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Vente de locaux commerciaux - boutiques à Balaruc-le-Vieux

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Locaux commerciaux - Boutiques - Hérault (34)

Mandat exclusif

Murs commerciaux occupés à vendre à Montpellier

Prix de vente224 700 €

Surface154 m²Montant au m²1 459,09 €/m²

Idéal investisseur, murs commerciaux occupés par le Kawa Théâtre depuis plus de 20 ans, offrant une sécurité locative exceptionnelle.

Loyer mensuel de 1 510,43 € HT/HC avec charges en sus de 150 €/mois incluant le remboursement de la taxe foncière

aucune charge résiduelle pour le bailleur.

Rentabilité triple net acte en main de 7,41 % (calculée après taxe foncière, honoraires d'agence et frais de notaire).

Prix de vente : 210 000 € Net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 14 700 € HT

Référence annonce: 17674M

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs commerciaux de 1217m² à vendre à Montpellier

Prix de vente5 830 000 €

Surface1 007 m²Montant au m²5 789,47 €/m²

Situé au cœur de l'écusson montpelliérain, sur un axe commerçant majeur reliant la Place de la Comédie aux principales artères du centre-ville, cet actif immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique à fort flux piéton.

L'ensemble développe environ 822 m² répartis entre :

LOT 1 : Un local commercial prime actuellement exploité par une enseigne internationale (libération prévue) disposant de 333 m² en RDC avec linéaire vitrine, 160 m² en R+1 et de 328 m² en sous-sol avec ascenseur.

LOT 2 : Un second local commercial de 185 m² en RDC loué à une activité de restauration générant un revenu locatif immédiat

Points forts

Emplacement n°1 bis en centre-ville
Visibilité commerciale exceptionnelle
Flux piéton dense et régulier
Mix locatif offrant :
- Revenu sécurisé immédiat
- Fort potentiel de création de valeur
Possibilité de re commercialisation du lot principal
Adapté à stratégie investisseur / value-add / utilisateur

Données locatives

Loyer actuel Lot 1: environ 307 326 € HT/HC (partie libérable)
Loyer actuel lot 2 : 48 000 € en facial avec 6000 € de franchise jusqu'en novembre 2028
Taxe foncière charge locataire
Potentiel de revalorisation locative significatif

Prix de vente : 5 500 000 € Net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 6 % HT soit 7,2% TTC du prix de vente net vendeur.

Référence annonce : 17577M

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial loué à vendre à Montpellier

Prix de vente197 950 €

Surface33 m²Montant au m²5 998,48 €/m²

Nous vous proposons à la vente ces murs commerciaux, idéaux pour un investissement, situés en plein cœur du centre historique de Montpellier.

Actuellement, le local est exploité en tant qu'annexe de cuisine pour un restaurant.

Il développe une surface d'environ 33 m².

Loyer annuel de 11 214 € HT HC HTF, Rentabiliité Triple Net Acte en Main : 5. 3 %

Prix de vente : 185 000 € Net Vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 12 950 € HT

Référence annonce : 17526M

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs libres 120m² à vendre à la Grande Motte Port

Prix de vente445 000 €

À VENDRE
- Murs commerciaux libres de 120 m²
- La Grande Motte (Quartier Port). Idéalement situés au cœur de La Grande Motte, sur le Port, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement de choix offrant une excellente visibilité. Prochainement libres de toute occupation, ilsconviendront à de nombreuses activités : commerce, bureaux, profession libérale, showroom, etc. Le bien se compose de :
- Rez-de-chaussée : environ 60 m² de surface commerciale, complétés par une véranda de 25 m² implantée sur le domaine public. Étage : environ 60 m², parfaitement adapté à un logement de fonction, des bureaux ou un espace de back-office. Taxe foncière 2025 : 3 265 €. Prix de vente : 445 000 € HAI Mandat n°341378 Une opportunité rare sur un emplacement recherché, idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant implanter son activité dans un secteur dynamique.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux libres 180m² à Lunel

