Vente de Locaux commerciaux - Boutiques dans les Hauts-de-Seine (92)

ASNIERES 92:Le Cabinet Vous propose la vente des MURS d'un Local Commercial de 200m² sur un Terrain de 397m² avec la possibilité de couvrir l'intégralité en créant environ 400m² de surface commerciale.
L'ensemble est situé dans le centre ville hyper animé avec un flux piétons et voitures important.
A VOIR VITE,RARE SUR LE SECTEUR.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

CLICHY LA GARENNE:Murs Libres dans l'hyper-centre
belle boutique de 42m² avec une façade de 4ml,immeuble en bon état
Emplacement de type 1bis idéal pour des bureaux,profession libérale,profession médicale,activité de services....

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

MURS OCCUPES:Très Beau Local de 156m² de plain-pied avec une facade linéaire de 12 mètres.
Le locataire excerce une activité de services.
Loyer: 50.000 Euros/An/ht/hc
Emplacement passant avec très bonne visibilité
IMMEUBLE RECENT PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.

Honoraires à lacharge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

CLICHY LA GARENNE : Murs Libres de 107m² situés sur un boulevard hyper passant et commercant.
Empalcement 1Bis/Bureauix à proximité du Métro,résidnece universitaire,habitations...
La facade fait 5ml avec une possibilité de terrasse.
La Restauration est possible avec un Hote à Charbon à Filtre Actif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

MURS OCCUPES A CLICHY:Local Commercial de 22m² équipé d'une gaine d'extraction.
Loué à un commerce de bouche depuis 1995 dans le cadre d'un Bail commercial.
Loyer: 713 Euros/mois/ht/hc-/-Dépot de Garantie de 3 Mois.
Emplacement Type 1 Bis en plein centre ville.
Immeuble en bon état avec parties communes refaites recemment.
VALORISEZ VOS MURS DE BOUTIQUE AVEC NOTRE OFFRE DE GESTION LOCATIVE.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

vous présente en exclusivité une opportunité d'investissement à Levallois-Perret. Ce local commercial de 18,31m² carrez, situé rue Kléber, bénéficie d'une stabilité attractive.

Les Atouts Majeurs

Emplacement Stratégique : À quelques pas du métro Ligne 3 (Anatole France), au cœur d'un quartier dynamique et commerçant.
Locataire de Qualité : Activité de salon de beauté (manucure, soins esthétiques) en place depuis 12 ans avec un historique de paiement irréprochable.
Potentiel de Rendement : Loyer actuel de 850 €/mois net bailleur, actualisation prévue autour de 1 000 €/mois suite à l'application de l'indexation conventionnelle.
Copropriété Entretenue : ravalement effectué il y a 6 ans.

Descriptif du Bien

Espace d'accueil et de soins de 13,5m², Cabine de 4,5 m², WC indépendant.
Vitrine : Linéaire de 3,2 m offrant une belle luminosité et visibilité.
Stockage : Une cave en sous-sol complète ce bien.

Conditions du Bail

Le bail prévoit que le bailleur perçoive un loyer net de toutes charges et taxes, hors foncier.
Charges intégralement remboursées par le preneur, incluant le ravalement de l'immeuble.
Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 872€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Julien CARASCO Entrepreneur Individuel (RSAC N°522 204 775 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 602980 )

NEUILLY - LES SABLONS - CAVE RARE 12 M² -

AVENUE CHARLES DE GAULLE - AU PIED DU METRO LES SABLONS -

Au sein d'une belle résidence de standing et sécurisée avec gardien, je vous propose cette grande cave voutée, saine sans aucune humidité, ventilée, électrifiée, en sous-sol, idéal pour le stockage ou l'archivage.

Sa surface est de 11,90 m². Longueur 4.60m / Largeur 2.50m / Hauteur jusqu'à 2.20m

Accès très sécurisé par double porte.

Emplacement central et recherché.

Charges mensuelles : 8 euros.
Taxes foncières : 19 euros.

Disponible immédiatement.

