Vente de Locaux commerciaux - Boutiques à Puisserguier (34620)

CAP D'AGDE MURS COMMERCIAUX LIBRES EMPLACEMENT N°1
Rare à la vente !
Local commercial de 88 m², idéalement situé dans un secteur très recherché du Cap d'Agde, bénéficiant d'un fort passage piéton et touristique.
Local libre de toute occupation, parfaitement adapté pour :commerce, bureaux, profession libérale, esthétique, médical, services, etc.
Le local se compose d'un espace accueil, de plusieurs pièces/bureaux, sanitaires et espaces techniques. Configuration fonctionnelle et facilement modulable selon votre activité.
Les atouts :•Emplacement stratégique•Très bonne visibilité•Local en bon état, exploitable immédiatement•Forte demande locative sur le secteur (idéal investisseur)•Stationnements à proximité
Excellente opportunité pour exploitant ou investisseur souhaitant acquérir des murs dans une zone dynamique à forte attractivité.
Dossier et plan sur demande.
Contact par téléphone pour plus d'informations. Prix de 245 000 euros honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : Consommation conventionnelle : D 210kWh EP/m2.an Estimation des émissions de gaz à effet de serre : B 7kg CO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles: entre 890 et 1260 par an. Prix moyen des énergies indexées sus les années 2021, 2022 et 2023 La copropriété possède 110 lots. Charges annuelles 1100 euros. Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 490 455 284 Agent Commercial Hérault , , Agence immobilière
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Village Héraultais, entre Montpellier et Béziers. Murs commerciaux loués pour de la restauration rapide à vendre. Excellente rentabilité : 11,7% brute, emplacement central dans le village avec parking attenant. Bail commercial renouvelé en 2023, loyer encaissé : 8.422€/an charges comprises, taxe foncière incluse, à la charge du locataire. Prix : 79.200€, honoraires inclus. Mandat : 26/7/159.

Exclusivité. Vente murs commerciaux pour y exercer une activité sans nuisances. Surface privative : 51 m² + petite dépendance. Flux piétons et voiture importants. Nombreux parkings et commodités à proximité. Petite copropriété avec faibles charges (inférieures à 500 €/an). Dossier complet sur demande. Prix : 165.000 € frais d'agence inclus. Mandat : 26/7/152

Sète - emplacement n° 1 - vente murs commerciaux à finir de rénover et d'aménager. 770 m² sur plusieurs niveaux. VRD, 380 V, gaz de ville, fibre. 10 compteurs d'eau, 5 compteurs électriques et 5 compteurs gaz. Emplacement idéal pour créer un univers de commerces complémentaires. Lieu atypique. Dossier complet sur demande. Prix : 636 000 euros FAI. Mandat 26/6/124

Sète, sur axe important de circulation. Murs commerciaux 39m² à vendre libres, pour tout commerce sans nuisances. Belle visibilité, idéal pour des cigarettes électroniques, téléphonie, esthétique, tertiaire... Stationnement à proximité. Prix : 122.000€, honoraires inclus. Mandat : EI4-253.

Castelnau-le-Lez, rue commerçante. Murs commerciaux 237m² à vendre pour toute activité sans nuisances. A proximité du tramway, idéal pour un concept-store, galerie d'art, show-room, co-working, supérette, etc... Livrés bruts de décoffrage, a aménager selon votre activité. Linéaire d'environ 8m sur axe hyper fréquenté. Les plus : 1 terrasse végétalisée de 140m² et 2 places de parking privatives. Prix : 775.933€, hors TVA, honoraires HT inclus. Mandat : EI4-250.

Sète - prox A9 et port de commerce. Local d'activités 233m² à vendre, avec 5 places de parking. Livraison fin 2026. A destination de toute activité artisanale, commerciale, stockage... Dossier complet sur demande. Prix : 641.936€ TTC, honoraires inclus. Mandat : EI4-242.

Sète - en emplacement n°1, ultra touristique. Murs commerciaux 110m², terrasse 130m² et place de parking à la vente. A destination de tout commerce sans nuisances olfactives ou sonores. Il conviendrait pour un glacier, salon de thé, saladerie, articles de plage et souvenirs, accessoires de mode, vente et location de vélos / trottinettes ... Flux piétons et cyclistes très important, stationnement aisé à proximité. Locaux climatisés et parfaitement entretenus. Dossier complet sur demande. Prix : 735.000€, honoraires inclus. Mandat : 26/2/38.