Prix de vente392 000 €

A VENDRE
- MURS COMMERCIAUX IDEAL RESTAURATION AVEC EXTRACTION. Situé dans un emplacement stratégique, ce local commercial de 180 m² au sol offre un fort potentiel pour une activité de restauration. Entièrement libre de toute occupation, il offre une grande liberté d'aménagement et conviendra aussi bien à une enseigne reconnue qu'à un chef souhaitant implanter un établissement signature. Ses volumes généreux et sa configuration permettent la création d'un lieu élégant et fonctionnel. Dossier complet sur demande. Prix : 392.000 € HAI. Mandat 341355

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail local 180²m empl N°1 à Lunel

Prix de vente6 000 €

Local Commercial à louer
- EMPLACEMENT N°1 à LUNEL. Situé en plein coeur de Lunel, sur une grande avenue très passante, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort flux piéton et automobile. Surface environ 180 m². Equipements : extraction conforme / chambre froide. Accessibilité : emplacement stratégique, Destination : Tous commerce(Idéal restauration, snack , traiteur , boucherie) Loyer mensuel : 3.000 € HT/HC. Possibilité d'acquérir les Murs. Pour plus d'informations, merci de nous contacter. Frais d'agence : 5.000 € HT à la charge du preneur. Mandat 341356

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 80m² restaurant à La Grande-Motte

Prix de vente105 000 €

DROIT AU BAIL + Matériel de RESTAURANT. Au COEUR de LA GRANDE MOTTE. Matériel récent, établissement entièrement aux normes. Cette opportunité pour cause de reprise d'une plus grosse affaire est à saisir, idéalement pour une première affaire où un couple de professionnel voulant allier confort de vie personnelle et bel outil de travail. Des locaux d'environ 70 m² avec une terrasse au droit du local. Loyer : 1 250 €/mois, Provision pour charges et TF : 210 €/mois. Dossier et détails du matériel sur demande. Prix : 105 000 € HAI. Mandat 341316

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail axe très fréquenté à La Grande Motte

Prix de vente63 000 €

DROIT AU BAIL, emplacement premium sur le Quai d'Honneur à La Grande Motte. Ce local commercial d'environ 50 m² au sol + Terrasse + Etage est idéalement situé sur un axe très passant. Il bénéficie d'une excellente visibilité avec un fort passage piétons et touristiques tout au long de l'année. Idéal pour une reprise dans l'activité existante ou nouveau concept. Dossier et informations sur demande. Loyer : 1.950 € HT par mois. Prix : 63 000 € HAI. Mandat : 341309

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux libres à La Grande-Motte

Prix de vente490 000 €

RARE à la VENTE, MURS COMMERCIAUX situé à La GRANDE MOTTE sur un axe très passant au coeur de la station et à proximité immédiate du port. Pas de travaux à prévoir, les locaux peuvent être exploité sur le modèle actuel ou pas et sont vendus avec tout le matériel. Locaux d'environ 80 m² (R+1). Informations sur demande. Prix : 490 000 € HAI. Mandat 341307

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux de 204m² à vendre à Lunel

Prix de vente548 000 €

Dans le centre de LUNEL, MURS COMMERCIAUX à vendre, actuellement loués 61 000 € annuel, les locaux seront vendus libres de tous commerces . Les locaux d'une superficie d'environ 204 m² ont été refaits, devanture d'environ 15 mètres, belle visibilité, aucun frais à prévoir. TF : 5 280 €. Nous consulter pour détails. Prix : 548.000 € HAI. Mandat 341230

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 590m² centre commercial Montpellier

Prix de vente346 000 €

Emplacement de qualité pour ce Local Commercial situé dans un centre commercial, en bordure d'une Route Nationale très fréquentée avec une très belle visibilité. Actuellement exploité en Garage Automobile, les locaux font une superficie totale de 590 m². Un grand hall d'exposition de 240 m², une partie atelier mécanique de 240 m², 2 bureaux ainsi qu'une très belle hauteur sous plafond (6 m²) pour des locaux de qualité construit en 2013. Un grand parking commun ainsi que des places de stationnements privatives. Loyer Mensuel : 5 683 € HT. (Un bail neuf sera fait au repreneur). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du locataire. Prix Droit au Bail : 346.000 € HAI. Mandat 341210