Rare sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 96€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°911 012 581 - Greffe de NANTERRE) Lisa MICHOT Entrepreneur Individuel - Réf.952940

vous présente les murs à vendre d'un local commercial situé à Bagneux Local commercial en rez-de-chaussée comprenant un espace commercial ainsi qu'un appartement agencé comme suit : une cuisine, une salle de douche, un placard, deux chambres, ainsi qu'une pièce avec lavabo et des WC Le local est situé dans une rue commerçante et passante, à proximité de nombreuses lignes de bus La rue bénéficie d'un flux important de piétons et de véhicules Disponible immédiatement

92
- MURS DE BAR/BRASSERIE
- LICENCE IV
- OPPORTUNITÉ RARE
- Secteur Issy-Les-Moulineaux/Vanves/Malakoff
- 92 vous présente à la vente une belle opportunité de Murs d'un Bar/Brasserie avec Licence IV idéalement situé au sein d'une ville dynamique des Hauts-de-Seine
- Sur une surface d'environ 68m², ce Bar/Brasserie dispose d'une cinquantaine de places assises en intérieur et d'une trentaine de places additionnelles en terrasse extérieure
- Une cuisine avec extraction de 400 complète ce bien
- Rentabilité Brute à plus de 5%
- Le Fonds de Commerce est également proposé à la vente au prix FAI de 127 115€ et est indissociable de la cession des Murs
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix MURS FAI : 395 127€ / Référence : 92-219177

92
- MURS OCCUPES
- RESTAURATION RAPIDE
- EXTRACTION
- EMPLACEMENT N°1
- Secteur Issy-Les-Moulineaux/Porte de Versailles
- Boulogne vous propose à la vente une belle opportunité de Murs Commerciaux Occupés idéalement situés dans une des communes les plus dynamiques des Hauts-de-Seine
- Emplacement stratégique au cœur d'un quartier mixte de commerces et résidences avec un fort flux constant
- Aujourd'hui exploité sur une activité de restauration rapide, ce local est équipé d'une extraction et se compose d'une surface d'accueil/vente avec quelques places assises, d'une arrière-boutique ainsi que d'une cave
- Projet idéal pour investisseur recherchant une rentabilité immédiate
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 596 527€
- Référence 92-221464

92
- A VENDRE MURS COMMERCIAUX
- Murs d'hôtel de 10 chambres + 2 appartements (un de 33 m2 et un de 58 m2) + 3 locaux commerciaux. La vente des murs est indissociable de la vente du fonds de commerce de l hôtel qui est au prix de 170 655 euros FAI pour le fonds de commerce
- Opportunité rare sur le marché ! A saisir rapidement . PRIX DES MURS : 2 725 415 euros FAI Référence : 92-210974

92
- MURS DE RESTAURANT AVEC LICENCE IV
- EMPLACEMENT N°1
- Secteur Clamart/Malakoff
- 92 vous propose à la vente des Murs Commerciaux d'un Restaurant avec Licence IV idéalement situé en centre-ville dans un environnement mixte de bureaux et résidences, et surun emplacement stratégique proche métro et donc à fort flux de passage
- Sur une surface d'environ 145m², vous disposerez de 76 places assises en salle, 30 places supplémentaires en terrasse, ainsi que d'une cuisine de plain-pied avec extraction
- Restaurant très bien entretenu, état impeccable et mobilier neuf
- Activité en coupure avec du potentiel de développement par l'exploitation de la Licence IV sur des horaires plus étendus sur la sortie de bureau
- Possibilité d'acquérir le fonds de commerce qui reste indissociable des murs
- Prix : 691 924€ FAI
- Référence : 92-222240

92
- DROIT AU BAIL
- SECTEUR SCEAUX / SAINT-CLOUD / BOULOGNE-BILLANCOURT vous propose à la vente un droit au bail idéalement situé dans une commune recherchée des Hauts-de-Seine, au fort pouvoir d’achat. Actuellement exploité en concept store, ce local commercial clé en main d’environ 38 m² offre de belles perspectives de développement. Le bail commercial 3/6/9 permet les activités de prêt-à-porter, bijoux fantaisie, chaussures, objets de décoration et cadeaux, avec un loyer annuel attractif de 15 600 € HT/HC. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 41 554 € / Référence : 92-224645

92100 Boulogne-Billancourt

Le groupe vous propose : BARGE D'EXCEPTION SUR LA SEINE À VENDRE - SITE UNIQUE ÉVÉNEMENTIEL & PROFESSIONNEL vous propose à la vente une belle barge aménagée sur la Seine, offrant un cadre rare et privilégié pour une activité professionnelle, événementielle ou réceptive. Cette unité dispose de plusieurs niveaux avec balcons et rooftop, offrant de nombreux espaces modulables : bureaux, salles de réception, espaces événementiels, ainsi qu'une cuisine professionnelle avec extraction et une Licence IV. Accessible également par voie navigable grâce à un ponton d'accostage solidaire de la coque, elle permet l'accueil de clients et d'événements directement depuis la Seine. L'établissement bénéficie de nombreux équipements : * Ascenseur et monte-charge * Espaces de réception et bureaux aménagés * Rooftop exploitable avec vues dégagées * Cuisine professionnelle avec extraction * Licence IV * Parking privatif en béton pour stationnement La barge a fait l'objet d'un dernier tirage à terre de la coque en 2025, garantissant un suivi technique récent. Une opportunité rare d'acquérir un lieu atypique et polyvalent, idéal pour développer une activité événementielle, restauration, siège d'entreprise ou concept hybride sur un emplacement exceptionnel. Dossier complet sur demande

Prix : 4 200 000 €
Honoraires : 210 000 € H.T
Ref annonce : 15-356133
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

92100 Boulogne-Billancourt

Le groupe vous propose en plein coeur de Boulogne-Billancourt, proche du métro et dans une rue commerçante,
Un commerce d'une surface totale de 74 m² disposant d'une façade de 6 mètres linéaires, qui se compose ainsi:
- Au rez de chaussée, une surface de 64 m², point d'eau, wc
- Une réserve de 10 m²
Le local a un conduit de cheminée d'un diamètre de 400.
Dossier complet sur demande

Prix : 410 000 €
Loyer : 2 278 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 285 € /HT /MOIS
Honoraires : 42 000 € H.T
Ref annonce : 15-328115
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

L'agence vous invite à venir découvrir une belle opportunité : une cession de bail pour un local situé en centre-ville, avec un loyer modéré. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

Le a le plaisir de vous présenter des murs loués à la vente d'une boulangerie/pâtisserie La vente comprend le local d'une superficie de 131,8 m² et d'un appartement accessible par un escalier depuis le local et aussi par la copropriété d'une superficie de 42,2 m² Le locataire est en place depuis 16 ans. Nous contacter pour tout complément d'information et pour une visite

Immobilier à la vente INVESTISSEUR, des murs commerciaux LOUES de 148m² situé dans le centre-ville de Rueil-Malmaison à, une activité de PILAT (bail signé janvier 2025)

Ce local commercial bénéficie d’un excellent emplacement à Rueil-Malmaison, sur un axe passant, avec un beau linéaire de vitrine de 15 mètres offrant une belle visibilité.

Atouts :

Emplacement stratégique sur une avenue dynamique
Belle surface commerciale en excellent état
Surface de vente : Environ 125 m²
Réserve : 20 m²
Kitchenette et WC privatifs
Chauffage électrique
Locaux entièrement rénovés en 2024
1 place de parking en sous-sol sécurisé


Conditions financières :

VENTE :

Prix : 854 430 € FAI TTC
Net vendeur : 795 000€
Honoraires de vente : 6,23% HT du prix de vente TTC
Taxe foncière 2024 : Environ 2000 €
RENTABILITE BRUTE : 6%

LOUE à une activité de Pilat : (bail signé janvier 2025)

Loyer annuel : 48 000 € HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC (transfert à prévoir)
Paiement des loyers : Mensuel, d’avance
Charges annuelles (provision) : Environ 2000 €
Taxe foncière 2024 : Environ 2000 €
Bail commercial 3/6/9


Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s’engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.

coordonne différents acteurs de l’immobilier — notaires, maîtres d’œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers… — pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.

Honoraires inclus de 7.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 795 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Vente des murs d'un local d'environ 123 m² avec un grand sous-sol de 50 m² et un jardin privatif. 1 mètre du trottoir appartient au local avec une devanture très large d'environ 12 mètres avec plusieurs ouvertures. Possibilité de faire un appartement de 2 pièces dans le fond du garage avec accès au jardin. Conviendrait à un artisan ou à tous types d'activités sauf restauration

Cette annonce référence 306141 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013.

