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    de Vente de Locaux commerciaux - Boutiques en Île-de-France

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Limeil-Brévannes

    A vendre murs de 70m² à Limeil-Brévannes

    Prix de vente
    199 999€
    Surface
    72 m²
    Montant au m²
    2 778€/m²
    A vendre murs de commerce ,actuellement restaurant avec extraction, l'emplacement idéal pour démarrer ou développer votre activité commerciale ; ne cherchez plus ! Nous vous présentons une opportunité unique en son genre .

    Description du bien :
    Surface 70 m² / Façade 12 mètres en angle de rue / Type Mur de commerce/ Avantages Convient à tous commerces y compris restauration, extraction existante / Emplacement Hyper centre
    - ville, emplacement de premier ordre / Parking 4 places de parking privatives devant le commerce + de nombreuses places libres
    Caractéristiques clés :
    Emplacement de premier ordre en hyper centre-ville
    Facade impressionnante en angle de rue, assurant une visibilité maximale
    Convient à tous types de commerces grâce à l'extraction disponible
    Idéal pour démarrer une nouvelle activité ou développer une entreprise existante
    4 places de parking privatives devant le commerce, offrant un accès facile pour les clients
    Localisation :
    Cet espace commercial bénéficie d'une localisation privilégiée au cœur de Limeil-Brévannes, offrant une forte affluence piétonne et un gros passage voitures pour une visibilité exceptionnelle.
    Rentabilité locative : 7,82% brute hors frais de notaire
    Taxe foncière : 5495€
    Statut : actuellement loué
    Référence du bien 969 du 03 / 02/ 2024
    Détail du Prix: 199 000 € Honoraire d'agence inclus
    Honoraires à la charge du vendeur

    Géorisques :
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

    Commercialisé par:

    - agent commercial de SAS JMG , immatriculé au RSAC de (CRETEIL) sous le numéro 491015566

    Visites sur rendez-vous uniquement.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
    Téléphone: Email:
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Levallois-Perret

    Vente local occupé rue Kléber à Levallois Perret

    Prix de vente
    195 000€
    Surface
    23 m²
    Montant au m²
    8 478€/m²
    vous présente en exclusivité une opportunité d'investissement à Levallois-Perret. Ce local commercial, situé rue Kléber, bénéficie d'une stabilité attractive.

    Les Atouts Majeurs

    Emplacement Stratégique : À quelques pas du métro Ligne 3 (Anatole France), au cœur d'un quartier dynamique et commerçant.
    Locataire de Qualité : Activité de salon de beauté (manucure, soins esthétiques) en place depuis 12 ans avec un historique de paiement irréprochable.
    Potentiel de Rendement : Loyer actuel de 850 €/mois net bailleur, actualisation prévue autour de 1 000 €/mois suite à l'application de l'indexation conventionnelle.
    Copropriété Entretenue : ravalement effectué il y a 6 ans.

    Descriptif du Bien

    Espace d'accueil et de soins de 13 m², Cabine de 4,5 m², WC indépendant.
    Vitrine : Linéaire de 3,2 m offrant une belle luminosité et visibilité.
    Stockage : Une cave en sous-sol complète ce bien.

    Conditions du Bail

    Le bail prévoit que le bailleur perçoive un loyer net de toutes charges et taxes, hors foncier.
    Charges intégralement remboursées par le preneur, incluant le ravalement de l'immeuble.
    Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 872€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Julien CARASCO Entrepreneur Individuel (RSAC N°522 204 775 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 602980 )
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 9e

    AV local commercial 40m² Paris 09 quartier animé

    Prix de vente
    275 000€
    Surface
    30 m²
    Montant au m²
    9 167€/m²
    PARIS 9eme - MAUBEUGE / ROCHECHOUART - LOCAL COMMERCIAL - BOUTIQUE

    Un emplacement de premier choix au sein de l'un des quartiers les plus dynamiques de la capitale.

    Le Quartier : L'effervescence du "Nouveau Paris"
    Situé entre le quartier branché de SoPi (South Pigalle) et les abords commerçants de Montmartre, ce local bénéficie d'un environnement privilégié. C'est un secteur prisé pour sa mixité unique : commerces de bouche réputés, boutiques de créateurs, bureaux de la tech et vie de quartier authentique. La zone profite d'un flux piéton constant et d'une clientèle à fort pouvoir d'achat, garantissant la pérennité de l'activité commerciale.

    Descriptif du Bien : Optimisation et Fonctionnalité
    Ce local commercial en parfait état offre une surface totale exploitée de plus de 40 m², répartie comme suit :

    Rez-de-chaussée (30,69 m²) : Une surface de vente lumineuse avec une belle vitrine sur rue, offrant une visibilité optimale.

    Sous-sol (10 m²) : Un espace sain, directement accessible, idéal pour le stockage, les archives ou une réserve technique.

