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Vente de Locaux commerciaux - Boutiques à Crespières (78121)

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Locaux commerciaux - Boutiques - Yvelines (78)

Vente murs d'hôtels à rénover en bord de Seine

Prix de vente6 450 000 €

Surface2 600 m²Montant au m²2 480,77 €/m²

Construit en 1985 au sein d’un parc arboré en bord de Seine d’environ 2 hectares, cet hôtel de 70 chambres, édifié sur les vestiges d’un ancien château du XVIIIᵉ siècle, développe près de 3 000 m² bâtis. Fin 2025, un certificat d’urbanisme opérationnel a été délivré par la mairie, validant la faisabilité d’un projet de rénovation et de réouverture de l’établissement (hôtel et restaurant). Le droit d’exploitation du bras de Seine a également été renouvelé. L’établissement est situé dans une commune résidentielle verdoyante en bord de Seine, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des grands pôles d’emplois de l’ouest francilien et des principaux axes vers Paris. Il bénéficie en outre de la dynamique du centre d’entraînement du PSG implanté à Poissy, renforçant son attractivité et son potentiel de développement. Plus d’informations après signature d’un engagement de confidentialité. Réf. CH5-1147

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Ensemble commerce avec Licence IV + extraction

Prix de vente325 000 €

Surface175 m²Montant au m²1 857,14 €/m²

François-Xavier SZKARADEK vous propose ce bien :

Une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou futurs exploitants : un ensemble mixte entièrement vendu libre d'occupation avec tout le matériel de cuisine, bar et salle pour une exploitation immédiate, idéal pour une création de concept clé en main.

UN EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ
Ce bien bénéficie d'un flux routier intense, garantissant une visibilité maximale pour toute activité commerciale, en faisant un emplacement de premier choix pour une destination commerciale.

COMPOSITION

1. RDC Commercial (Ex-Bar/Brasserie) :
D'une surface généreuse, il comprend une salle de bar et une salle de restaurant distinctes, une cuisine professionnelle déjà équipée d'une extraction aux normes fonctionnelle, et des sanitaires. Prêt à l'emploi, il n'attend que votre projet.

2. 1er Étage (Habitation à Rénover) :
Un espace d'habitation de 3 pièces avec salle de bains et WC. Une rénovation complète est à prévoir pour valoriser cet espace.

3. Annexes & Extérieurs :
Le bien dispose d'une cour à l'arrière, d'une terrasse à l'avant, d'une petite maison indépendante d'une pièce à rénover, d'une cave et d'un local poubelle.

ATOUTS MAJEURS ET POTENTIEL
Vendu Libre d'Occupation : Disponibilité immédiate.

Matériel de cuisine et d'exploitation inclus

Licence IV incluse : Rare et prête à l'exploitation.

Extraction Professionnelle aux normes : Économisez sur les coûts d'installation.

Flexibilité de Projet : Idéal pour restaurateur, bar, brasserie, ou pour un investisseur cherchant une valorisation patrimoniale en rénovant l'habitation et les annexes.

SYNTHÈSE ET PROJECTION
Ce bien présente un potentiel exceptionnel pour un exploitant souhaitant recréer une activité de bar/restauration grâce à la Licence IV et l'extraction, ou pour un investisseur cherchant une valorisation à long terme. La localisation stratégique et le flux routier intense sont des garanties de succès.

Gargenville est une commune des Yvelines et du Vexin appréciée pour son environnement résidentiel, sa bonne desserte (A13 et ligne J) et sa proximité avec les services essentiels, offrant un cadre de vie recherché aux portes des grands axes.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs libre 54m² à La Celle Saint Cloud

Prix de vente199 000 €

Surface54 m²Montant au m²3 685,19 €/m²

Situé à La Celle Saint Cloud, cet emplacement bénéficie d'un environnement de premier ordre, à proximité immédiate de la gare. Les murs de boutique proposés à la vente offrent une surface de 54 m². Aucuns travaux ne sont à prévoir, ce qui garantit une acquisition en toute sérénité. Les charges associées sont faibles, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour le futur propriétaire., tes bonne rentabilité pour des investisseurs Le prix de vente s'élève à 199 000 euros FAI. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Jacques au .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 265m² à vendre à Chambourcy

Prix de vente943 360 €

Surface265 m²Montant au m²3 559,85 €/m²

Je vous propose à la vente (MURS et FONDS) ce local commercial de 265 m2 sur 2 niveaux :

RDC : 250 m2
Mezzanine : 15m2

Cet investissement pourra correspondre à des utilisateurs comme des investisseurs.