Prix du bien : 655 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 640 000,00 €
Honoraires TTC : 2,34 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Très rare, en exclusivité une belle opportunité, vends mur de commerce d'un local commercial sur deux niveaux avec un très bon placement et une extraction, d'une superficie total de 315,55 M2 Carrez. Pas de travaux particulier à prévoir, électricité conforme, pas d'amiante et pas de termite repérés par la diagnostiqueur. Actuellement occupé avec une activité stable et significative de restauration bar à forte renommée à Clichy limite Paris, en place depuis plus de 20 ans. Ce restaurant dispose d'une capacité de plus de 135 couverts, clientèle fidèle et régulière. Cuisine professionnelle, friteuse, plonge automatique, four, matériel et mobilier complet en état neuf, chambre froide positive et négative, cabine de plonge automatique. Une belle équipe en place d'une dizaine de salariés collaborateurs. Le chiffre d'affaire moyen annuel est de 800000 €/ an avec un loyer mensuel de 5100 € TTC. Bail 3/6/9 en cours. Taxe foncière 7634 €/ an.
Belle affaire clé en main, idéale investisseur. Rentabilité actuelle de 7% pouvant être amélioré, à visiter sans tarder.

Contactez moi Steve Levy au pour plus d'informations ou de photos

Cette annonce référence 328734 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83748919400014.

Prix du bien : 1 099 990,00 €
Prix du bien hors honoraires : 1 050 000,00 €
Honoraires TTC : 4,76 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 7 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.00 € et 7982.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Levallois-Perret 92300
- Proche quais de Seine
Pas de porte direct bailleur : Local commercial à destination de Restaurant Brasserie

vous propose ce beau local commercial à destination de Brasserie Restaurant.
Local d'angle.
Vous êtes dans un quartier fort sympathique, avec un angle très visible. Historique commercial du local ininterrompu depuis les années 1950 (bar-brasserie-tabac), quartier dense et solvable, flux multiples (habitants, bureaux, écoles, voitures).
Très bel Environnement commercial, belle clientèle de Levallois-Perret.
Le local est livrée vide, à garnir. Il y a un grand comptoir de bar.

Caractéristiques :


- Surface totale de 150 m2 environ m2,

- Salle de 70 cvts,

- Droit de terrasse : 20 cvts environ + 20 en terrasse estivale

- Grand et beau bar à équiper

- Cuisine de plain pied, de 10 m2. Gaz de ville, elec triphasée et extraction en conduit interne 200 à 250 mm

- Possibilité de gaine extérieure 400 mm selon la cuisine envisagée.

- Réserve au sous sol

- Monte charge

Proposition de location :
Droit d'entrée 30.000€
Loyer :
Année 1 : 65.000
Année 2 : 75.000
Année 3 : 80000
Année 4 : 85000
Année 5 : 90000

Contact et prise de RDV :


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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BOULOGNE-BILLANCOURT - LOCAL COMMERCIAL - MURS

Local commercial à usage de bureaux d'une superficie totale de 118,09 m² (dont 114,78 m² loi Carrez), proposé dans le cadre de la vente de murs, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 étages.
Les locaux, traversants Est / Ouest, offrent une double exposition, avec une ouverture sur rue côté Est et sur cour côté Ouest, assurant une bonne luminosité et une organisation fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, cinq bureaux, couloirs de circulation, kitchenette, WC attenants.
Au sous-sol, un bureau et une salle d'archives
Situation locative et potentiel, deux bureaux actuellement loués avec possibilité jusqu'à 3 locataires. Configuration adaptée à une division locative ou à un usage mixte.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un potentiel de valorisation.
Environnement urbain, à proximité des commerces, des transports et des bords de Seine.
Le bien bénéficie déjà d'une affectation en usage mixte (habitation et professionnel), offrant une grande souplesse d'exploitation.

Bien soumis au statut de la copropriété : 1/12 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel global : 2 786€/an.

au pour plus d'informations (RSAC 947893715 Paris) ou au .

Local de 70 m² offrant 24 couverts en salle, extraction avec conduit externe et installation gaz, matériels neuf idéal pour exploitation immédiate. Agencement fonctionnel, fort potentiel, très bien pour un fast-food en tout genre. Ref. FO2-3823

Très belle boutique au cœur d’un centre-ville très prisé des Hauts-de-Seine. Tous commerces sauf nuisances. Très bel emplacement. Une cave à vin de qualité et/ou une épicerie fine seraient parfaitement adaptées à ce projet ! Bail neuf à la cession. À la Porte de Paris, de nombreuses sociétés et une très belle clientèle résidentielle ! Référence FO2-3071

A vendre, murs d'un local commercial ou d'activité de 288 m². Cet espace dont l'accès se fait par une vitrine de 4 mètres à l'intérieur d'un centre commercial qui est lui même situé dans le nouveau quartier de Rueil Malmaison. Il s'agit d'un grand plateau entièrement équipé avec sanitaires, zone de bureaux, espace atelier. (actuellement atelier de reprographie) Prix demandé 890 000 € HE