Reprise Entreprise Agroalimentaire en zone rurale dans le Vaucluse

À VENDRE – BRASSERIE ARTISANALE – FONDS DE COMMERCE + MURS POSSIBLES – VAUCLUSE

Belle opportunité de reprise d’une brasserie artisanale clé en main dans le Vaucluse.
À vendre, fonds de commerce d’une brasserie artisanale bénéficiant d’un outil de production complet, récent et immédiatement opérationnel.
UNE BRASSERIE AVEC UN VÉRITABLE SAVOIR-FAIRE
La brasserie dispose actuellement de 16 recettes de bières, toutes enregistrées, maîtrisées et reproductibles.
Capacité de brassage : 10 hectolitres
Cuves de brassage d’en un etat parfaite
16 recettes de bières disponibles
Recettes enregistrées et reproductibles
Fournisseurs de matières premières déjà en place
Matières premières de qualité
Mise en bouteilles sur place
Possibilité de conditionner également en fûts de 20 litres
LOCAUX ET INSTALLATIONS
La brasserie est implantée dans un ensemble d’environ 190 m², parfaitement adapté à l’activité.
Superficie : 190 m²
Chambre froide : 25 m²
Installation d’eau adaptée aux gros débits
Accès très facile pour chargement et déchargement
Locaux adaptés à la production, au stockage et au conditionnement
Matériel de production en place et opérationnel ACTIVITÉ CLÉ EN MAIN
Les autorisations et attestations nécessaires sont en place.
Le repreneur bénéficie ainsi d’une activité structurée avec :
Un outil de production récent
Des recettes déjà établies
Des fournisseurs identifiés
Des équipements adaptés
Une capacité de production de 10 hl
Une gamme de 16 bières
Le conditionnement en bouteilles et en fûts
FONDS DE COMMERCE ET MURS
Possibilité d’acquérir le fonds de commerce seul ou le fonds de commerce avec les murs, offrant ainsi une solution particulièrement intéressante pour un repreneur souhaitant maîtriser à la fois son outil de production et son immobilier. UNE BELLE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT
Cette brasserie constitue une excellente opportunité pour un brasseur professionnel, un entrepreneur souhaitant se lancer dans la fabrication de bière artisanale ou un acteur déjà présent sur le marché souhaitant développer sa capacité de production.

Prix et informations financières communiqués sur demande.
Dossier complet et visite sur rendez-vous


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Située dans le Luberon, cette entreprise familiale d'agroalimentaire offre une opportunité rare : un outil de production complet, une rentabilité solide, et un cadre de vie idéal pour un artisan souhaitant concilier activité professionnelle et vie familiale. Avec un chiffre d’affaires de 560000 € et un EBE de 170 000 €,l’entreprise présente des bases financières robustes et un potentiel de développement immédiat. Le matériel professionnel est complet et immédiatement opérationnel comprenant plusieurs véhicules. L’ensemble permet une production artisanale de haute qualité, avec une capacité d’extension importante. Ce fonctionnement en fait une opportunité idéale pour un chocolatier, nougatier, biscuitier, confiseur, glacier ou restaurateur souhaitant développer une activité artisanale tout en préservant une vie familiale équilibrée. Les axes de développement sont nombreux en BtoB comme en BtoC. Les conditions de reprise sont attractives : Vente des titres de la société sur une base de: d'une valorisation du FDC à 178 000 € (FAI) + actifs circulants et immo estimés à 393 000€
- total des dettes estimé à 79 000€ Soit une estimation de valeur des titres: 492 000€ EBE(hors rémunération des gérants) : 170 000 € Prix des murs FAI : 857 000 € Apport conseillé : 100 000 € Motif de la vente : retraite. Un accompagnement du cédant sur une longue période est possible pour assurer une transmission sereine. Cette entreprise représente une opportunité unique : un outil de production performant, une identité artisanale forte, un cadre exceptionnel, et un potentiel de croissance immédiat. Parfait pour un artisan passionné souhaitant s’installer dans le Luberon et développer une activité à la fois rentable et équilibrée. L'entreprise est située en ZFRR et bénéficie de nombreux avantages fiscaux.

CONFISERIE ARTISANALE
- VAUCLUSE (84) Cette entreprise se situe sur un axe fréquenté du département du Vaucluse et bénéficie d'une excellente visibilité. Elle est spécialisée principalement dans la production de fruits confits et la vente de calissons, nougats et chocolats. L'établissement dispose d'une surface totale de 840 m² environ comprenant un magasin de 100 m² environ, une zone bureau direction avec espace repos de 60 m² environ, d'une première zone de préparation de 45 m² environ, d'une deuxième zone de préparation de 40 m² environ, d'une zone de production de 250 m² comprenant 2 étuves, d'une chaufferie de 20 m² environ, d'un espace chambre froide positive et négative de 125 m² environ, ainsi que d'une mezzanine de 200 m² environ. Elle profite d'un véritable savoir-faire reconnu et d'une excellente notoriété. Cette société se positionne sur le segment haut de gamme du marché en offrant à sa clientèle une qualité premium. Elle dispose d'une clientèle de professionnels et de particuliers. Le chiffre d'affaires est réalisé à hauteur de 55 % par la vente aux professionnels et à hauteur de 45 % par la vente en magasin. En quelques chiffres : CA 2025 : 558 K€ EBE retraité : 166 K€ Capitaux propres : 406 K€ Stock : 200 K€ Loyer : 60 000 €/ an Effectif : exploitation en couple avec 2 CDI et 3 CDD Cession des parts sociales à 495 k € (base de valeur de fonds de commerce de 180 K€) Cession des murs en option pour 880 K€

EXCLUSIVITE : BRASSERIE DE BIERE LOCALE Volume 800 Hl de bières dont futs 60% B to B = 54 % : CHR, Grande distri local B to C = 46 % Dont location de matériel et vente de bière (produit sur place) RH : 2 associés, 1 responsable de bar, 1 barman, 1 agent de prod, 1 livreur à temps partiel Prix de vente : 330 keuros