Reprise Entreprise Agriculture - Viticulture en zone rurale dans le Rhône-Alpes

Habitation:
Ancien moulin rénové dans un cadre verdoyant et naturel, comprenant deux habitations indépendantes, idéal pour résidence principale avec projet locatif, familial ou professionnel ou gites étapes.

Maison principale en très excellent état composée de :
Rez-de-chaussée :
1 Hall d'entrée1 Salon indépendant1 Salle à manger ouvert sur la cuisine 1 Cuisine et équipée et meublée (réalisé par un artisan)1 buanderie  1er étage :3 chambres1 Salle de bains1 WC1 future salle de bains 
2eme étage : Greniers (possibilité de l'aménager au besoins)  
Chauffage central par chaudière électrique, menuiseries en double vitrage,

Habitation secondaire composée
Rez-de-chaussée :
1 Cuisine1er étage :2 chambres
Informations complémentaires :
Gros oeuvre des deux habitations en bon étatAssainissement collectif (tout-à-l'égout)VMC poêle à bois
Ensemble offrant un fort potentiel, dans un environnement calme et naturel.
Exploitation:
Prestations et équipement à vocation équestres comprenant :
- box à chevaux dans écurie avec grange au dessus
- box extérieur dans la parcelles en nature de pré
Foncier:
Ensemble parcellaire divisé en deux lots :
Lot 1:  attenant d'une superficie de 54 ares 60 centiares, comprenant un ruisseau et un parc arboré, offrant un cadre naturel et agréable.
 lot 2 : en nature de prairie de 1 h 01 a 50 ca, entièrement clôturé, avec des écuries, des box pour chevaux
Idéal pour un projet équestre 
Eléments complémentaires:
Propriété aux possibilités variées, pouvant accueillir aussi bien une résidence principale qu'un projet locatif ou professionnel grâce à la seconde habitation.
L'ensemble se prête également à l'accueil de chevaux de loisir.

Mission et enjeux sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Participer à la protection de l'environnement

Cette transmission s'inscrit dans l'objectif de participation au développement des territoires ruraux par l'implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural.

Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement.

Photos: - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:
Située au coeur du Beaujolais, maison qui offre de beaux volumes et un fort potentiel. Propriété en construction traditionnelle en pierre et pisé, idéale pour un projet de rénovation et projet viticole avec vinification.
La partie habitation est composé de :
Au rez-de-chaussée :
1 Entrée1 Cuisine indépendante1 Salle à manger
Au 1er étage :
2 chambres1 Salle d'eau avec WC
Au 2? étage :
4 chambres, dont 2 avec salle de bains1 Salle d'eau1 Laboratoire
Atouts supplémentaires :
Cuvage attenantConstruction traditionnelle en pierre et piséBeaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
Travaux à prévoir :
Rafraîchissement et rénovation sur la partie habitableAssainissement resuivre l'électricité et le mode de chauffage


Exploitation:
Dans la continuité du bâtiment d'habitation se trouve le bâtiment d'exploitation viticole comprenant :
1 Cuvage avec cuves (béton, émaillée, inox, résine fibre de verre pour une capacité totale de 1524hl)1 Remise1 Cave voûtée1 Atelier1 Grenier




Eléments complémentaires:
Possibilité d'acquérir en plus du prix de vente du matériel viticole et du petit matériel vinicole.
(Liste sur demande) 

Mission et enjeux sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Cette cession s'inscrit dans l'objectif de préservation de la forêt en maintenant et en développant les productions agricoles et forestières.

