonctionnement inclus (eau, électricité, alarme, climatisation)
Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière à la charge du preneur incluse dans les charges

Réf : 8427FD

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux de 63m² en RDC à Bayonne

Loyer mensuel920 €

Surface63 m²Montant au m²175,2 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, à proximité des Allées Paulmy et de la Place des Basques, vous propose des bureaux d'une surface de 63.40 m² environ, en rez-de-chaussée. Ils se composent d'un accueil / attente, de deux bureaux, d'un local archives, d'une douche et de sanitaires.

Chiffres clés :

Loyer : 920 € HC / mois, non soumis à TVA
Provision pour charges : 85 € / mois
Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges
Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8396FD

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location local 1852m² à Bayonne zone du Forum

Loyer mensuel18 320 €

Surface1 832 m²Montant au m²120 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, en plein coeur de l'agglomération, dans la zone du Forum, à proximité du Centre Commercial BAB2, vous propose à la location un local commercial d'une surface de 1832 m² environ. Il bénéficie d'un parking gratuit.

Chiffres clés :

Loyer : 18 320 € HT HC / mois
Provision pour charges : 1000 € / mois, taxe foncière incluse
Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8296FD

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bureaux 38m² centre-ville Saint-Jean-de-Luz

Prix de vente212 000 €

Surface37 m²Montant au m²5 729,73 €/m²

Sur la commune de Saint-Jean-de Luz, à proximité du centre-ville, vous propose un plateau de bureaux à la vente d'une superficie de 38 m² environ. Ils se composent de trois espaces de bureaux, d'un local de réserve ainsi que d'un sanitaire. Cet ensemble dispose d'une place de stationnement privative.

Chiffres clés :

Prix de vente : 200 000 € HT hors droits et hors honoraires du mandataire
Honoraires en sus : 6 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : EL

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Location local commercial neuf de 150m² à Orthez

Loyer mensuel2 300 €

Surface150 m²Montant au m²183,96 €/m²/an

Sur la commune d'Orthez, sur l'axe Route de Bayonne, en première ligne, vous propose à la location un local commercial neuf de 150 m² environ en RDC.

Date de livraison : 2ème semestre 2027.

Ce local sera livré en fonction du cahier des charges du preneur.

Cet emplacement est particulièrement adapté à l'implantation d'une activité commerciale ou de services.

Stationnement privatif : 8 places.

Chiffres clés :

Loyer mensuel : 2 300 Euros HT
Impôt foncier à la charge du preneur.
Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

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Réf : 8379FL

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial aménagé 69m² à Bayonne

Loyer mensuel1 100 €

Surface69 m²Montant au m²191,28 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, sur axe circulant, à proximité du rond-point Saint Léon, vous propose un local commercial aménagé en bureaux d'une surface de 69 m² environ, en rez-de-chaussée d'un immeuble, avec un linéaire de vitrine de 4.60 m. Ils se composent actuellement d'un accueil, de deux bureaux dont un avec kitchenette, et de sanitaires avec douche. Parking en zone bleue devant magasin, et parking accessible avec badge à l'arrière de l'immeuble, avec accès direct au local.

Chiffres clés :

Loyer : 1 100 € HC / mois, non soumis à TVA
Provision pour charges : 70 € / mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8369FD

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location espace 100m² à Biarritz

Loyer mensuel1 700 €

Surface95 m²Montant au m²214,68 €/m²/an

Sur la commune de Biarritz, à proximité des axes de circulation, vous propose un espace d'une surface de 95 m² environ, comprenant une grande salle donnant sur un extérieur, et 1 vestiaire avec 2 douches hommes et 2 douches femmes. L'espace est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie d'espaces en communs avec les autres utilisateurs de l'immeuble : espace café avec comptoir, sanitaires.

Chiffres clés :

Loyer : 1700 € HT HC / mois
Provision pour charges : 270 € HT / mois, tout fonctionnement inclus (eau, électricité, alarme, climatisation...)
Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur
taxe foncière à la charge du preneur incluse dans les charges

Réf : 8366FD2

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

DAB local 26m² rue piétonne du Grand Bayonne

Droit au bail90 950 €

Loyer mensuel292 €Surface27 m²Montant au m²129,72 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, dans une des rues piétonnes du Grand Bayonne les plus dynamiques et fréquentées, vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface de 27.65 m² environ. L'immeuble a été rénové, le local est en excellent état, équipé d'un point d'eau. Sanitaires privatifs. Le bail est renouvelé du 04/10/2022, pour une destination de vente de produits locaux et dégustation possible sur place, sans aucun point de cuisson.

