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Vente de locaux commerciaux - boutiques - cellule commerciale en Île-de-France

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Locaux commerciaux - Boutiques - Île-de-France

AV local d'exception 108m² style Louis XIV Sèvres

Prix de vente280 000 €

Surface108 m²Montant au m²2 592,59 €/m²

vous propose les murs de ce Local d'exception avec cuisine, douche et toilettes - Idéal cave à vin, atelier peinture, cours de musique ou activité premium

Au coeur de Sèvres, dans un immeuble de caractère inspiré du style Louis XIV, découvrez ce local rare de 108 m², offrant un charme historique unique et des prestations pratiques pour une activité haut de gamme : cave à vin, galerie, atelier, showroom, espace de dégustation ou activité artisanale de prestige.

Caractéristiques principales
Surface totale : 108 m²
Immeuble style Louis XIV : façade élégante, matériaux nobles, cachet exceptionnel
Hauteur sous plafond généreuse
Murs épais en pierre : atmosphère fraîche et stable, parfaite pour conservation de vins
Accès indépendant
Cuisine équipée (pratique pour dégustations, ateliers, événements)
Douche + toilettes (rare pour un local de ce type, idéal pour activité nécessitant présence prolongée)
Possibilité d'aménagement sur mesure selon l'activité

Un lieu idéal pour une cave à vin haut de gamme
Température naturellement stable
Ambiance authentique et noble
Possibilité d'aménager :
espace de vieillissement
salle de dégustation
showroom pour bouteilles premium
Cadre prestigieux pour une clientèle exigeante
Parfait pour un caviste, sommelier, importateur, ou concept store autour du vin

Localisation
Sèvres, secteur recherché et résidentiel
A proximité du Pont de Sèvres, Boulogne-Billancourt
Transports : T2, métro, bus
Environnement chic et dynamique

Atouts investisseurs
Murs libres
Produit rare sur le marché
Forte demande pour locaux de caractère
Potentiel de valorisation élevé
Convient aussi pour profession libérale ou activité artistique

AMARA F., au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AMARA F., immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 106B-AFAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux loués 966m² à Nanterre

Prix de vente990 000 €

Surface966 m²Montant au m²1 024,84 €/m²

Je vous propose la vente d'un bâtiment qui comporte 3 niveaux exploités par un restaurateur, que l'on peut décrire ainsi :
Prix FAI : 954 000 euros
Loyer annuel : 69 145,87 euros
Dépôt de garantie : 17 286,48 euros

Belle enseigne aux normes , clientèle fidélisée
AMARA F., au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AMARA F., immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 111B-AFAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial adresse recherchée Paris 9e

Prix de vente490 000 €

Surface68 m²Montant au m²7 205,88 €/m²

vous propose ce local commercial au coeur d'un quartier emblématique du 9è arrondissement.

A quelques pas de la Place Saint-Georges, entre Saint Lazare et Le Peletier, ce local commercial bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée, au sein d'un environnement dynamique mêlant sièges d'entreprises, agences, commerces, restaurants et bureaux.

Le secteur est parfaitement desservi par les stations de métro Saint-Georges (ligne 12), Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12), Le Peletier (ligne 7), ainsi que par le pôle multimodal de Saint-Lazare, offrant un accès rapide à l'ensemble de Paris et de sa région.

Le bien développe une surface totale de 68,20 m², comprenant :

- 41 m² en rez-de-chaussée, lumineux et facilement aménageables en espace d'accueil ou open space ;
- 27,20 m² en sous-sol, idéal pour des salles de réunion, des archives, du stockage ou des espaces techniques.
Un local idéal pour :
Startup
Agence de communication ou de marketing
Cabinet de conseil
Agence digitale
Bureau d'architecture ou de design
Profession libérale
Showroom ou concept store
Les atouts
Adresse premium à proximité immédiate de la Place Saint-Georges.
A quelques minutes de Saint-Lazare, l'un des principaux hubs de transports parisiens.
Quartier vivant et attractif, reconnu pour accueillir de nombreuses entreprises, agences créatives et sociétés de services.
68,20 m² de surface totale, dont 41 m² de plain-pied.
Excellente accessibilité en métro et en train.
Diagnostics favorables : absence d'amiante et aucune présence de termites.