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Photos: - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:
? Parcelles de vignes en AOC Bugey
Lieu : Saint Martin du Mont dans l'Ain
Surface totale : 01ha88a25ca
Cépages  majoritaires : Gamay et Poulsard noir
AOC : Bugey – (Cerdon)

? À vendre : Parcelles de vignes en AOC Bugey – une opportunité rare sur un vignoble confidentiel et recherché
Nous vous proposons à la vente un ensemble de parcelles viticoles,labelisées en agriculture biologique et bénéficiant de l'appelation Bugey Cerdon .Elles  situées sur le secteur de Saint Martin Du Mont  au coeur du vignoble du Bugey, territoire reconnu pour la qualité de ses vins et la diversité de ses terroirs.
Ces terres situées sur les coteaux du Revermont  bénéficient d'un environnement qualitatif, avec un sol argilo calcaire ,  une altitude moyenne de 380 m , offrant des conditions particulièrement favorables à la production de vins

? Caractéristiques principales :
•Surface totale : 01ha88a25ca
•Cépages en place : Gamay-Poulsard Noir
•État cultural : moyen
•Mode de conduite : sur fil
•Accès : facile
•Parcelles mécanisables : en partie
•Age moyen des vignes : 20 ans

? Points forts :
•Situées en AOC Bugey « Cerdon », appellation en pleine dynamique.
•Idéal pour agrandir un domaine existant, structurer une installation, ou investir dans un vignoble à fort potentiel.
•Parcelles assez regroupées  ,facilitant l'exploitation.
•Terroir reconnu pour son vin pétillant rosé produit  une méthode traditionnelle unique en France : la méthode ancestrale.

________________________________________
? Aspects fonciers & réglementaires :
•Statut actuel des terres : libre
•Climat & zone : Le secteur de Gravelles, à Saint-Martin-du-Mont, bénéficie d'un microclimat de coteau particulièrement favorable à la viticulture. Exposé sud-ouest, bien ventilé, protégé des excès de chaleur par l'altitude et des gelées par la pente, il présente un cycle végétatif tardif, des nuits fraîches et une maturité lente. Ces conditions préservent l'acidité et les arômes des cépages locaux (Gamay, Poulsard), caractéristiques essentielles des vins du type Cerdon du Revermont.

? Prix de vente :
•Prix affiché : 40 000 € hors frais de Safer.

? Informations & visite :
Pour toute information complémentaire, dossier parcellaire ou organisation de visite :
? Contact :- SD01 -




Mission et enjeux sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Photos: - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:
Au coeur du domaine une maison habitation d'environ 160 m² habitable composée de'un Rez-de-chaussée et 1er étage en bon état.


Exploitation:
Bâtiments d'exploitation comprenant : cuverie (stockage et vinification  : Capacité 1659hl),logement vendangeurs, bâtiment de stockage vins et bâtiment  de stockage matériel.
Le tout en bon état. 
Foncier:
Un ensemble de 13ha67a40ca dont :

A la vente :
-9ha15a11ca en parcelles en AOP Fleurie, Morgon, Beaujolais-Villages blanc et rouge

A la location : (possibilité d'acquisition)
-4ha00a 39ca en parcelles en AOP: Moulin à vent, St Amour, Juliénas, Beaujolais-Villages.

A la location uniquement :
-51a90ca parcelles en AOP Beaujolais-villages

Vignoble d'âge variable en bon état sur une mosaïque de terroirs de qualité
Eléments complémentaires:
Le Matériel :
Matériel de culture et vinification adapté à la surface exploitée.

Commercialisation en bouteilles :
- Vente à l'export 35% (11 pays)
- Vente France 65 % (particuliers, cavistes, grande distribution)

En sus du prix de vente:
-La société de négoce (Possibilité d'acquérir les parts / fichier client)

Mission et enjeux sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Habitation:
Propriété en pierre située dans le Beaujolais  des pierres dorées composée de :
Maison principale ( A rénover) d'environ 91 m²:
RDC :
- 1 entrée
- 1 cuisine  indépendante
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
1er étage :
- 2 chambres
-1 wc

En sous sol 2 caves en pierre d'environ 20 m² chacune.
Prévoir des travaux de rénovation pour la maison

Maison des vendangeurs / Gîte d'environ 93 m² habitables composée : (bâtiment déjà rénové)
- sanitaires (salle de bains et WC)
- grande salle de repas - cuisine
- 2 grandes chambres
 Au sous-sol se trouve un espace professionnel




