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Achat Vente, Location

AV entrepôt bureaux 730m² Saint-Pierre-des-Fleurs

Prix de vente495 000 €

Surface730 m²Montant au m²678,08 €/m²

Entrepôt & Bureaux
Un entrepôt de 610 m² avec un espace de bureaux de 55 m2 et sas d'entrée de 65 m². Dispose d'un parking privé. Disponible immédiatement.

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Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 250 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Ludovic FOSSÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527695639

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local d'activités 1969m² à Gonfreville-l'Orcher

Prix de vente280 000 €

Surface1 969 m²Montant au m²142,2 €/m²

À vendre – Local d'activités de 1 969 m² à Gonfreville-l'Orcher – Seine-Maritime (76) À louer, locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1 969 m², idéalement situés sur un terrain portuaire de 7 332 m² bénéficiant de deux accès poids lourds sécurisés par portails manuels de 10 mètres linéaires. L'ensemble comprend environ 170 m² de bureaux et 181 m² de locaux sociaux composés d'un réfectoire, d'un vestiaire et de sanitaires équipés de douches. Les bâtiments, de type ASTRON isolés et traversants, reposent sur une dalle béton et ont fait l'objet d'un relamping complet. Ils développent une surface globale d'environ 1 618 m², répartie entre un bâtiment principal et un bâtiment secondaire. Le bâtiment principal, d'une superficie d'environ 745 m², dispose de deux accès de plain-pied, un rideau métallique motorisé et une double porte coulissante de 8,00 m de large sur 4,30 m de haut et offre une hauteur sous ferme de 7,30 m. Il est équipé de deux ponts roulants de 5 tonnes avec 5,00 m sous crochet, d'une potence de 1 tonne avec 2,50 m sous crochet, d'un réseau d'air comprimé et d'un bureau d'accompagnement en hauteur d'environ 10 m². Le bâtiment secondaire, d'environ 859 m², dispose également de deux accès de plain-pied : un rideau métallique motorisé de 4,00 m sur 4,40 m, une porte coulissante de 5,00 m sur 3,50 m ; et offre une hauteur sous ferme de 6,20 m. Il comprend une potence de 1 tonne avec 2,50 m sous crochet, un réseau d'air, un magasin, une mezzanine béton ainsi qu'un bureau d'accompagnement. Les deux bâtiments sont reliés par un passage équipé d'un rideau métallique motorisé de 4,00 m sur 4,00 m. L'ensemble bénéficie d'un vaste terre-plein de stockage à l'arrière d'environ 2 900 m², complété par une zone avant d'environ 350 m² et 18 emplacements de stationnement. Ce local d'activités est proposé à la vente aux prix de 280 000 €.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 110m² à rénover à Dieppe centre

Prix de vente56 680 €

Surface110 m²Montant au m²515,27 €/m²

Idéalement situé en plein cœur de la ville, ce local commercial d’environ 110 m² offre un fort potentiel après rénovation.
Il se prête parfaitement à de nombreuses activités (commerce, bureaux, profession libérale, etc.) grâce à sa surface généreuse et à sa localisation stratégique.
Le bien est soumis à une copropriété.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Ce bien vous est présenté par Aurélie Rocatcher - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 811684208.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Opportunité d’invest– Ensemble de 2 locaux loués

Prix de vente320 000 €

Surface180 m²Montant au m²1 777,78 €/m²

Investissement clé en main avec revenus immédiats et fiscalité optimisée. Cet ensemble immobilier comprend deux locaux commerciaux entièrement loués avec charges de taxe foncière supportées par les locataires.