Chiffres clés :

Loyer : 292 € HC / mois
taxe foncière à la charge du preneur
Prix de cession : 85 000 € HD
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 7% HT du montant hors droits de la vente

Réf : 8346FD

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location bureau 53m² R+2 à Mont de Marsan centre

Loyer mensuel540 €

Surface51 m²Montant au m²127,08 €/m²/an

A ÉTÉ LOUÉ PAR IPC

MONT DE MARSAN
- CENTRE

Centre ville de Mont de Marsan, dans un ensemble commercial en R+2, vous propose un espace à usage de bureau d'une surface d'environ 51.02 m².

Situé au 1er étage sans ascenseur, ce local en parfait étatest composé de 3 bureaux avec fenêtre ou baie vitré, d'un petit local archive et d'un WC.

Belles prestations

Chiffres Clés :

Loyer : 540 € net /mois
Charges mensuelles : 13 € /mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel net à la charge du Preneur.

Réf : 8319YA

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location local commercial 318m² à Anglet Busquet

Loyer mensuel7 083 €

Surface318 m²Montant au m²267,24 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, dans le très commercial secteur du Busquet, sur l'axe RD810, vous propose un local commercial d'une surface de 318 m² environ. Il est actuellement cloisonné en espace ouvert, 8 bureaux, 3 salles de réunion, kitchenette, archives, sanitaires. Il est équipé declimatisation réversible. Il bénéficie d'un linéaire de vitrine de 20 m.

4 places de parking privatives et parking gratuit à proximité immédiate.

Chiffres clés :

Loyer : 7083.33 € HT HC / mois, payable par trimestre, soit 21 250 € HT / trimestre
Provision pour charges : 751.33 € HT / mois, payable par trimestre soit 2254 € HT / trimestre
Taxe foncière à la charge du preneur : 5521 € HT en 2025
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
GAPD bancaire
Rédaction du bail : 4000 € HT à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8145FD

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location entrepôt 420m² sortie autoroute à Guiche

Loyer mensuel2 500 €

Surface420 m²Montant au m²71,4 €/m²/an

A ÉTÉ LOUÉ PAR

Sur la commune de Guiche, en sortie directe d'autoroute et à seulement 20 minutes de Bayonne, un entrepôt d'environ 420 m², livré brut de béton, fluides en attente avec une hauteur sous plafond de 4,80 m au plus bas et 6,50 m au plus haut.

Ce localneuf dispose de deux portes sectionnelles motorisées. Le site est sécurisé via un portail électrique permettant un stationnement privatif. Il bénéficie d'un accès gros porteur. Sa localisation permet un emplacement stratégique à mi-chemin entre Bayonne, Dax et Orthez.

Chiffres clés :

Loyer : 2 500 € / mois hors charges
Non assujetti à la TVA
Honoraires en sus : 15% HT du montant du Loyer annuel hors charges.

Réf : 8050EL

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location bureau 37m² R+2 à Biarritz Docks

Loyer mensuel925 €

Surface37 m²Montant au m²300 €/m²/an

Sur la commune de BIARRITZ, dans le dynamique quartier des Docks, vous propose un bureau à louer, d'une surface de 37 m² environ, au 2ème étage. Il se compose d'un espace ouvert, avec coin cuisine. Le site bénéficie d'un grand parking gratuit.

Chiffres clés :

Loyer : 925 € HT HC / mois
Provision pour charges : 75 € HT / mois (climatisation, eau, électricité, internet, fibre, assurance, alarme, ménage...)
Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 20250515FD3

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureau 48m² R+2 à Biarritz

Loyer mensuel1 200 €

Surface48 m²Montant au m²300 €/m²/an

Sur la commune de BIARRITZ, dans le dynamique quartier des Docks, vous propose un bureau à louer, d'une surface de 48 m² environ, au 2ème étage. Il se compose d'un espace ouvert. Le site bénéficie d'un grand parking gratuit.

Chiffres clés :

Loyer : 1200 € HT HC / mois
Provision pour charges : 100 € HT / mois (climatisation, eau, électricité, internet, fibre, assurance, alarme, ménage...)
Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 20250515FD1

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local 716m² à Bayonne Allées Marines

Loyer mensuel à partir de3 900 €

Surface min300 m²Montant au m²156 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, dans le secteur Allées Marines, au pied de l'immeuble Marinadour, vous propose à la location un local commercial d'une surface de 716 m² environ, divisible autour de 300 m². L'immeuble bénéficie d'un parking de 144 places et d'arrêts minute. Les locaux sont livrés brut de béton, vitrines posées, fluides en attente, aménagements à la charge du preneur.

Chiffres clés :

Loyer : 9 308 € HT HC / mois pour la totalité
Provisions pour charges 876 € / mois pour la totalité
Taxe foncière à la charge du preneur

POSSIBILITE DE VENTE, nous consulter.

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 20240822FD

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location bâtiment de 8900m² en zi Joncaux Hendaye

Loyer mensuel6 240 €

Surface2 165 m²Montant au m²34,56 €/m²/an

Au coeur de la zone Industrielle des Joncaux à Hendaye, dans un bâtiment entièrement rénové de 8 900 m².