Exploitation:
Annexes et Dépendances de l'exploitation :
-1 espace professionnel ( salle étiquetage, espace de stockage et caveau dégustation)
- 1 ancien cuvage
- caves voutées
-1 nouveau cuvage avec espace de vinification
- 1 hangar
-1 hangar extérieur
-1  bureau indépendant

le total des bâtiments annexes est d'environ 470 m²  

Sont inclus dans la vente les équipements vinicoles et viticoles (A prévoir en sus du prix les stocks et les encours).
Foncier:
Le foncier de la propriété est en vignes d'âges diverses, pas de pente, formant un total de 7ha 30a 77ca pour une surface encépagée de 5ha 33a 63ca
Vignes AOP beaujolais Rouge et Blanc, AOP Crément de Bourgogne
Les terrains sont vendus libres

Mission et enjeux sur ce bien
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- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Habitation:
Maison principale: Construction traditionnelle d'environ 172m² de 1993 en bon état général orientée sud avec une vue dégagée sur les monts du Beaujolais comprenant hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, salon, 4 chambres, un bureau, buanderie.
La maison facile à vivre et faite pour une famille se situe à 3.5km du centre bourg , avec de nombreux commerces, deux écoles maternelles et deux écoles primaires

Maison annexe dite des vendageurs : Construction ancienne de début du XXème siècle d'environ 90m² , en pierres dorées en bon état général comprenant en rez-de-chaussée un caveau de dégustation et au dessus la partie habitable :  cuisine, salle, 3 chambres


Exploitation:
Exploitation comprenant deux branches d'activités pouvant être scinder: Activité de polyculture-Elevage et activité viticole.
Les bâtiments d'exploitation comprennent
Une stabulation d'environ 625m² datant de 2001 en construction béton et bardage bois, alimentée en eau et électricité avec récupérateur des eaux de pluie. Bâtiment très fonctionnel en bon état généralUn hangar (120m²) pour la remise de matériel accolé à un atelier mécanique (150m²) pour réaliser les travaux d'entretien, bâtiments en bon état et fonctionnelsUn cuvage (non compris dans le prix de vente mais pouvant être loué) de 1989, construit dans la pente pour un travail gravitationnaire, sur 3 niveaux (réception de vendange, staokage cuverie, et cuverie entérée.
Foncier:
L'exploitation comprend
4ha 69a 62ca de prés et terres, avec la possibilité d'avoir des surfaces supplémentaires en location (environ 10ha)9ha 38a 44ca de vignes classées en AOP BEAUJOLAIS ROUGE et AOP BEAUJOLAIS BLANC-CREMANT DE BOURGOGNE, les vignes ont été retsructurées avec plantation en large (2m*1.7)et enherbées. Le vignoble est aisé à travailler avec très peu voire pas de pente.2ha 28a 40ca de bois taillis avec des feuillus et résineuxL'ensemble des parcelles est situé dans un rayon d'un km de l'exploitation.

Mission et enjeux sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Photos: - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

CESSION ENTREPRISE PAYSAGISTE - SECTEUR CHANAS À vendre entreprise de paysage solidement implantée sur le secteur de Chanas (38150), reconnue pour la qualité de ses prestations et la fidélité de sa clientèle Activité équilibrée : 75 % entretien - 25 % création, garantissant une stabilité du chiffre d'affaires et une forte récurrence clients CA supérieur à 400KEuros - RBE corrigé +120KEuros Structure très bien équipée, matériel performant et en excellent état, permettant une exploitation immédiate sans investissement complémentaire Affaire saine et rentable, idéale pour : > un acteur du secteur souhaitant une croissance externe sur une nouvelle zone géographique > une première reprise d'entreprise pour un profil expérimenté en aménagement paysager Honoraires Cabinet inclus charge vendeur Autres opportunités similaires disponibles au Photos non contractuelles. Crédits : dmitriy-k-nvI2a8eLAsY-unsplash

Habitation:
La propriété comprend un logement de 100 m² situé à au dessus du magasin
Exploitation:
Exploitation horticole avec forte activité de fleuristerie – Outil clé en main
À vendre exploitation horticole orientée production et commerce, bénéficiant d'une forte activité de fleuristerie et d'installations complètes, fonctionnelles et immédiatement exploitables.