299 m2 de terrain.

Caractéristiques :
Belle visibilité sur axe très passant
1 porte sectionnelle
Climatisation
Conditions financières :
Prix de vente 943 360€ HAI
Taxe Foncière : 5 985€
Libre d'occupation lors de l'acquisition
Honoraires d’agence : 6% HT du prix de vente

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet . Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial lumineux 125m² à Orgeval

Prix de vente800 000 €

Surface310 m²Montant au m²2 580,65 €/m²

Route des Quarante-Sous 78630 ORGEVAL, Local commercial toutes destinations (sauf restauration), constitué de deux salles, de superficies équivalentes, équipées avec vestiaires, douches (H/F), sanitaires, 2 ballons eau chaude (300l) 2 WC , radiateurs récents, miroir de St Gobain, double vitrage, parquet dans une salle et sol plastique dans l’autre. Très lumineux, situé au 1er étage d’un centre commercial. Escalier et ascenseur privatifs, entrée dédiée au RdC.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente x

Prix de vente325 000 €

Surface300 m²Montant au m²1 083,33 €/m²

Sur la commune d’Anet située à 15 minutes de Houdan, vente des murs d’un local commercial actuellement exploité en boulangerie et salon de thé, idéal pour tout type de commerce ou activité professionnelle.

Le bien comprend :
Un local commercial en rez-de-chaussée, disposant d’une belle visibilité et d’un fort potentiel pour tout type de commerce
Un appartement entièrement rénové de 81 m², lumineux et bien agencé, comprenant 3 chambres, une cuisine moderne ouverte sur une belle pièce de vie et une salle d’eau avec wc
En plus, une surface équivalente (environ 80 m²) à rénover : idéale pour agrandir le logement, créer un second appartement ou un espace professionnel supplémentaire.

Loyer actuel : 2.500 € / mois

Un investissement intéressant avec un bon rendement et un fort potentiel d’évolution.

Un bien rare, polyvalent et plein de possibilités — parfait pour concilier investissement, habitation et projet professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 325 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 299 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 31 200 € TTC

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- EI
-

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local emplacement N°1 – visibilité exceptionnelle

Prix de vente19 900 €

Surface195 m²Montant au m²102,05 €/m²

EMPLACEMENT N°1 AU VÉSINET – À 2 MINUTES À PIED DU RER A

Offrez à votre activité une adresse stratégique avec ce local commercial bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine d’angle de plus de 12 mètres sur deux rues, au cœur d’un secteur commerçant dynamique et recherché.

D’une surface totale d’environ 125 m², ce bien comprend près de 100 m² d’espace commercial modulable, deux réserves, plus de 70 m² de caves idéales pour le stockage, ainsi qu’un appartement T2 indépendant d’environ 25 m², parfait pour un bureau, un logement de fonction ou une activité complémentaire.

Situé à seulement 2 minutes à pied du RER A, il profite d’un important flux piéton et automobile, garantissant une excellente visibilité.

Le loyer mensuel est de 3 742 € HT (non soumis à la TVA), auquel s’ajoutent 360 € de charges mensuelles.

Ce local convient à de nombreuses activités : commerce, agence, showroom, profession libérale, bien-être, services ou restauration sans extraction (sous réserve de l’accord du bailleur).

Des travaux de personnalisation permettront d’adapter les lieux à votre concept et de valoriser pleinement ce bien.

Une opportunité rare au Vésinet, idéale pour un exploitant souhaitant développer son activité ou un investisseur à la recherche d’un emplacement premium. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 19 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 14 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local idéal démarrage d'activité à Bougival

Prix de vente375 000 €

Surface138 m²Montant au m²2 717,39 €/m²

Idéalement situé au cœur du centre-ville historique de Bougival, au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue et accueillante, ce local commercial de 138 m² en excellent état vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un showroom sur rue bénéficiant d'une large vitrine, de deux ateliers et d'une réserve.
À l'étage, vous disposerez d'un atelier avec espace cuisine, d'un WC indépendant ainsi que de la jouissance exclusive d'un balcon d'ornement.
Ancien atelier de tapisserie, ce bien peut accueillir tout type d'activité commerciale, à l'exception des commerces de bouche.
Offrez à votre activité une adresse de qualité au cœur du centre historique de Bougival.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 375 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 356 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 750 € HT + 3 750 € TVA, soit 22 500 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 503 236 069