Ce local constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement prestigieux, dynamique et parfaitement connecté, au coeur d'un quartier particulièrement apprécié des startups, agences de communication, entreprises du numérique et sociétés de conseil.

KEBBICHE Ouafaa, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS e Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat : 460979

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux libres 80m² à Versailles

Prix de vente172 000 €

Surface80 m²Montant au m²2 150 €/m²

vous présente ces Murs libres d'une surface de près de 80 M² idéalement situé au coeur de la ville de VERSAILLES.
Ces murs situés en pied d'immeuble se composent :
- d'une vitrine de 4 mètres ,
- d'un local commercial ou bureau de 40 m² avec climatisation ,
- d'un sous sol de 35 m²,d' un coin kitchenette et WC,
- une place de parking privative.
Parking proche pour la clientèle .

idéalement situé dans un quartier commercial et résidentiel .

Pour les investisseurs, en tant que spécialiste en Entreprises et Commerces, je me chargerai de vous trouver un locataire sérieux pour une rentabilité optimisée.
Valorisation loyer/an 13.700 euros hors charges et hors Taxes
Taxe foncière : 752 euros/an
CFE : 676 euros/an

Prix de cession : 172.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
, au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la , ZACU, , .

Mandat réf : 444.422

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 30m² à Paris 75018

Prix de vente69 000 €

Surface30 m²Montant au m²2 300 €/m²

75018 PARIS - quartier Jules Joffrin/village Ramey- local 30 M²-
Paris 18ème, dans le quartier très animé du village Ramey, vous propose ce local de 30 m² tout commerce sauf nuisances.
Situé dans un quartier dynamique et commerçant, ce local serait idéal pour un coffe shop, petite restauration sans extraction, bar à sushis.

Loyer: 1.950 euros HC/mois Bail 3/6/9.
Prix de cession 69 000 euros honoraires charge vendeur
Possibilité également de louer en plus un magnifique appartement de 60m² au-dessus du local (informations sur demande)

au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, SAS .

Mandat référent: n° 448 920
SAS -

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux loués à Émerainville

Prix de vente867 000 €

Surface570 m²Montant au m²1 521,05 €/m²

77184 EMERAINVILLE - vous propose des murs commerciaux , idéalement situés avec une belle visibilité, d'un local commercial en duplex ,d'une superficie de 570 m² avec environ 30 emplacements de stationnement privatif .
Comprenant en rez-de-chaussée: un local d'accueil, une véranda avec climatisation ,des sanitaires, un dégagement, une cuisine avec extraction , vestiaire , stockage , un escalier intérieur.
Au premier étage: Deux salles avec climatisation , vestiaires et sanitaires pour le personnel .

Bail en cours 3/6/9 avec un loyer annuel de 54.000 Euros , Non assujetti a la TVA .
En 2028 une évolution du loyer est prévue à 63600 Euros annuel .
Charges 4900 euros / an / charge du locataire
Impôt Foncier 11573 euros / charge locataire
Rendement immédiat !

Prix de vente : 867 000 euros , honoraires charge vendeur.
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en sus .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

votre chargée d'affaires Business , au ou, à , en précisant la référence 459936.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VER. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

@champssurmarne @noisiel @emerainville @pontaultcombault @torcy #investisseur #murscommerciaux #investissement
#achatventemurs #acaht mursetfondsdecommerce #evenementiel

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .
Copropriété de 50 lots.

Charges annuelles : 4800 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs hôtel restaurant libres à vendre à Mitry-Mory

Prix de vente720 000 €

Surface620 m²Montant au m²1 161,29 €/m²

ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE -13 CHAMBRES -RESTAURANT MITRY-MORY

vous propose les Murs de cet hôtel restaurant libres de toute occupation.
Ensemble immobilier à fort potentiel
Situé à Mitry-Mory, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, composé d'un espace de restauration, d'une activité hôtelière et d'un pavillon indépendant.

L'ensemble développe environ 620 m² bâtis et comprend :

Restaurant d'environ 400 m², bénéficiant de beaux volumes et d'une capacité d'accueil importante ;
13 chambres, réparties dans la partie hôtelière, avec sanitaires ;
Pavillon indépendant d'environ 60 m², offrant un espace complémentaire pouvant être exploité selon les besoins du futur acquéreur.

Ce bien se distingue par ses volumes, son caractère et son fort potentiel professionnel et commercial.

Idéal pour un projet de restauration, hôtellerie, événementiel, investissement ou développement d'une activité professionnelle, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique à Mitry-Mory, à proximité des principaux axes routiers et des transports.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités de valorisation.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040onnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat : 463287

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux libres à Versailles

Prix de vente630 000 €

Surface40 m²Montant au m²15 750 €/m²

vous présente ces Murs libres d'une surface de près de 80 M² idéalement situé au coeur de la ville de VERSAILLES.
Ces murs se composent :
- d'un local commercial de 40 m² avec climatisation
- d'un sous sol de 40 m²
- WC privé

Pour les investisseurs, en tant que spécialiste en Entreprises et Commerces, je me chargerai de vous trouver un locataire sérieux pour une rentabilité optimisée.
Valorisation loyer/an 32.500 euros hors charges et hors Taxes
Taxe foncière : 1135 euros/an

Prix de cession : 630.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
, au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la , VERTOU, , .

Mandat réf : 464758

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 207m² à Paris Daumesnil 75012

Prix de vente1 480 000 €

Surface140 m²Montant au m²10 571,43 €/m²

A vendre : Murs commerciaux situés au rez-de-chaussée du bâtiment au sein d'un ensemble immobilier prestigieux , au coeur du quartier Marché Saint Antoine.

Superficie totale : 140 m² avec deux parkings
Accès direct rez-de-chaussée

Atouts des murs
Emplacement premium dans Paris 12
Grande surface rare en rez-de-chaussée
Idéal pour activité alimentaire, laboratoire, traiteur, restauration, production

Forte visibilité + flux constant du Marché Saint Antoine

Opportunité patrimoniale : acquisition de murs dans un secteur très recherché

NOTIFICATION IMPORTANTE ? POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR LE FONDS DE COMMERCE
En complément de la vente des murs, il est également possible d'acquérir :

Le Fonds de Commerce
Activité de restauration / traiteur / cuisine bistrot
Extraction, chambres froides positives et négatives, légumerie, stockage, réserves, vestiaires, WC, open space, bureaux, salle de réunion
Vitrine libre-service
Matériel professionnel complet
Local opérationnel et conforme
Clientèle établie
Flux important du Marché Saint Antoine
Potentiel de développement (vente à emporter, livraison, événementiel, production)
Possibilité d'acquérir :
Les murs seuls : FAI : 1480 000 euros
Les murs + le fonds de commerce
Les murs + le fonds (clé en main)

Le prix des murs est de 1 480 000 euros, le prix du business est de 495 000 euros
Le local sera vendu tout équipé.

AMARA F., au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AMARA F., immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 125B-AFAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV murs restaurant loués 70m² à Versailles

Prix de vente310 845 €

Surface75 m²Montant au m²4 144,6 €/m²

vous propose les MURS LOUES de LOCAUX COMMERCIAUX actuellement exploités à usage de RESTAURANT , (possibilité tous commerces), d'une surface totale de plus de 45 m² en rez-de-chaussée + 25m² en S/SOL ; idéalement situé dans l'HYPERCENTRE (Loyer 19.200 euros / an)
PRIX : 310.845 euros , honoraires agence charge acquéreur inclus.
Mandat n°440432
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENT RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

(EI) Agent Commercial - - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC bar à Ongle emplacement prime 75015

Prix de vente56 000 €

Surface40 m²Montant au m²1 400 €/m²

Bar à ongles en exclusivité pour une cession de ce fonds de commerce idéalement situé en plein coeur du 15e arrondissement de Paris, dans le secteur commercial très dynamique du métro Commerce, bénéficiant d'un excellent flux piéton et d'une jolie vitrine.