L'exploitation comprend :
Boutique commerciale d'environ 100 m², idéale pour la vente directe à la clientèleSerre principale en verre de 400 m², offrant d'excellentes conditions de cultureSerres tunnels :3 serres de 10 m x 30 m1 serre de 6 m x 20 mHangar en fibrociment de 180 m², adapté au stockage, à la préparation ou à la logistique
Équipements techniques :
Serres équipées de chauffage au gazSystèmes d'irrigation installés et opérationnels
Atouts majeurs : structure complète et fonctionnelle, potentiel de développement commercial, outil idéal pour un professionnel de l'horticulture ou un projet de reprise d'activité.


Foncier:
4 ha environ de terrain relativement plat.

Mission et enjeux sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Exploitation:
Ancien cuvage composé de :
- Rez-de-chaussée type garage de 140 m²
- Etage avec deux plateaux de 140m²




Foncier:
Parcelles de foncier attenant d'environ1ha60a00ca à prendre sur plusieurs parcelles de plus grandes importances en nature de prés et de terres et de vignes.

Mission et enjeux sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Cette transmission s'inscrit dans l'objectif de participation au développement des territoires ruraux par l'implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural.

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Année création de l’entreprise : 1996
Cause de la cession : Retraite
Locaux : Propriétaire à titre personnel – Terrain clos 3000m2 – Immeuble sur 2 niveaux (1 appartement à l’étage)
Bureaux – atelier – zone stockage – Loyer annuel environ 19 000€
Descriptif activité : Milieu industries céréalières et meuneries – conception et installation de machines de broyage, tamisage
Micros broyeurs, désagrégeurs. Etude et optimisation de diagrammes de mouture – Assistance maître d’œuvre
Niche d’activité (400 à 500 moulins en France)
Type de clientèle : Meuniers sur le plan national (20% du Ca à l’export)
Carnet de commande : + ou – 6 mois
Détails matériels : Station pilote pour essais – petit outillage chariot élévateur
Détails véhicules : 2 fourgonnettes (- 100 000km)
Nombre de salariés : Le couple dirigeant salarié + 1 technicien + sous-traitance régulière
Rôle du dirigeant : Etudes – devis – commercial – relationnel - suivi
C.A. : 1 360 000€ - n-1 : 900 000€
Bilan connu au : 31/12/2025
Masse salariale brut hors charges patronales : 100 000€
Résultat d’exploitation : 118 000€
Crédit baux en cours : Néant
Capitaux propres : 252 000€
Valeur souhaitée des titres : 420 000€
Apport personnel minimum : 100 000€
Accompagnement pour la reprise : Le cédant est disposé à accompagner le repreneur
Dossier de présentation : Dossier détaillé de 37 pages + 11 pièces en annexe transmis après signature d’une lettre d’engagement de confidentialité complétée et acceptée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :

Habitation:
Propriété en pierre de 1 hectares en un seul tenant comprenant :

Maison bourgeoise en pierre rénovée d'environ 300 m² habitables avec
RDC :
-1 grand séjour double avec cuisine ouverte (80m²)
- 1 cellier
-1 buanderie
-1 wc
au 1er étage :
- 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau WC
-1 salle de jeux
-1 salle de bains (en cours de travaux)
-1 wc.
Au 2eme étage :
- 4 grandes chambres
- 1 salle de jeux
-1 salle de bains (en cours de travaux)
-1 WC

Le bien est en très bon état et rénové en 2023-2024 tout en conservant des éléments de caractère.
Assainissement individuel type fosse septique, double vitrage, chauffage électrique,


Foncier:
La propriété possède environ 1ha 16a 17ca comprenant :
- 1 partie en jardin d'agrément et cour 99a17ca
- 1 parcelle de 17a encépagés en AOP Chiroubles. (occupé par un viticulteur)
-1 étang privé
Eléments complémentaires:
Diverses dépendances :
-1 cave voutée d'environ 80m²
-1 chaufferie
-1 garage
-1 atelier
-1 ancien cuvage
-1 débarras

le total formant environ 353 m² de bâtiments


Un cadre privilégié et idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité. Cette propriété allie le charme et modernité dans un environnement préservé.



