Achat Vente, Location

EXCLUSIVITE ALVINE DEIVA
A Proximité de SENLIS
A VENDRE ! ENSEMBLE DE 8 LOCAUX D'ACTIVITÉS

Situé à Fleurines, dans un secteur dynamique et facilement accessible, ensemble immobilier composé de 8 locaux d'activités entièrement loués, développant une surface totale d'environ 2 314 m² sur un terrain de 6 000 m².

Chaque cellule est totalement indépendante et bénéficie d'un accès adapté aux poids lourds, offrant une excellente fonctionnalité pour les activités artisanales, logistiques ou industrielles.

Caractéristiques :
Surface totale bâtie : 2 300 m²
Terrain : 6 000 m²
8 cellules indépendantes avec eau et électricité
Ensemble 100 % loué
Accès poids lourds
Circulation et stationnement facilités
Actif idéal pour investisseur

Situation géographique stratégique :
A seulement 8 minutes de l'autoroute A1 / 35 minutes de Roissy Charles-de-Gaulle
Accès rapide aux principaux axes logistiques du secteur

Revenus locatifs :
11 350 euros HT / mois Soit 136 200 euros HT / an ( 164 000 euros/an TTC environ)
Taxe foncière 16 000 euros / an à la charge des locataires

Prix de vente :
1 500 000 euros HT
75 000 euros HT d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451563 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose en exclusivité ces MURS COMMERCIAUX LIBRES de 126 m².
Ouvert à tout commerces - Fleuriste - Ancienne boucherie/Traiteur
IDEAL - PROFESSIONS - LIBERALES OU INVESTISSEUR .
Grande capacité de stockage.
Idéalement situé en HYPER centre de ville de THOUROTTE.
animé par un marché les jeudis et brocante.
NOMBREUSES PLACES DE PARKING EN FACE.
à 15 min de Compiègne.

Sur une surface habitable de 126 m² comprenant :
- Une entrée accueil clients espace magasin.
- 2 Vitrines réfrigérées.
- Une façade vitrée.
- 2 réserves 30m² et 25m².
- Un espace laboratoire d'une surface de 23 m²
- Un porche pour accès aux dépendances, terrain à l'arrière pour stationnement facile.
- Abri voiture.
- Bâtiment complémentaire.
- 2 chambres froides.

L'ensemble sur un terrain de 644 m² comprenant : jardin, places de stationnements fermés et entrée sous porche.

Situé au coeur d'une commune à 15 min AXE Compiègne/Noyon.
Face à un parking - proche de toutes commodités.

A visiter sans tarder , contactez
au
ou bien par mail

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Bien proposé au prix de 164.000 euros charge vendeur .
Hors frais notariés d'enregistrements et publicités foncières.
Mandat N°: 435887
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Saint Nazaire .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

vous propose en exclusivité :
Ces murs commerciaux libres de toute occupation d'une grande surface de 338 m², EMPLACEMENT NUMERO 1.
Il se compose :
- 1 plateau libre en au rez-de-chaussée, déjà carrelé.
- Possibilité de diviser.
Idéal pour des organismes de fondations, bureaux, centre médicaux.
Comprenant :
- Une entrée indépendante de 14.71m² vitrée par des baies
sur toute la façade, fermeture par un volet roulant renforcé motorisé.
- Local : 320.66m².
- 1 WC 2.34m².

- Plusieurs places de parkings facile et gratuit.
- Libre de locataire.
- Tout à l'égout.
- Compteur triphasé existant.
- Charge annuel 600 euros/an en copropriété.
- Taxe foncière 10 euros/m².
Idéalement placé : voie express et gare.

Prix de vente : 320.000 Euros, honoraires charge vendeur compris.

:
, au ou,
à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; Se Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf; 431903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Envie de vous installer dans un secteur qui bouge ?

vous propose ce bien rare aux portes de Compiègne, en plein pôle commercial de Jaux.

Ce qui fait la différence :

- 350 m² sur deux niveaux (RDC + R+1), clé en main,
- Nombreuses places de parking privatives ? un atout rare sur ce secteur
- Un extérieur agréable, appréciable pour vos équipes ou vos clients
- Un emplacement stratégique au milieu d'enseignes qui drainent un flux constant (Burger King, Decathlon, Basic Fit, Feu Vert?)
- Un mix de clientèle BtoB et BtoC qui sécurise votre activité
-Prestations de qualité

**Idéal pour une implantation bureaux, siège social, ou activité de services.**

, au .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 460147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A VENDRE ? ENSEMBLE IMMOBILIER INDÉPENDANT ? BARBERY (60)

vous propose à la vente, au coeur de la zone d'activités de Barbery, à proximité immédiate de Senlis, un ensemble immobilier indépendant d'environ 405 m², implanté sur une parcelle de 1 020 m².

Un bien particulièrement adapté à une entreprise recherchant un site polyvalent permettant de réunir activité, bureaux et espaces d'habitation ou de travail sur un même emplacement.

UN ENSEMBLE POLYVALENT DE 405 m²

Le bâtiment se compose de :

- 205 m² environ en rez-de-chaussée, dédiés à l'activité ;
- 62 m² environ en rez-de-chaussée, pouvant être aménagés en bureaux ou logement ;
- 138 m² environ à l'étage, également configurables en bureaux ou logement.

L'ensemble bénéficie d'une organisation fonctionnelle et de volumes permettant d'envisager différents projets professionnels.

? CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Hauteur libre d'environ 5 mètres au point le plus bas
Murs extérieurs en simple peau avec isolation intérieure
Dalle en béton brut
Chauffage électrique
Porte sectionnelle de plain-pied
Système d'alarme
Portail automatique
Cour bitumée
Environ 10 places de stationnement
Ensemble immobilier indépendant
? UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Le bien bénéficie d'une localisation intéressante pour une activité professionnelle, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et pôles économiques du secteur :

Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle : environ 25 min
Autoroute A1 ? sortie n°8 Senlis / Chamant : environ 10 min
Gare de Pont-Sainte-Maxence : environ 15 min
Arrêt de bus « Place » à Barbery ? réseau Oise Mobilité
RD 1324 ? axe Senlis / Crépy-en-Valois
RD 1017 ? ancienne RN17
? CONDITIONS DE VENTE

Prix de présentation : 400 000 euros hors honoraires

Honoraires d'agence : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.

Surface totale : environ 405 m²
Terrain : 1 020 m²
Disponibilité : immédiate

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez .

DPE VIERGE GES VIERGE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
DEIVA Alvine, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEIVA Alvine, immatriculé au RSAC 819859844 COMPIEGNE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 101B-ALVD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose en exclusivité :
Ces murs commerciaux libres de toute occupation d'une grande surface de 231m², EMPLACEMENT NUMERO 1.
Il se compose de 2 LOT :
Un d'une superficie de 129 m² et l'autre de 102 m².
- 1 plateau libre en au rez-de-chaussée, déjà carrelé.
- Possibilité de diviser.
Idéal pour des organismes de fondations, bureaux, centre médicaux.

- Plusieurs places de parkings facile et gratuit.
- Libre de locataire.
- Tout à l'égout.
- Charge annuel 600 euros/an en copropriété.
- Taxe foncière 10 euros/m².
Idéalement placé : voie express et gare.

PRIX DE VENTE : 128.000 euros honoraires charge vendeur compris.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Ves. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 et 5 lots.

Charges annuelles : 2310 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A 15 min au Nord de Beauvais,

Local d'activité d'environ 1360 m² avec quais de déchargements.
Accès poids lourds avec aire de manœuvre.

Local raccordé à l'eau et l'électricité.

Prix de vente : 493 120 € frais d'agence inclus


- Prix de vente :493120 € F.A.I

- Honoraires : 27600 € HT à la charge de l'acquéreur

A 15 min au Nord de Beauvais,

Local d'activité d'environ 2260 m² avec quais de déchargements.
Accès poids lourds avec aire de manœuvre.

Local raccordé à l'eau et l'électricité.

Prix de vente : 773800 € frais d'agence inclus


- Prix de vente :730000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 43800 € HT à la charge de l'acquéreur

A 15 min au Nord de Beauvais,

Local d'activité d'environ 680 m² avec quais de déchargements.
Accès poids lourds avec aire de manœuvre.

Local raccordé à l'eau et l'électricité.

Prix de vente : 246560 € frais d'agence inclus


- Prix de vente : 246560 € F.A.I

- Honoraires : 13800 € HT à la charge de l'acquéreur

EN EXCLUSIVITÉ, BEAUVAIS, Centre-ville,

Immeuble à vendre comprenant 2 lots :


* Lot n°1 : Un local commercial d'environ 75 m² comprenant un magasin en L, WC
* Lot n°2 : Au 1er étage : bureaux d'environ 100 m². (Possibilité d'un changement de destination en habitation)

Prix de vente : 254 400 € FAI


- Prix de vente : 240000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 3105 €

- Honoraires : 12000 € HT à la charge de l'acquéreur

Ensemble immobilier à vendre, comprenant 1364 m2 de locaux d'activités, mixtes et bureaux.

(RDC à R+2) répartis sur deux bâtiments .

Rénovations récentes.


Spécial investisseur !
Situé en Zone Artisanale et Industrielle de Nogent sur Oise. Accès facile.
Terrain clos et sécurisé. Grand Parking VL.
Portail automatique, Digicodes sur les entrées+ Grille métallique pour l'immeuble.
Prix net vendeur : 730.000 €
+ FA : 5 % HT charge acquéreur.


- Prix de vente : 730000 €

- Taxe foncière : 15000 €

- Honoraires : 5% HT (soit 36 500,00 € HT)

Local commercial à vendre sur la commune de La Chapelle en Serval,


Emplacement N°1, rue principale du centre ville .

Vitrine 4.50 m, sécurisée par un rideau métallique. Parking.

Prix : 169 600.00 € FAI.

Location actuelle : activité Coiffure.

(loyer: 14400 € net par an , TF et charges complètes charge locataire , Bail Commercial 3/6/9 de novembre 2024, base ILC ) Travaux récents.


- Prix de vente : 160000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 2784 €

- Taxe foncière : 680 € Preneur

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 9 600,00 € HT)

A VENDRE PROCHE COMPIEGNE MURS COMMERCIAUX POUR RESTAURATION
- RECEPTION. Proche clarière de l'Armistice, "LA FERME DU CARANDEAU". Local principal de 150 m² en partie rénovée offrant une grande salle avec une cheminée, bar, cuisine. Un deuxième local en location de 120 m² environ pour une deuxième salle de réception. Idéal pour la location pour divers événements. Grand parking en location. Prix de vente de 240.000 € FAC.


- Prix de vente : 240000 € TTC F.A.I

- Honoraires : 15000 € TTC à la charge de l'acquéreur

À vendre – Ensemble foncier et immobilier de près de 3 hectares – Sainte-Geneviève (60730)

Situé sur la commune de Sainte-Geneviève, cet ensemble immobilier et foncier développe une surface totale de 29 616 m² répartie sur deux parcelles appartenantau même propriétaire.
Première parcelle

Terrain libre de construction d'une superficie de :

• 1 hectare 55 ares 41 centiares
• soit 15 541 m²

Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de stockage extérieur.
Seconde parcelle

Parcelle de :

• 1 hectare 40 ares 75 centiares
• soit 14 075 m²

Comprenant un bâtiment d'activité d'environ 1 100 m², actuellement loué, générant un revenu locatif annuel de :

• 27 000 € HT/an

Site adapté à une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.
Conditions financières

• Prix net vendeur : 1 000 000 €
• Honoraires : 45 000 € HT à la charge de l'acquéreur

- Prix de vente : 1000000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 22458 €

- Honoraires : 45000 € HT à la charge de l'acquéreur

COMPIÈGNE – ZAC de Mercières – Immeuble “Les Tertiales”

Bureaux de 123 m² – 3ᵉ étage avec ascenseur – Exclusivité

Au sein de l'immeuble tertiaire recherché Les Tertiales, situé dans la dynamique ZAC de Mercières à Compiègne, découvrez cet ensemble de bureaux d'environ 123 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.

Les locaux se composent de :

• un grand bureau / open-space d'environ 33 m²,
• deux bureaux indépendants d'environ 16 m² chacun,
• un espace bureau supplémentaire d'environ 22 m²,
• une zone d'accueil / circulation,
• un local technique / rangement, climatisé
• sanitaires et espaces annexes.

Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité et d'une configuration fonctionnelle permettant différentes organisations de travail : professions libérales, société de services, siège administratif, coworking, etc.

Les atouts :

• Adresse professionnelle reconnue,
• Accès rapide autoroute A1 et centre-ville,
• Ascenseur,
• Immeuble tertiaire de qualité,
• Plateau facilement aménageable,

- Prix de vente : 185000 €

- Charges annuelles : 3080 €

- Taxe foncière : 3500 €

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 9 250,00 € HT)

EXCLU . A VENDRE COMPIEGNE CENTRE VILLE LOCAL DE 460 M². Ancien cinéma "LE CELTIC, avec un grand open-space, des anciens gradins, une deuxième salle au 1er étage, deux salle d'eau WC, et une réserve. Possibilité de créer une surface de plancher de 150 m² supplémentaire à l'étage.Prix de vente de 477.000 € FAC


- Prix de vente : 950000 €

- Taxe foncière : 2500 € Preneur

- Honoraires : 57000 € TTC à la charge de l'acquéreur

EXCLU . A VENDRE COMPIEGNE CENTRE VILLE LOCAL DE 220 M². Ancienne salle de sport, avec un grand open-space, une deuxième salle au 1er étage, deux salle d'eau WC, et une réserve. Possibilité de créer une surface de plancher de 150 m² supplémentaire à l'étage. Prix de vente de 477.000 € FAC


- Prix de vente : 450000 €

- Taxe foncière : 2500 € Preneur

- Honoraires : 30% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 27 000,00 € TTC)

Compiègne, Centre-ville,

Une maison à usage d'habitation et de commerce de 174 m² comprenant :Au rez de chaussée : un local commercial prolongée par une cuisine, couloir donnant accès à un fournil, WC,

Au 1er étage : un palier deux pièces, une salle de bain avec WC.

Au 2ème étage : un palier desservant 3 pièces, un débarras, un grenier.

Cour. Cave.

Rénovation complète à prévoir !

Prix de vente : 268 000 € FAI


*Images non contractuelles


- Prix de vente : 250000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 2816 €

- Honoraires : 15000 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre sur la commune de Compiègne, un local professionnel ou bureaux sur un axe passant avec une forte visibilité, surface 190 m² avec plusieurs lots de caves, 6 bureaux et des sanitaires. Petite copropriété 2 lots.


Prix: 390.000 € NET VENDEUR Honoraires charge acquéreur: 23.400 € TTC


- Prix de vente : 390000 €

- Taxe foncière : 4400 €

A vendre terrain au sud de Beauvais, surface 8400 m², viabilisé. Site clôturé, portail électrique à l'entrée. façade de 54 m.


Le terrain est situé à Berthecourt.

Accès P.L avec voirie lourde.

Prix: 390.000 € H.T (TVA à prévoir) Honoraires charge acquéreur: 6% H.T. du prix de vente.


- Prix de vente : 390000 € HT

- Honoraires : 23400 € HT à la charge de l'acquéreur

Local d'activité de 384m² équipé de 3 chambres froides + bureaux RDC et R+1 de 100m². Mezzanine. 2WC, kitchenette, salle de repos.

Alarme, vidéo surveillance et parking clos sécurisé. Porte sectionnelle.

Prix de vente: 795 000.00€ FAI


- Prix de vente : 795000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2623 € Preneur

- Honoraires : 45000 € TTC à la charge de l'acquéreur

EN EXCLUSIVITE, BEAUVAIS,

Immeuble vendu loué avec bail commercial 3-6-9 se composant :

* Local commercial de 45 m² loué à un salon de coiffure se composant d'une pièce principale, une réserve, WC.

* Local commercial de 18 m² loué à une activité en esthétique se composant d'une pièce et un WC.

Bon état général ! Toiture bon état ! Accès PMR

Loyers annuels : 11 000 € H.T H.C
Taxe foncière récupérable sur les locataires : 1236 € / an


- Prix de vente : 130000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 1236 €

- Honoraires : 10000 € HT à la charge de l'acquéreur

COMPIEGNE, CENTRE-VILLE,

Locaux professionnels d'une surface de 138 m² composé d'un spacieux hall d'accueil de 25 m², de bureaux, salle de pause, réserve, WC PMR.


Accès PMR.

Idéal pour les professions libérales (médicales, paramédicales, juridiques, conseils...)

Prix de vente : 316 240 € FAI


- Prix de vente : 316240 € F.A.I

- Taxe foncière : 2480 €

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 17 700,00 € HT)

A vendre sur la ville de Beauvais, centre-ville, local professionnel RDC, 65 m² comprenant une pièce de 18 m², cuisine, une SDE, 2 pièces 12 et 17 m². Faibles charges copro: 80 €/mois. Taxe foncière: 1460 €. Très lumineux.

Prix de vente: 134.000 € FAC


- Prix de vente : 134000 € F.A.I

- Charges annuelles : 960 €

- Taxe foncière : 1460 €

EN EXCLUSIVITÉ, COMPIEGNE, CENTRE-VILLE,


Dans une galerie marchande, deux locaux vendus loués :


* Un local commercial de 67 m² avec une grande surface commerciale de 59 m², une arrière boutique et un WC. Accès direct par le local a une cave privative donnant au
- 1.
Bail commercial en cours.
Loyer annuel : 7200 € H.T H.C


* Un local commercial de 42 m² avec réserve, WC.
Une cave privative.
Libre d'occupant.


Prix de vente : 122 000 € FAI


- Prix de vente : 122000 € F.A.I

- Honoraires : 10000 € HT