Vente de Locaux commerciaux - Boutiques à Rivières (16110)

- *A saisir *
- local commercial dans zone industrielle a Mornac 16600, d une surface de 490 m², avec bureau, sanitaire, douche et salle de pose sur une parcelle de 2180 m², avec possibilité de créer un logement avec entrée indépendante a l étage. local vendu avec tout le matériels pour activité de garage automobiles. Multiples possibilités, les murs peuvent être vendu ou loué avec ou sans matériels a négocier. N hésiter pas a me contacter pour plus amples renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 246400 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 26400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 402812259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Situé sur la commune de Bouëx, ce bâtiment commercial offre de nombreuses possibilités pour votre activité professionnelle. Il se compose d’un bureau, d’un sanitaire avec WC, ainsi que de deux grande pièces de stockage (47 m² et 72 m²) permettant d’optimiser l’organisation de votre espace de travail. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain entièrement clos de presque 3000 m², ainsi que d’un bâtiment en bac acier semi-ouvert, idéal pour le stockage supplémentaire ou le stationnement de véhicules. Atouts : * Taxe foncière de 650€ * Bureau prêt à l’emploi * Terrain clos, sécurisé et plat * Espace fonctionnel et modulable * Bâtiment annexe en bac acier semi-ouvert * Système d'alarme en place (Verisure sans abonnement) Idéal pour artisans, PME ou stockage professionnel. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 179000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- En plein centre d'Angoulême, proche du cinéma et de la Galerie du Champ de Mars, ce local commercial profite d'un emplacement privilégié. Il se compose de 3 bureaux dont deux avec large vitrine exposées au sud, d'une cuisine, d'un WC avec douche, et d'une cave de 33 m² environ parfaitement saine pour votre stockage ou archivage. Dans une une petite copropriété calme et entretenue de 13 lots, ce local satisfera les activités libérales, de services, ou de bureaux. DPE : vierge / GES : vierge Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 36419), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ANGOULEME sous le numéro 848657862 .

- REF : 1976587
- PNE
- Vente d'un FONDS de COMMERCE. Activités : Bar, tabac, journaux, presse, restauration, épicerie,. Situé sur un axe passant, avec une surface de 242 m² environ, l'établissement dispose d'une pièce servant de bar, une salle de restaurant, une cuisine équipée, une épicerie, une pièce de service, une réserve, d'un sanitaire. Chauffage au gaz. Places de parking et licence IV mise à disposition par le bailleur. CA 2024 : 81 000 Loyer de 762 TTC / mois. Opportunité à SAISIR. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 41455), Agent Commercial mandataire .

- Kristel Potier Local commercial à vendre, surface du bâtiment 490 m² environ sur une parcelle de 2180 m²environ. Composé d'un bureau, d'un atelier, de plusieurs réserves, sanitaire, douche, coin cuisine, offrant différentes possibilité d'activités. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme Kristel Potier (ID 90195), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ANGOULEME sous le numéro 402812259 .

- ? BÂTIMENT HISTORIQUE – OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE Situé au cOEur de la ville de Barbezieux-Saint-Hilaire, cet édifice historique datant de 1800 développe environ 200 m² environ et offre un potentiel unique, que ce soit pour un projet résidentiel, professionnel ou mixte. ? Une configuration attractive Rez-de-chaussée : un local commercial avec vitrine, comprenant bureaux, espace archives et kitchenette – idéal pour développer une activité professionnelle avec visibilité. 1er étage : un appartement habitable immédiatement, composé d’une cuisine équipée, d’un salon, de 2 chambres, d’une salle de bain et d’un accès direct au porche extérieur et à la cour. Cet espace est louable sans délai, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. 2 ? étage : possibilité d’agrandissement pour augmenter la surface habitable. 3 ? étage : à rénover intégralement, idéal pour créer un nouvel espace (loft, chambres supplémentaires, atelier, bureaux…). ? Un patrimoine à valoriser Ce bâtiment, doté de grands volumes libres et d’éléments anciens (poutres, cachet architectural), constitue une base solide pour un projet de réhabilitation. Les travaux de modernisation permettront de marier confort contemporain et authenticité historique. ? Points forts investisseurs Revenu locatif immédiat grâce à l’appartement prêt à louer et au local commercial, Fort potentiel de valorisation avec extension possible au 2 ? et rénovation du 3 ? étage, Emplacement stratégique en plein centre de Barbezieux-Saint-Hilaire, garantissant visibilité et attractivité. ? Un bien rare sur le marché, parfait pour un investisseur cherchant à combiner patrimoine, rendement locatif et potentiel de plus-value. ? Contactez-moi dès maintenant pour visiter et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bâtiment historique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 28. Mlle (ID 80366), Agent Commercial mandataire .