Mission et enjeux sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Participer à la protection de l'environnement

Cette transmission s'inscrit dans l'objectif de participation au développement des territoires ruraux et agricole par l'implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural.

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Photos: - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Acteur de référence sur sa zone de chalandise, cette société familiale développe depuis plusieurs décennies une activité de production et de commercialisation de végétaux, avec une clientèle fidèle composée majoritairement de particuliers.
Son positionnement de proximité, la qualité de son offre et sa capacité à répondre à une demande diversifiée constituent de véritables atouts de différenciation.

L’entreprise dispose d’une réputation solide, d’une gamme large et d’un savoir-faire reconnu.
Son emplacement stratégique, sa visibilité commerciale et la fidélité de sa clientèle renforcent encore son attractivité.

La cession porte sur le fonds de commerce, avec acquisition en parallèle de l’immobilier d’exploitation.
Un accompagnement du dirigeant cédant peut être envisagé afin de faciliter la transmission et d’assurer la continuité de l’activité.

À seulement 40 minutes de Valence, découvrez cet ensemble de 3 parcelles agricoles situées dans un hameau calme de la commune de Roybon, au cœur d'un environnement naturel préservé.

Un cadre idéal pour concrétiser un projet de pleine nature

Le terrain offre une belle diversité avec :

o une partie boisée,
o un environnement paisible,
o un accès facile,

Les perspectives :

Les possibilités d'aménagement sont encadrées par le PLU, avec un potentiel principalement dédié aux projets en lien avec une activité agricole ou forestière. Une partie des parcelles est concernée par un classement en zone humide : une étude environnementale préalable permettra de confirmer les possibilités de construction selon les caractéristiques du terrain

Pour plus d'informations, ou organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie d'échanger avec vous sur votre projet.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°941 649 071 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.956488

Habitation:
L'ensemble comprend une maison d'habitation d'environ 120 m² composée d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour, de 3 chambres et d'un grand garage attenant.

Exploitation:
La partie professionnelle dispose d'un bâtiment dédié à la préparation, au conditionnement et au stockage des productions, équipé notamment d'une chambre froide, permettant une organisation efficace de l'activité.Les installations de production sont récentes et bien entretenues, avec une serre multichapelle d'environ 1 300 m² ainsi que 5 serres tunnels représentant environ 3 700 m² supplémentaires.L'ensemble constitue un outil de travail immédiatement opérationnel, idéal pour une activité de maraîchage, horticulture ou production en circuits courts.Propriété offrant un fort potentiel de développement dans un environnement rural agréable tout en restant proche des axes de circulation.
Foncier:
3 hectares de terrain

Mission et enjeux sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Photos: - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Rhône Alpes / Grenoble / Grésivaudan/ vous propose EN EXCLUSIVITE cette entreprise de paysagiste, pisciniste et décoration florale exploité depuis plus de 25 ans. Activité espaces verts, architechte paysagiste, piscine (pose + installations) et décoration végétale, entretien espaces verts. Société d'excellente réputation installée dans village au coeur du Grésivaudan (St Ismier, Crolles, Meylan, etc.) travaillant avec les particuliers.
Chiffre d'affaires moyen 450 000 euros (40% architecte paysager+40% piscine+20% espace vert, EBE retraité 50.000 euros/an, bonne marge, locaux adaptés pour le stockage + 2 VL Benne + 2 pelleteuses, etc. 2 équipes de poseurs expérimentés depuis 20 ans.
Loyer très faible sans charge de copropriété : 1750 euros HT/mois .
négociable pour 200 m² avec garages, stockage, atelier, rangement, bureaux, cuisine et vestiaire personnel, sur terrain de 480 m² disponible. Affaire saine et rentable à saisir d'urgence sur le Grésivaudan.
Référence Annonce : 445745. Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente du Fonds de Commerce 154.300 euros (honoraires charge Vendeur)
au . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n° 504