Local n°1 : Agence bancaire, locataire en place, Revenu annuel net : 18 800 €

Local n°2 : Laverie, locataire en place, Revenu annuel net : 7 716 €

Revenu annuel net total : 26 516 €
Taxe foncière à la charge des locataires
Revenus sécurisés
Placement patrimonial avec rentabilité immédiateCe bien vous est présenté par Michel André - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 501473383.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente ancienne usine 6000m² sur 1160m² à Rouen

Prix de vente450 000 €

Surface500 m²Montant au m²900 €/m²

Ancienne usine avec plusieurs bâtiment totalisant environ 600m2 de bâti sur environ 1160m2 de parcelle.
Rouen centre gauche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 450 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 430 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 451631824

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial 299m² à 5 min de Lisieux

Prix de vente262 000 €

Surface299 m²Montant au m²876,25 €/m²

Situé à 5 min de Lisieux, local commercial de 299m2, disposant de 2 bureaux, wc et douche.
Bâtiment isolé double peau de 100mm.

- Un atelier de 261 mètres carrés.

- Des bureaux de 25 mètres carrés.

- Des locaux sociaux de 13 mètres carrés, douche,sanitaires

Parking privatif, 8 places de stationnement
Porte d’accès de 4,5m par 3,2m.
Accès poids lourd par portail coulissant.
Possibilité d'acquérir 900 m2 de terrain ATTENANT pour nouvelle construction, OU DIVISION.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 262 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 828188284

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV ensemble immobilier 7000m² idéal garage Bourth

Prix de vente380 000 €

Surface1 050 m²Montant au m²361,9 €/m²

Sur un terrain de près de 7.000m², cet ensemble immobilier est constitué d'un garage automobiles bâti sur 700m², d'une maison d'habitation de 185m² environ, d'un chalet bois de 47m² et d'un hangar de 95m² avec mezzanine.
Actuellement exploité, pas de vente de fonds de commerce à prévoir, uniquement les murs commerciaux et les logements. L'activité cessera à la vente.

Le bâtiment professionnel est en structure bois, bardage bois et couverture bac acier. Il dispose d'une cabine de peinture opérationnelle et de plusieurs ponts hydrauliques.
L'habitation est entièrement de plain-pied et partiellement en ossature bois. Elle dispose d'un séjour ouvert sur cuisine, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'un bar, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
En contiguïté, un hangar de 95m² environ au sol + une mezzanine de 40m², permet de stocker véhicules ou matériels divers, grâce à sa grande porte métallique coulissante.
Enfin, un chalet en bois de 47m², propose un logement complémentaire avec séjour, une chambre, cuisine et salle d'eau. Il est entièrement indépendant en termes de réseaux (chauffage, électricité, eau).

Un revenu locatif complémentaire de 200€/mois s'ajoute à cet ensemble.

Le site est entièrement clos, en entrée de village avec une belle visibilité et accessibilité.
L'arrière du terrain est constructible et peut disposer d'un accès indépendant.
Les bâtiments sont en bon état, ainsi que le terrain non encombré.

Le site est idéal bien entendu pour un activité automobile ou un artisan ayant besoin de dépendances et d'un ou logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 380 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 364 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 200 € HT + 3 040 € TVA, soit 18 240 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477488878

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bâtiment polyvalent 1500m² à Tourouvre

Prix de vente370 000 €

Surface1 460 m²Montant au m²253,42 €/m²

Ce bâtiment est situé à RANDONNAI 61, commune de TOUROUVRE AU PERCHE.
Sur un terrain de 5500m² environ, il dispose d'un excellent accès poids-lourds, de plusieurs portes de déchargement et d'un parking personnel. D'une superficie de 1500m², compartimenté, plusieurs portes en permettentde nombreux accès. Il n'est pas isolé, ni situé en zone industrielle.
Il est construit de plain pied, en bardage double peau, toiture avec plafond suspendu bas, isolé.
Il dispose de plusieurs locaux ayant fonction actuellement d'accueil, bureaux, sanitaires, salle de repos.
En très bon état général, il permettra d'accueillir votre activité sans travaux lourds, pour un usage polyvalent.
Sa localisation géographique, à 5 kms de la RN 12 (Axe PARIS/BRETAGNE), entre L'AIGLE et MORTAGNE AU PERCHE, permet de de rayonner sur le grand ouest (NORMANDIE/BRETAGNE/PAYS DE LOIRE/CENTRE VAL DE LOIRE), tout en étant à 1h30 de PARIS.
Un autre atout non négligeable est le montant de la taxe foncière de 2100€ en 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 370 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 353 333,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 666,67 € HT + 3 333,33 € TVA, soit 20 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477488878

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV Beau presbytère à aménager 340m² à l'Aigle

Prix de vente215 000 €

Surface343 m²Montant au m²626,82 €/m²

Ce bel édifice, en plein centre de la ville de L'AIGLE, à proximité immédiate des commerces et services doit permettre la réalisation d'une très belle opération immobilière.
Sur un terrain de près de 700m², il dispose d'un accès parking depuis la rue, avec portail motorisé, pour desservir l'arrière du bâtiment et 5 places de parking extérieur.
L'ensemble est développé sur 340 m² habitables, 3 niveaux, avec un escalier central permettant une desserte des 3 niveaux. Combles aménageables. Grand sous-sol avec cave, chaufferie.
Un programme de 6 logements peut être envisagé.
L'immeuble est actuellement raccordé au réseau de chaleur urbain (RCU de la ville de L'AIGLE), ce qui lui
confère des possibilités énergétiques très favorables.
Le prix actuel permet d'imaginer un beau projet sur ce bâtiment exceptionnel par son style et sa localisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 215 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 202 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477488878

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Local commercial 150m², travaux récents à Flers

Prix de vente96 000 €

Surface150 m²Montant au m²640 €/m²

Local commercial de 150 m², à Flers, dans un petit centre commercial, situé à proximité du centre ville avec transports en commun.
Il est composé de 4 pièces, d'un espace magasin, de deux pièces/bureaux, et d'une salle d'eau/WC.
Système de chauffage électrique.
Assainissement collectif. Redéfinition de la copropriété en cours.
Travaux récents (électricité, isolation, revêtements sol et murs...).
A visiter sans tarder.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 96 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823627328

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs très proche du centre de Dieppe

Prix de vente60 000 €

A vendre murs commerciaux , vendu loué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 60 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 55 000 €
Honorairesd'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 483152443

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bureaux 47m² RDC rénové à Douvres-la-Délivrande

Prix de vente67 650 €

Surface46 m²Montant au m²1 470,65 €/m²

Idéalement situé à DOUVRES LA DELIVRANDE, aux portes de CAEN avec un accès par 4 voies rapides
, spécialiste du secteur de Douvres la Délivrande et de Caen des bureaux ( différentes surfaces disponibles. 14 , 18 23 , 40 , 45, 57 , 60, 94 , 163 m2 )
Cebureau de 46 m2 , idéal pour une profession libérale est situé au RDC d'une copropriété refaite récemment de 23 lots principaux ( 9 bureaux et 14 locaux d'activité ) . Deux places de stationnement sont attribuées à ce bureau . Espace sanitaire commun a disposition de différents bureaux .

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 67 650 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 61 560 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 090 € HT + 1 218 € TVA, soit 7 308 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848560975

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Locaux d'activité 239m² à Douvres la Délivrande

Prix de vente270 300 €

Surface239 m²Montant au m²1 130,96 €/m²

Venez rejoindre les artisans auxquels j'ai vendu un local d'activité dans cette copropriété ! Idéalement situé à DOUVRES LA DELIVRANDE, aux portes de CAEN par 2 x 2 voies ( 10 mins ) commune en pleine expansion située entre Caen et la mer (10 kms de Caen et 3 kms de la mer)
Activité/ Stockage
3 places de parking vendues avec ce lot Eclairage LED et naturel, puissance électrique 380V /Sanitaire et compteur individuel / Accès porte piéton
- Dalle béton / Porte ouverture 4 X 4 m . Hauteur sous plafond 6 m
Contact pour étude de votre projet et détails techniques des bâtiments au
D'autres surfaces sont disponibles de 85 m2 à 485 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 270 300 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 251 370 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 930 € HT + 3 786 € TVA, soit 22 716 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848560975

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureaux 57m² RDC rénové aux portes de Caen

Prix de vente84 850 €

Surface57 m²Montant au m²1 488,6 €/m²

Idéalement situé à DOUVRES LA DELIVRANDE, aux portes de CAEN avec un accès par 4 voies rapides
, spécialiste du secteur de Douvres la Délivrande et de Caen des bureaux ( différentes surfaces disponibles. 14 , 18 23 , 40 , 45, 57 , 60, 94 , 163 m2 )
Cebureau de 60 m2 , idéal pour une profession libérale est situé au RDC d'une copropriété refaite récemment de 23 lots principaux ( 9 bureaux et 14 locaux d'activité ) . Deux places de stationnement sont attribuées à ce bureau . Espace sanitaire commun a disposition de différents bureaux .

Location 120 € HT /m2 / An

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 84 850 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 77 220 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 630 € HT + 1 526 € TVA, soit 9 156 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848560975

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité 475m² à Douvres la Délivrande

Prix de vente498 000 €

Surface475 m²Montant au m²1 048,42 €/m²

, spécialiste du secteur de Douvres la Délivrande et de Caen un local d'activités d'une surface de 475 m2 , Double peau , Isolation intérieure supplémentaire des murs périphériques, murs de séparation en parpaing creux de 20 X 20 X 50. Coupe feu 1 heure
8Places de parking vendues avec ce lot . Eclairage LED et naturel, puissance électrique 380V /Sanitaire et compteur individuel / Accès porte piéton
- Carrelage sur dalle béton : Accès au lot : dalle béton / Porte sectionnelle de 4.00 X 4.00 M
( Autres Surfaces encore disponibles 191 , 199, 204 , 240 m2 ) pour Activité / Stockage
Contact pour étude de votre projet et détails techniques des bâtiments au
1 Bureau de 20 m2
1 bureau de 32,5 m2
Mezzanine 75 m2
Atelier de 330 m2 hauteur sous faux plafond de 5,5 m
Sanitaire 22 m2
8 places de parking pour ce lot

Eclairage LED et naturel, puissance électrique 380V /Sanitaire et compteur individuel / Accès porte piéton
- Dalle béton / Porte sectionnelle de plain-pied
Contact pour étude de votre projet et détails techniques des bâtiments au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 498 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 470 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848560975

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV ensemble immobilier d'activités 2081m² à Caen

Prix de vente1 750 000 €

Surface2 081 m²Montant au m²840,94 €/m²

À Caen, au sein d’un secteur d’activités bénéficiant d’un accès rapide au périphérique, à l’A13 et aux principaux axes de l’agglomération, cet ensemble immobilier constitue une opportunité d’investissement adaptée à une stratégie locative multi-utilisateurs.

Implanté sur une parcelle d’environ 2 973 m², l’actif fait actuellement l’objet d’une reconstruction après sinistre, en cours d’achèvement. Il développe près de 1 950 m² de surface utile sur deux niveaux et bénéficie d’une configuration permettant une exploitation indépendante des différents lots.

L’ensemble comprend 12 cellules d’activités, chacune composée d’un espace en rez-de-chaussée d’environ 81 m² complété par un niveau supérieur destiné aux bureaux. S’y ajoutent 33 garages en sous-sol, dont un garage double, ainsi que de nombreux stationnements extérieurs.

Les espaces de bureaux à l’étage bénéficieront notamment de sanitaires privatifs, kitchenette avec évier inox, ballon d’eau chaude, compteur électrique individuel, chauffage électrique, éclairage LED, prises électriques et RJ45, ainsi que de goulottes périphériques facilitant l’installation des futurs occupants.

Les rez-de-chaussée offrent quant à eux une configuration adaptée à différents usages professionnels, commerciaux, artisanaux ou industriels. Leur réhabilitation s’inscrit dans le programme global de reconstruction actuellement en cours d’achèvement.

La division en 12 cellules indépendantes constitue un véritable atout pour un investisseur, en permettant une mise en location auprès de plusieurs utilisateurs et une diversification des sources de revenus locatifs, complétée par le potentiel des 33 garages.

Sur la base des valeurs locatives historiques de l’ensemble, le revenu locatif théorique est estimé à environ 160 200 € HT par an hors charges, représentant un rendement brut potentiel d’environ 9,15 %.

Dossier d’investissement complet disponible sur demande après un premier échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 750 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 671 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 78 750 € HT + 15 750 € TVA, soit 94 500 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853552545

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs commerciaux loués 9 % net à Elbeuf

Prix de vente737 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²737 €/m²

Je à la vente cet ensemble de murs commerciaux loués, situé à Elbeuf (Seine-Maritime), à proximité immédiate de l’agglomération rouennaise et des principaux axes.
L’actif développe environ 1 000 m², répartis en 3 lots indépendants, entièrement loués, offrant unediversification locative sécurisée.
Le bien bénéficie d’un parking public gratuit situé face au bâtiment, garantissant une excellente accessibilité pour les exploitants et la clientèle.

Données locatives
Lot 1 : env. 400 m² – 31 884 € HT/an
Lot 2 : env. 380 m² – 22 992 € HT/an
Lot 3 : env. 250 m² – 19 800 € HT/an

Loyer annuel total HT : 74 676 €
Taxe foncière : 6 758 €
Revenu net annuel : 67 918 €
Prix de vente : 737 000 € HT
Rentabilité brute : 10,13 %
Rentabilité nette (avant impôt) : 9,21 %
Actif clé en main, idéal pour investisseur recherchant rendement élevé, revenus immédiats et gestion simplifiée.
Dossier complet sur demande : baux, état locatif, éléments financiers et techniques.
Photos non contractuelles. Les enseignes visibles sont présentées à titre illustratif et ne constituent pas un engagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 737 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 700 150 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 36 850 € HT + 7 370 € TVA, soit 44 220 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 883459877

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV ensemble immobilier de rapport à Petit-Couronne

Prix de vente495 000 €

Surface500 m²Montant au m²990 €/m²

Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il permet une accessibilité aisée à toutes les commodité, tout en étant à proximité de zones d'activités attractives de larégion.
Ce bien comprend un local commercial loué 1767€ HT par mois sur un terrain de 1500 m².
Un terrain constructible de 1000 m² situé entre les deux biens. Demande de CU en cours.
Une maison d'habitation vivable de plain-pied d'environ 110 m² avec sous-sol complet sur un terrain de 700m². Composée au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un w-c, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon avec cheminée, d'un espace nuit privatif avec dressing, salle de douche et w-c. A l'étage deux chambres avec leurs salles de douches privatives et un w-c. Un potentiel immobilier polyvalent et attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 495 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 475 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 883459877

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local 1000m² sur 6675m² terrain à Magny-le-Désert

Prix de vente105 667 €

Surface1 000 m²Montant au m²105,67 €/m²

Situé dans la charmante commune de Magny-le-Désert (61600), ce spacieux bâtiment offre un cadre paisible et rural, idéal pour ceux en quête de calme et de verdure. Proche des commodités locales, ce bien profite également d'un environnement naturel préservé, propice aux balades en pleine nature et aux moments de détente en extérieur.

Cet immeuble, d'une surface de terrain généreuse de 6675 m², propose une surface de 1000 m² répartie entre différents espaces professionnels. Composé de locaux fonctionnels, dont un bâtiment avec bureaux/magasin de 190m², un atelier de 450m², et un hangar attenant de 330m², cette propriété offre un vaste potentiel pour des activités commerciales ou artisanales. De plus, les caractéristiques supplémentaires telles que trois bâtiments en pierres, un bungalow avec douche et WC, ainsi que la présence d'un compteur EDF et un approvisionnement en eau provenant d'un forage, ajoutent une valeur incontestable à ce bien singulier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 105 667 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 667 € HT + 1 333,4 € TVA, soit 8 000,4 € TTC

Karine CHENEL, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431492230

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

AV bâtiment indus 450m² empl stratégique St-Lô

Prix de vente349 500 €

Surface450 m²Montant au m²776,67 €/m²

Situé au cœur d’une zone d’activités dynamique à Saint-Lô, dans le département de la Manche, votre conseillère Anne Blaison vous présente ce vaste bâtiment industriel de 450 m², parfaitement positionné et prêt à accueillir votre projet professionnel.

Vous pourrez y développer votre activité en bénéficiant d’une localisation stratégique et de beaux volumes exploitables.

Le bâtiment comprend également un espace repas, un sanitaire avec point d’eau, une grande mezzanine, ainsi qu’une zone dédiée au lavage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 349 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 332 025 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 475 € HT + 3 495 € TVA, soit 20 970 € TTC

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- EI
- 912072873

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente ensemble commercial de 950m² à Portbail

Prix de vente545 000 €

À vendre – Ensemble immobilier commercial de 950 m² avec fort potentiel (division possible)

Idéalement situé dans un secteur stratégique et facilement accessible, cet ensemble immobilier commercial constitue une excellente opportunité pour une entreprise, une activité artisanale, logistique ou un investissement patrimonial. Grâce à sa configuration, une division du bien est également envisageable selon votre projet.

L'ensemble développe une surface totale d'environ 950 m² et se compose de :

600 m² de surface commerciale, offrant de vastes volumes et une grande flexibilité d'aménagement ;
50 m² de bureaux, parfaitement adaptés à l'installation d'un espace administratif confortable ;
300 m² de réserve / garage, idéals pour le stockage, un atelier ou le stationnement de véhicules.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clos et sécurisé, ainsi que d'un parking privatif de 16 places, garantissant un accueil optimal de la clientèle, des collaborateurs et des fournisseurs.

Le site profite d'une bonne visibilité, d'un accès facile pour les véhicules utilitaires et poids lourds, et répond aux besoins de nombreuses activités commerciales, artisanales, industrielles ou logistiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 545 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 520 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834890840

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente Immeuble à potentiel de rendement locatif

Prix de vente402 000 €

Surface158 m²Montant au m²2 544,3 €/m²

Immeuble mixte offrant au rez-de-chaussée des bureaux et à l’étage un logement, non exploités à ce jour, offrant un fort potentiel de mise en location ou d’occupation combinée. Idéalement situé à proximité des commerces, ce bien polyvalent s’adapte à de nombreux projets professionnels et résidentiels.
Le rez-de-chaussée à usage de bureaux comprend une entrée desservant quatre pièces, dont deux équipées de points d’eau. L’ensemble est complété par deux sanitaires, permettant une utilisation immédiate pour une activité libérale ou tertiaire.
À l’étage, l'appartement d’environ 77 m² se compose d’un couloir distribuant un séjour-salon lumineux de 25 m², une cuisine, une salle de bains, trois chambres et des toilettes séparées. (DPE classé E
- énergie 294kwh/m2/an, climat 64 kg/CO2/an).
Chaque niveau dispose de son propre compteur électrique, facilitant une gestion indépendante des espaces.
Un sous-sol intégral de plus de 90 m² avec porte de garage offre un vaste espace. Jardin attenant.
Menuiseries PVC double, chaudière gaz récente. Nombreuses possibilités d’aménagement : investissement locatif, habitation avec activité professionnelle ou création de plusieurs lots.
Contactez-moi pour plus de renseignements ou une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 402 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 385 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920081056

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente local d’exception 58m² à Arromanches

Prix de vente550 000 €

Surface58 m²Montant au m²9 482,76 €/m²

Ce bien exceptionnel n’est pas seulement un lieu, mais une véritable page de l’histoire artistique d’Arromanches. Il appartient à des passionnés d’art – artistes et créateurs aux esprits visionnaires – qui ont su préserver son âme et son authenticité, faisant de cet espace un écrin où se mêlent patrimoine et créativité.
Situé en plein cœur du bourg d’Arromanches, ce bien d’exception séduit par son charme authentique, ses éléments architecturaux préservés et son emplacement privilégié. Il offre de nombreuses perspectives, que ce soit pour un projet commercial ou résidentiel. L'accès direct à la mer par cour intérieure et le droit de terrasse plein sud ajoutent une touche exclusive.
En vente avec un deuxième lot, il ouvre la porte à de multiples possibilités:
- les-bains-14117/1403721
Dossier complet sur demande. Contact 7/7j. Démarchage direct non souhaité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 550 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 528 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 26 400 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV ensemble immo 1000m² emplacement strat à Ifs

Prix de vente350 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²350 €/m²

Exclusivement dans ma vitrine ! Ce fonds de commerce à fort potentiel se déploie sur près de 1 000 m² en rez-de-chaussée, pour accueillir un concept à grande capacité d’accueil. Il comprend une salle d’environ 500 m², des cuisines, des espaces techniques et logistiques, des sanitaires, ainsi que 15 stationnements privatifs.
Le local dispose d’aménagements en excellent état qui assurent une mise en service rapide tout en limitant les investissements initiaux. Classé ERP 3e catégorie – Type N, l’établissement est conforme aux normes en vigueur.
Situé au cœur d’un secteur commercial en pleine accélération, le site bénéficie d’un flux constant généré par les locomotives voisines et d’une accessibilité optimale, offrant un environnement idéal pour un concept nécessitant visibilité et capacité d’accueil.
Atouts majeurs :

- Emplacement stratégique aux portes de Caen avec accès direct aux grands axes

- Secteur commercial attractif avec fréquentation soutenue

- Près de 1 000 m² en rdc

- Equipements en excellent état et aux normes

- Stationnements privatifs
Dossier complet sur demande. Visite 7/7j

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 350 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 329 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 25 200 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente ensemble de murs commerciaux ZAC Carpiquet

Prix de vente3 120 000 €

Surface3 000 m²Montant au m²1 040 €/m²

Site multi usages à fort potentiel, exclusivement dans ma vitrine !
Locaux professionnels en excellent état, opérationnels et économiquement autosuffisants.
Implanté sur près d’1 hectare, dont 3000 m² sont constructibles, le site se compose de plusieurs bâtiments complémentaires permettant d’accueillir bureaux, stockage, activités, commerce, avec une grande souplesse d’exploitation.
L’ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Caen, d’accès directs aux grands axes, d’un environnement économique dynamique et d’une capacité d’accueil rare : parkings, accès multiples, modularité, potentiel de développement.
Possibilité d’acquérir tout ou partie du site. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande – contact 7/7j.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 3 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 3 000 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 120 000 € HT + 24 000 € TVA, soit 144 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

En exclusivité ! bien d’exception à Arromanches

Prix de vente299 000 €

Surface80 m²Montant au m²3 737,5 €/m²

En exclusivité, venez découvrir ce local commercial avec logement, idéalement situé au cœur du bourg d’Arromanches. Un emplacement offrant un fort potentiel pour un projet commercial, mixte ou résidentiel.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un bel espace commercial de 27 m² avec cheminée ancienne et volet roulant électrique sécurisé, complété par une cuisine de 11 m² à l’arrière.
À l’étage, le logement est accessible par un escalier en colimaçon et offre une agréable pièce de vie avec cheminée de 12 m² , une chambre de 11 m² et une salle d’eau avec WC.
Le second niveau offre un grenier de 26 m² au sol / 18 m² habitables, idéal pour un aménagement complémentaire ou du stockage.
Un bien à fort potentiel, travaux à prévoir.
Dossier complet incluant vidéo sur demande.
Contact 7J/7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 284 050 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 950 € HT + 2 990 € TVA, soit 17 940 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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