Ce salon esthétique dédié aux soins des ongles, parfaitement équipé et prêt à être exploité, offre une surface totale d'environ 40 m², dont 12 m² de sous-sol.

L'espace commercial a été très récemment rénové et est aménagé pour l'activité d'bar à ongles et dispose notamment d'une cabine indépendante, permettant également d'envisager une activité complémentaire de maquillage permanent, massage ou tatouage, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le matériel d'bar à ongles est inclus dans la cession, permettant une reprise immédiate de l'activité.

Le sous-sol, aménagé avec soin, offre un espace supplémentaire particulièrement pratique pouvant être utilisé comme coin repas et espace de repos pour l'exploitant.

Emplacement prime, secteur Commerce ? Paris 15e
Très beau flux piéton
Jolie vitrine
Cabine indépendante
Climatisation réversible
Matériel inclus
Bail commercial courant jusqu'en 2034
Destination du bail : bar à ongles, soins et vente de produits
Possibilité d'envisager un cabinet de tatouage, sous réserve de compatibilité avec le bail et des réglementations applicables
Aucun personnel à reprendre

Loyer : 2 600 euros HT/HC par mois
Charges : 50 euros par mois
Prix de cession : 56 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Une belle opportunité pour une professionnelle souhaitant développer une activité d'bar à ongles dans un quartier commerçant, vivant et très fréquenté du 15e arrondissement, avec la possibilité d'exploiter pleinement le potentiel de la cabine et des espaces existants.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462514 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs restaurant libres secteur Versailles

Prix de vente485 000 €

Surface150 m²Montant au m²3 233,33 €/m²

vous propose les murs libres d'un restaurant bar idéalement situé à proximité de Versailles dans un secteur dynamique .
Cet établissement de près de 150 M² dispose d'une vitrine de 8 m, d'un bar avec licence 4, d'une terrasse ,d'une cuisine de plain-pied fonctionnelle avec grosse extraction en toiture , réserves et cave en sous sol.
- Parking clientèle a proximité.

Taxes foncières : 1116 euros
PRIX DE VENTE : 485.000 euros honoraires charges vendeur.

, au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN20 VERTOU, , .

Mandat réf : 467699

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 1930m² à Coulommiers

Prix de vente1 155 000 €

Surface1 930 m²Montant au m²598,45 €/m²

À VENDRE Ensemble commercial d'exception à Coulommiers

Idéalement situé à Coulommiers, au cœur d'une zone en plein développement, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour investisseurs, enseignes commerciales.

Caractéristiques principales :

Surface commerciale : 1 250 m²
Deux dépôts à usage de stockage : 680 m²
35 places de stationnement
Accès facile pour les clients, visiteurs et professionnels
Excellente visibilité et accessibilité
Secteur dynamique bénéficiant d'un fort potentiel de croissance économique

Grâce à son emplacement stratégique et à ses volumes généreux, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation : commerce, showroom, activité artisanale.

Les atouts :
Zone en développement à fort potentiel
Grande capacité de stockage
Parking privatif de 35 places
Accessibilité optimale
Adapté à de multiples activités professionnelles

Une opportunité unique pour développer votre activité ou réaliser un investissement pérenne dans un secteur en pleine expansion.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

- Prix de vente : 1155000 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs 35m² à vendre à Montreuil métro Robespierre

Prix de vente190 000 €

Surface35 m²Montant au m²5 428,57 €/m²

Au pied du métro Robespierre, vous présente à la vente les murs de ce local commercial très lumineux, actuellement utilisé comme studio d'enregistrement musical. Situé au RDC d'un immeuble ancien, il dispose d'une surface habitable totale de 35m2, répartis sur un premier niveau de 13,91m2 carrez et un souplex de 20,91m2 comprenant une pièce principale, une cuisine aménagée et une douche avec toilettes séparées. Chauffage électrique. Excellent investissement pour exercer une profession libérale ou en qualité d'artiste.

Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 190 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 183 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497684324

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Investissement murs loués Rent. 7,2 % à à Domont

Prix de vente199 000 €

Surface86 m²Montant au m²2 313,95 €/m²

Idéal investisseur.

Vente des murs uniquement, hors fonds de commerce. Local actuellement occupé par une activité de restauration, avec bail commercial en cours.

- Locataire en place

- Bail commercial en cours

- Loyer annuel : 16 200 €

- Rentabilité brute : 8,14 %

Local fonctionnel comprenant salle, cuisine, sanitaires, cave et espaces de stockage

Ces murs commerciaux de 86 m² situés à Domont sont actuellement occupés par un exploitant exerçant une activité de restauration, dans le cadre d’un bail commercial en cours. La vente porte exclusivement sur les murs, hors fonds de commerce, et s’adresse à un investisseur souhaitant acquérir un local commercial déjà loué.

Secteur dynamique

Informations complémentaires sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 199 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 191 040 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 960 € HT + 1 592 € TVA, soit 9 552 € TTC

Catherine BETZ-BOCHU, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492664537

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 69m² avec studio à Paris 75018

Prix de vente465 000 €

Surface69 m²Montant au m²6 739,13 €/m²

Joli local commercial avec studio – Paris 18ᵉ (Clignancourt)

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 5 étages, ce local commercial de trois pièces comprend :

Un studio indépendant avec entrée, séjour, cuisine équipée, salle de bain et WC
Deux bureaux supplémentaires avec WC indépendant du studio.
Une cave en sous-sol.

Idéalement situé à deux pas du métro Clignancourt-Marcadet-Poissonniers
- Simplon, le bien bénéficie d’un environnement dynamique et de toutes les commodités : commerces, métro, bus, train et tramway.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente HT : 465 000 €
Honoraires charge vendeur

, ,
- EI
- 938725793

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs libres belle boutique 38m² Paris 11eme

Prix de vente525 000 €

Surface38 m²Montant au m²13 815,79 €/m²

vous présente à la vente des murs libres d'une boutique - située dans le 11eme arrondissement de Paris - Belle boutique de 38 m² avec grande façade et excellente visibilité. Pièce principale lumineuse donnant sur la rue. Pièce annexe avec accès à un jardin privatif de 8 m². Douche, coin kitchenette et toilettes indépendants. Possibilité de place de parking dans l'immeuble (en option). Atouts majeurs : Proximité immédiate de la Nation et accès direct vers la Bastille. En face d'un grand magasin alimentaire. À deux pas d'une grande école de commerce. Hôpital Saint-Antoine et Marché d'Aligre à proximité. Nombreux commerces et transports dans les environs. Valeur locative - 2850 ht/hc - Tout activité hors extraction Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Imef. 7500313428)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local empl N°1 Boulogne-Billancourt

Prix de vente62 000 €

Surface25 m²Montant au m²2 480 €/m²

vous présente à la vente un droit au bail d'un local commercial sans extraction mais avec une puissante hotte - Emplacement n°1 sur un grand axe de Boulogne-Billancourt - Excellente visibilité - Superficie totale d'env 25m² (dont un sous-sol de 30m²) avec un droit de terrasse de 8 couverts, plus possibilité de terrasse ephemère - Bail 3/6/9 neuf, actuellement en petite restauration, ou tous commerces sauf nuisances - Loyer mensuel 980 cc - Charges mensuelles: 100 - L'avis du consultant: Belle localisation, à saisir très vite! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immobi0313441)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux loués 87m² à Vincennes

Prix de vente357 000 €

Surface30 m²Montant au m²11 900 €/m²

Rue Pernety Paris 14 Murs commerciaux de 30 m² + cave en sous-sol, loués à une activité de restauration avec extraction. Bail commercial avec loyer annuel de 24 000 € HT et hors charges. Taxe foncière à la charge du locataire ! Rentabilité nette : 6.72 % ! Idéal pour investisseur ! Prix de vente : 357 000 € Dossier sur demande et visite possible 7/7 ! UTIA
- . Mandat N° 5055. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 17 000 € HT (5 %) inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.

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Vente Murs commerciaux Libres 147.64m² Paris 75010

Prix de vente880 000 €

Surface148 m²Montant au m²5 945,95 €/m²

Rue Gustave Goublier Paris 10ème
- Emplacement sympa proche Boulevard de Strasbourg et métro Strasbourg Saint Denis !! Murs commerciaux Libres de 147.63 m² avec extraction ! Au rez-de-chaussée : 129.20 m² Carrez + mezzanine de 18.43 m². Escalier intérieur vers une cave en sous-sol. Idéal architecte ou activité libérale ! Prix de vente : 850 000 € + 30 000 € HT d'honoraires < br> - . Mandat N° 5055. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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A vendre murs commerciaux 76m² à Viry-Châtillon

Prix de vente260 000 €

Surface76 m²Montant au m²3 421,05 €/m²

vous propose une opportunité à Viry-Châtillon (91)

À vendre, Un local commercial de 76 m² en copropriété.

Situé à Viry-Châtillon, sur un axe très passant (N7), le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine, d'un grand parking public à proximité et d'un emplacement de parking privé.

Le commerce dispose d'une surface commerciale de 76 m².

Opportunité idéale pour un investisseur.

Le fonds de commerce de vente de radiateurs ainsi que l'ensemble de ses pièces détachées sont indissociables et devront être repris conjointement, pour un prix global de 180 000 €

Conditions commerciales :

Prix net vendeur murs : 260 000 €

Prix net vendeur fonds de commerce : 180 000 €

Total net vendeur : 440 000 €
Honoraires charge acquéreur en sus du prix de vente : 5% HT du prix de vente.

- Prix de vente : 260000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1400 €

- Taxe foncière : 1870 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial 77m² à Chilly-Mazarin

Prix de vente196 100 €

Surface77 m²Montant au m²2 546,75 €/m²

vous propose à la vente, sur la commune de Chilly-Mazarin, un local à usage commercial d'environ 77 m², complété par une réserve, idéal pour une activité commerciale, professionnelle, libérale, paramédicale ou de services.

Situé en rez-de-chaussée, le local bénéficie d'une configuration fonctionnelle et facilement exploitable. Il se compose de plusieurs espaces distincts permettant d'organiser l'activité entre accueil clientèle, bureaux, salles de consultation ou de travail, espace de pause, réserve et sanitaires.

Le bien offre une distribution intéressante avec un espace d'accueil, plusieurs pièces indépendantes, des points d'eau dans certaines pièces, une kitchenette, ainsi que des sanitaires. Cette organisation permet une utilisation polyvalente et une adaptation à différents types d'activités.

Les locaux sont en bon état général et disposent notamment de sols carrelés ou stratifiés selon les espaces, de faux plafonds avec éclairage intégré, de radiateurs électriques, de fenêtres apportant de la luminosité naturelle, ainsi que d'un accès indépendant.

Le local bénéficie également de deux places de parking privées, un véritable atout pour l'exploitant, les collaborateurs.