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local à louer de 94m² avec parking à Lattes

Prix de vente45 000 €

A LOUER
- Secteur PORT ARIANE
- LATTES. Un local professionnel d'une superficie d'environ 94 m² en RDC comprenant, un WC et un coin Cuisine. Ce local dispose d'un grand parking privée réservé aux exploitants et à la clientèle. Le parking sera entièrement refait avant la location. Il est idéalement situé sur un axe très passant, face à un parking public. Les locaux sont équipés d'une climatisation, fermeture par volet roulant. Idéal pour professions médicales. Possibilité Bail Professionnel ou Bail Commercial selon activité. Loyer : 1.900 €/mois + 300 € de provision pour charge (taxe foncière). Droit d'entrée : 45.000 € HAI. Mandat : 341041

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 2005m² Villeneuve-lès-Béziers

Prix de vente3 016 000 €

**LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS — VEFA — SECTEUR ALIMENTATION & RESTAURATION** *Villeneuve-lès-Béziers (34) — Permis de construire purgé de tout recours* Opportunité d'implantation pour un concept de restauration (grand buffet), halles gourmandes, ou commerce alimentaire, au sein d'un programme immobilier neuf en VEFA, sur un terrain paysager de plus de 5 600 m². **Un bâtiment généreux et évolutif**
- Bâtiment unique de 2 005 m²
- Terrain de 5 583 m², largement paysager et planté
- Hauteur au faîtage : 10,50 m
- 70 places de stationnement
- Permis déposépour une activité alimentaire, mais un simple acte administratif de changement de destination permet d'élargir les usages possibles (stockage, salle de sport, activité multiservices, etc.), offrant une réelle souplesse d'exploitation **Une localisation stratégique aux portes de Béziers**
- Centre-ville de Béziers : 15 min
- Aéroport Béziers–Cap d'Agde : 10 min
- Accès autoroute A9 : 5 min
- Accès autoroute A75 : 5 min
- Zone d'Aide à Finalité Régionale (ZAFR), ouvrant droit à des dispositifs d'aide à l'investissement Un emplacement à fort potentiel, à la croisée des grands axes autoroutiers du Languedoc, idéal pour capter une clientèle locale, touristique et de passage. **Informations complémentaires**
- Bien non soumis au DPE
- Prix de vente hors honoraires : 2 900 000 € HT
- Honoraires à la charge du vendeur (4 % HT) : 116 000 € HT
- Prix de vente TTC HAI : 3 619 200 €
- Référence annonce : 0001402-GN Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agissant en qualité de salariée habilitée auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier — Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3, CCI Nice Côte d'Azur. Garantie .* *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 150m² Montpellier Gambetta

Prix de vente349 000 €

Surface150 m²Montant au m²2 326,67 €/m²

À VENDRE, MONTPELLIER, QUARTIER GAMBETTA PROCHE GARE MURS COMMERCIAUX DE 150 m² Idéalement situé dans le quartier prisé de Gambetta, à deux pas du centre historique de Montpellier et de la gare St Roch, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique. À proximité immédiate des principaux axes de circulation, des commerces de proximité, ainsi que des transports en commun (tramway ligne 3 et lignes de bus 6, 7 et 11), cette adresse offre une excellente accessibilité et un cadre attractif pour le développement de toute activité. Entièrement rénové, vous présente la vente de murs commerciaux avec vitrine, d'une superficie totale de 150 m². Fonctionnel et polyvalent, il convient parfaitement à l'exercice d'activités libérales, médicales, paramédicales, tertiaires ou de services. Le local s'organise autour d'une entrée accueillante ouvrant sur un vaste couloir de distribution desservant quatre bureaux indépendants de 18 m², 10 m², 9 m² et 9 m², garantissant confort de travail et confidentialité. Une spacieuse salle commune de 56 m² constitue un véritable espace central, idéal pour recevoir du public, organiser des réunions ou aménager un espace collaboratif. Une cuisine indépendante aménagée de 9 m² complète cet ensemble. Le bien dispose également de deux sanitaires indépendants avec lave-mains, de deux espaces de stockage ainsi que d'un vestiaire. Prestations : climatisation réversible, vitrine et menuiseries métalliques, local entièrement rénové avec une possibilité de deux entrées indépendantes. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant installer son activité ou pour un investisseur à la recherche d'un actif de qualité et d'un investissement rentable ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 600 à 2 180 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 65 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 567,54 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Taxe foncière : 3 438 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : , gérant de l'agence