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Commerce 97m² avec vitrine à La Celle-Saint-Cloud

Prix de vente309 900 €

Surface97 m²Montant au m²3 194,85 €/m²

Saint-Cloud (92)
- A VENDRE MUR – Bureau / Local commercial 97 m² – Vitrine 10 m – Investisseurs & professions libérales

À Saint-Cloud, dans un secteur recherché et résidentiel à forte attractivité, découvrez ce local commercial / bureau de 97 m² bénéficiant d’unevitrine sur rue de 10 mètres offrant une excellente visibilité.

Le bien se compose d’un espace principal en rez-de-chaussée et d’un sous-sol aménagé de 56 m², entièrement exploitable : salle de réunion, bureaux, cuisine équipée, salle de douche et WC.

Idéal professions libérales et médicales :
médecins, kinésithérapeutes, infirmiers, avocats, experts-comptables, consultants.

Idéal investisseurs :
fort potentiel locatif avec une rentabilité de 7%, configuration modulable, secteur recherché à proximité immédiate des transports et commodités.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 309 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 286 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 900 € HT + 4 780 € TVA, soit 28 680 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203654

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 40m² au coeur de Saint Louis

Prix de vente379 000 €

Surface40 m²Montant au m²9 475 €/m²

Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Saint-Louis à Versailles, dans une rue très passante offrant une excellente visibilité, ce local commercial de 39,5m² constitue une belle opportunité pour une activité professionnelle ou commerciale.

Le local se compose de :

une grande pièce d’accueil lumineuse, parfaite pour recevoir la clientèle,

un bureau fermé, bénéficiant d’une grande fenêtre donnant sur cour, au calme,

un WC indépendant,

une kitchenette équipée.

Le bien dispose d’un chauffage au sol, apportant un confort appréciable au quotidien.
Des travaux sont actuellement en cours de finalisation.

Idéal pour professions libérales, bureaux, activités de service ou commerce de proximité.

Hors nuisance : Le local ne possède pas d'extraction.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 379 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 363 840 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 160 € HT + 3 032 € TVA, soit 18 192 € TTC

Claire GLINEUR, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 940716921

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs libres 45m² à Conflans-Sainte-Honorine

Prix de vente202 000 €

Surface73 m²Montant au m²2 767,12 €/m²

vous propose à la vente ce local commercial loué : 202 000 euros honoraires inclus de 12 000 euros TTC charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 190 900 euros.
dans un immeuble en pierre de taille et moellons idéalement situé proche de la Place de la Liberté à Conflans Sainte Honorine.
Ces murs, d'une surface totale de 73m², sont composés d'une entrée, d'un commerce avec cuisine équipée d'une extraction et d'un WC, une réserve de 15m²' accessible par escalier, au sous-sol .
Situés au rez-de-chaussée du bâtiment, accès par la cour, une pièce de 9m² et un appentis de 4 m² pouvant être transformé en salle d'eau, 1 place de parking, non loués actuellement et pouvant augmenter la rentabilité brute.
Deux places de parking, dans la cour
Loyer annuel du local commercial et 1 place parking: 16 800 euros
Soit une rentabilité brute de 8,32%
Charges mensuelles, à la charge du locataire: 120 euros

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; Se Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : .421383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux occupés 130m² à Versailles

Prix de vente530 000 €

Surface130 m²Montant au m²4 076,92 €/m²

vous propose ces murs commerciaux occupés d'une superficie de130m² env, idéalement situés dans un secteur recherché et dynamique, à une dizaine de kms de Versailles, offrant un fort potentiel de valorisation.
Le bien est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé, répondant parfaitement aux attentes d'un investisseur à la recherche d'un placement pérenne et performant.
Le local est en très bon état général et bénéficie d'un emplacement stratégique, favorisant la stabilité du locataire en place depuis plus de 10 ans et la continuité des revenus.
Prix de cession des murs: 530.000 Euros Honoraires charge vendeur.

