107 annonces

Vente de locaux commerciaux - boutiques - local commercial dans les Hauts-de-Seine

Vente local commercial de 91m² en RDC à Bagneux

Prix de vente270 000 €

Surface91 m²Montant au m²2 967,03 €/m²

vous présente les murs à vendre d'un local commercial situé à Bagneux Local commercial en rez-de-chaussée comprenant un espace commercial ainsi qu'un appartement agencé comme suit : une cuisine, une salle de douche, un placard, deux chambres, ainsi qu'une pièce avec lavabo et des WC Le local est situé dans une rue commerçante et passante, à proximité de nombreuses lignes de bus La rue bénéficie d'un flux important de piétons et de véhicules Disponible immédiatement

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède DAB boutique de 52m² empl N°1 à Colombes

Prix de vente200 000 €

92-Boutique 52 m² – Emplacement n°1 à Colombes Opportunité rare : droit au bail à céder pour une boutique de 52 m² , idéalement située sur une artère commerçante dynamique , bénéficiant d’un emplacement n°1 dans une rue piétonne à 300 mètres de la Gare Transilien. Un cadre idéal pour développer une activité commerciale à forte visibilité. Caractéristiques du local : Surface commerciale : 52 m² Local en bon état Grande vitrine offrant une excellente visibilité Environnement commerçant doté de nombreuses enseignes Nationales attractif et passant Exploitation actuelle : Horaires actuels : 9h00 – 18h30 (fermé dimanche et lundi – horaires modulables selon activité) Bénéficie d'un studio à l'étage Conditions du bail : Bail tous commerces, sauf saufsauf, nuisance Bail 3/6/9 tout juste renouvelé le 1er octobre 2026 Possibilité de réaménagement pour un nouveau concept Emplacement premium à fort potentiel Opportunité idéale pour enseigne nationale ou projet indépendant et une première acquisition

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux loués 80m² à Meudon centre

Prix de vente300 000 €

Surface80 m²Montant au m²3 750 €/m²

vous propose dans le centre de MEUDON à la vente des murs commerciaux de cet ensemble immobilier comprenant un local commercial de 30 m² ,actuellement exploité par un traiteur, un appartement de 52 m²,une buanderie de15 m²,un garage fermé de près de 12 m² et une cave de 16 m² , plus des toilettes .

Le loyer annuel est de 19.836 euros hors charges.
Taxe foncière : 1585 euros

Vendus occupés, le prix pour l'ensemble est de 300 000 euros, honoraires charge acquéreur inclus .

, au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENT0 VERTOU, , .

Mandat réf : 470447 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux à Fontenay-Aux-Roses

Prix de vente260 000 €

Surface100 m²Montant au m²2 600 €/m²

- * EXCLUSIVITÉ * SPECIAL INVESTISSEUR * LOCAL LOUé Mur commercial – Emplacement n°1 – Fontenay-aux-Roses (Rue Boucicaut) ACTUELLEMENT LOUE, Local commercial d’environ 100 m² environ, situé au cOEur d’un secteur commerçant dynamique et établi, à proximité immédiate d’enseignes nationales (LCL, Caisse d’Épargne, Carrefour Market…). Il se compose de : – 30 m² environ en rez-de-chaussée avec 7 mètres linéaires de vitrine, offrant une excellente visibilité, – 70 m² environ en sous-sol exploitables, avec point d’eau, WC et coin cuisine. Ce bien convient à de nombreuses activités (épicerie fine, primeur, chocolatier, profession libérale, agence immobilière, salle de sport / fitness…), garantissant une demande locative durable et limitant le risque de vacance. Données financières : Taxe foncière : 1 850 € / an Charges de copropriété : environ 3 144 € / an Loyer actuel : 1 800 € / mois CC Contactez moi vite pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 82564), Agent Commercial mandataire .

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AV murs commerciaux 31m² à Rueil-Malmaison centre

Prix de vente300 000 €

Surface31 m²Montant au m²9 677,42 €/m²

À vendre : murs d'un local commercial loué, sur une rue passante du centre de Rueil-Malmaison, emplacement 1 bis.
Un investissement simple à gérer, avec un locataire en place.