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux rue commerçante de Béziers

Prix de vente245 000 €

Surface120 m²Montant au m²2 041,67 €/m²

A deux pas des allées Paul RIQUET proche des halles sur une rue trés commerçante de Béziers , l'agence vous propose à la vente des murs commerciaux avec rapport locatif immédiat .Composés d'un local commercial en RDC de 120m² environ , une vitrine de 7m linéaire. A l'intérieur vous trouverez un espace commercial important plus bureaux et sanitaires ,cet ensemble immobilier en parfait état, climatisation réversible, porte automatique coulissante vitrée. Loué à une enseigne national pour un loyer annuel brute de 23040.00 €. Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. au ; mail : Agence de Béziers 34500 Béziers tel :

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Droit au bail local commercial 45m² Pézenas centre

Prix de vente60 000 €

Sur une place en plein centre de Pézenas un local commercial de 45m² composé d'une piéce d'exposition avec vitrine ,un bureau indépendant et sanitaires .En facade un rideau metalique électrique pour sécurisé le local et une climatisation réversible pour chauffer ou rafraichirl'espace de vente . Ce droit au bail et exclusivement pour les activités suivantes VENTE DE PRET A PORTER ET ACCESSOIRES . Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. au mail : Agence de Béziers 34500 Béziers tel :

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Osez vous lancer

Prix de vente750 000 €

Herault dans les hauts cantons, opportunité pour les amoureux de la restauration et de l'évenementiel ! situé dans un domaine de 2 hectares, ce fond de commerce de traiteur offre un cadre exceptionnel pour accueillir des évènements privés.. les installations comprennent plusieurs cuisines et pièces fonctionnelles, entièrement équipées, une salle de mariage et un gîte sous le signe du romantisme, une terrasse ensoleillée, des véhicules réfrigérés pour assurer la logisitique mais aussi un personnel déjà en place à l'intérieur mais aussi à l'exterieur du domaine, à ne pas manquer pour développer votre activité dans un environnement privilégié ( plusieurs contrats déjà réservés pour 2025, reprise sas possible), loyer 78000 euros ht annuel, Honoraires : 7,14 % TTC inclus charge acquéreur (700 000 ? hors honoraires), N?hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, votre conseillère immobilière, , (EI) , Agence de Murviel, 16 avenue de la république, @

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Vente murs commerciaux de 40m² à Bessan

Prix de venteNous consulter

Surface40 m²

Murs commerciaux à vendre Bessan Surface Carrez : 40 m² Loyer actuel : 543 €/mois CC Activité exploitée depuis plus de 50 ans Reprise du fonds de commerce le 30 septembre 2025 avec signature d'un nouveau bail
- Atout emplacement : Bessan est une ville en pleine expansion, où de nouveaux logements voient régulièrement le jour, renforçant l'attractivité et la fréquentation du secteur.
- Points forts : Rendement immédiat et sécurisé Activité stable et pérenne Aucun fonds de commerce à gérer
- Une opportunité rare pour un investissement durable et rentable !