Le loyer actuel est de 4000 euros par mois, et le fonds de commerce est proposé au prix de 310 000 euros HAI (mandat n° 420626) indissociables.
Non soumis au DPE

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV murs restaurant loués 70m² à Versailles

Prix de vente310 845 €

Surface75 m²Montant au m²4 144,6 €/m²

vous propose les MURS LOUES de LOCAUX COMMERCIAUX actuellement exploités à usage de RESTAURANT , (possibilité tous commerces), d'une surface totale de plus de 45 m² en rez-de-chaussée + 25m² en S/SOL ; idéalement situé dans l'HYPERCENTRE (Loyer 19.200 euros / an)
PRIX : 310.845 euros , honoraires agence charge acquéreur inclus.
Mandat n°440432
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENT RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

(EI) Agent Commercial - - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux libres 80m² à Versailles

Prix de vente172 800 €

Surface80 m²Montant au m²2 160 €/m²

vous présente ces Murs libres d'une surface de près de 80 M² idéalement situé au coeur de la ville de VERSAILLES.
Ces murs situés en pied d'immeuble se composent :
- d'une vitrine de 4 mètres ,
- d'un local commercial ou bureau de 40 m² avec climatisation ,
- d'un sous sol de 35 m²,d' un coin kitchenette et WC,
- une place de parking privative.
Parking proche pour la clientèle .

idéalement situé dans un quartier commercial et résidentiel .

Pour les investisseurs, en tant que spécialiste en Entreprises et Commerces, je me chargerai de vous trouver un locataire sérieux pour une rentabilité optimisée.
Valorisation loyer/an 13.700 euros hors charges et hors Taxes
Taxe foncière : 752 euros/an
CFE : 676 euros/an

Prix de cession : 172.800 euros honoraires à la charge du vendeur.
, au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la , ZACU, , .

Mandat réf : 444.422

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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A vendre 2 lots locaux commerciaux à Coignières

Prix de vente1 300 000 €

Surface914 m²Montant au m²1 422,32 €/m²

A VENDRE
- COIGNIERES
- LOCAUX COMMERCIAUX. Nous vous proposons à la vente deux lots commerciaux dune superficie totale de 914 m². Le premier lot dispose de 359 m², tandis que le second offre 555 m². Ces locaux bénéficient dun emplacement stratégique et sont idéalement situés pour toutes activités commerciales. Prix hors honoraires, hors taxes : 1 300 000 HT Honoraires hors taxes (à la charge de lacquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

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AV murs et appartement libres empl N°1 Versailles

Prix de vente995 000 €

Surface176 m²Montant au m²5 653,41 €/m²

-78
- A VENDRE: MURS COMMERCIAUX ET APPARTEMENT LIBRES – EMPLACEMENT N°1
- VERSAILLES – vous présente à la vente des murs commerciaux libres avec appartement dans un quartier très recherché et commerçant de Versailles. Ce produit d’une surface totale de plus de 175 m2 est rare de part sa localisation dans la ville et sa configuration. Une très belle visibilité avec une double vitrine de 8,0 ml donne une dimension supplémentaire au bien. Ce produit est composé d’un local de 133 m² répartis en une surface commerciale de plus de 65 m2, d’une arrière boutique de 11 m² et d’un sous sol aménagé avec accès depuis le local d’une surface de près de 56 m² – Au premier étage, un appartement a rénover d’environ 40 m², complète la vente. Il est composé de 2 chambres + Cuisine et Salle d’eau, et possédant une double entrée. A l’exception d’activité de restauration, tout type d’activité est possible. Aucun rachat de fonds de commerce n'est demandé. Avis du consultant : Idéal pour exploitant souhaitant habiter au dessus de son affaire, ou loger l’un de ses salariés, ou bien avoir ses bureaux. Pour investisseur gérant en bon père de famille, un revenu locatif avoisinant les 60.000 € ht/hc peut être envisagé. Prix FAI : 995.000€. Réf : 78-226222.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs occupés empl N°1 Bis à Versailles

Prix de vente352 727 €

Surface30 m²Montant au m²11 757,57 €/m²

-78
- A VENDRE: MURS COMMERCIAUX OCCUPE – EMPLACEMENT N°1 Bis
- VERSAILLES – vous présente à la vente des murs commerciaux occupés dans un quartier recherché et commerçant de Versailles. Emplacement N°1 Bis. Superficie totale d’environ 30 m2 – Belle vitrine de 4,5 ml. Loyer mensuel actuel 1.955 € ht/hc et provision pour charges de 50 €. Le bail prenant fin en Décembre 2027. Rentabilité brute : 7,3%. L'avis du consultant: Idéal pour Investisseurs! Prix FAI : 352.727€. Réf.: 78-224076.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux occupés à Versailles empl N°1 bis