- Lot 1 : DISPO 2165 m² et 2454 m² de parcelle à 12.990 € / mois HT HC

Bureaux (350m²) en bon état avec wc et douche

Porte sectionnelle motorisée hauteur 4 m

Charge au sol maximale : 3 tonnes / m²

Activité d'entrepôt, de stockage, artisanale ou production

Chiffres clés :

Loyer : 12.990 € HT HC /mois
Taxe Foncière à la charge dur preneur
Honoraires en sus : 8 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

Frais de rédaction de bail par avocat : 1.500 € HT

Réf : 8439EL

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente terrain à bâtir de 9076m² à Bellocq

Prix de vente270 000 €

Surface9 076 m²Montant au m²29,75 €/m²

BELLOCQ EN PREMIERE LIGNE

A la sortie N°7 de l'A64, en direction de Salies De Béarn, en première ligne sur la R.D 430,

vous propose à la vente un terrain à bâtir de 9.076 m².

Ce terrain en zone 1AUy ce qui permet la réalisation de plusieurs projets type :

Commerce et activités de services (hors cinéma et hébergement hôteliers et touristiques)

Equipements d'intérêt collectif et services publics
Autres activités des secteurs secondaires et tertiaires

Chiffres clés :

Prix : 250 000 €uros HT et Hors Honoraires

Honoraires d'agence : 8% HT du prix de vente HT

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REF : 8428FL

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Location bureaux de 35m² à Bayonne Allées Marines

Loyer mensuel455 €

Surface35 m²Montant au m²156 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, dans le secteur Allées Marines, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire, vous propose des bureaux à louer, d'une surface de 35 m² environ. Ils se composent de 2 bureaux. Ils bénéficient d'un parking privatif. Les sanitaires sont en parties communes.

Chiffres clés :

Loyer : 455 € HT HC / mois
Provision pour charges : 55 € H.T. / mois
Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 20260903FD

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location local commercial de 98m² à Anglet Busquet

Loyer mensuel1 400 €

Surface98 m²Montant au m²171,48 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, dans le secteur Busquet St Jean, vous propose un local commercial à louer, d'une surface de 98 m² environ. Le bail est neuf : tous commerces sauf alimentaire. Le sol est carrelé, le local est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie de 2 places de parking

Chiffres clés :

Loyer : 1400 € HT HC / mois
Provision pour charges : 20 € / mois
Taxe foncière à la charge du preneur : 1000 € en 2024

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf. : 7960FD

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente commerce de 98m² à Anglet St Jean

Prix de vente325 500 €

Surface98 m²Montant au m²3 321,43 €/m²

Sur la commune d'Anglet, dans le secteur Busquet St Jean, vous propose un local commercial à vendre, d'une surface de 98 m² environ. Le bail est neuf : tous commerces sauf alimentaire. Le sol est carrelé, le local est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie de 2 places deparking

Chiffres clés :

Prix : 310 000 € HT net vendeur
Provision pour charges : 100 € / trimestre
Taxe foncière : environ 1000 €
Honoraires en sus : 5 % HT du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur.

Réf. : 7961FD

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Location bureau de 24m² en RDC à Anglet Maignon

Loyer mensuel500 €

Surface24 m²Montant au m²249,96 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, dans la dynamique zone de Maignon, entre les sorties d'autoroute Anglet Sud (n°5) et Biarritz La Négresse (n°4), sur axe, vous propose un bureau à louer, en rez-de-chaussée, dans un immeuble tertiaire, d'une surface de 24 m² environ. Il se compose d'un espace ouvert et est équipé de climatisation réversible. Des sanitaires sont en parties communes. Un espace attente est en commun, ainsi qu'une salle de réunion sur réservation. Un extérieur avec mobilier est également en commun.

Chiffres clés :

Loyer : 500 € HT / mois
Charges : 150 € HT / mois : consommation d'électricité (éclairage, chauffage, climatisation), consommation d'eau, nettoyage des parties communes et privatives, levée du courrier, utilisation de la salle de réunion, divers entretiens (climatisation & chauffage, espace vert, barrière de parking ), Service d'alarme, service d'hygiène, Taxe foncière
taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges
Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8438FD1

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cession DAB local 80m² à Anglet 5 Cantons

Droit au bail262 500 €

Loyer mensuel2 080 €Surface80 m²Montant au m²312 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, dans le quartier très prisé des 5 Cantons, vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface de 80 m² environ, bénéficiant d'une extraction. Le sol est carrelé, avec évacuations. Le local est équipé de climatisation réversible. Un bail neuf sera conclu lors de la cession. Places de parking devant le local et nombreuses places à proximité immédiate.

Chiffres clés :

loyer : 2080 € HT
provision pour charges : 40 € / mois
taxe foncière à la charge du preneur : 990 € en 2023
Prix de cession : 250 000 € HD
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du montant hors droits de la vente

Réf : 8432FD

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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