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Parcelles de vignes en AOC Julienas.
Libre de fermage
Superficie : 88a 67ca Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 784 951 - Greffe de MACON) Entrepreneur Individuel - Réf.954841

Parcelles de vignes en AOC Julienas.
Libre de fermage
Superficie : 39a 24ca Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 784 951 - Greffe de MACON) Entrepreneur Individuel - Réf.954847

Parcelles de vigne en AOC Beaujolais village rouge sur Julienas.
Libre de fermage

Superficie : 1 hect 81a 76ca Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 784 951 - Greffe de MACON) Entrepreneur Individuel - Réf.954843

Entreprise horticole française centenaire (fondée en 1864), spécialisée dans la création variétale, la production et la commercialisation de rosiers professionnels, recherche repreneur dans le cadre d’une transmission intégrale.
🔹 Activité & positionnement
• Création et reproduction de rosiers (≈ 90–100 variétés au catalogue)
• Environ 20 créations internes, dont plusieurs protégées par Certificats d’Obtention Végétale (COV) et marques
• Clientèle majoritairement B2B (≈90 % de récurrence) : jardineries spécialisées, pépiniéristes, acteurs institutionnels
• Positionnement différenciant alliant savoir-faire traditionnel et innovation variétale
🔹 Outil de production
• Implantation : région Auvergne-Rhône-Alpes
• Surfaces : ≈3 ha en pleine terre + 9 000 m² hors-sol
• Capacité annuelle estimée : ≈300 000 rosiers
• Certifications : Fleurs de France, Plante Bleue
Potentiel de développement
• Sécurisation et diversification de la clientèle
• Développement B2B élargi et opportunités à l’export
• Valorisation économique des COV (licences, exclusivités)
• Optimisation / relocalisation possible de l’outil de production
• Scénarios de croissance identifiés sur 3 à 5 ans

À VENDRE - PARCELLES DE VIGNES EN CRUS DU BEAUJOLAIS

Nous vous proposons à la vente deux parcelles de vignes situées sur des terroirs renommés du Beaujolais, idéales pour un projet viticole ou un investissement patrimonial.

La première parcelle est située à Villié-Morgon, au cœur de l'appellation Morgon. Elle offre une superficie de 4 669 m² pour un prix de 27 079 €.
La seconde se trouve sur l'appellation Régnié, pour une surface de 4 302 m², au prix de 4 732 €.

Prix total pour l'ensemble : 35 000 €, honoraires d'agence inclus.

Ces deux parcelles sont actuellement exploitées, avec la possibilité de conserver le fermier en place, ce qui représente un avantage non négligeable pour un investisseur souhaitant une gestion simplifiée.

Ces crus, parmi les plus emblématiques du Beaujolais, constituent une belle opportunité à saisir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 784 951 - Greffe de MACON) Entrepreneur Individuel - Réf.917001

Nous vous proposons à la vente, en exclusivité, les parts sociales d’une société spécialisée dans l’horticulture, la pépinière et la jardinerie, implantée en périphérie de Valence.
L’entreprise dispose d’une activitée intégrée, combinant :
Une production de végétaux :
alimentant les grossistes régionaux
et la surface de vente en direct.
Caractéristiques principales :
3 hectares de terres agricoles (dont 2 en propriété),
7000 m2 de serres chauffées dont 960 M2 de surface de magasin,
Une équipe en place : 4 CDI + 4 saisonniers
Performances :
Chiffre d’affaires annuel : environ 1 000 000 d’euros
Modalités :
Prix de cession (parts sociales + foncier) : 954 000 euros
Frais d’intermédiaire inclus, à la charge du vendeur