Sète. Pour investisseurs. Nous vous proposons un local commercial de 127 m² dans un immeuble classé du centre-ville avec un locataire en place. Loyer : 18.000 €/an HT HC. Petite copropriété bien entretenue. Pas de travaux votés. Prix : 324.000 €, honoraires agence inclus. Mandat exclusif 25/10/216

Sète. Sur un axe incontournable, vente murs et fonds. Excellente visibilité et environnement commerçant dynamique.Un endroit stratégique où installer votre activité sans nuisances. Faibles charges. Prix : 532 000 € frais d'agence inclus. Mandat : 25/8/164. Dossier complet sur demande.

Clermont-l’Hérault, sortie A75. Murs commerciaux 57m² neufs à vendre. Livrés bruts de décoffrage, non vitrés. Situés sur un axe principal, ils offriront à votre commerce une bonne visibilité. Dans un immeuble de standing, aux normes RT 2012, vous pourrez l’aménager selon vos choix et les besoins de votre entreprise. Murs à destination d'activités sans nuisances (toiletteur, coiffeur, barber, petite restauration...). Vitrine 7 ML. Si l’espace proposé n’est pas suffisant, nous pouvons adjoindre des cellules voisines. Prix : 155.500 euros TTC* , 1 place de parking incluse. Mandat : 25/8/165 *TVA 20% récupérable sous conditions

Bassin de Thau. Vente murs commerciaux 500 m² en zone d'activités, dont une partie louée. Idéal pour show-room et bureaux, salle de fitness, groupement médical, clinique vétérinaire....Prix : 577.500€ honoraires inclus. Mandat : 25/2/35. Dossier complet sur demande.

Montpellier, en galerie marchande. Murs commerciaux et bail à céder, 66m² avec chambre froide, équipement métiers de bouche et box parking sous-terrain. Emplacement de qualité pour un commerce de proximité, il conviendrait pour les métiers de bouche, petite restauration, snacking, etc... Dossier complet sur demande. Prix : 250.700€ FAI. Ref agence : 24/11/273.

Sète, emplacement stratégique sur axe majeur. Murs commerciaux de 75m², libres d'occupation à vendre. A destination de tout commerce, restauration incluse, ils conviendraient parfaitement pour un snack, traiteur à emporter, point chaud, tielles, etc... Dotés d'un beau linéaire et avec de faibles charges, ils constituent également une belle opportunité de placement, avec un rendement intéressant à la clé. Prix : 192.500€, honoraires inclus. Référence : EI4-135.

Sète, centre-ville. Murs commerciaux loués à vendre pour investisseur. Bel emplacement et excellent rendement locatif : 10,1% brut. Immeuble bien entretenu, forte demande locative. Dossier complet sur demande. Prix : 61.500€, honoraires inclus. Mandat : 25/3/76.

Exclusivité Sète. Emplacement n° 1 - murs commerciaux, en partie loués, à vendre. Excellente visibilité. Faibles charges de copropriété. Prix : 120 000 euros frais d'agence inclus. Mandat 23/11/261

Déjà sous compromis. Sète, entrée de ville. Murs commerciaux et/ou professionnels 330m² à vendre loués avec 10 places de parking. Loyer annuel : 42.503€ HC HT et rendement locatif supérieur à 7,4%, taxe foncière à charge locataire. Locaux en bon état d'entretiens, baux récents et locataires fiables. Dossier complet sur demande. Prix : 535.000€, honoraires inclus. Mandat : 24/12/307. Déjà sous-compromis.

Frontignan centre – Murs commerciaux 180m² sur deux niveaux à vendre. Locaux climatisés, en parfait état et aménagés avec soin, à destination de tout commerce. Très bien situés sur un axe hyper passant avec superbe vitrine et stationnement attenant. Ils conviendraient pour une activité commerciale, libérale ou tertiaire. Le bonus : de très faibles charges de copropriété. Prix : 388.800€ TTC, honoraires inclus (324.000€ hors TVA). Mandat : 23/1/12.

Montpellier, secteur Euromédecine. Dans secteur CSP +, murs commerciaux 260m² à vendre en VEFA, brut de décoffrage, vitré. Idéal pour toute activité sans nuisance : commerce de proximité, alimentation, agence bancaire, pharmacie, maison médicale, clinique dentaire, équipement de la maison, tertiaire. Prix : 500.240€, honoraires inclus, TVA en sus. Référence : 24/2/53. Dossier complet sur demande.

34 Sur la place principale d'un magnifique village touristique aux alentours de Montpellier, vends ensemble a la location, murs commerciaux d'un fonds de commerce ainsi que deux appartements meublés, un de 80 m2 avec terrasse de 40m2 et un autre de 95 m2 en pleine propriété. Revenu de 47040€ par an avec taxe foncière en partie prise en charge, rentabilité 7,5%. Très bien entretenu, une très belle opportunité pour un investissement hors normes...

34 Dans station balnéaire Montpelliéraines, vends murs commerciaux d'un Restaurant Pizzeria Snack, d'une surface de 44m2, situé a 100 mètres de la mer avec un revenu annuel de 9880 €, taxe foncière a la charge du locataire 973€ . Bonne rentabilité...

34 MONTPELLIER Vends Murs commerciaux de 440m2 avec locataire de qualité avec belle rentabilité de plus de 8% rare sur le secteur . Point fort : * rentabilité brute de 8% * engager * bâtiment en bonne état et très bien entretenu * Emplacement dans une zone d'activité entre 2 sorties d'autoroute Renseignement complémentaire après signature d'un accord de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 300KE (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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- * MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCE
- MARSEILLAN PLAGE
- EMPLACEMENT IDEAL * En exclusivité je vous propose des murs commerciaux à la vente avec son fonds de commerce. Activité implantée au cOEur de Marseillan Plage proche plages avec une forte visibilité. L’établissement bénéficie d’une clientèle locale fidèle, d’une excellente visibilité et d’une activité soutenue par l’attractivité touristique de la commune. Le fonds est exploité sous une marque dont le dépôt est inclus dans la cession. ATOUTS : * Flux régulier de clientèle locale et touristique. * Rentabilité * Activité rentable et exploitée avec succès depuis sa création. * EBE 2025 de 46,8 k€, représentant près de 14 % du chiffre d’affaires. * Bonne maîtrise des charges d’exploitation. * Notoriété * Enseigne identifiée localement. * Réseaux sociaux actifs transmis à l’acquéreur. * Communauté digitale d’environ 1 000 abonnés, permettant une communication directe avec la clientèle. Potentiel de développement. * Renforcement de la présence digitale. * Exploitation accrue de la clientèle saisonnière. * Développement d’offres événementielles et de partenariats locaux. La vente comprend :
- le fonds de commerce
- la clientèle et l’achalandage
- le matériel et les équipements affectés à l’exploitation
- les Murs Commerciaux
- la marque
- les éléments de communication et d’identité visuelle utilisés dans l’exploitation. Opportunité idéale pour investisseur dans la station balnéaire de Marseillan Plage ⸻ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Junique À VENDRE – MURS COMMERCIAUX 84 m² – BÉZIERS Investissez au cOEur de Béziers et donnez vie à votre projet professionnel. Situé dans un secteur dynamique de Béziers, ce local commercial de 84 m² offre une belle opportunité d'investissement ou d'installation pour une activité professionnelle. Grâce à sa configuration, il se prête à de nombreux projets : commerce, showroom, galerie, profession libérale, bureaux, atelier ou espace de services (hors activités nécessitant des autorisations spécifiques). Son volume généreux, sa belle hauteur sous plafond et son potentiel d'aménagement permettent d'imaginer un espace entièrement personnalisé selon vos besoins. Aujourd'hui à rénover, ce local constitue une véritable page blanche pour créer un lieu à votre image et valoriser votre investissement. Les + : Murs commerciaux à vendre (libres de tout fonds de commerce) 84 m² de surface Nombreuses possibilités d'aménagement Idéal investisseur ou exploitant Belle visibilité selon votre projet Une belle opportunité pour développer votre activité ou constituer un patrimoine immobilier professionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Junique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Local commercial situé avenue du Président Wilson d’une surface de 80 m². Au RDC un magasin de 49 m² avec vitrine et porte vitrée deux vantaux et à l’arrière baie vitrée ouvrant sur cour intérieure privée À l’étage, un atelier de 15 m² et une pièce de repos avec WC douche Accessoirement : une réserve de 9 m², un grenier de 20 m², une cave de 30 m² Montant des charges mensuelles : 138€ Activités : toutes activités sauf nuisances : esthétique, coiffure, professions libérales, serrurerie, atelier de couture, ébénisterie… La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941487431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.