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AV murs commerciaux 40m² empl N°1 Grau d'Agde

Prix de vente580 000 €

Surface117 m²Montant au m²4 957,26 €/m²

Murs commerciaux sur un emplacement incontournable. Actuellement loué en bail 3/6/9 renouvelé en 2022. Loyer 2288€ non soumis à T.V.A N'hésitez pas à me contacter au
-
- Grau d'Agde sous le passage des boutiques

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail local commercial 18m² Castelnau centre

Prix de vente30 000 €

Surface18 m²Montant au m²1 666,67 €/m²

À vendre droit au bail idéalement situé en plein cœur de Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate des commerces et des transports. Convient parfaitement pour une activité de commerce de proximité, bureau ou showroom (hors restauration).
Superficie : 18 m². Loyer mensuel : 520 € HT.
Prix du droit au bail : 34 000 € FAI.
Référence 2025372.

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Vente local 103m² à Balaruc-les-Bains

Prix de vente169 000 €

Surface103 m²Montant au m²1 640,78 €/m²

Vends local dans un cadre privilégié à Balaruc-les-Bains. La superficie de 103m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Belle vitrine linéaire, normes PMR. Plus de renseignements sur demande. Prix de vente : 169 000€ FAI. Accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus. Référence 2025398

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Vente murs commerciaux 51m² axe principal Hérault

Prix de vente175 564 €

Surface51 m²Montant au m²3 442,43 €/m²

Clermont-l’Hérault, sur axe principal. Murs commerciaux neufs 51.8m² à vendre. Locaux vitrés et bruts de décoffrage avec 2 places privées pour le stationnement. Vous pourrez les aménager selon les besoins spécifiques de votre entreprise ou de votre commerce. Bonne opportunité également si vous êtes investisseur, emplacement de qualité, avec du passage et une bonne visibilité. Parfait pour une galerie d’art, un café, une restauration froide de type sushis, pokés, saladerie… Possibilité d’adjoindre un lot voisin pour gagner en surface. Prix : 175.564 euros TTC. Réf : 21/7/80-26HA.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 57m² à Clermont l'Hérault

Prix de vente176 522 €

Surface57 m²Montant au m²3 096,88 €/m²

Clermont l’Hérault, proche de la gare routière. A vendre murs commerciaux de 57,7m² avec 1 place de parking. Livrés vitrés et bruts de décoffrage, vous pourrez aménager l’intérieur selon des besoins précis de votre activité et profiterez des avantages du neuf. Emplacement très visible sur un axe routier principal, idéal pour une agence bancaire, un bureau de tabac, une cave à vin... Prix : 176 522 euros TTC. Réf : 21/7/80-20HA.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 51m² centre ville Hérault

Prix de vente175 228 €

Surface51 m²Montant au m²3 435,84 €/m²

Clermont-l’Hérault centre. Murs commerciaux neufs 51.8m² à vendre. Locaux vitrés et bruts de décoffrage avec 2 places de parking couvert. Bonne opportunité si vous êtes investisseur, emplacement de qualité, avec du passage et une bonne visibilité. Parfait pour une librairie, un bureau de tabac, un salon de thé, une boutique paramédicale, une opticien, un barbier… Possibilité d’acquérir également un lot voisin pour gagner en surface. Prix : 175.228€ TTC. Réf : 21/7/80-27HA.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux de 57m² dans l'Hérault

Prix de vente174 522 €

Surface57 m²Montant au m²3 061,79 €/m²

Clermont-l’Hérault, proche de l’huilerie coopérative. Dans une résidence au style contemporain, murs commerciaux neufs 57m² à vendre. Locaux vitrés et bruts de décoffrage. L’exploitant sera libre de les aménager selon les besoins spécifiques de son commerce. Bonne opportunité également pour un investissement locatif. Emplacement passant avec une bonne visibilité, parfait pour un opticien, une épicerie fine, une laverie automatique, un salon de coiffure… Possibilité d’adjoindre un lot voisin pour gagner en surface. Prix : 174 522€ TTC, incluant 1 place de parking. Mandat : 21/7/80-21HA.

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