Prix de vente331 527 €

Surface28 m²Montant au m²11 840,25 €/m²

-78
- A VENDRE: MURS COMMERCIAUX OCCUPES – EMPLACEMENT N°1 Bis
- VERSAILLES – vous présente à la vente des murs commerciaux occupés dans un quartier recherché et commerçant de Versailles. Emplacement N°1 Bis. Superficie totale d’environ 28 m2 – Belle vitrine de 3,5 ml. Loyer actuel 1.975 € ht/hc et bail prenant fin en Septembre 2025. Rentabilité brute : 7,9%. L'avis du consultant: Idéal pour Investisseurs! Prix FAI : 331.527€. Réf. : 78-224077

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs restaurant de 475m² à Rambouillet

Prix de vente1 534 015 €

- 78 – A VENDRE MURS DE RESTAURANT 475 m2 –– AFFAIRE ANGLE – SECTEUR RAMBOUILLET
- Versailles vous présente à la vente les murs d’un restaurant
- Idéalement situé, en pleine nature, évasion totale tant sur le plan géographique que culinaire. Cette affaire d’angle est exploitée dans une ancienne maison de maitre du 19ème siècle de plus de 588 m2 au sol (475 m2 en loi carrez hors très grandes terrasses et cour intérieure) et rénovée à plus de 85 % en 2015. 3 salles de restauration pour une capacité de plus de 75 couverts sur une surfacede près de 130 m2, des terrasses extérieures dont une semi ouverte et chauffée, permettant d’accueillir au total plus de 70 couverts. Une cuisine de chef de près de 80 m2 donnant sur la salle principale, et accès cour intérieure pour livraison. Un étage de stockage avec monte-charge extérieur, 4 chambres froides dont une en froid négatif. Le tout avec une extraction de 600 mm. Un confort de travail inégalé. Le loyer mensuel avec bail neuf et dans la configuration de l’exploitation actuelle sera de 6.000 € ht/hc en 2027. A rajouter une partie non encore exploitée composée d’un Bistrot (33 m2), et de 2 surfaces au sol (31m2 et 112 m2) pouvant être aménagée en chambre d’hôtes. Le loyer complémentaire serait de 1.500 € ht/hc en cas d’exploitation, soit un loyer annuel pouvant aller jusqu’à 90.000 €. La taxe foncière pour l’ensemble est de 3.722 € en 2025. Le CA ht 2025 avoisine les 830 k€. Avis du consultant : Toute la partie restauration est en parfait état. Aucun travaux à prévoir vu la qualité de la rénovation. Travaux à prévoir pour le Bistrot (décoration) et travaux et aménagement complet des 2 appartements – Prix FAI : 1.534.015 €
-
- Référence : 78-227804 indissociable du Fonds de commerce : Prix FAI : 702.526 €
-
- Référence : 78-227842

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs occupés ou libres proche Versailles

Prix de vente205 960 €

Surface39 m²Montant au m²5 281,03 €/m²

- 78 – MURS COMMERCIAUX OCCUPES OU LIBRES – SECTEUR VERSAILLES – EMPLACEMENT N°1 – vous présente à la vente des murs commerciaux occupés ou libres si rachat FDC/DAB
- Idéalement situé dans une commune limitrophe de Versailles dans un secteur à la fois résidentiel, et commerçant. Très belle visibilité avec façade vitrée d’environ 5ml. La superficie totale d’environ 40m2 se décompose en 30 m2 de surface de vente et une surface d‘environ 10 m2 pour réserve et petit bureau. La société qui exploite actuellement le local est installée depuis plus de 20 ans.Le bail a été renouvelé fin 2024. Le loyer mensuel actuel est de 14.520 € ht, soit une rentabilité brute de plus de 7,5%. La taxe foncière à la charge du bailleur actuellement est légèrement supérieure à 450 €. La Restauration avec Extraction n’est pas autroisée. Avis du consultant : A saisir
- Idéal pour première acquisition en tant qu’investisseur
- Prix des murs FAI : 205.960 € – Référence : 78-227262 et/ou en tant qu’entrepreneur souhaitant également s’installer en achetant les murs. L’ensemble peut complètement être réaménagé car aucun mur porteur à l’intérieur. Il faut rajouter au prix des murs, le rachat du Fonds de Commerce / Droit au bail
- Prix du FDC/DAB FAI : 72.000 €
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- Référence : 78-227226
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux hôtel restaurant en Yvelines

Prix de vente649 527 €

Surface400 m²Montant au m²1 623,82 €/m²

- 78
- A VENDRE: MURS COMMERCIAUX LIBRES-HÔTEL-RESTAURANT
- Sur le secteur de Saint Quentin-en-Yvelines, Coignières, Le Perray. Versailles vous propose ces Murs Commerciaux libres. Ils sont situés sur un axe majeur de la région, avec un fort passage routier de plusde 50.000 véhicules/jour. Sur une parcelle d'environ 1.500 m², vous disposez d'un bâtiment de 200 m² au sol + 200 m² en R+1, et d'une deuxième parcelle d'environ 950 m², à destination de parking. Le tout est à 5 minutes à pied de la gare! Ancien Bar-Hôtel-Restaurant, l'essentiel du matériel est encore sur place, et après quelques révisions et travaux de rafraîchissement, cet établissement pourrait retrouver son lustre d'antan! Très belle opportunité immobilière. Prix FAI: 649.527€. Réf.: 78-223766.

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Vente murs commerciaux restaurant secteur Le Pecq

Prix de vente617 727 €

Surface120 m²Montant au m²5 147,73 €/m²

78
- MURS COMMERCIAUX de RESTAURANT
- Secteur Le Pecq St Germain en Laye. Affaire d'angle de 120 m² avec un emplacement n°1 dans ville de standing avec jardin de 300 m². grande réserve et stationnement. Fonds de commerce en vente également.PX FAI 617 727 €. Réf. : 92-191949

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Cède petite boutique en top emplacement Yvelines

Prix de vente60 000 €

Surface30 m²Montant au m²2 000 €/m²

- 78
- LOCAL COMMERCIAL-RESTAURATION RAPIDE
- Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, Versailles vous propose ce local commercial en emplacement Top Numéro 1. Il est situé sur la place principale de la ville, entouré de commerces de bouche. Vous disposez d'une surface d'environ 30 m² de plain-pied, parfaitement adaptée à un concept sucré ou salé "SANS EXTRACTION". Le matériel et les agencements sont neufs. Le bail commercial est récent avec un loyer HC sans TVA de 3.750€/mois. Idéal pour développer un point de vente supplémentaire à un Restaurateur, Traiteur, Pâtissier, Confiseur... Prix très attractif! PRIX FAI: 60.000€. Réf.: 78-226668.

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Mandat exclusif

AV murs commerciaux 780m² Bonnières 7.5% rendement

Prix de vente681 327 €

- 78
- A VENDRE EN EXCLUSIVITE MURS COMMERCIAUX de Bar Tabac et 3 studios. Le tout formant un seul lot indissociable. Situé Agence de VERSAILLES vous propose à la vente des MURS COMMERCIAUX en exclusivité sur le secteur de Bonnières sur Seine. Le rendement de 7.5 % environ Acte en Main est idéal pour un investisseur. Ce produit est très rare sur le secteur. Prenez rapidement contact avec nous pour en savoir plus sur ce bien en exclusivité dans notre agence. REF : 78-226393
- PRIX FAI : 681 327 €

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Local commercial de 350m² à vendre à Orgeval (78)

Prix de vente790 000 €

Surface340 m²Montant au m²2 323,53 €/m²

Local commercial divisé en deux parties d'environ 170 m2 chacune à vendre à Orgeval au 1er étage d'un immeuble de 2005 avec ascenseur et escalier. Les locaux sont équipés de WC et salle d'eau. Les deux grands plateaux peuvent être cloisonnés selon vos besoins.
Ces bureaux lumineux sont fibrés. Ils disposent de 10 places de parking.
En bord de la RN13, en zone commerciale, l'accès des autoroutes A13 et A14 se fait en quelques minutes. Ces bureaux en bon état sont prêts à accueillir votre entreprise. Accès PMR et ERP Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 6800€ soit 566€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) (réf. 610312 )

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