LE BIEN

Surface totale de 69 m², dont 30,60 m² Carrez
Rez-de-chaussée : boutique climatisée, 5 m de vitrine
Sous-sol aménagé : bureau, WC, buanderie
Lot en copropriété

LA SITUATION LOCATIVE

Locataire en place depuis 2023, dont l'activité est en progression
Bail commercial 3-6-9 jusqu'en 2032
Toutes activités autorisées sauf la restauration, pour une relocation facilitée
Loyer révisé en avril 2026 : 1 739 € HC par mois, soit 20 868 € HC par an
Taxe foncière et charges refacturées au locataire

LE PRIX

300 000 € honoraires inclus
Rendement brut : 6,96 %

Un dossier adapté à un premier investissement en murs commerciaux, comme à la diversification d'un patrimoine. Bail, éléments financiers et diagnostics disponibles sur demande.

Contact : Sandrine Calmet -

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Prix hors honoraires : 282 000 €. Honoraires de 18 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6,38 % du prix hors honoraires. Bien soumis au statut de la copropriété : [nombre] lots, charges courantes annuelles d'environ [montant] €, aucune procédure en cours [à vérifier]. DPE : E, GES : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sandrine Calmet, mandataire indépendante , agent commercial (EI), RSAC Nanterre 949 332 498. Carte professionnelle CP 3101 20 9 délivrée par la CCI de Toulouse

Cette annonce référence 353103 vous est présentée par votre agent commercial SANDRINE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 94933249800037.

Prix du bien : 300 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 282 000,00 €
Honoraires TTC : 6,38 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 91
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026
Score DPE : 339 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Murs à vendre de 147m² à Puteaux République

Prix de vente994 000 €

Surface147 m²Montant au m²6 761,9 €/m²

MURS À VENDRE
- LOCAL COMMERCIAL 147 M²
- PUTEAUX
- QUARTIER RÉPUBLIQUE
- SPÉCIAL INVESTISSEUR
- TRÈS BONNE RENTABILITÉ

Le cabinet Paris Ouest vous présente VENTE DE MURS OCCUPÉS d’un local commercial de 147 m², idéalement situé à Puteaux, dans le quartier recherché de la République.

En excellent état et implanté au cœur d’un environnement dynamique de l’Ouest parisien, ce bien bénéficie d’un emplacement de qualité, au sein d’une rue vivante et commerçante. Sa localisation, associée à une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de métro, tramway et RER à proximité, en fait un emplacement particulièrement accessible.

Le local bénéficie d’un linéaire de vitrine de 10 mètres offrant une belle visibilité depuis la rue, ainsi que d’un accès PMR. Il dispose également de la climatisation, de plusieurs points d’eau et de trois places de parking privatives, un véritable atout dans le secteur. Une terrasse complète également le bien.

TRÈS BONNE RENTABILITÉ :

Actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial courant jusqu’en décembre 2027, le locataire en place souhaite poursuivre son occupation et est disposé à prolonger le bail.
Avec un loyer annuel de 62 500 € HT, ce bien constitue une opportunité d’investissement avec un revenu locatif déjà établi et un emplacement recherché à Puteaux.

Ce bien s’adresse ainsi aux investisseurs à la recherche d’un actif commercial bénéficiant d’une excellente visibilité, d’une situation privilégiée et d’un locataire sérieux en place.

Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 949 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Vente murs commerciaux loués à Rueil-Malmaison

Prix de vente300 000 €

Surface67 m²Montant au m²4 477,61 €/m²

- Murs commerciaux à vendre
- Rueil Centre – Bail commercial sécurisé jusqu’en 2029
- Acquisition « clés en main » Au cOEur du centre-ville de Rueil-Malmaison, découvrez une opportunité d’investissement rare ! Les murs de local commercial bénéficient d’un emplacement premium. Déjà loués, ces murs commerciaux offrent des revenus immédiats et une gestion particulièrement simplifiée. D’une superficie d’environ 67 m², le local profite d’une façade vitrée de 5 mètres linéaires sur un axe dynamique du centre-ville, renforçant son attractivité commerciale. Configuration du local : * Rez-de-chaussée (35 m²) : espace d’exploitation climatisé et lumineux. * Sous-sol aménagé (32 m²) : espace sain comprenant un bureau éclairé et ouvert sur l'extérieur par deux vasistas, une kitchenette, une buanderie et des sanitaires. Accès par un escalier intérieur. Les atouts de cet investissement : * Bail commercial 3 / 6/9 sécurisé, signé en 2023. * Locataire stable : fonds de commerce repris en 2023, avec une excellente dynamique d’activité et une belle progression du chiffre d’affaires. * Gestion simplifiée : la taxe foncière ainsi que les travaux d’entretien et d’aménagement sont à la charge exclusive du locataire. * Revenus immédiats : indexation ILC réalisée en mai 2026. Loyer mensuel de 1 739 € Hors Charges. * Rendement brut : 6,95 % Vous souhaitez en savoir plus et visiter ? Contactez-moi avec plaisir. Le dossier financier complet (bail, taxe foncière. ) est disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.45€ par mois (soit 2105.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 282000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 754095362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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La photo présentée est à titre illustratif

Mandat exclusif

Vente local commercial de 1429m² à Bois-Colombes

Prix de vente4 200 000 €

Surface1 429 m²Montant au m²2 939,12 €/m²

Opportunité d'investissement située à Bois-Colombes (92) au sein d'un environnement dense et recherché.

Cet actif est désormais libre de toute occupation et sa grande surface de 1 429 m2 offre un fort potentiel de commercialisation sur des activités variées (commerce, bureau...).

Cette typologie de surface est particulièrement rare dans ce secteur de Bois-Colombes qui est accessible en 12 minutes depuis la Gare Saint-Lazare.

Linéaire de plus de 50 mètres et positionnement d'angle.

Produit idéal pour un investisseur recherchant à créer de la valeur ou pour un utilisateur.

Les lots cédés représentent 5 311 / 100 000 tantièmes de la copropriété et ont un usage commerce.

Pour plus d'informations : nous consulter.

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Mandat exclusif

Vente local commercial 62m² + app 36m² à Vanves

Prix de vente380 000 €

Surface100 m²Montant au m²3 800 €/m²

VANVES A LA LISIERE D'ISSY-LES-MOULINEAUX - EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX - LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT - LYCÉE MICHELET METRO CORENTIN CELTON LIGNE 12

Century21 Agence Fleurie vous propose à la vente et en exclusivité, un lot comprenant un local commercial (toute activité autorisée) ainsi qu'un appartement en rez-de-chaussée, idéalement situés, dans une petite résidence bien entretenue d'une superficie totale de 97,97m2 loi carrez.

Le local, d'une surface de 62m² est idéal pour les professions libérales et peut accueillir tout type d'activités ne produisant pas de nuisances. Le local est en très bon état général, avec une belle hauteur sous plafond et lumineux.

L'appartement, un 2 pièces d'une surface de 36m², est attenant au local avec une entrée indépendante, dispose d'une très belle hauteur sous plafond avec un puits de lumière naturelle.
Idéal pour un investissement locatif ou pour se rapprocher de son lieu de travail.

Le lot est desservi par les lignes de bus 126 et 189, et est situé à 7 minutes à pied du métro ligne 12 Corentin Celton.

Contactez-nous dès à présent pour saisir cette opportunité en or !

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Mandat exclusif

Vente local commercial 118m² Boulogne-Billancourt

Prix de vente575 000 €

Surface114 m²Montant au m²5 043,86 €/m²

BOULOGNE-BILLANCOURT
- LOCAL COMMERCIAL
- MURS

Local commercial à usage de bureaux d'une superficie totale de 118,09 m² (dont 114,78 m² loi Carrez), proposé dans le cadre de la vente de murs, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 2 étages.
Les locaux, traversants Est / Ouest, offrent une double exposition, avec une ouverture sur rue côté Est et sur cour côté Ouest, assurant une bonne luminosité et une organisation fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, cinq bureaux, couloirs de circulation, kitchenette, WC attenants. Au sous-sol, un bureau et une salle d’archives.
Situation locative et potentiel, deux bureaux actuellement loués avec possibilité jusqu’à 3 locataires. Configuration adaptée à une division locative ou à un usage mixte.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un potentiel de valorisation.
Environnement urbain, à proximité des commerces, des transports et des bords de Seine.
Le bien bénéficie déjà d’une affectation en usage mixte (habitation et professionnel), offrant une grande souplesse d’exploitation.

Bien soumis au statut de la copropriété : 1/12 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel global : 2 786€/an.

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Mandat exclusif

Vente local commercial de 60m² à Clichy centre

Prix de vente315 000 €

Surface60 m²Montant au m²5 250 €/m²

COMMERCES – LOCAL COMMERCIAL À VENDRE – CLICHY

Commerces vous propose à la vente un local commercial de 60 m², idéalement situé au cœur de Clichy.
Une opportunité à découvrir pour tout projet commercial ou investissement immobilier.