Points forts du bien

Local commercial d'environ 77 m²
Réserve / espace de stockage
Plusieurs pièces indépendantes
Accueil / salle d'attente possible
Sanitaires
Kitchenette / espace pause
Points d'eau dans plusieurs espaces
Bon état général
Configuration adaptée aux professions libérales, paramédicales, bureaux, services ou commerce de proximité
Deux places de parking privées
Accès indépendant
Commune recherchée de Chilly-Mazarin

Conditions financières

Prix de vente : 185 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 6 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur

Soit 11 100 € HT, soit 13 320 € TTC d'honoraires.

- Prix de vente : 185000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 2467 €

- Taxe foncière : 1308 €

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 11 100,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre local commercial de 75m² à Ris Orangis

Prix de vente233 200 €

Surface75 m²Montant au m²3 109,33 €/m²

, vous propose à la vente un local commercial en rez-de-chaussée avec mezzanine, bénéficiant d'une belle visibilité sur rue et d'une large façade vitrée.

Anciennement exploité en salon de coiffure / barber shop, ce local présente une configuration agréableet fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités commerciales, de services, professions libérales ou bureaux, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien développe une surface d'environ 75 m² dont mezzanine de 14 m²

Descriptif du local

Le local se compose notamment :

d'un bel espace principal en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue ;
d'un volume ouvert avec belle hauteur sous plafond ;
d'un espace d'accueil / comptoir ;
d'une zone pouvant être aménagée en espace vente, showroom, salon, bureaux ou accueil clientèle ;
d'un espace sanitaire ;
d'une mezzanine accessible par escalier hélicoïdal ;
d'une climatisation
d'un aménagement intérieur avec sols carrelés, murs décoratifs, briques apparentes et ambiance contemporaine.

Le local dispose d'une façade commerciale offrant une bonne visibilité. Son agencement permet une installation rapide après adaptation éventuelle selon l'activité envisagée.

Points forts

Emplacement visible sur rue passante ;
Grande vitrine commerciale ;
Rez-de-chaussée + mezzanine ;
Local lumineux ;
Belle hauteur sous plafond ;
Climatisation ;
Idéal commerce, service, bureaux, activité indépendante ou profession libérale ;

Conditions financières

Prix de vente : 220 000 € net vendeur

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6 % HT du prix de vente, soit : 13 200 € HT (15 840 € TTC)

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez au .

- Prix de vente : 220000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 13 200,00 € HT)

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Local commercial 1200m² à vendre à Villabé

Prix de vente1 680 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²1 400 €/m²

vous propose à la vente, sur la commune de Villabé, un local commercial d'environ 1 200 m².

Situation locative

Local entièrement refait à neuf en 2023/2024
Bail en cours 6/9/10
Indexation annuelle ILC
Loyer perçu : 120 000 € / an HT HC
Charges et taxes à la charge du locataire

Caractéristiques du bien

Surface totale : 1 200 m²
Locaux entièrement transformés par le preneur
Usage : tout commerce
Environnement commercial établi
Stationnements visiteurs

Conditions financières

Prix de vente net vendeur : 1 600 000 €
Honoraires : 5 % du prix de vente HT, TVA en sus

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

- Prix de vente : 1600000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 5% HT (soit 80 000,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à vendre à Savigny-sur-Orge

Prix de vente140 000 €

Surface57 m²Montant au m²2 456,14 €/m²

vous propose à la vente, en plein cœur de Savigny-sur-Orge, un local commercial, bénéficiant d'un emplacement central et d'un accès direct depuis la rue.

Pas d'extraction.

Le bien développeune surface commerciale de 40m² environ

une entrée de ;
un bureau ;
un espace boutique ;
un WC ;
un placard

Le local bénéficie également d'une cave de 13 m² environ.

Le bien est actuellement libre de toute occupation, permettant à l'acquéreur d'y installer directement son activité ou de le proposer à la location.

Informations financières :

Prix de vente net vendeur : 130 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur en SUS : 10 000 € TTC

Prix FAI 140 000€

- Prix de vente : 130000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 890 € HT

- Taxe foncière : 1190 € Preneur

- Honoraires : 10000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques