Achat Vente, Location

Local commercial de 78 m² + 2 vitrines de 3 ml chacune. Terrasse + place de parking.

Local commercial de plein pied de 155 m² environ bénéficiant d'un emplacement n°1 premium avec une belle visibilité. Loyer de 2 980 € HC mensuel. Bail tous commerces. Zone piétonne à proximité. Important flux piétons.

Station de ski Haute-Savoie: Local commercial de plein pied de 69 m² bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une belle visibilité. Loyer de 2 125 € HC Mensuel. Bail tous commerces. Important flux piétons. Disponibilité immédiate.

Local commercial de plein pied de 123 m² + 1 place de parking au sous-sol, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une belle visibilité. Loyer de 3 253 € HT Mensuel. Bail tous commerces. Important flux piétons.

Local commercial dans un quartier dynamique proche de la gare, proche avenue de Chambéry. Superficie de 60m² environ., entièrement modulable. Belle visibilité avec 8 mètres de linéaire vitrine. Petite terrasse possible. Bail 3/6/9 à créer

À LOUER - VASTE LOCAL COMMERCIAL AU COEUR DE SAINT-JULIEN Rare opportunité pour cette ancienne brasserie idéalement située en plein centre de Saint-Julien. D'une surface totale d'environ 700 m² répartis sur trois niveaux, avec environ 220 m² par étage, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement et dispose également d'une terrasse. Idéal pour accueillir différents types de commerces, il permet également d'envisager la réouverture d'un restaurant grâce à la présence d'une gaine d'extraction. Un emplacement stratégique, de beaux volumes et un fort potentiel pour relancer une belle activité commerciale ou de restauration.

Local à louer d'une superficie totale d'environ 100m² en rez-de-chaussée: - 55m² de surface commerciale - 45m² de réserve Situé à l'entrée de la vieille ville dans une zone recherchée. Très belle vitrine en angle avec plus de 7 mètres de linéaire, ce local est idéal pour toucher une clientèle aussi bien locale que touristique. Bail 3/6/9 à créer. Activité autorisées: tous commerces. Possibilité d'ajouter une extraction au frais de l'acquéreur. Disponible immédiatement.

Situé dans le centre ville historique, ce local bénéficie d un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Le local dispose d une surface commerciale de 32 m ² répartis de la manière suivante 15m ² en rez-de-chaussée et 17 m ² à l étage pouvant être utilisé soit en réserve soit en espace de vente Sa vitrine de 4 mètres de long est un véritable atout Ce local est idéal pour une activité spécialisée type artisanale, concept store, prêt à porter, accessoires, décoration, etc. Fort potentiel de développement.

LOCAL COMMERCIAL ANNECY RUE CARNOT Local emplacement stratégique dans une rue piétonne à fort passage. Belle visibilité grâce à sa vitrine de 4 mètres. Bail tous commerces sauf restauration nécessitant extraction. Bail commercial à créer. Nous consulter pour plus d'informations.

Idéalement situé au coeur d'une rue dédié aux grandes enseignes ce local commercial d'environ 55 m², avec une surface de vente optimisée. Les avantages du local: - loyer faible 1750EUR + provision charges 150EUR - 6 mètres de linéaire de façade - Climatisation réversible récente - Cave saine Le locataire loue également un appartement dans la copropriété. La location de l'appartement étant consentie par le même bailleur que le local, le bénéfice de cette location pourrait être consentie de même manière à l'acheteur du droit au bail Activités tous commerces sauf restauration: coffee shop, prêt-à-porter, téléphonie, décoration, épicerie. Le bailleur donnera son accord sur la déspécialisation du bail actuel. A SAISIR !

Local commercial dans un quartier dynamique proche de la gare, proche avenue de Chambéry. Superficie de 60m² environ., entièrement modulable. Belle visibilité avec 8 mètres de linéaire vitrine. Petite terrasse possible. Bail 3/6/9 à créer Droit d'entrée: 50K euros Déspécialisation possible, extraction possible.

D'une surface de 50m² rénovée, il est équipé d'une cuisine sans extraction. Situation stratégique sur un axe passant à l'entrée de la vieille ville, ce local commercial bénéficie d'une très belle visibilité grâce à ses 15m de linéaire vitrine. Un lieu idéal pour développer une activité commerciale ou de restauration sans gaine.

Situé entre la gare et la vieille ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché au coeur d'un quartier dynamique et commerçant. Entièrement rénové, il développe environ 85 m² répartis en deux espaces fonctionnels, complétés par une cave saine de 8 m² et des sanitaires accessibles PMR. Ses atouts : local en excellent état, agencement modulable, faibles charges et taxe foncière à la charge du bailleur. Idéal pour une boutique, un concept store, une activité de décoration, une épicerie fine ou toute activité commerciale, hors restauration nécessitant une extraction. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Local commercial à fort potentiel . Ancien restaurant en état neuf. . Droit d'entrée : 80 000 Euros. . Deux niveaux. . Belle salle de restauration. . Laboratoire professionnel en sous-sol. . Idéal restaurant, boulangerie, boucherie, traiteur ou toute autre activité. . Nombreuses possibilités d'exploitation. . À visiter sans tarder.

Idéalement situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, ce local commercial de 118 m² en état neuf offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il se compose d'un espace de vente d'environ lumineux ainsi que d'un laboratoire de préparation d'environ, complété par une réserve et un espace bureaux. L'agencement est modulable : les différentes surfaces peuvent être réunies afin d'agrandir l'espace de vente selon les besoins de votre activité. Le local bénéficie d'un linéaire de vitrine de 6 mètres, offrant une belle visibilité. Il est également équipé d'une climatisation réversible et dispose d'un parking clientèle au pied du commerce, facilitant l'accès et le stationnement. Un emplacement de qualité, idéal pour implanter votre une activité de petite restauration, épicerie, métier de bouche et autres activités commerciales, sans nuisance (pas d'extraction) dans un secteur attractif. Bail 3/6/9

Murs investisseurs loués à une enseigne nationale Dans une zone d'activité dynamique, murs commerciaux occupés avec bail commercial, offrant une excellente stabilité locative. Le local développe une surface d'environ 1 200 m² Le bien bénéficie d'une bonne visibilité, d'un accès facile en voiture ainsi que d'un parking dédié pour la clientèle et le personnel. Il est situé au sein d'un environnement commercial et professionnel attractif, à proximité immédiate d'autres enseignes et activités. Local en parfait état - Loyer actuel : 85 572 Euros HT HC / an Taxe foncière : charge locataire

Local commercial d'une superficie d'environ 260m² au sol + 80m² de mezzanine. Murs occupés, avec locataire solide, bail en cours jusqu'en 2030 (9ans). Local facile d'accès, avec grande zone de parking. Entouré de nombreux commerces, restaurants et locaux professionnels. Loyer actuel: 50 280Euros HT HC Possibilité d'acheter l'ensemble du bâtiment, idéal pour investisseur.

À LOUER - HÔTEL-RESTAURANT AVEC VUE MONTAGNE Implanté au coeur d'un environnement naturel recherché, cet hôtel-restaurant offre un cadre de travail exceptionnel. D'une surface commerciale d'environ 400 m², l'établissement se compose de 9 chambres, d'un appartement de fonction et d'un espace restauration accueillant près de 50 couverts en intérieur. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de recevoir jusqu'à 70 couverts, avec une vue dégagée sur les montagnes. Location pure avec un droit d'entrée de 40 000 Euros. Possibilité d'acquisition des murs. Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant allier qualité de vie et activité pérenne.

73 - Bail à céder. IDÉAL BRASSERIE / RESTAURANT - Local commercial situé au coeur d'une station de renom du domaine des Les Trois Vallées. Surface totale d'environ 200 m² + 115 m² de terrasse privative. Locaux en angle bénéficiant d'une très belle visibilité et de plus de 20 m de linéaire. Bail commercial de 2022 permettant l'activité de restaurant, cave à vin. Licence IV. Gaine d'extraction. Pas de travaux à prévoir. Le prix de vente inclut le droit au bail, l'ensemble des aménagements et du mobilier d'un restaurant haut de gamme (100 couverts).

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la rive du lac d'Annecy, ce local commercial profite d'un emplacement de qualité au coeur d'un village au bord du lac d'Annecy Superbe local moderne avec vitrine offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle locale et touristique. Surface d'environ 58 m² complétée par une cave en sous-sol d'environ 15 m². Local parfaitement adapté pour : - cave à vins, - épicerie fine, - boutique décoration, - activité artisanale ou commerce premium. LES POINTS FORTS: - emplacement stratégique, - façade visible et attractive, - bail commercial récent, - loyer et charges locatives faibles

Le Cabinet Hermès Annecy vous propose ce charmant local commercial de 27 m² idéalement situé au coeur d'Annecy, dans une rue piétonne bénéficiant d'une belle fréquentation locale et touristique. D'une surface optimisée, il se compose de 17 m² d'espace commercial et 10 m² de réserve, avec sanitaire et point d'eau. Les atouts : - Emplacement central en rue piétonne - Clientèle locale et touristique - Bail commercial 3/6/9 avec loyer faible - Petite restauration sans extraction possible Idéal pour une activité de glacier, sandwicherie froide, snacking ou commerce de proximité.

Murs commerciaux 52 m² CRAN-GEVRIER Activité actuelle : Restauration Rapide sur place et à emporter Idéalement situé dans un des quartiers très fréquenté grâce à sa clientèle locale et une multitudes de commerces de proximités. Affaire clés en main, aucun travaux à prévoir! Le local est vendu loué avec un bail 3/6/9 avec un loyer mensuel de 1500Euros HT Surface de 52 m² environ, comprenant une salle de restaurant, une cuisine, des sanitaires et un espace de stockage au sous sol. Parfait pour restauration rapide, street food, sandwicherie premium, gourmet, coffee shop, brunch, etc. VENTE DU FONDS DE COMMERCE INDISSOCIABLE DE L'ACQUISITION DES MURS

Belle opportunité à saisir en centre-ville, à quelques minutes à pied de la gare. Cession du droit au bail d'un local commercial lumineux d'environ 130 m² sur 1 seul niveau, doté d'une vitrine de 9m. Espace rectangulaire très facile à agencer. Convient à tous types d'activités, hors restauration. Climatisation réversible Bail neuf à établir.

Situé dans une rue piétonne, droit au bail à céder d'une boutique d'environ 40m² située dans un secteur recherché bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Le local dispose d'une belle vitrine et convient parfaitement à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction, selon les conditions du bail). Environnement boutiques artisanales et produits locaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.