Extraction de 300mm

Conditions financières :

- Prix de vente : 300 000 €

- Honoraires : 15 000 €

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au .

Commerces

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 90m² à Boulogne-Billancourt

Prix de vente755 000 €

Surface90 m²Montant au m²8 388,89 €/m²

- Local commercial de 90 m² avec un grand atout car il a 3 portes d'entrée pour créer soit 1,2 ou 3 bureaux indépendants. Ce local a aussi la possibilité d'être un logement habitation. Une partie des bureaux est climatisée. Cave de 5,5 m². À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.5€ par mois (soit 3030 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 102757119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux loués à Clamart

Prix de vente375 000 €

Surface76 m²Montant au m²4 934,21 €/m²

- MURS COMMERCIAUX LOUÉS – CLAMART – 8 % DE RENTABILITÉ INVESTISSEMENT LOCATIF – MURS COMMERCIAUX LOUÉS À CLAMART À vendre à Clamart, murs commerciaux de 76 m² actuellement loués à usage de restauration, générant 30 000 € de loyers annuels, soit une rentabilité brute de 8 % sur la base du prix de vente de 375 000 €. Le bien bénéficie d’un bail commercial courant jusqu’au 28 février 2033, offrant à l’acquéreur un investissement déjà occupé et générateur de revenus locatifs. Possibilité d'acheter les murs libre de toute location. LES CHIFFRES CLÉS • Prix de vente : 375 000 € • Surface : 76 m² • Loyer annuel : 30 000 € • Taxe foncière : 1 287€ • Rentabilité brute : 8 % • Bail commercial : jusqu’au 28 / 02 / 2033 • Activité actuelle : restauration • Révision du loyer : tous les 3 ans selon l’ILC UN INVESTISSEMENT DÉJÀ EN PLACE L’acquéreur bénéficie d’un local commercial déjà occupé depuis plus de 20 ans et d’un revenu locatif existant, sans recherche de locataire à prévoir à l’acquisition. Le bail prévoit un loyer mensuel de 2 500 €, payable mensuellement et d’avance, soit 30 000 € par an. Une provision mensuelle de 300 € est également prévue au titre des charges, avec régularisation annuelle. Le local est actuellement exploité pour une activité de restauration traditionnelle avec spécialité cuisine indienne, conformément à la destination prévue au bail. UN BAIL COMMERCIAL SÉCURISANT Le bail a été conclu pour une durée de 9 ans, du 1er mars 2024 au 28 février 2033. Le loyer est révisable tous les trois ans selon l’Indice des Loyers Commerciaux (ILC). Les travaux d’aménagement nécessaires à l’activité de restauration sont à la charge du preneur, sauf accord contraire, et celui-ci est notamment tenu à l’entretien des locaux et aux réparations locatives. POURQUOI CE BIEN ? Revenus locatifs immédiats Rentabilité brute de 8 % Bail commercial en cours jusqu’en 2033 Loyer de 30 000 € par an Local déjà exploité Révision triennale du loyer selon l’ILC Vous recherchez un investissement commercial générant des revenus dès l’acquisition ? Contactez-moi pour recevoir les informations complémentaires et étudier le dossier d’investissement. – Conseillère en immobilier à Clamart La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811405463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente murs commerciaux 62m² centre ville Clamart

Prix de vente265 000 €

Surface62 m²Montant au m²4 274,19 €/m²

92140-CLAMART - QUARTIER MAIRIE - MURS COMMERCIAUX 62M² - CENTRE VILLE
, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la vente des MURS commerciaux de 62 m² en CENTRE VILLE de Clamart. Actuellement aménagé en cabinet médical, ce local est composé d'une salle d'attente d'environ 10 m²avec wc, d'une salle de soin d'environ 14 m², d'une grande pièce d'environ 35 m² (anciennement laboratoire) et d'un wc. Sa configuration fonctionnelle permet d'envisager différents usages: professions médicales ou paramédicales, professions libérales, activités de services ou autres. Local climatisé, sécurisé et facile d'accès.
Pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite, contactez moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Sophie Alix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°411751704.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

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Locaux à Asnières-sur-Seine, aux portes de Paris

Prix de vente814 000 €

Surface140 m²Montant au m²5 814,29 €/m²

Situé à Asnières-sur-Seine, aux portes de Paris, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement attractif, proche des commerces, transports et gares permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare et La Défense. Il comprend un local commercial en rez-de-chaussée, avec vitrine sur rue, offrant une belle visibilité, ainsi qu'un espace à l'étage pouvant être aménagé en studio pour générer un revenu locatif supplémentaire. Actuellement loué 4 150 euros par mois, soit 49 800 euros de revenus locatifs annuels, le bien bénéficie d'un bail arrivant à échéance au printemps 2028. Une belle opportunité pour les investisseurs recherchant un placement immobilier avec rentabilité immédiate et potentiel de valorisation aux portes de Paris. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CLaudia CABRAL Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 814 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLaudia CABRAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 924 881 568 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Résl immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40971) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 814 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 814 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/05/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Prix de vente 814 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 814 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/05/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C

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Vente local commercial 90m² Rueil bel emplacement

Prix de vente200 000 €

Surface90 m²Montant au m²2 222,22 €/m²

RUEIL-MALMAISON (92). Bel emplacement pour ce local commercial d'environ 90m² sur deux niveaux avec une importante façade.
Il se compose au rez-de-chaussée de la boutique d'une surface de 45m² et d'un sous-sol de 45m² avec une très belle hauteur de plafond, espace réserve, accessible directement par escalier.
Loyer 2250€ /mois CC non assujetti à la TVA

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(Entreprise individuelle).
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux loués à Montrouge

Prix de vente495 000 €

Surface150 m²Montant au m²3 300 €/m²

A VENDRE MURS OCCUPES

Au cœur de Montrouge, à 3 min à pied de la mairie et du métro ligne 4 (station Mairie de Montrouge), local commercial à fort potentiel.

Il se compose de plusieurs pièces ( de 8m² a 12m²) organisées autour d'un couloir de distribution. Certaines de ces pièces sont insonorisées avec isolation et doubles portes, offrant un cadre propice aux activités nécessitant du calme. Au fond du couloir, un grand placard de rangement et des WC viennent parfaire l'agencement. En sous-sol enterré, une grande pièce aménagée en salle de danse de 60 m² offre un volume généreux, idéal pour des activités physiques, artistiques ou événementielles. L'ensemble permet de nombreuses configurations selon le projet : bureaux, cabinets, studio, école de danse ou espace bien-être....

Type de bail : 3/6/9ans,
Loyer HC HT : 2590€/mois (TVA applicable) + 175€ de Charges mensuel,
Date de renouvellement du bail : Août 2027,
Taxe foncière : 2300€Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 931439160.

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux loués de 135m² à Antony

Prix de vente750 000 €

Surface135 m²Montant au m²5 555,56 €/m²

À proximité immédiate de la gare RER d’Antony (B) et du centre-ville, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés idéalement situés dans le secteur prisé de la Rue Auguste Mounié, bénéficiant d’une vue agréable sur un parc arboré.
Ce local, actuellement exploité en café–restaurant, développe une surface principale de 119,30 m², complétée par une annexe de 15 m². Il profite d’une belle visibilité ainsi que d’un environnement commerçant vivant et recherché.
Un bail commercial 3/6/9 est en cours du 22 mars 2024 au 21 mars 2033, garantissant une stabilité locative.Un investissement patrimonial de qualité au cœur d’un emplacement stratégique des Hauts-de-Seine.
Dossier complet et informations financières sur demande.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 750 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 720 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889913745

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV murs commerciaux 32m² en centre de Clamart

Prix de vente136 000 €

Surface71 m²Montant au m²1 915,49 €/m²

SOUS OFFRE ACCEPTEE !
CLAMART centre L’agence l'achat des murs d’une boutique de 32 m² avec 39 m² de sous-sol aménagé, idéalement située, à 2 minutes à pied de la rue piétonne. Le local comprend un espace de vente, un bureau au arrière boutique,ainsi qu’un sous-sol polyvalent pouvant servir d’espace d’exposition, ou de stockage. Deux accès indépendants constituent un atout rare, offrant la possibilité d’utiliser la cave située en rez-de-jardin comme studio pour le locataire (sous réserve d’autorisations). Proche commerces, complexe Hunebelle et écoles. Activités autorisées : commerces, services, professions libérales (hors restauration avec cuisson). Prévoir travaux. A visiter !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 136 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 124 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 500 € HT + 2 300 € TVA, soit 13 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885285924

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Vente murs commerciaux 177m² Meudon-la-Forêt

Prix de vente450 000 €

Surface177 m²Montant au m²2 542,37 €/m²

Rare sur le secteur, venez découvrir ces murs commerciaux de 177 m², idéalement situés à Meudon-la-Forêt, dans un environnement dynamique bénéficiant d'une excellente desserte et d'un fort potentiel de développement.
Implanté en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue avec gardien, ce local profite d'un accès PMR et d'une configuration particulièrement modulable. Grâce à l'absence de murs porteurs sur une grande partie de la surface, il est possible de repenser entièrement les espaces afin de les adapter à votre activité.

Actuellement composé de plusieurs bureaux, ateliers, espaces de stockage et d'un sous-sol, ce bien conviendra aussi bien à une entreprise souhaitant installer ses locaux qu'à un professionnel de santé, un cabinet médical ou paramédical, une activité de services, un showroom, un centre de formation ou encore un investisseur recherchant un actif patrimonial offrant un excellent potentiel locatif.

L'environnement constitue un véritable atout. Le local est situé à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles, de la forêt domaniale de Meudon et du centre commercial Westfield Vélizy 2. Les transports sont facilement accessibles avec le tramway T6 à quelques minutes à pied, plusieurs lignes de bus à moins de 50 mètres ainsi qu'un accès rapide à l'A86, à la N118 et au métro Pont de Sèvres.

Les places de stationnement collectives situées au pied de l'immeuble facilitent l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. La copropriété est sécurisée, bien entretenue et aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage collectif bénéficiera prochainement du raccordement à la géothermie, permettant une diminution estimée des coûts énergétiques.

Une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux libres de toute activité, sans droit au bail ni pas-de-porte, dans un secteur recherché des Hauts-de-Seine, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'investissement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 365 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7428 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 450 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 432 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883748535

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local d'exception 108m² style Louis XIV Sèvres

Prix de vente280 000 €

Surface108 m²Montant au m²2 592,59 €/m²

vous propose les murs de ce Local d'exception avec cuisine, douche et toilettes - Idéal cave à vin, atelier peinture, cours de musique ou activité premium

Au coeur de Sèvres, dans un immeuble de caractère inspiré du style Louis XIV, découvrez ce local rare de 108 m², offrant un charme historique unique et des prestations pratiques pour une activité haut de gamme : cave à vin, galerie, atelier, showroom, espace de dégustation ou activité artisanale de prestige.

Caractéristiques principales
Surface totale : 108 m²
Immeuble style Louis XIV : façade élégante, matériaux nobles, cachet exceptionnel
Hauteur sous plafond généreuse
Murs épais en pierre : atmosphère fraîche et stable, parfaite pour conservation de vins
Accès indépendant
Cuisine équipée (pratique pour dégustations, ateliers, événements)
Douche + toilettes (rare pour un local de ce type, idéal pour activité nécessitant présence prolongée)
Possibilité d'aménagement sur mesure selon l'activité

Un lieu idéal pour une cave à vin haut de gamme
Température naturellement stable
Ambiance authentique et noble
Possibilité d'aménager :
espace de vieillissement
salle de dégustation
showroom pour bouteilles premium
Cadre prestigieux pour une clientèle exigeante
Parfait pour un caviste, sommelier, importateur, ou concept store autour du vin

Localisation
Sèvres, secteur recherché et résidentiel
A proximité du Pont de Sèvres, Boulogne-Billancourt
Transports : T2, métro, bus
Environnement chic et dynamique

Atouts investisseurs
Murs libres
Produit rare sur le marché
Forte demande pour locaux de caractère
Potentiel de valorisation élevé
Convient aussi pour profession libérale ou activité artistique

AMARA F., au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AMARA F., immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 106B-AFAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Murs commerciaux libres 48m² à Clichy

Prix de vente260 000 €

Surface48 m²Montant au m²5 416,67 €/m²

Murs de boutique libres à vendre : 260 000 euros Honoraires vendeur.

Dans le centre ville de Clichy La Garenne (92), vous propose ce local commercial libre composé d'un RDC + un sous-sol d'une surface totale de 48 m², dans un immeuble en pierre de taille, anciennement loué à une agence immobilière, entièrement rénové récemment.
Au sous-sol, accessible par un escalier intérieur, une cuisine aménagée, WC, lavabo, ballon électrique
Quartier dynamique d'habitation et de bureaux, avec un bon flux piétons.
Rare à la vente, dans ce secteur prisé de Clichy.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120ntes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 421904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

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Vente murs logement 52m² à Neuilly sur Seine

Prix de vente728 000 €

Surface52 m²Montant au m²14 000 €/m²

Front de Seine, , vous propose ce local de 52 m² avec activité commerciale, actuellement exploité en location saisonnière. Salle de bains, cuisine entièrement équipée, climatisation.
Activités possibles de Bureau, Cabinet Médical.
Situé sur l'Île de la Jatte, à Neuilly sur Seine, vue directe sur la Seine, au RDC avec portes fenêtres, d'un immeuble luxueux en pierre de taille de style Art Déco. L'Île de la Jatte est devenue un havre de verdure entre les Champs Elysées et la Défense, mais si proche des centres nerveux de la capitale et du Bois de Boulogne, qu'elle est devenue le refuge très recherché de quelques « happy few » des affaires, du showbiz et de la politique.
Prix : 728 000 euros Honoraires acquéreur inclus de 28.000 euros.
Forte rentabilité Parking sous-sol en option
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERTOCarte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440292- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

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AV local 80m² à Neuilly sur Seine Île de la Jatte

Prix de vente1 081 160 €

Surface80 m²Montant au m²13 514,5 €/m²

Front de Seine, local de 80m² avec activité commerciale, actuellement exploité en Airbnb autorisé, noté 9,3 (2 chambres, 2 SDB privatives) cuisine entièrement équipée, climatisation.
Activités possibles de Bureau, Cabinet Médical.
Situé sur l'Île de la Jatte, à Neuilly sur Seine, vue directe sur la Seine, au RDC avec portes fenêtres, d'un immeuble luxueux en pierre de taille de style Art Déco. L'Île de la Jatte est devenue un havre de verdure entre les Champs Elysées et la Défense, mais si proche des centres nerveux de la capitale et du Bois de Boulogne, qu'elle est devenue le refuge très recherché de quelques « happy few » des affaires, du showbiz et de la politique.

Prix : 1.081.160 euros Honoraires acquéreur inclus de 41.160 euros..

Forte rentabilité Parking sous-sol en option .
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - arte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440247- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

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Vente murs sur l'Île de la Jatte Neuilly sur Seine

Prix de vente1 365 000 €

Surface97 m²Montant au m²14 072,16 €/m²

Front de Seine, , vous propose ce local de 105m² avec activité commerciale, situé sur l'Île de la Jatte, à Neuilly sur Seine, vue Seine et jardin du square.
Actuellement exploité en Airbnb autorisé, noté 9,3 (loft 3 chambres), 3 SDB privatives, cuisine entièrement équipée, climatisation.
Activités possibles de Bureau, Cabinet Médical.
Situé sur l'Île de la Jatte, à Neuilly sur Seine, vue directe sur la Seine, au RDC avec balcon, d'un immeuble luxueux en pierre de taille, de style Art Déco. L'Île de la Jatte est devenue un havre de verdure entre les Champs Elysées et la Défense, mais si proche des centres nerveux de la capitale et du Bois de Boulogne, qu'elle est devenue le refuge très recherché de quelques « happy few » des affaires, du showbiz et de la politique.
Prix : 1 365 000 euros Honoraires acquéreur Forte rentabilité Parking au sous-sol en option.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; te Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440235- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

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Location saisonnière local 57m² Neuilly sur Seine

Prix de vente770 640 €

Surface57 m²Montant au m²13 520 €/m²

Front de Seine, vous propose ce local de 57 m² avec activité commerciale, actuellement exploité en Airbnb autorisé, noté 9,3. Salle de bains, cuisine entièrement équipée, climatisation.
Activités possibles de Bureau, Cabinet Médical.
Situé sur l'Île de la Jatte, à Neuilly sur Seine, vue directe sur la Seine, au RDC avec portes fenêtres, d'un immeuble luxueux en pierre de taille de style Art Déco. L'Île de la Jatte est devenue un havre de verdure entre les Champs Elysées et la Défense, mais si proche des centres nerveux de la capitale et du Bois de Boulogne, qu'elle est devenue le refuge très recherché de quelques « happy few » des affaires, du showbiz et de la politique.
Prix : 770 640 euros Honoraires acquéreur Forte rentabilité Parking sous-sol en option
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - arte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440282- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

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