    Profil Investisseur : Rendement et Sérénité
    Ce bien est vendu loué, offrant une visibilité financière immédiate et une gestion simplifiée.

    Revenu locatif annuel : 11 000 € (Hors Charges).

    Atouts : Bail en cours, locataire sérieux, secteur à forte demande locative avec un potentiel de valorisation du fonds et des murs à long terme.

    Bien soumis au statut de la copropriété. 1/63 lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 336,44 €.
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques au Vésinet

    Vente local commercial 195m² empl n°1 Le Vésinet

    Prix de vente
    49 000€
    Surface
    195 m²
    Montant au m²
    251€/m²
    EMPLACEMENT N°1 au Vésinet, à seulement 2 minutes du RER A

    Local commercial de 195 m² avec vitrine de plus de 10 mètres
    • appartement T2 indépendant – fort potentiel d’exploitation

    Idéalement situé en plein cœur du Vésinet, rue du Général Clavery, sur un axe à très fort passage piéton et automobile, ce bien offre une excellente visibilité commerciale dans un environnement dynamique et recherché.

    Description du bien

    Surface totale d’environ 195 m² composée :

    • Environ 100 m² de surface de vente répartis en 3 espaces modulables
    • Une vitrine de plus de 10 mètres offrant une visibilité maximale
    • Deux débarras
    • Plusieurs caves idéales pour le stockage
    • Un appartement T2 d’environ 25 m² avec entrée indépendante

    Potentiel d’exploitation

    Ce local s’adapte à de nombreux projets :

    • Boutique / commerce de détail
    • Bureaux / agence / profession libérale
    • Activités de bien-être, sport, soins
    • Showroom / décoration
    • Restauration sans extraction (sous accord du bailleur)


    - Idéal investisseur ou exploitant

    Travaux à prévoir permettant une personnalisation

    Une opportunité sur le secteur du Vésinet, à découvrir rapidement.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 49 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 50 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 44 000 € HT + 0 € TVA, soit 44 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.64 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
    -
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Pantin

    Vente local commercial 950m² à Pantin

    Prix de vente
    1 473 685€
    Surface
    950 m²
    Montant au m²
    1 551€/m²
    Sur la commune de Pantin, immobilier à la vente un vaste local commercial d'environ 950 m² utile, proche du RER E de Pantin, métro 5 et les lignes de bus 151 et 249.

    Le local se situe au sein d'un centre d'activités, clos, sécurisé et gardienné 24 h / 24 h.

    Le bien se compose d'un très bel espace en RDC de 475 M² environ, avec accès gros porteurs, idéal pour toute livraison de matériel et une mezzanine industrielle démontable ou modifiable d'environ 475 m².

    Le local est vendu avec 3 places de parking. Vous avez également la possibilité d'acquérir, en supplément, plusieurs places de parking au prix unitaire de 15 000 euros.

    L'ensemble est en très bon état, électricité aux normes et peut bénéficier d'une très belle hauteur sous plafond de près de 5m80 si mezzanine démontée, permettant ainsi une installation rapide de votre activité.

    Les revenus locatifs annuels potentiels atteignent 104 400 euros (hors charges).

    La copropriété est saine et très bien entretenue.

    Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 473 685 € HT + 14 736,85 € TVA, soit 1 488 421,85 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 400 000,75 € HT + 0 € TVA, soit 1 400 000,75 € TTC
    Honoraires d'agence : 73 684,25 € HT + 14 736,85 € TVA, soit 88 421,1 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 924960842
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Pantin

    A vendre local commercial 1833m² à Pantin

    Prix de vente
    2 736 843€
    Surface
    1 833 m²
    Montant au m²
    1 493€/m²
    Situé à Pantin (93500), Immobilier vous présente à la vente, un local commercial de 1833 m² environ, construit en 1983, bénéficiant d'un emplacement dynamique à proximité de Paris et des transports en commun.

    Ce local offre des possibilités diverses avec un potentiel attractif pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un espace modulable. Ses deux niveaux spacieux et lumineux en font un espace idéal pour aménager un showroom, des bureaux ou tout autre projet professionnel.

    Le local se situe au RDC d'un centre d'activités, accès gros porteurs, clos, sécurisé et gardienné 24 h / 24 h.

    Idéal investisseur et ceux en quête d'un espace commercial spacieux et bien situé.

    Le bien est déjà loué en grande partie. Rentabilité Brute : 10 %.

    Doté de 3 places de parking, vous avez la possibilité d'acquérir d'autres places au prix unitaire de 15 000 euros.

    Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 2 736 843 € HT + 27 368,43 € TVA, soit 2 764 211,43 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 2 600 000,85 € HT + 0 € TVA, soit 2 600 000,85 € TTC
    Honoraires d'agence : 136 842,15 € HT + 27 368,43 € TVA, soit 164 210,58 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 924960842

    1 256 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM