Location bureau 53m² R+2 à Mont de Marsan centre

Au cœur d'un ensemble immobilier dédié aux professionnels situé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, venez découvrir ce bureau professionnel rénové de 20 m², bénéficiant d'une excellente luminosité grâce à de grandes ouvertures.
Les Prestations & Atouts du Bien :

• Agréable et Fonctionnel : Pièce de travail lumineuse, rénovée, équipée de la climatisation et de la fibre optique.
  

• Accessibilité PMR : Local totalement adapté à l'accueil de tous publics.
  

• Espaces Communs de Qualité :
  

  • Salle d'attente partagée (ensemble de 3 bureaux seulement).
    

  • 2 Portes d'entrée indépendantes.
    

  • Kitchenette équipée réservée aux occupants.
    

  • Toilettes privées + toilettes réservées à la patientèle/clientèle.
    

• Stationnement :
  

  • 1 place de parking privative dans la cour commune.
    

  • Parking gratuit à proximité immédiate pour vos clients/patients.
    

• Type de bail : Bail Professionnel (durée initiale 6 ans)
  

• Disponibilité : Dès que possible
  

• Loyer mensuel : 620,00 € HC / mois
  

• Charges : Forfait fixe de 100,00 € / mois (eau + électricité)
  

• Loyer mensuel charges comprises : 720,00 € CC / mois
  

• Dépôt de garantie : 620,00 €
  

• Honoraires de location (à la charge du preneur) : 1 785,60 € TTC (soit 1 488,00 € HT – Taux de TVA applicable 20%)
  

Contactez Floriane dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Agence Orpi Tyrosse Immobilier Pro PCI


- Loyer annuel : 7440 € HC

- Charges annuelles : 1200 €

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 1 488,00 € HT)

Bureau neuf LOT B – 64,37 m² – Bâtiment neuf

Situés au 1er étage d'un bâtiment neuf en bord de RD810, ce bureau bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures et offrent un cadre professionnelaccueillant pour vos clients.

• Surface modulable et aménageable selon vos besoins
  

• Conformes aux normes PMR
  

• Accès facile et stationnements disponibles
  

• Emplacement stratégique dans une zone dynamique et fréquentée
  

Conditions de location :

• Bail professionnel
  

• Loyer annuel : 14 676,36 € HT/HC
  

• Dépôt de garantie : 1 terme de loyer mensuel HT/HC
  

• Honoraires (preneur) : 3 522,23 € TTC
  

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- Loyer annuel : 14676.36 € HTHC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 935,27 € HT)

• Loyer mensuel : 2 750 € HT/mois
• Taxe foncière : A la charge du preneur