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    de Vente de Locaux commerciaux - Boutiques dans l'Isère (38)

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à La Verpillière

    38 LA VERPILLIERE MURS COMMERCIAUX EN ZONE UB.

    Prix de vente
    350 720€
    Surface
    212 m²
    Montant au m²
    1 654€/m²
    A saisir ! Murs à vendre situés en plein coeur de la ville, sur un axe routier très fréquenté avec un accès facile au parking. Idéalement situé pour un commerce ou une entreprise à la recherche d'une visibilité optimale. Cette opportunité rare de posséder un bien immobilier stratégique ne se présente pas tous les jours. Le bien se compose de locaux spacieux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Que vous cherchiez à ouvrir votre propre boutique, bureau ou tout autre activité commerciale, ces murs sauront vous séduire par leur emplacement de choix. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité, dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idéal et stratégique. N'attendez plus, ce bien d'exception n'attend que vous !
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Beaurepaire

    AV local commercial de 490m² à Beaurepaire centre

    Prix de vente
    540 640€
    Surface
    490 m²
    Montant au m²
    1 103€/m²
    Local commercial / artisanal 490 m² - Terrain 2 500 m²
    Beaurepaire - Zone d'activité attractive, accès facile

    EXCLUSIVITÉ - Céline Herrero Immobilier
    À vendre : local commercial / artisanal d'environ 490 m², idéal pour artisan, entreprise, TPE/PME, stockage ou activité industrielle légère.
    Le bien est implanté sur un terrain de 2 500 m², dont 1 400 m² constructibles, offrant un fort potentiel d'extension ou de construction supplémentaire.

    Description du local :
    o Grand espace principal modulable
    o Bureaux lumineux
    o Vestiaires
    o Sanitaires
    o Mezzanine pour stockage

    Atouts majeurs :
    o Terrain plat et facile d'accès pour véhicules utilitaires et camions
    o Local fonctionnel et exploitable immédiatement
    o Possibilité d'agrandissement
    o Bon emplacement à Beaurepaire, proche des axes principaux
    o Convient à de nombreuses activités professionnelles

    Idéal pour :

    Artisans, PME, TPE, entrepôt, stockage, commerce, atelier, activité industrielle légère.

    Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    Cette annonce référence 311230 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035.

    Prix du bien : 540 640,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 496 000,00 €
    Honoraires TTC : 9,00 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    DPE vierge.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à La Terrasse

    Vente local 200m² visibilité parking à La Terrasse

    Prix de vente
    475 000€
    Surface
    196 m²
    Montant au m²
    2 423€/m²
    Idéal pour tout commerce (Parfumerie, magasin de prêt à porter, revendeur et réparateur portables et PC...)

    Ou commerces de bouche (Restauration rapide, pizzas)

    Ou investisseur potentiel locatif 2400€ HT/MOIS

    Situé dans la commune de la Terrasse, au coeur du Grésivaudan, entre Grenoble et Chambéry,
    bénéficiant d'une excellente visibilité de part l'emplacement en bord de nationale très passante.
    Dans un tenement NEUF comprenant en RDC 4 cellules d’activités (supermarché, commerces, micro-crèche) et à l'étage 450m² de bureaux (médecins et autres)
    Local de 200m2 en rez de chaussée

    Le local comprend :
    Une vitrine et porte piéton pour l'accès client depuis le parking de plus de 60 places
    Une porte sectionnelle à l'arrière du local pour les livraisons
    Sol en dalle béton quartzée
    Coffret électrique aux normes C15-100


    Ce qu'il faut savoir :

    - Tenement neuf

    - Aménagements intérieurs à prévoir (sols, chauffage, plafond éclairage ...)

    - Présence d'un supermarché avec beaucoup de passage

    - Grand parking

    - En bordure d'un axe à forte circulation

    - VISIBILITÉ de premier ordre



    ️ Prix 475 000 Euros HT soit 570 000€ TTC Honoraires Charge vendeur
    Et il est à découvrir dans notre agence

    ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

    🏻𝕃'𝕒𝕘𝕖𝕟𝕔𝕖 𝕖𝕟𝕘𝕒𝕘𝕖́𝕖 𝕡𝕠𝕦𝕣 𝕧𝕠𝕤 𝕡𝕣𝕠𝕛𝕖𝕥𝕤 𝕖𝕥 𝕒̀ 𝕧𝕠𝕥𝕣𝕖 𝕖́𝕔𝕠𝕦𝕥𝕖

    ᥲ̀ ᑲɩᥱᥒtôt…

    « 𝗔𝗴𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝘂𝘅 𝗘.𝗜 »
    L’équipe du Touvet : Julie, Sandra, Claire et Léo.


    Place de L'église
    38660 Le TOUVET





    ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

    SAS JCM
    - 55 av. Jean Kuntzmann
    - Inovallée
    38330 MONTBONNOT
    Capital 10 000 €
    - RCS GRENOBLE B Carte Pro Transactions CPI délivrée par la CCI de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur
    - Julie SOBRAL
    - Agent commercial
    - EI
    - RSAC Grenoble 832427702
    - SAS JCM
    - Caisse de garantie QBE
    - SIRET 4 291
    - CPI 38 29731
    -
    -
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bourgoin-Jallieu

    Vente murs commerciaux loués à La Tour-du-Pin

    Prix de vente
    175 000€
    Surface
    200 m²
    Montant au m²
    875€/m²
    , vous propose à la vente ces Murs commerciaux loués à un Restaurant 200 m² situé Proche Bourgoin-Jallieu (secteur La Tour-du-Pin).
    Opportunité rare à saisir
    Ce restaurant de 200 m² dispose de tous les atouts pour séduire un investisseur ou un professionnel de la restauration :
    Belle clientèle fidélisée
    Terrasse agréable pour la belle saison 75 m²
    Accès facile et stationnement aisé
    Extraction 300 mm conforme
    Entièrement équipé, prêt à l'exploitation
    Loyer : 15.600 euros HT/AN - BAIL TOUS COMMERCES
    Charges : 500 euros TF comprise- Licence III GR
    Un bien rare sur le secteur, offrant fort potentiel de développement dans une zone dynamique.
    Idéal investisseur ou exploitant recherchant un emplacement stratégique avec un outil de travail opérationnel.
    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Mandat réf : 420 811 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 175 000 euros

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Vienne

    Murs commerciaux hôtel de charme à Vienne

    Prix de vente
    2 730 000€
    Surface
    1 064 m²
    Montant au m²
    2 566€/m²
    Secteur Vienne (Isère 38), vous poropose de découvrir un véritable bijou d'histoire et de caractère. Cette magnifique bâtisse du XVIe siècle, rénovée avec goût et respect de l'authenticité, abrite aujourd'hui un hôtel de charme composé de 12 chambres élégantes et confortables, chacune avec son atmosphère unique.
    Piscine extérieure dans un cadre verdoyant
    Grand parking privé pour la clientèle
    Bâtisse en pierre de caractère, avec poutres apparentes, sols en tomettes, cheminées anciennes
    Terrain paysager arboré d'un hectare, idéal pour la détente ou des événements
    Potentiel de développement : réception, séminaires, mariages, banquet?
    Située à seulement quelques minutes de Vienne et à 30 km de Lyon, cet hôtel bénéficie d'un emplacement stratégique, à la fois paisible et accessible, dans un environnement champêtre.
    Un lieu unique, empreint d'âme et d'histoire, parfait pour un projet hôtelier, événementiel ou de résidence principale.
    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS e Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Prix 2 730 000 euros
    Mandat réf : 414340- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM